Bilocale luminoso vista cattedrale di Saint-Pierre
Montpellier, Francia. Intero alloggio: alloggio in affitto
- 2 ospiti ·
- · 1 camera da letto ·
- · 1 letto ·
- · 1 bagno
Nome dell'host: Class Appart
- 5 anni da host
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Zona pittoresca, ideale per una passeggiata
In quest'area è facile spostarsi e non mancano i luoghi di interesse.
Alcune informazioni sono state tradotte automaticamente.
Posizione ideale per il tuo soggiorno estivo nel sud della Francia.
Situato vicino alla cattedrale di Saint-Pierre, questo appartamento di tipo T2 completamente attrezzato (frigorifero, congelatore, piani cottura, forno, forno a microonde, lavastoviglie, lavatrice, caffettiera, bollitore, TV, Wi-Fi...) sarà il luogo ideale per il vostro soggiorno a Montpellier.
Lo spazio
AFFITTO MINIMO 30 NOTTI
Situato vicino alla cattedrale di Saint-Pierre, questo appartamento di tipo T2 completamente attrezzato (frigorifero, congelatore, piani cottura, forno, forno a microonde, lavastoviglie, lavatrice, caffettiera, bollitore, TV, Wi-Fi...) sarà il luogo ideale per il vostro soggiorno a Montpellier.
È composto da una sala principale con cucina completamente arredata e attrezzata e una zona soggiorno traforata. La camera da letto separata è dotata di letto matrimoniale. L'appartamento dispone di un bagno con doccia e di un WC separato.
Prenotate il vostro soggiorno con Class Appart vi procura la serietà e la professionalità di un team a vostra disposizione.
Tutte le nostre tariffe includono:
-La biancheria di casa: (asciugamani e biancheria da letto) nell'appartamentoUn kit di benvenuto: compreso il necessario per iniziare il vostro soggiorno
-Internet gratuito
-La pulizia "normale" di fine soggiorno (eccetto cucina, barbecue, plancha)
-Un accantonamento su oneri (Elettricità/gas, tassa di soggiorno, assicurazione)
U-ne assistenza tecnica: durante l'orario d'ufficio
Un numero di emergenza per una maggiore reattività
-L'accoglienza e la partenza direttamente nell'appartamento da parte di un membro del nostro team
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci tramite il sito di Class Appart.
Altre cose da tenere a mente
CONTRATTO DI LOCAZIONE
TRA I SOTTOSCRITTI(E)S:
La società CLASS APPART, società a responsabilità limitata con capitale di 3.000€ iscritta al RCS di Montpellier con il numero B(PHONE NUMBER HIDDEN) con sede legale in 15 PASSAGGIO LONJON, 34000 MONTPELLIER, dument rappresentata dal suo gestore, Madame Bérengère BOUSCAREN.
Di seguito denominata il "Locatore"
Da una parte
E:
Il Locatario – i cui recapiti sono indicati nell'allegato 1 al presente documento.
Di seguito denominato(a) il "Locatario"
Inoltre
Di seguito denominato(i) insieme le "parti"
ARTICOLO 1: Oggetto
Con il presente documento, il Locatore affitta, per la durata indicata all'articolo 3 del presente contratto, l'immobile designato all'articolo 2, nello stato indicato in allegato 1 al presente documento, al Locatario che lo accetta.
Le parti dichiarano che la presente locazione non costituisce:
•né un affitto affittato ad uso di abitazione principale o uso misto professionale e di abitazione principale ai sensi della Legge del 6 luglio 1989;
•né un affitto ammobiliato ai sensi degli articoli L.632-1 e seguenti del Codice della Costruzione e dell'Abitazione,
•né un contratto di locazione commerciale ai sensi del Codice di Commercio;
•né un affitto ammobiliato di turismo ai sensi del Codice del Turismo.
Di conseguenza, le parti convengono espressamente che il presente contratto di locazione ha per oggetto una locazione a titolo di abitazione stagionale e che è regolata dalle disposizioni del presente contratto, nonché dalle disposizioni del Codice Civile.
