Vai avanti per accedere ai risultati suggeriti

    Quali sono le normative che si applicano alla mia attività di host?

    Utilizza questa guida per orientarti tra le regole e le normative locali applicabili agli host di Airbnb.
    Da Airbnb, in data 28 apr 2021
    Lettura di 3 min.
    Ultimo aggiornamento: 28 apr 2021

    In breve

    • Airbnb aiuta gli host a comprendere le normative locali e collabora con i governi per fornire risorse e supporto.

    • Visita la pagina Affittare responsabilmente per saperne di più sulla sicurezza e sui permessi.

    • Entra in contatto con l'host club della tua zona per saperne di più sui requisiti normativi.

      • Fai una ricerca nel Community Center per trovare i consigli offerti dagli host.

      • Consulta la nostra guida completa al mondo dell'ospitalità per saperne di più.

      Diventare host è una decisione importante. Per questo motivo, Airbnb vuole aiutarti a comprendere le leggi della tua zona e a chiarire le linee guida su permessi e tasse.

      Poiché queste leggi a volte possono creare confusione, collaboriamo con i governi locali per aiutarli a comprendere meglio i vantaggi che l'ospitalità può apportare alle loro comunità. Sosteniamo anche leggi favorevoli all'home-sharing a tutti i livelli amministrativi per proteggere il futuro della tua attività di host.

      Quali leggi e regolamentazioni locali si applicano alla tua situazione?

      Qual è la normativa delle autorità locali relativa agli affitti a breve termine? Quali sono le imposte a carico degli host Airbnb nella tua zona? Chi le calcola e chi le riscuote? L'associazione di proprietari competente consente di accogliere ospiti Airbnb all'interno dell'edificio?

      I requisiti possono variare a seconda del paese, della regione, della città o addirittura del tipo di alloggio. Ad esempio, in alcune zone, gli host Airbnb sono tenuti a registrarsi o a ottenere una licenza. Tra i possibili requisiti figurano anche la sottoscrizione di polizze assicurative e la presentazione di certificati relativi alla sicurezza. Alcune città richiedono il pagamento da parte degli host di determinate tasse sui ricavi ottenuti con Airbnb, mentre altre prevedono leggi che limitano gli affitti a breve termine. Queste leggi possono essere applicate in modo molto diverso dalle varie amministrazioni locali, ma le sanzioni possono includere multe.

      Per aiutarti a orientarti tra le leggi e i regolamenti locali relativi all'attività di host con Airbnb, mettiamo a tua disposizione alcune risorse che ti saranno utili per conoscere i requisiti per la tua zona.

      Visita il Centro Assistenza di Airbnb
      Sebbene Airbnb non fornisca consigli legali specifici, nel Centro Assistenza puoi trovare linee guida generali inerenti alle normative locali. Per aiutarti a trovare informazioni sulla sicurezza e sugli aspetti normativi applicabili alla tua zona, Airbnb ha inoltre messo insieme delle risorse dedicate all'ospitalità responsabile inerenti a diverse aree geografiche del mondo.

      Contatta altri host
      Entra in contatto con gli host della tua community unendoti all'host club locale. Gli host club sono gruppi online gestiti dagli host che offrono uno spazio per entrare in contatto con quelli della tua zona. È probabile che questi host conoscano i requisiti locali e che spesso ti sappiano dare consigli su come soddisfarli. Airbnb mette inoltre a disposizione il Community Center, che ti consente di interfacciarti con host esperti pronti a rispondere alle tue domande e a condividere la propria esperienza nel campo dell'ospitalità.

      Scopri di più sul City Portal di Airbnb

      Per favorire la crescita delle partnership locali e promuovere un turismo sostenibile, abbiamo lanciato il City Portal, una risorsa unica nel suo genere per aiutare i governi. Il City Portal fornisce informazioni rilevanti relative all'attività di Airbnb e l'accesso a risorse e supporto.

      Si tratta di un passo importante verso il rafforzamento dei nostri rapporti con le comunità, con l'obiettivo di proteggere il futuro dell'home-sharing sia per gli host che per gli ospiti di Airbnb.

      Inizia a ospitare responsabilmente

      Per poter accogliere ospiti nel tuo alloggio, devi innanzitutto assicurarti che questo sia conforme alle normative locali, ai requisiti di autorizzazione e agli accordi fiscali. Esamina le leggi e i regolamenti locali che ti riguardano per poter iniziare a guadagnare e a ospitare responsabilmente.

      Scopri di più sull'ospitare responsabilmente

      In breve

      • Airbnb aiuta gli host a comprendere le normative locali e collabora con i governi per fornire risorse e supporto.

      • Visita la pagina Affittare responsabilmente per saperne di più sulla sicurezza e sui permessi.

      • Entra in contatto con l'host club della tua zona per saperne di più sui requisiti normativi.

        • Fai una ricerca nel Community Center per trovare i consigli offerti dagli host.

        • Consulta la nostra guida completa al mondo dell'ospitalità per saperne di più.

        Airbnb
        28 apr 2021
        È stato utile?