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    Aggiungere costi aggiuntivi per la pulizia e gli ospiti in più

    Adotta una strategia di prezzi intelligente per coprire i costi.
    Da Airbnb, in data 5 dic 2019
    Lettura di 3 min.
    Ultimo aggiornamento: 29 giu 2021

    In breve

    • Includi costi aggiuntivi per aiutarti a coprire le spese legate all'attività.

    • Aggiorna i tuoi prezzi
    • Per saperne di più, consulta la nostra guida completa su come creare un annuncio di successo.

    Impostare dei costi aggiuntivi può aiutarti a coprire le spese relative alla pulizia e a situazioni impreviste. Una strategia di prezzi efficace consente di coprire i costi in cui si incorre con l'attività di host pur mantenendo la propria offerta competitiva. In questo articolo troverai informazioni sugli elementi da considerare nel caso in cui stia valutando se aggiungere o meno dei costi aggiuntivi al tuo annuncio.

    Spese di pulizia

    Le pulizie possono essere dispendiose, anche in termini di tempo. Aggiungere un supplemento può quindi aiutare a coprire i costi derivanti da un servizio di pulizia professionale e dall'acquisto di prodotti per la pulizia. Tieni presente che, più le tue spese di pulizia* sono alte, maggiori saranno in tal senso le aspettative degli ospiti.

    È quindi importante chiarire cos'è incluso nelle spese di pulizia e cosa, eventualmente, è responsabilità degli ospiti. Vuoi chiedere ai tuoi ospiti di caricare i piatti sporchi nella lavastoviglie o di rimuovere le lenzuola prima del check-out? In questo caso, valuta di addebitare un importo esiguo per le spese di pulizia oppure di non applicarle affatto. Se decidi di applicarle, ricordati di specificare nel tuo annuncio cosa copre tale importo. Con l'aumentare dei costi extra aumentano anche le aspettative degli ospiti di poter lasciare il tuo alloggio senza preoccuparsi di nulla, proprio come farebbero in hotel. Altre buone prassi da tenere a mente:

    • Usa le spese di pulizia per coprire i costi effettivi legati a questa operazione, piuttosto che per guadagnare qualcosa in più.
    • Se sei un nuovo host, potresti aspettare di ricevere delle recensioni positive prima di addebitare le spese di pulizia, in modo da attrarre più ospiti.
    • Per garantire la sicurezza della nostra community durante la pandemia di COVID-19, chiediamo a tutti gli host di alloggi* di impegnarsi a rispettare il processo in 5 fasi del Protocollo avanzato di pulizia di Airbnb.

    Scopri come aggiungere le spese di pulizia

    Costi per gli ospiti aggiuntivi

    Eventuali costi extra ti consentono di guadagnare di più per le prenotazioni che includono più ospiti. Se disponi di un appartamento con una camera da letto matrimoniale, l'occupazione prevista per il tuo alloggio potrebbe essere di due persone. Se però il tuo salotto include un divano letto, ad esempio, puoi accogliere fino a quattro persone, e scegliere di addebitare un supplemento per ogni ospite in più oltre le due persone normalmente previste.

    Anche se non tutti gli host scelgono di addebitare questi costi, essi restano un'opzione possibile per coprire le spese associate a un'occupazione più elevata, che comporta un aumento delle utenze e un utilizzo più frequente di materiali come carta igienica e sapone, e dei servizi di pulizia. Vuoi addebitare un costo per gli ospiti aggiuntivi? Ecco cosa tenere a mente:

    • Decidi il numero massimo di persone che possono comodamente soggiornare nel tuo spazio. Se le tue impostazioni suggeriscono la possibilità di accogliere persone in più, gli ospiti potrebbero aspettarsi uno spazio più ampio, e quindi restare delusi.
    • Comincia in piccolo. Gli host Dave e Deb, di Edmonton, in Canada, hanno impostato una tariffa base per due persone e chiedono 10 USD in più per ogni ospite aggiuntivo. “La mia tariffa è appetibile per il soggiorno di [due] persone. Se più persone sono interessate all'alloggio, ho l'opportunità di incrementare i miei guadagni.”

    Se stai pensando di applicare un supplemento per gli ospiti aggiuntivi, ti consigliamo di adeguarti ad alloggi simili o di consultare gli Host Club locali per scoprire quali sono le consuetidini nella tua area.

    Scopri come aggiungere i costi per gli ospiti aggiuntivi

    La mia tariffa è appetibile per il soggiorno di [due] persone. Se più persone sono interessate all'alloggio, ho l'opportunità di incrementare i miei guadagni.
    Dave,
    Edmonton, Canada
    *Esclusi gli host che offrono alloggi nella Cina continentale. Scopri di più

    Le informazioni contenute in questo articolo potrebbero essere cambiate dopo la data di pubblicazione.

    In breve

    • Includi costi aggiuntivi per aiutarti a coprire le spese legate all'attività.

    • Aggiorna i tuoi prezzi
    • Per saperne di più, consulta la nostra guida completa su come creare un annuncio di successo.
    Airbnb
    5 dic 2019
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