ARTICOLO 2 – Designazione dell'immobile affittato
2.1. Caratteristiche
L'immobile oggetto della presente locazione presenta le caratteristiche definite nell'allegato 1 al presente documento.
(di seguito il "immobile")
I beni mobili materiali presenti nell'immobile sono descritti in allegato 2 (inventario).
2.2. Conformità dell'immobile
Il Locatore dichiara che il bene affittato è conforme alle normative applicabili e in particolare alle disposizioni del decreto n. (PHONE NUMBER HIDDEN) del 30 gennaio 2002.
A questo titolo, il Locatore certifica che l'immobile soddisfa le seguenti condizioni, al fine di garantire la sicurezza fisica e la salute del Locatario e dei subaffittuari:
•assicura il recinto e il coperto. La grande opera dell'immobile e dei suoi accessi è in buono stato di manutenzione e solidità e protegge i locali dalle acque di ruscellamento e dagli impianti di risalita. I serramenti esterni e la coperta con i suoi raccordi e accessori assicurano la protezione contro le infiltrazioni di acqua nell'abitazione;
•i dispositivi di ritenuta delle persone, nell'immobile e nei suoi accessi, quali ringhiere delle finestre, scale, logge e balconi, sono in condizioni conformi al loro uso;
•la Natura e lo stato di conservazione e manutenzione dei materiali da costruzione, delle canalizzazioni e dei rivestimenti dell'immobile non presentano rischi manifesti per la salute e la sicurezza fisica degli Inquilini e subaffittuari;
•le reti e i collegamenti di elettricità e gas e le apparecchiature di riscaldamento e produzione di acqua calda sono conformi alle norme di sicurezza definite dalle leggi e dai regolamenti e sono in buone condizioni d'uso e di funzionamento;
•i dispositivi di apertura e ventilazione consentono un rinnovo dell'aria adattato alle esigenze di una normale occupazione dell'immobile e al funzionamento delle attrezzature;
•gli ambienti principali beneficiano di un sufficiente illuminamento naturale e di un'anta che dà all'aria aperta o su un volume vetrato che dà all'aria aperta.
Il Locatore certifica che l'immobile comporta almeno i seguenti elementi di equipaggiamento e di comfort:
•un impianto che permette un riscaldamento normale, munito dei dispositivi di alimentazione di energia e di scarico dei prodotti di combustione e adattata alle caratteristiche dell'immobile;
•un impianto di approvvigionamento di acqua potabile che assicuri all'interno dell'immobile la distribuzione con una pressione e un flusso sufficienti per il normale utilizzo;
• impianti di scarico delle acque domestiche e delle acque reflue che impediscono la mandata degli odori e degli effluenti e muniti di sifone;
•una cucina o un angolo cottura attrezzato in modo da ricevere un apparecchio di cottura e comprendente un lavandino collegato ad un impianto di alimentazione di acqua calda e fredda e ad un impianto di scarico delle acque reflue;
•un impianto sanitario interno all'immobile comprendente un w.c., separato dalla cucina e dalla stanza in cui vengono consumati i pasti, e un'attrezzatura per la toilette corporea, comprendente una vasca o una doccia, sistemato in modo da garantire la privacy personale, alimentato con acqua calda e fredda e provvisto di uno scarico delle acque reflue. L'installazione sanitaria di un bene immobile di un solo locale può essere limitata a un w.-c. esterno all'immobile a condizione che questo w.-c. sia situato nello stesso edificio e facilmente accessibile;
•una rete elettrica che permetta l'illuminazione sufficiente di tutte le stanze e degli accessi, nonché il funzionamento degli elettrodomestici comuni indispensabili alla vita quotidiana.
Il locatore certifica inoltre che l'immobile dispone di almeno una stanza principale avente una superficie abitabile di almeno 9 metri quadrati e un'altezza del soffitto di almeno 2,20 metri, o un volume abitabile di almeno 20 metri cubi. La superficie abitabile e il volume abitabile sono determinati in conformità con le normative applicabili.
