Aggiorna l'annuncio

L'attività di host a cinque stelle inizia con la creazione di aspettative chiare sulla pagina dell'annuncio. Gli ospiti vogliono che il tuo alloggio sia in ottime condizioni e che corrisponda alle tue foto. È importante inoltre che tutti i servizi disponibili siano facili da trovare e utilizzare.

Se fornisci maggiori dettagli, sono minori le probabilità che gli ospiti abbiano dubbi sul tuo alloggio o lo giudichino male. Puoi trovare gli strumenti necessari per aggiornare i dettagli del tuo annuncio nella scheda Annunci.

Aiuta gli ospiti a capire la disposizione della tua casa utilizzando il tour fotografico per ordinare automaticamente le foto dell'annuncio per stanza.

Inizia includendo le immagini attuali di ogni stanza e dello spazio condiviso.

• Utilizza foto di alta qualità. Scatta foto in modalità orizzontale con una buona illuminazione. Carica il file della dimensione più grande, almeno 1024 x 683 pixel. Valuta di assumere un fotografo professionista.
• Carica più scatti per stanza. Offri un mix di foto grandangolari, a campo medio e in primo piano. Concentrati sui dettagli utili, come il caricabatterie universale del telefono sul comodino o la caffettiera e il bollitore per il tè in cucina.
• Metti in evidenza caratteristiche e servizi. Fornisci foto del tipo di letti, delle aree esterne e di eventuali caratteristiche speciali per animali domestici, famiglie con bambini o chi lavora in remoto.
• Includi caratteristiche di accessibilità. Mostra in che modo il tuo alloggio può ospitare persone a mobilità ridotta. Non dimenticare di leggere la guida di Airbnb sulle fotografie delle caratteristiche di accessibilità.

Dopodiché, segui questi passaggi per aggiungere il tuo tour.

1. Seleziona Crea un tour fotografico. Il motore di intelligenza artificiale personalizzato di Airbnb ordina istantaneamente le foto del tuo annuncio suddividendole in 19 tipi di stanze e spazi. Le foto che non riconosce finiscono nella sezione Foto aggiuntive.

2. Controlla il tuo tour fotografico. Assicurati di aver incluso almeno una foto di ogni stanza del tuo alloggio. Puoi spostare, aggiungere o eliminare foto.

3. Aggiungi descrizioni chiare di ogni foto che spieghino cosa offre ogni stanza o spazio.

4. Per vedere in anteprima come vengono mostrate le tue foto nel tuo annuncio, vai su Il tuo spazio e tocca sul pulsante Mostra.

"Molte persone si concentrano sulle immagini e potrebbero dedicare più tempo alle tue foto che alla descrizione del tuo annuncio", afferma Sadie, Superhost di Santa Fe, nel Nuovo Messico.

Gli ospiti vogliono che gli alloggi Airbnb corrispondano alle descrizioni degli annunci. Le pagine degli annunci di alta qualità descrivono accuratamente ciò che gli ospiti possono aspettarsi di vedere, sentire e vivere durante il soggiorno.

1. Verifica che il titolo dell'annuncio aggiunga dettagli unici sul tuo alloggio e sui dintorni. Ad esempio, "Tranquillo monolocale vicino agli Uffizi" comunica in poche parole che si tratta di un appartamento situato in posizione centrale a Firenze.

2. Nella sezione Descrizione dell'annuncio, fai sapere agli ospiti come sarà soggiornare nel tuo alloggio. Fornisci informazioni utili sulla posizione, sull'arredamento o sull'ospitalità. Ad esempio, potresti spiegare che la veranda si affaccia sul canyon al tramonto o che la tua casa si trova sopra un bar molto frequentato dalle 6:00 alle 22:00.

3. Nella sezione La tua proprietà, offri una descrizione generale delle stanze e degli spazi. Metti in risalto i dettagli pratici che anticipano le domande degli ospiti. Ad esempio, se il cortile è recintato e offre molto spazio in cui bambini e animali domestici possono scorrazzare.

4. Nella sezione Condivisione della posizione, puoi anche impostare una posizione specifica per il tuo alloggio per aiutare gli ospiti a capire meglio la zona. In caso contrario, visualizzeranno solo una posizione approssimativa fino a quando non avranno prenotato.

Le descrizioni chiare e sincere sono più efficaci. Se descrivi ciò che offri in modo eccessivamente entusiastico o esagerato, potresti deludere le aspettative degli ospiti e ricevere recensioni negative.

Con l'editor annunci, aggiungere servizi è più facile che mai.

1. In Servizi, tocca il simbolo più (+). Puoi visualizzarne quasi 150 per categoria o in ordine alfabetico oppure cercarne uno per nome.

2. Scegli il simbolo più accanto ai servizi disponibili nel tuo alloggio.

3. Tocca il pulsante Mostra per vedere esattamente come appariranno agli ospiti le modifiche apportate alla pagina del tuo annuncio.

È importante aggiungere tutti i servizi e assicurarsi che tutto sia perfettamente funzionante. Gli ospiti possono filtrare le loro ricerche per trovare caratteristiche e servizi popolari come aria condizionata, parcheggio gratuito e lavatrice o asciugatrice.

Le informazioni contenute in questo articolo potrebbero essere cambiate dal momento della pubblicazione.