Appartamenti molto confortevoli, puliti e accoglienti, si trovano in una frazione privata ed esclusiva con sicurezza, con una splendida vista sul lago di Chapala, con tramonti incredibili. Si trova molto vicino a zone attraenti e turistiche come la magica città di Ajijic, Jocotepec, Mazamitla, e a 45 minuti dall'aeroporto di Guadalajara. Vicino a spa di acque termali e ristoranti. Ottima atmosfera di tranquillità in armonia con la natura.
Altre cose da tenere a mente
SANA CONVIVENZA NEL RAQUET CLUB
COMUNICATO DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
Cari soci,
Come sapete, le autorità hanno dichiarato lo stato di emergenza sanitaria in tutto il
il paese, il che ci costringe a stare più tempo a casa e ci porta, di conseguenza, a cercare
il modo migliore per trascorrere il tempo. Indubbiamente, questo atteggiamento è lodevole, purché
le nostre attività e, soprattutto, i nostri atteggiamenti siano rispettosi, responsabili e,
soprattutto solidali.
A quanto sopra si aggiunge che ci sono più case occupate nella suddivisione rispetto al
di consueto; pertanto, è della massima importanza che durante questa contingenza e in
migliorare il più possibile la convivenza di quartiere.
Per questo motivo, riteniamo opportuno comunicare alcuni elementi che possono
contribuire a promuovere una sana convivenza tra i soci. È probabile che alcuni dei
seguenti aspetti non compaiano esplicitamente nei regolamenti del
Frazionamento, ma sono usi generalmente accettati da coloro che formano questa
comunità, e riteniamo che abbiano una forza di ragione sufficiente per forzare il loro
adempimento.
Acqua
Al fine di prendersi cura dell'acqua, vi invitiamo nuovamente ad annaffiare i giardini
negli orari in cui non c'è sole. Se hai piscine o vasche idromassaggio, riutilizza
massimo l'acqua ed evitare sprechi. Si farà particolare attenzione, come già
annunciato, a non gettare l'acqua delle proprietà nelle strade, soprattutto se quelle
che hanno piscine.
In caso di segnalazione da parte dei vicini, di un membro del personale del club o della
società di sicurezza, il proprietario o la persona responsabile della proprietà sarà avvisato
dalla stessa società di sicurezza del complesso residenziale, che consegnerà un
avviso, con data e numero di rapporto, che sarà registrato nel registro di
sicurezza. In caso di recidiva, verrà eseguita la stessa procedura e verrà chiesto al responsabile
responsabile di adottare misure perentorie per evitare l'anomalia, oltre a notificare che
sarà applicata una sanzione pecuniaria in caso di terza segnalazione. Quando viene presentata la terza segnalazione, il proprietario sarà soggetto a una multa, il cui
l'importo sarà determinato dal Consiglio di amministrazione. La multa deve essere pagata entro
termine di 30 giorni di calendario dalla notifica. In caso contrario, il proprietario sarà
considerato moroso. Inoltre, nel caso in cui ci sia spreco di acqua per
terza volta, la distribuzione di acqua in questa proprietà sarebbe limitata al massimo fino a
un accordo che impegni il proprietario a non sprecare più acqua.
Rifiuti domestici e da giardino
La spazzatura deve essere depositata in un luogo appropriato in modo che il personale incaricato possa
raccoglierla. È vietato depositarlo in altre proprietà, terreni, marciapiedi, aree
comuni o giardini o lasciarla esposta in modo tale che possa essere dispersa verso le
proprietà vicine.
Tutti i soci sono invitati a garantire che i loro giardinieri non utilizzino i terreni
incolti come depositi di rami o qualsiasi tipo di rifiuto proveniente dai giardini. Le
sanzioni per questa pratica saranno simili a quelle stabilite in precedenza.
Musica, feste, riunioni e dispositivi.
Per preservare la pace e l'armonia di coloro che abitano la suddivisione, è vietato
l'uso di dispositivi audio (con altoparlanti, microfoni o dispositivi karaoke) bande, gruppi
luci e suoni, disc-jockey, mariachi, petardi e qualsiasi dispositivo il cui rumore generi disagio
ai vicini dopo le 23:00. Durante il giorno è possibile utilizzare questi
strumenti e gruppi di persone, purché il volume utilizzato non sia eccessivo.
Non è consentito l'uso di droni che sorvolano le proprietà vicine.