ARTICOLO 3 – Durata
Il presente contratto avrà efficacia di pieno diritto a partire dalla sua data di sottoscrizione ed è concluso per la durata indicata nell'allegato 1 al presente documento.
Il presente contratto cesserà di pieno diritto all'arrivo della sua scadenza, senza che il Locatore debba dare una disdetta al Locatario.
Qualsiasi estensione della durata del presente contratto dovrà obbligatoriamente essere effettuata previo accordo scritto del Locatore, a condizione che l'immobile sia sempre disponibile. Il Locatario dovrà informare il Locatore di qualsiasi volontà di proroga entro i seguenti termini:
•almeno tre giorni prima della fine del periodo di locazione per un periodo inferiore a un mese;
•almeno una settimana prima della fine del periodo di locazione per un periodo compreso tra uno e sei mesi;
•almeno un mese prima della fine del periodo di locazione per un periodo superiore a sei mesi.
Le date di partenza e di arrivo del Locatario concordate tra le parti sono indicate nell'allegato 1 al presente documento.
Gli orari di arrivo sono i seguenti:
•per un arrivo di lunedì, martedì, mercoledì, giovedì, venerdì o sabato – esclusi i giorni festivi - il Locatario potrà entrare nei locali tra le 16:00 e le 19:30;
•per un arrivo di domenica o in un giorno festivo, il Locatario potrà entrare nei locali tra le 18:00 e le 19:30.
Qualsiasi arrivo tardivo - al di fuori di questi orari - comporterà la fatturazione da parte del Locatore di un onorario di 50€ IVA inclusa pagabile in loco dal Locatario, corrispondente alle spese derivanti da tale arrivo tardivo.
In ogni caso e per rispettare la tranquillità del vicinato, nessun arrivo potrà essere effettuato dopo le 21. Se necessario, l’arrivo sarà posticipato al giorno successivo, il Locatario rimane debitore dell'affitto relativo alla prima notte.
Le partenze dovranno essere effettuate l'ultimo giorno dell'affitto, entro le ore 10.00.
Il Locatario dovrà informare la società CLASS APPART con sufficiente anticipo delle date e degli orari di arrivo e di partenza.
ARTICOLO 4 – Affitto e oneri
In contropartita della locazione derivante dal presente contratto e fatta salva l'effettiva messa a disposizione dell'immobile per il periodo considerato dal Locatore, il Locatario si impegna a corrispondergli l'affitto pattuito tra le parti e come indicato nell'allegato 1 al presente documento.
Questo affitto include un accantonamento sui consumi del Locatario di gas, acqua ed elettricità Il Locatario si impegna al rispetto di un consumo responsabile e ragionevole dell'elettricità, dell'acqua e del gas (spegnere le luci in sua assenza, non lasciare che l’acqua dei rubinetti scorra…ecc.).
L’accesso a Internet e la linea telefonica non sono inclusi nell'importo dell'affitto e non sono obbligatori, ma se questi sono presenti nell'immobile, il Locatario potrà effettuare e ricevere chiamate a destinazione o effettuate da linee telefoniche fisse situate nella Francia metropolitana, e utilizzare Internet. All'occorrenza, il Locatario prenderà a suo carico ogni chiamata effettuata o ricevuta che comporti un supplemento di fatturazione al Locatore o al proprietario dell'immobile, dietro semplice presentazione della fattura telefonica dettagliata relativa.
Il Locatario non potrà effettuare alcun reclamo relativo ai problemi di funzionamento dell'accesso a Internet o della linea telefonica, che non sono compresi nel noleggio e non condizionano la firma del presente contratto.
Gli importi dell'acconto e dell'affitto dovuti sono indicati nell'allegato 1 al presente documento.
Il Locatore invierà al Locatario una fattura per qualsiasi pagamento effettuato in applicazione del presente articolo.
