Semplificazione dei costi del servizio di Airbnb

Stiamo semplificando la struttura delle tariffe affinché sia più facile capire quanto paga chi prenota e impostare prezzi competitivi.

Alcuni host che gestiscono le tariffe utilizzando un software di gestione degli alloggi o dei canali sono passati di recente ai costi singoli. Se non hai ancora effettuato il passaggio, scopri cosa sta cambiando e come mantenere invariati i tuoi compensi.

In linea generale, al momento, sia gli host che gli ospiti pagano i costi del servizio. Di conseguenza, tu imposti un prezzo, ma gli ospiti ne visualizzano uno più alto che include i costi del servizio.

Molti host ci hanno fatto notare che così è difficile stabilire i prezzi. Ad esempio, se imposti il prezzo a 100 EUR, gli ospiti visualizzeranno 115 EUR dopo l'aggiunta dei costi a loro carico, e tu guadagnerai 97 EUR dopo la detrazione di quelli dell'host.*

Per semplificare i prezzi, stiamo raggruppando i due tipi di addebiti in costi del servizio singoli del 15,5% a carico degli host. Ad esempio, se imposti il prezzo a 115 EUR, gli ospiti visualizzeranno esattamente quella cifra e tu guadagnerai 97 EUR dopo la detrazione dei costi singoli.

La commissione del 15,5% si basa sulla media globale dei costi del servizio di Airbnb.

Gli host che utilizzano un software di gestione degli alloggi e che non sono ancora passati ai costi di gestione singoli, effettueranno il passaggio il 13 ottobre.

Per mantenere invariati i tuoi compensi per notte, dovrai modificare i prezzi. Usando l'esempio precedente, se modifichi il prezzo da 100 EUR a 115 EUR, tu continuerai a guadagnare 97 EUR e gli ospiti visualizzeranno 115 EUR.

Se decidi di modificare i prezzi per tenere conto dei costi di gestione singoli, apporta le modifiche il 13 ottobre utilizzando il software di gestione degli alloggi. Dopodiché, verifica che i prezzi, inclusi sconti e promozioni, siano corretti sul software e sulle piattaforme che utilizzi.

Se decidi di apportare modifiche prima del 13 ottobre, dovrai aggiornare manualmente la struttura dei costi con quella che prevede la commissione singola nella sezione Pagamenti del tuo account Airbnb.

I costi di gestione singoli verranno applicati solo alle prenotazioni effettuate dopo il passaggio alla commissione unica.

Se non intraprendi alcuna azione entro la scadenza del 13 ottobre, i tuoi prezzi e compensi per notte saranno inferiori. Ad esempio, se mantieni il prezzo a 100 EUR, guadagnerai 84,50 EUR dopo aver dedotto i costi singoli del 15,5%. La tariffa che i tuoi ospiti visualizzeranno sarà 100 EUR.

Scopri di più sui costi del servizio di Airbnb.

*Questi sono solo esempi che non tengono conto dei costi che gli host scelgono di addebitare o delle tasse.

Potrebbero essere previste delle eccezioni. Per gli annunci in Brasile e Messico, i costi singoli rimarranno del 16%.

In alcuni paesi e determinate aree geografiche, le tasse sono incluse nel prezzo totale mostrato sugli annunci. Le tasse sono sempre incluse nel prezzo totale mostrato agli ospiti prima della procedura di pagamento.

Le informazioni presenti in questo articolo potrebbero essere cambiate dal momento della pubblicazione.