Come funzionano i compensi dei co-host

Gli host possono impostare i compensi dei co-host per condividere con loro i profitti Airbnb. Possono decidere se offrire una percentuale sui guadagni (con un importo minimo opzionale) o un importo fisso per prenotazione. Inoltre, possono impostare i compensi dei co-host scegliendo l'autorizzazione che preferiscono. Possono applicarsi alcune limitazioni in base alla posizione dell'host o del co-host.

Come funziona

Solo l'host titolare dell'annuncio può impostare i compensi dei co-host. Questi ultimi non possono farlo né per sé né per altre persone.

Una volta che un host ha impostato il compenso di un co-host, quest'ultimo ha 14 giorni di tempo per confermare o rifiutare l'offerta. Se non l'accetta ma desidera comunque ricevere compensi, può chiedere all'host di inviare una nuova proposta.

Non appena il co-host la conferma, inizierà a ricevere i compensi per le prenotazioni dopo il check-in degli ospiti. Qualsiasi aggiornamento che un host apporta agli importi esistenti si applicherà solo ai compensi del co-host relativi alle prenotazioni che iniziano dopo la sua accettazione della modifica.

Per ricevere le somme dovute, tutti gli host e i co-host devono impostare almeno una preferenza di pagamento e, se necessario, verificare la propria identità e inviare eventuali informazioni fiscali.

Quali compensi sono inclusi

Gli host possono offrire compensi a un co-host solo nell'ambito dei soggiorni Airbnb. Pertanto, a titolo esemplificativo, le prenotazioni di Esperienze, i rimborsi ai sensi della Protezione danni per host e gli importi richiesti o inviati tramite il Centro Soluzioni non sono inclusi.

Quando riceverai il tuo compenso

I compensi degli host e dei co-host verranno inviati circa 24 ore dopo il check-in dell'ospite e il tempo necessario per riceverli dipende dalla preferenza di pagamento impostata. Scopri di più sul tempo medio di elaborazione per ogni preferenza di pagamento.

In caso di soggiorno mensile, ti invieremo il compenso per il primo mese circa 24 ore dopo il check-in dell'ospite, mentre riceverai gli importi relativi al resto della prenotazione mensilmente.

Dove trovare i tuoi compensi

Una volta confermata la prenotazione, troverai l'importo del compenso del co-host nella Cronologia delle transazioni. Scopri dove trovare le informazioni dei compensi.

Come vengono calcolati i compensi

I compensi dei co-host vengono calcolati in base all'importo dei potenziali guadagni dell'host per ogni prenotazione.

Per calcolarli, moltiplica il prezzo giornaliero per il numero di notti e aggiungi eventuali costi extra per l'ospite, come le spese di pulizia. Quindi, sottrai i costi del servizio dell'host ed eventuali imposte e oneri.

I compensi dei co-host verranno calcolati utilizzando l'importo dei potenziali guadagni dell'host per prenotazione e l'opzione di compenso impostata da questa persona: una percentuale sui guadagni (con cifra minima opzionale, se specificata) o una somma fissa per prenotazione. Scopri di più su come vengono calcolati i compensi.

Importante: se l'importo dei potenziali guadagni dell'host non è sufficiente per coprire i compensi dei co-host, questi ultimi potrebbero ricevere una somma inferiore a quella prevista. Inoltre, a seconda delle opzioni di compenso e degli importi condivisi con i co-host, l'host e alcuni co-host potrebbero ricevere somme parziali o non percepire nulla. Questa situazione si verifica soprattutto quando vengono impostati compensi per più co-host. Scopri di più sulle relative eccezioni.

Imposte e compensi

I compensi dei co-host non influiranno sull'importo che verrà indicato al titolare dell'annuncio ai fini della comunicazione delle informazioni fiscali. Questa persona riceverà un documento per l'intero importo della prenotazione e i co-host ne otterranno uno per le somme offerte loro dal titolare dell'annuncio.

Impostare i compensi del co-host

I compensi del co-host possono essere impostati e modificati solo dal titolare dell'annuncio. Per impostare i compensi del co-host segui queste indicazioni:

Il co-host dovrà confermare per iniziare a ricevere i compensi. Se vuoi modificare le impostazioni dei compensi prima che il co-host confermi, devi cancellare la proposta e inviarne un'altra.

Modificare i compensi del co-host

Per modificare i compensi del tuo co-host segui queste indicazioni:

Ti ricordiamo che qualsiasi aggiornamento dei compensi esistenti si applicherà solo a quelli relativi alle prenotazioni che iniziano dopo la conferma da parte del co-host.

Controllare o annullare una proposta di compenso in sospeso

Per esaminare o annullare una proposta di compenso del co-host prima che venga accettata, segui queste indicazioni:

Rimuovere i compensi dei co-host

Per interrompere la condivisione dei compensi del co-host segui queste indicazioni:

Se rimuovi i compensi, il co-host non riceverà alcun importo per le prenotazioni che iniziano dopo che hai interrotto la condivisione. Prima di procedere, assicurati quindi che sia ciò che vuoi realmente fare. Anche tu (o un co-host con accesso completo) puoi interrompere i compensi rimuovendo un co-host dal tuo annuncio.

