È importante che tu comprenda le leggi locali se vuoi diventare un host Airbnb. Forniamo una piattaforma e un marketplace, ma non forniamo consulenza legale. Anche così, vogliamo condividere alcune informazioni per aiutarti a comprendere le leggi e altre regole relative agli affitti a breve termine a Manhattan Beach, in California. Le informazioni contenute in questo articolo non sono esaustive, ma dovrebbero aiutarti a iniziare la tua ricerca sulle leggi locali. In caso di domande, puoi contattare il sindaco o il Consiglio comunale o un'altra autorità locale, come un avvocato o un commercialista locale.
Manhattan Beach applica regole e regolamenti che specificano la costruzione minima, la progettazione, gli standard di manutenzione, l'abitabilità, la salute e la sicurezza. Alcune normative applicabili agli usi residenziali e non residenziali potrebbero essere rilevanti per il tuo annuncio.
Gli affitti a breve termine di hotel, motel, servizi in multiproprietà e hotel residenziali, come definito nel titolo 10 del codice municipale di Manhattan Beach, sono consentiti come "uso commerciale" in alcuni distretti commerciali, con una licenza commerciale valida, insieme alla riscossione e alla rimessa della tassa di soggiorno temporaneo (TOT) fino alla City of Manhattan Beach. Inoltre, il divieto di affitti a breve termine della municipalità nei quartieri residenziali non si applica alle proprietà all'interno della zona costiera. Per ulteriori informazioni, visita la pagina web degli affitti a breve termine di Manhattan Beach.
Per scoprire come condividere la tua casa per 30 o più giorni consecutivi, scopri come puoi impostare sia il numero massimo che quello minimo di notti che un ospite può prenotare. Inoltre, tieni presente che in California, la locazione residenziale può essere creata dopo 30 giorni consecutivi di occupazione. Le leggi locali possono differire dalle leggi statali relative agli affitti residenziali. Invitiamo a consultare le regole e i regolamenti locali prima di accettare una prenotazione a lungo termine. Scopri di più sulle prenotazioni a lungo termine.
Se sei un hotel, un motel, un time-sharing o un hotel residenziale con licenza e ritieni di essere esente dal minimo di 30 notti, richiedi che il tuo alloggio sia esente dal requisito di soggiorno minimo utilizzando questo modulo.
In qualità di host, devi comprendere e rispettare altri contratti o regole che ti vincolano, inclusi i contratti di locazione, le regole della cooperativa, le regole dell'associazione di proprietari immobiliari o altre regole stabilite dalle organizzazioni di inquilini. Dovresti saperne di più contattando la tua autorità abitativa (come un consiglio comunale) o il proprietario di casa. Anche il tuo contratto di locazione (o altro contratto) potrebbe avere dettagli specifici.
Ci impegniamo a collaborare con i funzionari locali per chiarire in che modo le regole locali influiscono sulla comunità degli affitti a breve termine. Continueremo a sostenere cambiamenti che consentiranno alle persone di affittare le loro case.