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    Abbellire la descrizione del tuo annuncio

    Un annuncio onesto e dettagliato aiuta gli ospiti a crearsi un'immagine precisa del tuo spazio.
    Da Airbnb, in data 18 nov 2020
    Lettura di 12 min.
    Ultimo aggiornamento: 14 mag 2021

    In breve

    • Concentrati su cosa rende unico il tuo alloggio.

    • Abbonda nei particolari quando descrivi il tuo spazio per definire le giuste aspettative.

    • Aggiorna i dettagli dell'annuncio.
    • Scopri di più nella nostra guida completa per configurare un annuncio di successo.

    Una descrizione dell'alloggio efficace è uno dei modi migliori per attirare prenotazioni e definire le aspettative degli ospiti. I Superhost ci hanno insegnato che non necessariamente gli alloggi devono essere perfetti, tuttavia è fondamentale comunicare agli ospiti ciò che troveranno esattamente all'arrivo. Ecco come entusiasmare i viaggiatori che soggiorneranno nel tuo spazio.

    Metti in evidenza le caratteristiche speciali

    Ci sono milioni di annunci su Airbnb. Per far sapere cos'è che differenzia il tuo alloggio dagli altri, dedica qualche minuto a pensare alle caratteristiche accattivanti e originali che lo contraddistinguono. Questo potrebbe voler dire metterne in evidenza la posizione o i servizi unici. "Ci troviamo tra 5 e 10 minuti a piedi da alcuni dei migliori ristoranti e birrifici di Bend," affermano Mike e Jill, Superhost di Bend, nell'Oregon. "I [nostri] famosi sentieri per mountain bike si trovano a soli 15 minuti in bicicletta o a 5 minuti in auto."

    Scrivi un titolo accattivante

    Il titolo e la prima immagine sono gli elementi che convincono gli ospiti a cliccare sull'annuncio, quindi è importante utilizzarli a proprio vantaggio mettendo in evidenza i principali pregi dell'alloggio. Risultano efficaci i titoli che mettono in evidenza i servizi dello spazio e usano la maiuscola all'inizio di ogni parola. Ad esempio, anziché scrivere "appartamento con una camera da letto nel centro cittadino", si può provare con "Splendido Appartamento Con Una Camera Da Letto Vicino Al Centro Cittadino". Ecco qualche altro esempio efficace:

    • "Cottage sul mare: sauna, kayak e home theatre"
    • "Appartamento con caminetto e ufficio casalingo in piazza del centro storico"
    • "Chalet adatto ai bambini vicino a sentieri escursionistici e al lago"

    Racconta la storia del tuo spazio

    L'annuncio serve a promuovere il tuo spazio, e la narrazione è una parte essenziale di un'ottima strategia di marketing. Spesso, ciò che racconti riguarda l'esperienza che offri agli ospiti. Aiutali quindi a immaginarsi come gli eroi nella storia della loro avventura. Hai un appartamento all'ultimo piano con un albero all'esterno? "Ti sembrerà di trovarti in una casa sull'albero!" Anche una semplice stanza nel centro cittadino può essere "una base perfetta per esplorare". Per trovare più ispirazione, leggi i consigli dei Superhost Tereasa e David su come raccontare efficacemente la tua storia.

    I Superhost Tereasa e David danno alcuni consigli per sfruttare il potere delle storie.

    Pensa come un viaggiatore

    Non devi necessariamente avere le doti di un grande scrittore per creare una descrizione accattivante, tuttavia devi usare un linguaggio conciso e convincente. Inizia a pensare come un viaggiatore: condividi le informazioni indispensabili all'inizio della descrizione, evidenziando allo stesso tempo i punti di forza.

    Ad esempio, l'host Ryan di Santa Marta, in Colombia, afferma di fornire un contesto in anticipo a tutti gli ospiti. "Poiché si tratta di un luogo piuttosto remoto, desideriamo condividere tante informazioni con i nostri clienti", spiega Ryan. "Siamo allacciati alla rete, ma ci troviamo in una zona molto rurale. Quando salta la corrente, il problema potrebbe durare un paio di giorni." L'importante è informare gli ospiti al riguardo prima di prenotare, affinché siano consapevoli del fatto che non si tratterà di un soggiorno tipico e che possano quindi organizzarsi di conseguenza.

