Uso e comunicazione della presenza di telecamere di sorveglianza, dispositivi di registrazione, fonometri e dispositivi smart home

Non consentiamo agli host di utilizzare telecamere di sorveglianza o dispositivi di registrazione che monitorano gli spazi interni, neanche se tenuti spenti. Le telecamere nascoste sono sempre state vietate e continueranno a esserlo. Gli host possono installare telecamere di sorveglianza all'aperto, fonometri e dispositivi smart purché rispettino le linee guida riportate di seguito e le normative vigenti.

Queste regole entreranno in vigore il 30 aprile 2024.

Telecamere di sorveglianza e dispositivi di registrazione

• telecamere di sorveglianza e dispositivi di registrazione si intende qualsiasi sistema in grado di registrare o trasmettere video, immagini o audio, come ad esempio un baby monitor o un videocitofono.
• È severamente proibito l'utilizzo di telecamere di sorveglianza nascoste.
• Non è consentito installare telecamere di sorveglianza e dispositivi di registrazione all'interno dell'alloggio (corridoi, camere da letto, bagni, soggiorni o dependance), neanche se tenuti spenti o scollegati. Questi divieti si applicano anche alle aree comuni e agli spazi condivisi degli alloggi in cui vengono affittate stanze private (ad es. un soggiorno).
  • Per alcuni annunci in Giappone con una licenza commerciale alberghiera, la legge applicabile potrebbe richiedere agli host di disporre di una telecamera che monitori solo l'ingresso interno della proprietà. Tali telecamere devono essere segnalate agli ospiti, non sono autorizzate a monitorare nessuno degli spazi dell'alloggio al di fuori dell'ingresso e non è possono registrare l'audio.
• Agli host non è consentito posizionare telecamere di sorveglianza e dispositivi di registrazione nelle aree all'aperto in cui gli utenti hanno una maggiore aspettativa di privacy, come all'interno di una doccia esterna chiusa o di una sauna.
• Gli host possono installare telecamere di sorveglianza e dispositivi di registrazione all'aperto, ma sono tenuti a indicarne la posizione nella descrizione dell'alloggio (ad esempio, "C'è una telecamera nel cortile anteriore", "Il patio è monitorato da una telecamera", "L'area della piscina è videosorvegliata" o "Il campanello è dotato di una telecamera che sorveglia l'ingresso e l'atrio del condominio").
• Gli host dovranno comunicare la presenza e la posizione delle telecamere di sorveglianza e dei dispositivi di registrazione esterni sotto il loro controllo, anche ad esempio se posizionati nell'atrio del condominio o nel cortile.

Fonometri

• I fonometri sono dispositivi che misurano i livelli acustici e la loro durata, ma non registrano l'audio.
• Gli host hanno facoltà di installare fonometri all'interno dell'alloggio, purché questi siano segnalati e non vengano posizionati in camere da letto, bagni o zone notte. Gli host non hanno il dovere di rivelare la posizione esatta dei fonometri.

Dispositivi smart per la casa

• I dispositivi intelligenti si connettono e interagiscono con altri dispositivi o reti. Tra i più noti, Alexa di Amazon e Nest di Google.
• Questo tipo di sistema è consentito all'interno degli alloggi.
• Invitiamo gli host a rivelarne la presenza, anche se non vige alcun obbligo. Li esortiamo inoltre a offrire agli ospiti la possibilità di scollegarli o disattivarli.

Indica la presenza di telecamere di sorveglianza o di dispositivi di registrazione

Indicare la posizione dei fonometri