Eccezioni relative ai compensi

Quando l'importo dei potenziali guadagni dell'host è superiore alla somma di tutti i compensi dei co-host, queste persone saranno pagate per prime e l'host riceverà quello che rimane. In alcuni casi, un co-host o l'host potrebbero non percepire alcun compenso o ricevere meno del previsto.

Quando i compensi fissi dei co-host superano l'importo dei potenziali guadagni dell'host

Se l'importo dei potenziali guadagni dell'host per una prenotazione è inferiore ai compensi fissi dei co-host, la suddetta cifra servirà per pagare le somme prestabilite dei co-host. Queste persone possono percepire un importo più basso o non ricevere alcun compenso, mentre l'host potrebbe non ottenere nulla. Se i co-host che ricevono importi fissi sono più di uno, il compenso dell'host viene condiviso con loro dalla somma prestabilita più alta a quella più bassa.

Quando i compensi minimi superano l'importo dei potenziali guadagni dell'host

Se l'importo dei potenziali guadagni dell'host per una prenotazione è inferiore ai compensi minimi dei co-host, queste persone potrebbero percepire una somma più bassa del previsto o non ricevere alcuna cifra, mentre l'host potrebbe non ottenere nulla. Se i co-host con un compenso minimo sono più di uno, l'importo dei potenziali guadagni dell'host viene condiviso con loro dalla somma prestabilita più alta a quella più bassa.

Quando gli importi fissi, le percentuali e i compensi minimi impostati superano i potenziali guadagni dell'host

Se l'importo dei potenziali guadagni dell'host per una prenotazione è inferiore alla somma di tutti i compensi impostati dei co-host, queste persone potrebbero percepire una cifra più bassa o non ricevere alcun importo, e l'host potrebbe non ottenere nulla.

A partire dal 12 ottobre 2023, in caso di compensi condivisi con 2 o più co-host, l'importo dei potenziali guadagni dell'host sarà suddiviso con loro nel seguente ordine:

1. Percentuale sui guadagni per prenotazione, dalla cifra più alta a quella più bassa.
2. Importo fisso per prenotazione, dalla cifra più alta a quella più bassa.

Qualsiasi importo residuo dopo il pagamento dei compensi dei co-host verrà inviato all'host.

Esempio di ordine di erogazione dei compensi a partire dal 12 ottobre 2023:

Prima del 12 ottobre 2023, in caso di compensi condivisi con 2 o più co-host, l'importo dei potenziali guadagni dell'host sarà suddiviso con loro nel seguente ordine:

1. Compensi fissi, dalla cifra più alta a quella più bassa.
2. Compensi in percentuale con importi minimi, dalla cifra più alta a quella più bassa.
3. Compensi in percentuale senza importo minimo.

Qualsiasi importo residuo dopo il pagamento dei compensi dei co-host verrà inviato all'host.

Esempio di ordine di erogazione dei compensi precedente al 12 ottobre 2023:

Quando un ospite cancella una prenotazione

Tutti i compensi relativi a una prenotazione che spettano all'host sono trattati allo stesso modo per il co-host, anche se l'host ne riceve solo una parte per via di una cancellazione.

Ad esempio, se una prenotazione di 150 USD viene cancellata e l'importo dei potenziali guadagni dell'host per tale prenotazione viene ridotto a 50 USD, e posto che il compenso del co-host sia di 50 USD per prenotazione, questa persona riceverà 50 USD e l'host non percepirà nulla.

Quando un host o un co-host cancella la prenotazione dopo il check-in

Se un host o un co-host con accesso completo cancella la prenotazione di un ospite dopo che abbiamo inviato i compensi, detrarremo l'importo del rimborso da quelli futuri finché non verrà riscossa l'intera somma. Ciò significa che il co-host o l'host potrebbero non percepire alcun compenso o ricevere meno del previsto. Queste trattenute verranno mostrate come correzioni nella cronologia delle transazioni dell'host e del co-host.

Limitazioni in base all'area geografica

La condivisione dei compensi con i co-host è soggetta ad alcune limitazioni che dipendono dalla posizione di questa persona e da quella dell'host, nonché dal paese in cui è situato l'alloggio. Le restrizioni che si applicano sono le seguenti:

Host e co-host situati al di fuori degli Stati Uniti e dell'Unione europea

• Gli host possono offrire compensi a un solo co-host per alloggio.

Brasile

• Gli host possono offrire compensi a un solo co-host per alloggio.
• L'host e il co-host devono risiedere nello stesso paese per poter condividere i guadagni.

Canada

• Gli host possono offrire compensi a un solo co-host per alloggio.
• L'host e il co-host devono risiedere nello stesso paese per poter condividere i guadagni.

India

• Gli host possono offrire compensi a un solo co-host per alloggio.
• L'host e il co-host devono risiedere nello stesso paese per poter condividere i guadagni.

Messico

• Al momento, non è consentito condividere i compensi per gli alloggi situati in Messico.