    Se non sai da dove iniziare, parla con un amico e descrivi come sarebbe soggiornare nel tuo alloggio. Spesso i dettagli migliori emergono subito, in un modo accattivante e colloquiale che rende convincente la descrizione presente nell'annuncio.

    Occorre essere accurati e specifici

    "Accesso diretto alla spiaggia e splendida vista sull'oceano da ogni stanza" è il modo in cui l'host Matthew inizia la descrizione del suo alloggio in Nicaragua.

    L'annuncio dell'alloggio di Olga a Mammoth Lakes, in California, mette in evidenza il comodo parcheggio, perché l'host sa per esperienza che agli sciatori piace poter portare facilmente dentro la proprietà l'attrezzatura. Specifica inoltre che l'alloggio ha un caminetto a legna perché è consapevole di come gli sciatori amino rilassarsi davanti al fuoco dopo una giornata trascorsa sulle piste.

    Concisione

    Piuttosto che leggere tutto con calma, le persone spesso consultano rapidamente le descrizioni degli annunci per capire se hanno le caratteristiche desiderate. Scrivere testi per il web vuol dire rendere questi ultimi facilmente leggibili, quindi non ti dilungare. Descrivi aspetti che non hai già trattato in altre parti della pagina dell'annuncio e usa la checklist dei servizi per condividere informazioni su tutto quello che offri, come il wifi, il parcheggio e l'aria condizionata. Così facendo, mostreremo il tuo annuncio agli ospiti quando applicheranno dei filtri in base a questi servizi nelle ricerche.

    Onestà e sincerità prima di tutto

    Anche se potresti voler mostrare quanto sia speciale il tuo alloggio, non esagerare. Essere chiari sia sui vantaggi unici che su eventuali peculiarità aiuta i potenziali ospiti a decidere subito se il tuo spazio fa al caso loro.

    In particolare, è molto importante aggiungere caratteristiche di accessibilità e mettere in evidenza qualsiasi aspetto dell'alloggio che potrebbe risultare ostico per alcuni ospiti. Le sezioni "altre cose da tenere a mente" e "Lo spazio" offrono l'opportunità di fornire questo tipo di contesto.

    "Assicurati di descrivere le peculiarità dell'alloggio nel tuo annuncio," suggerisce la Superhost Nikki di San Francisco. "Riportale in modo onesto e chiaro, senza però spegnere l'entusiasmo di chi legge. L'idea è quella di offrire un livello di trasparenza adeguato per aiutare i tuoi ospiti a selezionare l'alloggio giusto per loro."

    Condividi la tua personalità

    Che tu sia l'host di una stanza privata del tuo alloggio o di svariate proprietà, è probabile che gli ospiti vogliano saperne di più su di te. Non temere di mettere in evidenza la tua personalità.

    La Superhost Tiffany parla dei suoi consigli preferiti sui temi dell'ospitalità e del design.

    Sfrutta al meglio le didascalie delle foto

    Le foto sono uno dei fattori principali che spingono un ospite a prenotare uno spazio, e le didascalie danno l'opportunità di abbinare le immagini alle esperienze che lo aspettano. Se non sai cosa scrivere nella didascalia di una foto, pensa a quello che la fotocamera magari non è in grado di trasmettere.

    Se mostri un letto, comunicane agli ospiti la dimensione e indicane all'occorrenza il tipo di materasso. Hai una foto di un angolino accogliente vicino a una finestra? Potresti scrivere che è il luogo perfetto per rannicchiarsi con un libro al tramonto.

    Leggi altri annunci per trovare l'ispirazione

    Leggi le descrizioni di alloggi interessanti per trovare l'ispirazione e consulta le recensioni lasciate per altri host per capire che tipo di situazioni e dettagli apprezzano gli ospiti. Indipendentemente dal tipo di spazio che hai a disposizione, identificare le opportunità per stupire piacevolmente gli ospiti ti aiuterà a concretizzare la pubblicazione dell'annuncio.

    Le informazioni contenute in questo articolo potrebbero essere cambiate dal momento della pubblicazione.

    In breve

    • Concentrati su cosa rende unico il tuo alloggio.

    • Abbonda nei particolari quando descrivi il tuo spazio per definire le giuste aspettative.

    • Aggiorna i dettagli dell'annuncio.
    • Scopri di più nella nostra guida completa per configurare un annuncio di successo.

    Airbnb
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