Immagine di una moderna casa galleggiante sul lago, con una terrazza in legno, grandi vetrate, pannelli solari sul tetto e un kayak giallo accanto.
Cosa devi sapere al riguardo

Simplified Pricing

Finora, abbiamo proposto una struttura dei costi unica per tutti gli host in modo da applicare quelli del servizio sia a loro (3%) sia agli ospiti (nella maggior parte dei casi, meno del 14,2%). In base ai feedback di molti host professionisti, l'anno scorso abbiamo introdotto una nuova opzione basata sulla rimozione del costo del servizio dell'ospite, che consente a coloro che si connettono tramite software di avere un maggiore controllo sulle tariffe. Questa struttura dei costi è nota come prezzo semplificato.

Da dicembre 2020, è l'unica opzione disponibile per tutti gli host di questa tipologia a livello globale (esclusi Stati Uniti, Canada, Messico, Uruguay, le Bahamas, Argentina e Taiwan) e prevede una commissione del 15%.
Uno screenshot della schermata dei prezzi di Airbnb mostra nel dettaglio tutte le voci che compongono l'importo totale e riporta il testo "Zero costi del servizio" evidenziato. Matthias copre personalmente i costi del servizio per i propri ospiti.

Vantaggi

Questa struttura dei costi del servizio ti consente di semplificare la tua strategia tariffaria poiché potrai stabilire quanto pagheranno gli ospiti.

Inoltre, metteremo in evidenza il fatto che ai tuoi prezzi non vengono aggiunti i costi del servizio dell'ospite, così i tuoi annunci saranno più interessanti per molti viaggiatori.

Gli host che hanno deciso di passare a questa opzione e mantenere le loro tariffe competitive su tutti i canali hanno ottenuto un aumento complessivo del numero di prenotazioni (circa il 17%*).

*Aumento medio delle prenotazioni osservate per gli host che usano i costi del servizio solo a carico dell'host in Europa tra novembre 2019 e febbraio 2020. I risultati effettivi possono variare a seconda dell'host.

Cosa pensano alcuni host dei costi del servizio semplificati

"Abbiamo registrato un aumento del numero di prenotazioni, e per gli ospiti è tutto molto più facile. Inoltre, adesso non ci sono incongruenze con le altre piattaforme."
-- Gold Coast Holiday Rentals, host in Australia
"... facilitano notevolmente l'analisi delle prestazioni e le decisioni sui prezzi. Inoltre, l'icona presente negli annunci che indica agli ospiti che copriamo i loro costi del servizio dimostra la nostra buona volontà ed è un ottimo strumento promozionale!"
-- The Urban Butler, host in Nuova Zelanda

Come posso prepararmi?

1

Aggiungi la tua partita IVA

Per prepararti a questa modifica, controlla di aver aggiunto le informazioni sulla tua partita IVA, così non tratterremo questa imposta sui costi dell'host.
Aggiungi qui la tua partita IVAAggiungi qui la tua partita IVA
2

Puoi passare subito alla nuova struttura

Se vuoi controllare il prezzo finale escluse tasse o se affitti il tuo alloggio tramite altri siti web, puoi includere il costo del servizio nel prezzo che imposti.
Effettua il passaggio quiEffettua il passaggio qui
3

Modifica le tariffe (se necessario)

Poiché detrarremo costi del servizio più elevati dai tuoi compensi, potresti voler modificare i prezzi tramite il tuo fornitore di software per coprire la differenza e assicurarti che i tuoi guadagni rimangano invariati. Prima di aggiornare le tue tariffe, ricorda che è importante rimanere competitivi.

Domande frequenti