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    Aggiornamento sull'emergenza COVID-19
    Per trovare le opzioni di cancellazione e di rimborso, seleziona una prenotazione dalla pagina Viaggi. I nostri Termini delle circostanze attenuanti si applicano solo a determinate prenotazioni. Se la data di check-in è successiva al 15 agosto, ti consigliamo di consultare nuovamente questa pagina il 15 luglio 2020 per eventuali aggiornamenti.

    Roma

    Puoi leggere questo articolo in italiano o inglese.

    Questo articolo fornisce informazioni specifiche sulle leggi locali applicabili alle persone che affittano le proprie case a Roma. Come indicato nel nostro articolo sull'Italia, è tua responsabilità verificare e rispettare gli obblighi che ti riguardano come host. Questo articolo può servire come punto di partenza o di riferimento in caso di dubbi, ma non è esaustivo e non rappresenta una consulenza legale o fiscale. È opportuno verificare che le leggi e le procedure menzionate siano aggiornate.

    Alcune leggi che potrebbero riguardare la tua situazione sono complicate. In caso di domande, contatta il Comune di Roma o rivolgiti a un'altra autorità locale, come un avvocato o un commercialista.

    La legislazione nazionale italiana contiene norme che si applicano a livello regionale e comunale, come il Codice del turismo e il Decreto legislativo n. 79 del 23 maggio 2011.

    Puoi anche consultare il sito Airbnb Citizen per informazioni generali sugli aggiornamenti delle politiche che interessano gli host di tutto il mondo.

    Regolamenti regionali

    Il Regolamento regionale n. 8 del 7 agosto 2015 (successivamente modificato con la Delibera regionale n. 14 del 16 giugno 2017) può applicarsi agli alloggi che si qualificano come "bed and breakfast", camere in affitto, case e appartamenti per le vacanze, come definito dalla stessa legge.

    Il sito web della regione Lazio offre una serie di risorse che potresti trovare utili, tra cui definizioni, domande frequenti e altro ancora. Puoi anche contattare l'Help Desk della regione, in caso di domande specifiche.

    Inoltre, puoi consultare il sito del turismo italiano per informazioni generali sul turismo o il sito della regione Lazio per ulteriori informazioni.

    Tassa di soggiorno

    Roma ha una tassa di soggiorno che si applica agli affitti a breve termine.

    Regole aggiuntive

    Roma richiede agli host di fornire dettagli personali sugli ospiti alle autorità di pubblica sicurezza. In particolare, l'articolo n. 109 del regio decreto n. 773 del 18 giugno 1931 si applica a chiunque offra alloggi pubblicamente per generare un profitto o a chi affitta i propri alloggi per brevi periodi inferiori a 30 giorni. Il Ministero dell'Interno ha aggiornato il decreto il 26 giugno 2016 per sancire che sono in vigore gli obblighi di notifica dell'art. n. 109 del Testo unico delle leggi di pubblica sicurezza.

    La sede centrale della Polizia di Roma fornisce istruzioni e moduli che possono aiutarti ad adempiere ai tuoi obblighi sul loro portale degli affitti.

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