Poiché le parti sono impegnate a causa della firma del presente contratto, nessuna somma sarà rimborsata al Locatario se desidera infine non affittare più l'immobile dopo la firma del presente contratto. Le somme versate a titolo di acconto sono così definitivamente acquisite al Locatore, e non saranno oggetto di alcun rimborso da parte del Locatore, salvo il caso in cui la locazione sia annullata a causa del Locatore alle condizioni previste all'articolo 5.1 del presente contratto o a causa di un caso di forza maggiore. Il Locatario è inoltre tenuto a pagare i canoni di locazione fino al termine del contratto, salvo il caso in cui la locazione sia annullata o rescissa a causa del Locatore alle condizioni previste all'articolo 5.1 del presente contratto o a causa di un caso di forza maggiore.
Sarà considerato come un caso di forza maggiore nell'ambito del presente contratto qualsiasi evento esterno, irresistibile e imprevedibile, indipendente dalla volontà di entrambe le parti, che impedisca l’esecuzione del presente contratto, e in particolare i casi di guerra, attentati, eruzioni vulcaniche, terremoti, ecc. di natura tale da impedire l’esecuzione del presente contratto.
ARTICOLO 5 - Annullamento
Il presente contratto è concluso per un periodo determinato. Le parti si impegnano a rispettare il presente contratto per tutta la durata dello stesso. La risoluzione anticipata o l’annullamento del presente contratto è possibile solo nei casi limitati elencati nel presente articolo.
5.1. Annullamento da parte del Locatore in caso di indisponibilità dell'immobile o
stato fuori uso del bene immobile
Nell'ipotesi in cui – successivamente alla conclusione del presente contratto - il bene immobile fosse finalmente indisponibile o fuori uso (a causa in particolare di un incendio, di un danneggiamento delle acque, di lavori non previsti il giorno della prenotazione o di qualsiasi altro evento che renda il bene immobile indisponibile alla locazione per il periodo considerato), il Locatore potrà proporre al Locatario di beneficiare al posto di un altro bene immobile di categoria equivalente o superiore al bene immobile, disponibile nello stesso periodo.
In caso di accettazione da parte del Locatario di beneficiare di un bene diverso dall'immobile, il canone di locazione inizialmente concordato tra le parti si applicherà alla locazione dell'immobile sostitutivo, anche se si tratta di un bene di categoria superiore. Tuttavia, e nel caso in cui l'importo del canone di locazione del bene sostitutivo sia inferiore a quello del bene immobile, il Locatario sarà tenuto solo al canone di locazione più basso.
In caso di rifiuto del Locatario di beneficiare di un bene diverso dall'immobile, il Locatore verserà senza indugio al Locatario le somme già versate a titolo di locazione e il presente contratto di locazione sarà risolto.
5.2. Annullamento da parte del Locatario
Poiché il presente contratto è concluso per un periodo determinato e non rivedibile, il Locatario sarà responsabile dei canoni di locazione fino alla scadenza del contratto se desidera annullare il presente contratto o risolverlo anticipatamente.
Tuttavia, il Locatario ha la possibilità di sottoscrivere un'assicurazione annullamento Aduciel presso la compagnia di assicurazione partner del Locatore. Le condizioni di questa assicurazione, la sua estensione e le sue modalità gli saranno consegnate dal Locatore su semplice richiesta.
Il Locatario potrà inoltre sottoscrivere un'assicurazione annullamento presso qualsiasi terzo di sua scelta. Qualsiasi contratto di assicurazione sottoscritto in questo senso sarà stipulato direttamente tra la compagnia di assicurazione e il Locatario, il Locatore non essendo in alcun modo parte di questi contratti di assicurazione né tenuto agli obblighi della compagnia di assicurazione parte del contratto.
