CONFIGURAZIONE

Come iniziare a ospitare

Pubblicare un annuncio di una casa su Airbnb non è mai stato così semplice e così personalizzabile. Mancano solo pochi passaggi per poter iniziare a guadagnare e a raggiungere milioni di viaggiatori in tutto il mondo.

Pubblicare un annuncio di una casa su Airbnb non è mai stato così semplice e così personalizzabile. Mancano solo pochi passaggi per poter iniziare a guadagnare e a raggiungere milioni di viaggiatori in tutto il mondo.

Decidi come ospitare

Ospita quando vuoi

Non esiste una durata minima di tempo in cui devi obbligatoriamente ospitare qualcuno. Puoi quindi decidere di bloccare le date in cui non sei disponibile.

Puoi inoltre impostare le regole sulla tua disponibilità, tra cui:

• durata minima e massima del soggiorno di un ospite • tempo massimo di anticipo per le prenotazioni degli ospiti • Preavviso necessario prima di una prenotazione

Imposta dei prezzi che ritieni giusti

Puoi scegliere i tuoi prezzi e i nostri strumenti ti danno una mano a decidere. Puoi inoltre aggiungere facilmente dei dettagli come:

• spese di pulizia • sconti settimanali • prezzi speciali per determinati periodi dell'anno

Coordina rapidamente i calendari

Per evitare di ricevere delle prenotazioni per i periodi in cui non puoi ospitare o se hai già una prenotazione confermata, puoi collegare il tuo calendario Airbnb con gli altri calendari. In questo modo, tutti i tuoi calendari resteranno aggiornati automaticamente.

Stabilisci delle regole per il tuo spazio

Per creare delle aspettative, puoi aggiungere le Regole della casa che gli ospiti devono accettare prima di poter prenotare. Se un ospite viola una regola dopo aver prenotato, puoi cancellare la prenotazione senza penalità.

Iniziare è molto più semplice di quanto si possa pensare.
Iniziare è molto più semplice di quanto si possa pensare.

JB e Ramona affittano a Boston per mettere qualcosa da parte in più per la pensione.

JB e Ramona affittano a Boston per mettere qualcosa da parte in più per la pensione.

Scopri i segreti della loro ospitalità
Iniziare è molto più semplice di quanto si possa pensare.
Iniziare è molto più semplice di quanto si possa pensare.

JB e Ramona affittano a Boston per mettere qualcosa da parte in più per la pensione.

JB e Ramona affittano a Boston per mettere qualcosa da parte in più per la pensione.

Scopri i segreti della loro ospitalità

Mostra il tuo annuncio a milioni di utenti

Guida per muovere i primi passi

Durante la creazione del tuo annuncio, ti faremo delle domande a proposito di argomenti che gli ospiti vogliono conoscere quando prenotano. Descriverai la tua casa fornendo delle informazioni come gli aspetti che, in tutti i sensi, la rendono unica.

Dei consigli lungo la strada

Se stai riscontrando qualche problema nel ricevere delle prenotazioni, ti forniremo dei consigli sui prezzi, sulle impostazioni e su altri aggiornamenti che potrebbero darti una mano in questo senso. Anche gli host più esperti possono contribuire nel nostro Community Center.

Milioni di ospiti da tutto il mondo

Una volta completato il tuo annuncio, gli ospiti di tutto il mondo possono trovarlo nei risultati di ricerca. Ogni notte, quasi 2 milioni di ospiti soggiornano con Airbnb e noi mettiamo a tua disposizione degli strumenti per aiutarti a ricevere le prenotazioni che fanno al caso tuo.

Ricevi assistenza per l'attività di host

Risorse utili

In quanto host, la community di Airbnb ti assiste sempre. Per ricevere dei consigli utili, puoi visitare il Centro Assistenza, entrare in contatto con 375.000 host nel Community Center e usufruire di diversi toolkit per gli host.

Risorse utili

In quanto host, la community di Airbnb ti assiste sempre. Per ricevere dei consigli utili, puoi visitare il Centro Assistenza, entrare in contatto con 375.000 host nel Community Center e usufruire di diversi toolkit per gli host.

Siamo qui per te 24 ore su 24

Il nostro team globale è a tua disposizione 24 ore su 24, 7 giorni su 7, via telefono, email e chat. Può assisterti per tutte le questioni che vanno dalla creazione del tuo annuncio ai problemi con gli ospiti.

