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Perché affittare su Airbnb?

Indipendentemente dal tipo di casa o stanza che vuoi condividere, Airbnb rende semplice e sicuro ospitare dei viaggiatori. Spetta a te il controllo completo della disponibilità, dei prezzi, delle regole della casa e della modalità di interazione con gli ospiti.

Indipendentemente dal tipo di casa o stanza che vuoi condividere, Airbnb rende semplice e sicuro ospitare dei viaggiatori. Spetta a te il controllo completo della disponibilità, dei prezzi, delle regole della casa e della modalità di interazione con gli ospiti.

Con noi sei al sicuro

Per tenere al sicuro te, la tua casa e i tuoi averi, tuteliamo ogni prenotazione con una protezione di 800.000 € in caso di danni all'alloggio e con un'assicurazione dello stesso valore in caso di incidenti.

Per tenere al sicuro te, la tua casa e i tuoi averi, tuteliamo ogni prenotazione con una protezione di 800.000 € in caso di danni all'alloggio e con un'assicurazione dello stesso valore in caso di incidenti.

Affittare in 3 passaggi

Pubblica il tuo annuncio gratuitamente

Pubblica qualsiasi alloggio senza addebiti di registrazione, da un salotto condiviso a una seconda casa e a tutto quello che c'è nel mezzo.

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Stabilisci come vuoi affittare

Scegli le date, i prezzi e i requisiti per gli ospiti. Noi siamo a disposizione per aiutarti nel processo.

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Dai il benvenuto al tuo primo ospite

Una volta che il tuo annuncio viene pubblicato, gli ospiti idonei possono usufruirne. Puoi inviare loro delle domande prima del soggiorno.

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Le tue domande con risposte fornite da host

I miei effetti personali sono al sicuro?

Con noi sei sempre protetto. Ogni host e ciascuna prenotazione sono protetti per danni all'alloggio fino a un massimo di 800.000 €.

Con noi sei sempre protetto

Sappiamo che fidarsi delle persone che soggiornano nella tua casa è una priorità. Airbnb ti permette di definire dei requisiti rigidi per stabilire chi può prenotare e di conoscere i tuoi ospiti prima del loro viaggio. Se dovesse capitare un imprevisto, siamo pronti a tutelarti. Grazie alla nostra Garanzia host a copertura dei danni all'alloggio e alla nostra Assicurazione per la protezione dell'host per la responsabilità civile, hai un supporto completo nella tua attività di host.

Possibilità di richiedere un documento d'identità ufficiale prima della prenotazione
Regole della casa che gli ospiti devono accettare
La possibilità di leggere le recensioni dei viaggi passati
Protezione gratuita per i danni all'alloggio fino a 800.000 €
Assicurazione gratuita di responsabilità civile di 800.000 €
Assistenza clienti globale 24 ore su 24

Pagamenti semplici

Decidi il tuo prezzo

Hai sempre la possibilità di scegliere il prezzo. Serve aiuto? Abbiamo degli strumenti per aiutarti a soddisfare la domanda della tua zona.

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Costi contenuti

Non ci sono costi di registrazione. Airbnb di solito addebita agli host un costo fisso del 3% per ogni prenotazione, risultando tra i costi più bassi tra altre attività simili nel settore.

Non ci sono costi di registrazione. Airbnb di solito addebita agli host un costo fisso del 3% per ogni prenotazione, risultando tra i costi più bassi tra altre attività simili nel settore.

Pagamenti rapidi

Dopo il check-in dell'ospite, possiamo inviarti il tuo denaro tramite PayPal, accreditamento diretto o altre preferenze di pagamento.

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Soggiorni Airbnb medi per notte

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Nuovi host ogni mese

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Chi siamo

Cos'è Airbnb?

Airbnb mette in contatto persone che offrono alloggi o esperienze e viaggiatori. La community si basa sugli host, che forniscono ai loro ospiti l'opportunità unica di vivere i viaggi come fossero del luogo.

Airbnb mette in contatto persone che offrono alloggi o esperienze e viaggiatori. La community si basa sugli host, che forniscono ai loro ospiti l'opportunità unica di vivere i viaggi come fossero del luogo.

Cosa vuol dire essere un host?

Se hai una stanza in più, un'intera casa o un'esperienza da offrire, puoi guadagnare soldi condividendola con persone provenienti da tutto il mondo. Puoi affittare la tua casa, organizzare attività o fare entrambe le cose. Spetta a te decidere quando ospitare.