ARTICOLO 6 - Obblighi del Locatario
Il Locatario è tenuto ai seguenti obblighi principali:
•prendere i luoghi affittati nello stato in cui si troveranno al momento della consegna delle chiavi e come sono stati descritti nello stato dei luoghi, con i mobili, le attrezzature, i materiali e gli oggetti che li rivestono come sono stati descritti nell'inventario;
•pagare l'affitto e le spese secondo i termini concordati;
•utilizzare pacificamente i locali in base alla destinazione contrattuale senza causare disturbi che possano disturbare il vicinato, in particolare in termini di disturbi acustici e visivi o di comportamento scortese;
•rispondere dei danni e delle perdite che si verificherebbero durante la durata del contratto di locazione nei locali di cui ha il godimento esclusivo, a meno che non provi che esse sono avvenute per causa di forza maggiore, per colpa del Locatore o per colpa di un terzo che non ha introdotto nell'immobile;
•utilizzare i mobili, le attrezzature, i materiali e gli oggetti che rivestono i luoghi, secondo l'uso al quale sono destinati e di lasciarli nei luoghi in cui si trovano. Si proibisce formalmente di trasportarli fuori dai luoghi affittati. Si precisa che i mobili, le attrezzature, i materiali e gli oggetti non dovranno subire che il deprezzamento derivante dall'uso normale al quale sono destinati. I mobili, le attrezzature, i materiali e gli oggetti che saranno mancanti o deteriorati o che saranno stati messi fuori servizio, per una causa diversa da quella della normale usura, dovranno essere sostituiti allo stesso modo con il consenso del Locatore o pagati al prezzo di sostituzione allo stesso modo;
•non modificare in alcun modo i locali, né la disposizione dei mobili;
•astenersi dal gettare nelle canalizzazioni oggetti o sostanze in grado di ostruirli. Il Locatario sarà debitore delle spese sostenute per la riparazione e il ripristino di tali canalizzazioni;
•lasciare eseguire nei luoghi affittati i lavori la cui urgenza e necessità apparissero durante il corso della locazione, senza poter pretendere alcuna indennità;
•non introdurre nei locali alcun animale, neppure momentaneamente, salvo previo accordo scritto del Locatore;
•non fumare nei locali;
• se del caso, conformarsi al regolamento interno collettivo, di cui riconosce di essere a conoscenza attraverso la consegna da parte del Locatore, di una copia di tale regolamento.
•segnalare tempestivamente al Locatore qualsiasi malfunzionamento, deterioramento di qualsiasi causa;
•garantire che i suoi accompagnatori rispettino tutte le regole derivanti dal presente documento e il regolamento interno dell'immobile, che è forte;
•rispettare il numero massimo di occupanti indicato all'articolo 2 del presente documento.
Il Locatario certifica inoltre che lui e le persone che lo accompagnano dispongono di un'assicurazione che copre i rischi derivanti dal loro soggiorno nell'immobile, cosa di cui è forte.
Al termine del contratto di locazione, il Locatario dovrà lasciare l'immobile in buono stato di pulizia, stoviglie lavate e riordinate, e cassonetti vuoti e uscite.
ARTICOLO 7 - Obblighi del locatore
Il Locatore è tenuto ai seguenti obblighi principali:
•consegnare al Locatario l'immobile affittato, con i suoi mobili, attrezzature, materiali e oggetti, come elencati nell'allegato 1 al presente documento;
•consegnare al Locatario un bene immobile in buono stato d'uso e di riparazione nonché le attrezzature menzionate nel contratto, in buono stato di funzionamento;
•assicurare al Locatario e sublocatari il godimento pacifico dell'immobile per tutta la durata della presente convenzione.
ARTICOLO 8 – Deposito cauzionale
Il deposito cauzionale è a carico di Airbnb.
ARTICOLO 9: Inventario, stato dei luoghi e danni
La presente locazione sarà oggetto di una visita di stato dei luoghi all'inizio e di una visita di stato dei luoghi alla fine della locazione alla presenza di entrambe le parti.
Il Locatario si impegna a risarcire il Locatore per qualsiasi danno causato al bene immobile, o ai beni e alle attrezzature recensiti nell'inventario e/o nell'inventario, verificatosi durante la durata di un contratto di locazione o successivamente a quest' ultimo, da parte sua o di una persona da lui invitata.
Il Locatario è tenuto a ripristinare o sostituire allo stesso modo qualsiasi bene o attrezzatura danneggiata da lui o da una persona da lui invitata, o in mancanza di rimborso da parte del Locatore delle spese di riparazione o sostituzione di tale bene o attrezzatura danneggiata.