La violazione di quanto sopra avrà come conseguenza: quando c'è una segnalazione da parte dei vicini o della società di sicurezza, il proprietario o
la persona responsabile della proprietà sarà avvisata dalla società di sicurezza del
Frazionamento, che consegnerà un avviso, con data e numero di rapporto, che
sarà registrato nel registro di sicurezza. Se la richiesta di moderare il suono o eliminare la causa del rapporto non viene rispettata entro il
orario consentito, o se il volume non diminuisce, dopo l'orario consentito, in modo
che i vicini non possano percepirlo, si ripeterà la procedura precedente, per segnalare
la recidiva, oltre a notificare che ci sarà una sanzione economica se ci sarà una terza
segnalazione. Con la terza segnalazione, il proprietario sarà soggetto a una multa, il cui importo sarà
determinato dal Consiglio di amministrazione. La multa deve essere pagata entro 30
giorni di calendario dalla notifica. In caso contrario, il proprietario sarà considerato
moroso.
Se i proprietari affittano la loro casa attraverso qualsiasi tipo di contratto (compresi quelli realizzati
attraverso una piattaforma elettronica), si applicheranno le stesse regole.
Ciò significa che è responsabilità del proprietario informare i propri locatari di
regole della suddivisione e le conseguenze del mancato rispetto di tali regole.
Si raccomanda di non affittare o prestare le proprietà a persone che mettono a possibile
rischio la tranquillità, il buon ordine e le usanze della suddivisione.
Pompe dell'acqua, idropneumatici e apparecchiature nella proprietà.
Facciamo un attento appello ai proprietari o alle persone responsabili delle proprietà del
Frazionamento, per verificare che le pompe dell'acqua, idropneumatiche o qualsiasi apparecchio
della proprietà che si trovano all'esterno, in modo che non causino rumore eccessivo,
in modo da disturbare il sonno dei vicini. In primo luogo, saranno invitati a
ripararli sotto la supervisione della direzione dei servizi generali, che riferirà al Consiglio di
Amministrazione se l'anomalia persiste.
Costruzioni
Come già sapete, non è consentito realizzare costruzioni, manutenzione o
qualsiasi tipo di ristrutturazione al di fuori degli orari stabiliti (tra le 8:00 e le 18:00
ore). Le violazioni dell'orario possono comportare una sanzione, compresa la sospensione di
lavori in corso
Animali domestici
I proprietari e i residenti della suddivisione hanno il diritto di avere animali domestici nelle
casa, a condizione che per numero, dimensioni o natura non influiscano sulle condizioni di
sicurezza, tranquillità o salubrità dei vicini.
Pertanto, non è consentito avere animali che, anche domestici,
causano paura e disagio ai vicini.
Il termine fastidio si riferisce al fatto che l'animale o gli animali domestici non permettono ai vicini di dormire
in un orario ragionevole, che siano liberi senza guinzaglio nel complesso residenziale o che deposito
i loro rifiuti in altre proprietà o terreni diversi da quelli del loro proprietario.
Nel caso di strade, marciapiedi o aree comuni della suddivisione, il proprietario è
obbligato a raccogliere i rifiuti del proprio animale domestico senza eccezioni.
Allo stesso modo, non è consentito l'allevamento o la propagazione di fauna che rappresenti un
pericolo per la salute umana o causare il già citato fastidio.
Le regole di cui sopra si applicheranno allo stesso modo quando il proprietario parte
viaggio e lascia i suoi animali domestici a casa a carico di una terza persona.
Le violazioni di queste norme avranno le conseguenze già indicate nei
paragrafi precedenti.
Terreni incolti e case vuote
I proprietari hanno l'obbligo di mantenere e pulire i terreni incolti e le case
vuote.
Le conseguenze del mancato rispetto di questa regola saranno quelle già esposte nei paragrafi precedenti.
Sanzioni
Secondo il regolamento pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale nel 2004, il Consiglio di
Amministrazione può applicare multe che possono variare tra 10 e 60 salari minimi.
Ribadiamo l'invito a rispettare le disposizioni di cui sopra il cui scopo principale è
promuovere e aumentare la sana convivenza tra coloro che fanno parte di questo
Frazionamento che si è sempre distinto per la sua cura delle persone e la
conservazione dell'ambiente.
Cordiali saluti,
A nome del Consiglio di Amministrazione
Luis Jose Guerrero Anaya
Abbiamo telecamere di sicurezza agli ingressi delle porte e delle piscine
