Strumenti di determinazione dei prezzi: supplemento per animali, spese di pulizia e anteprime dei prezzi

Per semplificare la vita agli host, Airbnb ha deciso di introdurre nuovi strumenti per l'ospitalità di supporto per tre attività specifiche: l'aggiunta del supplemento per animali, l'offerta di spese di pulizia inferiori per i soggiorni più brevi o con meno ospiti e la visualizzazione in anteprima del prezzo che gli ospiti pagheranno.

Aggiungi un supplemento per animali

Gli ospiti amano viaggiare con i propri animali domestici, poiché anche loro fanno parte della famiglia. Per accoglierli con maggiore tranquillità, ora puoi decidere di aggiungere un supplemento per animali ai tuoi prezzi. Se scegli di addebitare questo supplemento, verrà suddiviso equamente per tutta la durata del soggiorno e mostrato sia come parte del prezzo medio per notte che di quello totale al momento del pagamento.

Adesso gli ospiti possono specificare quanti animali domestici (da 0 a 5) prevedono di portare con loro, e come host puoi verificare questo dettaglio. Se in precedenza avevi selezionato l'opzione "Animali domestici non ammessi" ma ora vuoi includere un supplemento per animali, riceverai un messaggio con cui ti comunichiamo che nel tuo annuncio cambieremo la dicitura di cui sopra in "Animali domestici ammessi". Puoi aggiungere un costo fisso complessivo riferito a più animali, ricorda però che questo supplemento non può essere maggiore del tuo prezzo medio per notte.

Se decidi di aggiungere un supplemento per animali, non avrai più bisogno di richiedere questo importo tramite il Centro Soluzioni dopo aver accettato una prenotazione, né tantomeno di preoccuparti degli ospiti che tardano a pagarlo. Ricorda però che dovrebbe essere utilizzato solo per coprire le spese delle pulizie che prevedi di effettuare dopo aver accolto amici a quattro zampe. In caso di danni imprevisti, hai a disposizione AirCover, che offre una protezione fino a 3.000.000 USD.

Gli animali di servizio soggiornano sempre gratuitamente. Se un animale di servizio causa danni al tuo alloggio, puoi sempre richiedere un pagamento ai sensi di AirCover tramite il Centro Soluzioni di Airbnb. Per ulteriori informazioni su animali di servizio, animali di supporto emotivo e tariffe, leggi la nostra Politica sull'accessibilità.

Personalizza le spese di pulizia

Come host, sei sempre tu a decidere il tuo prezzo giornaliero e se aggiungere o meno le spese di pulizia. Tuttavia, finora potevi impostare solo una tariffa fissa a copertura delle suddette spese dopo il check-out degli ospiti.

Adesso, invece, grazie ai nuovi strumenti per i prezzi, hai la possibilità di personalizzarle. Ora infatti puoi scegliere di addebitare un importo inferiore agli ospiti che soggiornano solo per 1 o 2 notti. Se decidi di utilizzare questi strumenti, le spese di pulizia standard applicabili ai soggiorni più lunghi restano invariate, a meno che non decidi di modificarle.

Le spese di pulizia servono generalmente a coprire il costo relativo al servizio di pulizia dell'alloggio dopo che vi ha soggiornato un ospite. Laddove si rendesse necessaria una pulizia più approfondita e imprevista, per esempio per rimuovere l'odore di fumo, AirCover offre una protezione per danni fino a 3.000.000 USD.

Anteprima del prezzo totale per gli ospiti

Come saprai, il tuo prezzo medio per notte può variare in base alla stagione, alla durata del soggiorno e ad altri fattori. Se stai pensando di aggiungere dei costi o di offrire sconti, ti consigliamo di fare alcune prove per tenere sotto controllo la tua strategia dei prezzi.

Per scoprire quanto pagherebbero gli ospiti per un soggiorno prima che lo prenotino, puoi controllare il prezzo totale nel tuo Calendario. Procedi come segue:

Per conoscere il prezzo totale di una prenotazione, comprensivo di costi e tasse, è sufficiente indicare le date e il numero di ospiti e di animali domestici. Riceverai un resoconto dettagliato del costo per un ospite e del tuo compenso direttamente sul tuo account di host. In base alle tue considerazioni al riguardo, potrai sempre aggiornare i prezzi.