Il Locatario si impegna a segnalare al Locatore qualsiasi danno o danno causato al bene immobile nonché ai beni mobili e attrezzature che lo rivestono, e questo senza indugio dal momento in cui si verifica tale danno o danno o la sua conoscenza da parte del Locatario.
Nel caso in cui uno stato dei luoghi non possa essere realizzato a causa del Locatario (ad esempio se quest' ultimo ha troppa fretta per prendere il tempo di farlo alla fine del contratto di locazione), il Locatore procederà allo stato dei luoghi da solo e lo invierà al Locatario senza indugio via e-mail. Il Locatario disporrà allora di un termine di 2 giorni per emettere delle riserve riguardanti lo stato dei luoghi, che dovranno essere indirizzate al Locatore via e-mail o LRAR. Qualsiasi riserva così formulata dal Locatario dovrà essere giustificata da quest' ultimo, che dovrà così indicare con le sue riserve perché contesta questo o quel punto dello stato dei luoghi.
In mancanza di riserve espresse entro questo termine e debitamente giustificate, lo stato dei luoghi realizzato dal Locatore sarà preso in considerazione per determinare l'importo delle somme eventualmente dovute dal Locatario a titolo di danni e deterioramenti causati da lui.
La restituzione delle chiavi dell'immobile alla fine del periodo di locazione non comporta alcuna presunzione di buon ripristino dell'appartamento, fa fede solo lo stato dei luoghi.
Il Locatario è informato del fatto che il Locatore non è proprietario dell'immobile, e che il Locatore risponde dinanzi al proprietario dei danni e dei danni causati dal Locatario all'immobile e/o alle sue attrezzature e mobili.
Di conseguenza, il Locatario si impegna a risarcire il Locatore di qualsiasi somma da lui versata al proprietario al fine di risarcire un danno causato dal Locatario o dai suoi accompagnatori.
ARTICOLO 10 – Sublocazione - cessione
Il Locatario non è in alcun modo autorizzato a subaffittare l'immobile a terzi, a sottoscrivere la presente locazione per conto di terzi, né a cedere o trasferire il presente contratto a terzi.
La presente locazione è consentita a beneficio del solo Locatario.
ARTICOLO 11 – Clausola risolutiva
In caso di mancato pagamento dell'affitto e delle spese entro i termini concordati tra le parti o di inadempimento di una delle clausole del presente contratto da parte di una delle parti, e otto giorni liberi dopo una semplice sollecitazione con lettera raccomandata rimasta infruttuosa, il presente contratto sarà risolto di pieno diritto.
ARTICOLO 12: Elezione di domicilio e diritto applicabile
Per l’esecuzione del presente documento e del loro seguito, le parti eleggono domicilio:
-per il Locatore: all'indirizzo della sua sede sociale;
-per il Locatario: al suo indirizzo, come indicato a pagina 1 del presente contratto.
ARTICOLO 13: Diritto applicabile e giurisdizioni competenti
Il presente contratto è, per accordo esplicito tra le parti, soggetto al diritto francese.
Qualsiasi controversia e contestazione relativa alla formazione, all'interpretazione, all'esecuzione o alla cessazione del presente contratto sarà di competenza esclusiva delle giurisdizioni del luogo in cui si trova l'immobile.
Istruzioni per la partenza / :
Orario check out: Prima delle 10 del mattino
Senza l’accordo di Class Appart, tutto il check-out è stato addebitato di una notte in più.
Una pulizia "normale" dopo il soggiorno è inclusa nella tariffa. Attenzione questa pulizia non comprende:
• Pulizia della cucina (compresi i piatti)
• Pulizia di panchine e barbecue se l'alloggio ne ha uno
Vi verrà inoltre chiesto di:
• Estrarre la spazzatura
• Depositare la biancheria negli appositi sacchetti (Regolamento COVID).
In mancanza di costi aggiuntivi potranno essere trattenuti (vedi tariffe qui sotto):
I nostri alloggi sono luoghi di vita che vogliamo piacevoli per farvi godere della migliore esperienza possibile, grazie per averne cura come se fossero i vostri e per rispettare il lavoro delle squadre di pulizia che interverranno dopo il vostro passaggio.
