Come funzionano la riscossione e il pagamento delle imposte per gli hotel su Airbnb Travel, LLC

Il presente articolo include informazioni generali per i nostri hotel partner che stipulano un accordo con Airbnb Travel, LLC in merito alle tasse sugli alloggi e non costituisce una consulenza fiscale.

Panoramica degli adempimenti fiscali

Gli hotel partner restano responsabili del rispetto degli adempimenti fiscali, inclusa la contabilizzazione delle imposte applicabili (per eventuali tasse non riscosse né rimesse da Airbnb), assicurandosi che tali aliquote siano accurate e aggiornate e versando tempestivamente le imposte dovute alle autorità fiscali competenti. Se hai domande specifiche sui tuoi obblighi fiscali ai sensi delle leggi e dei regolamenti applicabili, ti consigliamo di condurre ricerche indipendenti e/o rivolgerti a un commercialista.

In alcune giurisdizioni, Airbnb Travel, LLC riscuote e versa le tasse per conto degli hotel e/o sui nostri costi del servizio. Calcoliamo automaticamente queste imposte e le riscuotiamo dagli ospiti al momento del pagamento, quindi le versiamo all'autorità fiscale competente.

L'automatizzazione di questo processo non avrà alcun impatto sulla tipologia di tasse dovute o sul compenso totale che ricevi in qualità di hotel. Continuerai a ricevere quest'ultimo a netto dei costi del servizio.

Riscossione e versamento delle imposte da parte di Airbnb Travel LLC

Verificare le imposte riscosse a tuo nome

Se il tuo hotel si trova in un'area in cui Airbnb Travel, LLC riscuote e versa alcune o tutte le tasse sulle tariffe nette delle camere a tuo nome, puoi visualizzare queste informazioni nella pagina dei dettagli del tuo annuncio.

Il nostro sistema stabilisce le tasse da applicare in base all'indirizzo inserito dall'hotel partner. Verifica i dettagli del tuo annuncio per assicurarti che l'indirizzo sia corretto. Airbnb Travel, LLC declina inoltre ogni responsabilità in caso di errori nella riscossione delle imposte dovuti a informazioni non inserite correttamente.

Airbnb Travel, LLC riscuote e versa automaticamente alcune tasse a tuo nome, ma potresti doverne riscuotere altre sugli alloggi manualmente. Ad esempio, in alcune località Airbnb Travel, LLC potrebbe riscuotere imposte statali, ma non quelle locali.

Verifica dell'idoneità per la riscossione delle imposte relative agli alloggi

Se Airbnb riscuote la tassa di soggiorno nella tua regione, troverai un'impostazione specifica nella pagina dedicata. Se non è indicato nella sezione Tasse, non riscuoteremo né verseremo automaticamente le imposte sugli alloggi in questione per tuo conto.

Se Airbnb riscuote tasse nella tua zona, lo indichiamo nella sezione Tasse locali riscosse e versate da Airbnb.

Altri obblighi fiscali

Spetta a te la responsabilità di verificare se Airbnb Travel, LLC riscuote o meno tasse a tuo nome.

Ad esempio, in alcune località Airbnb Travel, LLC potrebbe riscuotere imposte statali, ma non quelle locali. Se il tuo hotel si trova in un'area in cui Airbnb Travel, LLC riscuote la tassa solo sui nostri costi del servizio, sei responsabile della riscossione e del versamento dell'imposta appropriata sulle tariffe delle tue camere (al netto dei nostri costi del servizio).

Gli hotel rimangono responsabili della valutazione e del rispetto di tutti gli altri obblighi fiscali applicabili (inclusi eventuali requisiti aggiuntivi municipali o comunque locali). Ti suggeriamo di effettuare ricerche per assicurarti di comprendere e rispettare le regole e gli obblighi fiscali locali applicabili al tuo alloggio. Rivolgiti alla tua amministrazione locale o a un commercialista per ulteriori informazioni sulle tasse applicabili alla tua situazione.

Riscossione e pagamento delle imposte da parte dell'hotel

Gli hotel sono responsabili della riscossione e del versamento di eventuali tasse sugli alloggi per le tariffe nette delle camere che non vengono riscosse e versate automaticamente da Airbnb Travel, LLC per loro conto.

Quali tasse dovrebbe riscuotere l'hotel?

Imposte sulle tariffe nette delle camere (ad esempio, prezzo giornaliero a netto dei costi del servizio di Airbnb Travel, LLC), fatta eccezione per eventuali tasse che Airbnb Travel, LLC riscuote e versa per conto degli hotel nella tua zona.

Quali tasse NON dovrebbe riscuotere l'hotel?

• Imposte sui costi del servizio di Airbnb Travel, LLC.
• Eventuali tasse sulle tariffe nette delle camere già riscosse e versate da Airbnb Travel, LLC.

Aggiungere tasse che l'hotel deve riscuotere e versare

Puoi impostare il tipo di imposta e il modo in cui riscuoterla (percentuale per prenotazione, importo fisso per ospite o importo fisso per transazione). Se inserita come percentuale, questa tassa verrà riscossa sulle tariffe nette delle tue camere (ad esempio, al netto dei costi del servizio di Airbnb Travel, LLC). Airbnb Travel, LLC declina inoltre ogni responsabilità in caso di errori nella riscossione delle imposte dovuti a informazioni non inserite correttamente. Hai la responsabilità di garantire che le tasse inserite siano accurate, complete e aggiornate.

Non aggiungere tasse già riscosse automaticamente da Airbnb Travel, LLC a tuo nome. Se riscuotiamo e versiamo imposte per conto di hotel nella tua giurisdizione, queste sono elencate nella sezione Tasse locali riscosse e versate da Airbnb.

Riscuoteremo queste imposte dagli ospiti (oltre a quelle che riscuoteremo e verseremo automaticamente a tuo nome) e le includeremo nel compenso della tua carta di credito virtuale (virtual credit card, VCC) affinché tu possa versarle alle autorità fiscali competenti.