Al fine di rispettare le normative Know Your Customer (KYC) e le leggi regionali sulla tutela dei consumatori, dobbiamo sapere se svolgi l'attività di host come azienda o se stai configurando un account personale come privato. Airbnb non è in grado di stabilire quale sia il tuo stato, né ha l'obbligo di farlo, pertanto le seguenti informazioni possono aiutarti a determinarlo autonomamente.
In generale, ospitare come azienda significa che hai effettuato la relativa registrazione presso le autorità governative del tuo paese. Questo vale per gli host negli Stati Uniti e in molti paesi del mondo. Tuttavia, in alcuni paesi e in determinate circostanze, la registrazione dell'attività è facoltativa o non disponibile, oppure ci sono altri fattori che determinano se ospiti come azienda o meno.
Generalmente il tuo profilo corrisponde a quello di un privato se l'attività di host su Airbnb non è la tua professione o fonte di reddito principale. Ad esempio, se ospitare su Airbnb è un'attività secondaria o se il tuo alloggio è disponibile sulla piattaforma solo occasionalmente, ad esempio quando sei in vacanza.
Di solito, consideriamo l'host un'azienda se:
Questo elenco non è esaustivo, e altri fattori come il numero di annunci e/o di prenotazioni ricevute potrebbero essere presi in considerazione per determinare il tuo stato come host. Se hai dubbi al riguardo, ti consigliamo di rivolgerti a un avvocato o un consulente legale.
Se sei host in questi paesi, mostreremo il tuo stato (privato o azienda) nei tuoi annunci agli ospiti nello Spazio economico europeo (SEE), nel Regno Unito e in Svizzera.
Puoi trovare ulteriori informazioni sui requisiti di visualizzazione per gli host nell'UE e su come mostrare ulteriori dettagli aziendali se hai sede in Norvegia, Islanda, Liechtenstein, Regno Unito o Svizzera.
Se ospiti in Corea del Sud, scopri i requisiti e gli obblighi per gli host in questo paese e informati sulle soglie per le transazioni e sulle potenziali sanzioni legali in caso di mancato rispetto di queste norme.
Se ospiti in Brasile, scopri i requisiti relativi ai dati fiscali in questo paese e cosa significa ospitare come azienda.
In qualità di host dovrai specificare se operi come azienda o privato durante la procedura di creazione dell'annuncio o in una fase successiva. Se la situazione dovesse cambiare e volessi aggiornare il tuo stato, contattaci per comunicarcelo.
I contenuti della pagina sono esclusivamente a scopo divulgativo. Le informazioni fornite non intendono sostituire un'adeguata consulenza legale. Se non ti è chiaro come queste norme si applichino alla tua situazione, rivolgiti a un avvocato o a un altro professionista del campo.