Se hai una stanza in più, un'intera casa o un'esperienza da offrire, puoi guadagnare soldi condividendola con persone provenienti da tutto il mondo. Puoi affittare la tua casa, organizzare attività o fare entrambe le cose. Spetta a te decidere quando ospitare.

Domande frequenti

Chi può diventare host di Airbnb?

Diventare un host di Airbnb è semplice nella maggior parte dei luoghi e creare un annuncio è sempre gratuito. Appartamenti e case intere, stanze private, case sugli alberi e castelli sono alcuni dei tipi di alloggi che gli host hanno condiviso su Airbnb.

Per maggiori dettagli su quello che ci aspettiamo dagli host, dai un'occhiata agli standard della community di Airbnb, che si concentrano su sicurezza e affidabilità, e agli standard di ospitalità, che aiutano gli host a ricevere ottime recensioni da parte degli ospiti.

Che cosa viene richiesto agli ospiti prima di poter prenotare?

Chiediamo a tutti gli utenti di Airbnb di comunicarci alcune informazioni prima di viaggiare con noi. I viaggiatori devono fornire tutti questi dati prima di poter inviare una richiesta di prenotazione. Queste informazioni ci aiutano ad assicurarci che tu sappia chi ospiterai e come contattarlo. I requisiti di Airbnb per gli ospiti includono: * Nome completo * Indirizzo email * Numero di telefono verificato * Messaggio di presentazione * Accettazione delle tue Regole della casa * Dettagli del pagamento Agli ospiti viene inoltre richiesta una foto del profilo, sebbene questo non sia un requisito obbligatorio. Puoi inoltre richiedere che gli ospiti forniscano un documento d'identità per prenotare il tuo alloggio.

Quanto costa pubblicare un annuncio?

Registrarsi a Airbnb e pubblicare il tuo annuncio è completamente gratis.

Quando ricevi una prenotazione, addebitiamo agli host dei costi del servizio Airbnb, generalmente pari al 3%, per aiutarci a coprire i costi dell'attività.

Su quale protezione posso contare per i danni alla proprietà?

La Garanzia Host di Airbnb fornisce agli host una protezione fino a 800.000 € per i danni causati da un ospite alla proprietà, nel raro caso in cui gli stessi superino il valore del deposito cauzionale o qualora quest'ultimo non sia stato richiesto. Il programma Garanzia host non copre contanti e titoli, oggetti da collezione, opere d'arte rare, gioielli, animali domestici e responsabilità civile. Consigliamo agli host di conservare in un posto sicuro o rimuovere del tutto gli oggetti preziosi, quando affittano la propria abitazione. Il programma inoltre non copre le perdite o i danni causati dall'usura. Scopri di più sulla Garanzia Host alla pagina http://airbnb.com/guarantee

Come dovrei scegliere il prezzo del mio annuncio?

Spetta a te stabilire il prezzo del tuo annuncio. Per aiutarti a decidere, puoi cercare annunci simili nella tua città o quartiere per farti un'idea dei prezzi di mercato. Costi aggiuntivi > - Spese di pulizia: puoi includere le spese di pulizia nel tuo prezzo giornaliero oppure aggiungerle nelle tue impostazioni di prezzo. > - Altri costi: per addebitare dei costi extra non inclusi nelle tue tariffe (come ad esempio per il check-in tardivo o per accogliere animali domestici), per prima cosa devi comunicare questi potenziali addebiti agli ospiti prima che prenotino; quindi utilizzerai il nostro Centro Soluzioni per richiedere un pagamento sicuro degli stessi.

In che modo Airbnb mi aiuta a impostare i prezzi?

Lo strumento Prezzi smart di Airbnb ti consente di impostare automaticamente i tuoi prezzi, aumentandone o diminuendone i valori in base alle modifiche della domanda di annunci come il tuo.

La responsabilità dei prezzi spetta sempre a te, perciò i Prezzi smart vengono regolati da altre impostazioni del prezzo che scegli tu; inoltre puoi correggere i prezzi giornalieri in qualsiasi momento.

I Prezzi smart si basano sulla tipologia e sulla posizione del tuo annuncio, sulla stagionalità, sulla domanda e su altri fattori (come ad esempio eventi nella tua zona).

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