Questa FAQ è destinata esclusivamente a scopo informativo e nessun host Airbnb o terzi può fare affidamento su di essa come consulenza fiscale o legale o utilizzarla per qualsiasi altro scopo. Pertanto, Airbnb non si assume alcuna responsabilità nei confronti degli Host Airbnb o di altre terze parti a seguito dell'utilizzo delle informazioni contenute nel presente documento.
I lettori sono incoraggiati a consultare consulenti professionisti per consigli su questioni specifiche prima di prendere qualsiasi decisione o prendere posizione su qualsiasi dichiarazione dei redditi. Airbnb declina ogni responsabilità per le posizioni assunte dai contribuenti nei loro casi individuali o per eventuali incomprensioni da parte dei lettori.
Gli host Airbnb che si aspettano che il loro fatturato commerciale annuale dalla vendita di beni e servizi sia pari o inferiore a 20 lakh in INR (pari o inferiore a 10 lakh in stati delle categorie speciali identificati ai sensi dell'articolo 279A(4)(g) della Costituzione dell'India) sono attualmente esenti dalla registrazione ai fini dell'imposta sui beni e servizi (GST). Per questi host, Airbnb verserà l'intera GST riscossa dagli ospiti direttamente alle autorità fiscali.
Gli host che si aspettano che il loro fatturato commerciale annuale dalla vendita di beni e servizi superi la soglia di registrazione GST di INR 20 lakh (o INR 10 lakh in stati di categoria speciale identificati ai sensi dell'articolo 279A (4)(g) della Costituzione dell'India) sono soggetti a registrarsi per la GST e ottenere un numero GST (GSTIN). Per questi host, è responsabilità degli host versare la GST sulle prenotazioni (al netto di qualsiasi imposta riscossa alla fonte (TCS) detratta) alle autorità fiscali ed è responsabilità di Airbnb depositare TCS contro i GSTIN forniti dagli host.
Airbnb riscuote la GST dagli ospiti per conto degli host Airbnb che risiedono in India e hanno alloggi in India a un'aliquota variabile in base alla tariffa media per notte della prenotazione. Per maggiori informazioni sulla riscossione della GST in India, clicca qui.
I costi del servizio di Airbnb non verranno calcolati in base alla GST. Invece, i costi del servizio saranno calcolati dal subtotale della prenotazione (al lordo di costi e tasse).
Aggiungi i tuoi GSTIN qui, così sapremo che sei un host registrato con la GST. Per le prenotazioni accettate dopo aver aggiunto il tuo GSTIN, ti invieremo la GST per il tuo versamento alle autorità fiscali.
Se non ha aggiunto il suo GSTIN al suo account, Airbnb non è in grado di pagare la GST retroattivamente per i compensi delle prenotazioni che si sono già verificati.
Se hai già aggiunto la GST ai tuoi annunci utilizzando la funzione Tasse aggiuntive, devi comunque aggiungere le tue GSTIN alle Tasse nel tuo account per assicurarti di continuare a ricevere i compensi GST. Ti preghiamo inoltre di rimuovere tutte le impostazioni GST aggiunte attraverso la funzione tasse aggiuntive per evitare la doppia ricarica delle tasse agli ospiti.
Dopo aver aggiunto il tuo GSTIN alle Tasse nel tuo account, ti invieremo il tuo compenso GST circa 24 ore dopo il check-in di un ospite nel tuo alloggio. La tua banca e la tua preferenza di pagamento determineranno il tempo necessario affinché l'importo venga accreditato. Scopri di più al riguardo.
Vai alla pagina di registrazione GST e aggiorna il tuo GSTIN sostituendo un GSTIN esistente sul campo. Airbnb depositerà TCS contro il tuo GSTIN aggiornato su base prospettica e non è in grado di modificare i rendimenti precedenti del TCS.
La GST viene addebitata quando 1) l'host ha un paese di residenza indiano (COR) e 2) l'indirizzo dell'alloggio si trova in India. Si assicuri di inserire tutti gli indirizzi degli annunci in modo accurato. Se il problema persiste, contatta Airbnb.
Invia la tua registrazione sulla rete fiscale per l'imposta sui beni e servizi qui. Ti invitiamo a consultare un professionista in merito ai tuoi obblighi GST in base alle tue circostanze.
Aggiungi i tuoi GSTIN alle Tasse sul tuo account non appena otterrai i GSTIN, per assicurarti di poter ricevere compensi GST sulle prenotazioni per adempiere ai tuoi obblighi GST.
Se non hai più bisogno di registrarti per la GST e di aver annullato la registrazione, dovresti controllare tutti gli annunci e i GSTIN associati nella pagina di registrazione GST e rimuovere qualsiasi GSTIN che non sia più valido.
Gli host possono aggiornare il loro GSTIN sostituendo un GSTIN esistente sul campo o eliminarlo interamente dal campo.
Per gli annunci senza un GSTIN associato, Airbnb riscuoterà qualsiasi GST applicabile dagli ospiti e verserà la GST alle autorità fiscali.
Se l'host non dispone di un GSTIN perché non ha superato la soglia di registrazione GST, non dovrebbe essere tenuto a presentare alcun reso GST, e quindi non dovrebbe sorgere anche la questione della divulgazione dei resi GST.
È responsabilità di Airbnb versare l'intera GST riscossa dagli ospiti direttamente alle autorità fiscali in relazione alle prenotazioni con host non registrati tramite GST. Per gli host che non hanno fornito GSTIN qui, Airbnb tratta tali host come GST non registrati e versa l'intera GST riscossa dagli ospiti direttamente alle autorità fiscali in un'unica soluzione su base mensile.
Se non sei tenuto a registrarti per la GST, non dovresti essere tenuto a presentare alcuna dichiarazione GST o a versare alcuna GST alle autorità fiscali. Pertanto, non dovrebbe essere necessario richiedere tale prova.
Generalmente, la soglia è determinata dallo stato in cui si trova l'alloggio e non dallo stato in cui risiede l'host. Ti invitiamo a verificare con i tuoi consulenti fiscali le implicazioni GST delle tue circostanze specifiche.
Il termine utilizzato nel regolamento GST è "per unità al giorno". Pertanto, se l'host riflette un'intera casa con più stanze come una singola unità, l'alloggio dovrebbe essere trattato come una singola unità per calcolare la tariffa GST (e non in base al numero di stanze).
Se l'host riflette ogni stanza come un'unità separata con tariffe individuali, ogni camera sarà trattata come un'unità separata. Ad esempio, se un ospite prenota 4 camere nella stessa casa al prezzo per camera, le implicazioni GST saranno calcolate a un prezzo per camera.
La tassa sulla ricevuta corrisponde all'importo GST riscosso.
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