Siamo qui per te 24 ore su 24

Il nostro team globale è a tua disposizione 24 ore su 24, 7 giorni su 7, via telefono, email e chat. Può assisterti per tutte le questioni che vanno dalla creazione del tuo annuncio ai problemi con gli ospiti.

Oltre 2 milioni di persone ospitano su Airbnb e ognuna di queste persone ha uno stile diverso.

Oltre 2 milioni di persone ospitano su Airbnb e ognuna di queste persone ha uno stile diverso.

Le risposte alle tue domande

Quanto costa pubblicare un annuncio?

L'iscrizione a Airbnb e la pubblicazione del tuo annuncio sono completamente gratuiti.

Una volta ricevuta una prenotazione, ti addebitiamo i costi del servizio degli host di Airbnb, che generalmente ammontano al 3% del totale, per coprire i costi di funzionamento della nostra attività.

Come dovrei scegliere il prezzo per il mio alloggio?

The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighborhood to get an idea of market prices.

Additional Fees

  • Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.
  • Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Center to securely request payment for additional fees.
In che modo Airbnb mi aiuta nell'impostazione dei prezzi?

Lo strumento Prezzi smart di Airbnb consente di alzare o abbassare i tuoi prezzi automaticamente in base alla variazione della domanda per annunci come il tuo.

Spetta sempre a te la responsabilità di stabilire i tuoi prezzi, perciò i Prezzi smart vengono controllati da altre impostazioni dei prezzi scelte da te, e puoi comunque modificare i prezzi giornalieri in qualsiasi momento.

I Prezzi smart si basano sulla tipologia e sulla posizione dell'alloggio, sulla stagionalità, sulla domanda e su altri fattori (come ad esempio degli eventi che si tengono nella tua zona).

Che cosa viene richiesto agli ospiti prima di prenotare?

Gli ospiti devono fornire alcune informazioni prima di poter inviare una richiesta di prenotazione tramite la nostra piattaforma. La comunicazione di tali dati è obbligatoria per questo scopo. Queste informazioni ci aiutano ad assicurarci che tu sappia chi ospiterai e come contattarlo.

I requisiti degli ospiti di Airbnb includono: • nome completo • indirizzo email • numero di telefono confermato • messaggio di presentazione • accettazione delle tue regole della casa • informazioni di pagamento

Chiediamo agli ospiti di caricare una foto del profilo, ma questa procedura non è obbligatoria. Puoi inoltre richiedere che gli ospiti forniscano un documento d'identità per prenotare il tuo spazio.

Che cosa dovrei fare se non mi sento a mio agio con un ospite?

Se un ospite viola una delle Regole della casa da te stabilite o se ti ha messo in una situazione di pericolo in seguito alle sue azioni, puoi rifiutare la sua richiesta o cancellare la prenotazione.

Prima di aver accettato una prenotazione

Abbiamo una serie di controlli per assicurarti che tu riceva solo degli ospiti idonei. Puoi inoltre rifiutare una richiesta di prenotazione specifica senza che questo influisca negativamente sul posizionamento del tuo annuncio nei risultati di ricerca.

Dopo aver accettato una prenotazione

Se hai già accettato la prenotazione, puoi comunque cancellarla. Potresti tuttavia incorrere in delle penalità nel caso l'ospite non abbia violato una delle Regole della casa.

Su quale protezione posso contare per i danni all'alloggio?

La Garanzia Host di Airbnb fornisce all'host una protezione fino a un massimo di 1.000.000 USD per danni all'alloggio tutelato nel raro caso in cui l'ospite provochi dei danni superiori al deposito cauzionale o quando quest'ultimo non è stato previsto.

Il programma Garanzia Host non copre contanti, titoli, oggetti da collezione, opere d'arte rare, gioielli, animali domestici o responsabilità civile. Consigliamo agli host di conservare gli oggetti preziosi in un posto sicuro o rimuoverli del tutto quando affittano la propria abitazione. Il programma inoltre non copre le perdite o i danni all'alloggio dovuti all'usura.

Scopri di più sulla Garanzia Host visitando la pagina http://airbnb.com/guarantee

Sei pronto a guadagnare?

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