- La pulizia "normale" di fine soggiorno che è inclusa nella tariffa corrisponde ad un intervento di:
1 ora per uno studio
2 ore per un T2
3 ore per un T3
4 ore per un T4
5 ore per un T5
6 ore per una villa
In caso in cui l'alloggio venga lasciato in uno stato anomalo di sporcizia e quindi richieda più ore di pulizia, ognuna di queste ore verrà addebitata 25€ IVA inclusa.
Spese di pulizia supplementare / cleaning fees:
• Pulizia cucina (stoviglie incluse) /clean the kitchen (including the dishes): 50€
• Pulizia barbecue / Clean the barbecue: 50€
• Svuotare la spazzatura / Take the rubbish out: 30€
• Biancheria non fornita da Class Appart / House linen not inside the bags given by Class Appart: 30€
• Fouta perduta: 20€ cad.
• Piumino macchiato: 40€ cad.
Dati di registrazione
Disponibile solo con un contratto mobilità ("bail mobilité")
Situato vicino alla cattedrale di Saint-Pierre, questo appartamento di tipo T2 completamente attrezzato (frigorifero, congelatore, piani cottura, forno, forno a microonde, lavastoviglie, lavatrice, caffettiera, bollitore, TV, Wi-Fi...) sarà il luogo ideale per il vostro soggiorno a Montpellier.
Lo spazio
AFFITTO MINIMO 30 NOTTI
Situato vicino alla cattedrale di Saint-Pierre, questo appartamento di tipo T2 completamente attrezzato (frigorifero, congelatore, piani cottura, forno, forno a microonde, lavastoviglie, lavatrice, caffettiera, bollitore, TV, Wi-Fi...) sarà il luogo ideale per il vostro soggiorno a Montpellier.
È composto da una sala principale con cucina completamente arredata e attrezzata e una zona soggiorno traforata. La camera da letto separata è dotata di letto matrimoniale. L'appartamento dispone di un bagno con doccia e di un WC separato.
Prenotate il vostro soggiorno con Class Appart vi procura la serietà e la professionalità di un team a vostra disposizione.
Tutte le nostre tariffe includono:
-La biancheria di casa: (asciugamani e biancheria da letto) nell'appartamentoUn kit di benvenuto: compreso il necessario per iniziare il vostro soggiorno
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-La pulizia "normale" di fine soggiorno (eccetto cucina, barbecue, plancha)
-Un accantonamento su oneri (Elettricità/gas, tassa di soggiorno, assicurazione)
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-L'accoglienza e la partenza direttamente nell'appartamento da parte di un membro del nostro team
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Altre cose da tenere a mente
CONTRATTO DI LOCAZIONE
TRA I SOTTOSCRITTI(E)S:
La società CLASS APPART, società a responsabilità limitata con capitale di 3.000€ iscritta al RCS di Montpellier con il numero B(PHONE NUMBER HIDDEN) con sede legale in 15 PASSAGGIO LONJON, 34000 MONTPELLIER, dument rappresentata dal suo gestore, Madame Bérengère BOUSCAREN.
Di seguito denominata il "Locatore"
Da una parte
E:
Il Locatario – i cui recapiti sono indicati nell'allegato 1 al presente documento.
Di seguito denominato(a) il "Locatario"
Inoltre
Di seguito denominato(i) insieme le "parti"
ARTICOLO 1: Oggetto
Con il presente documento, il Locatore affitta, per la durata indicata all'articolo 3 del presente contratto, l'immobile designato all'articolo 2, nello stato indicato in allegato 1 al presente documento, al Locatario che lo accetta.
Le parti dichiarano che la presente locazione non costituisce:
•né un affitto affittato ad uso di abitazione principale o uso misto professionale e di abitazione principale ai sensi della Legge del 6 luglio 1989;
•né un affitto ammobiliato ai sensi degli articoli L.632-1 e seguenti del Codice della Costruzione e dell'Abitazione,
•né un contratto di locazione commerciale ai sensi del Codice di Commercio;
•né un affitto ammobiliato di turismo ai sensi del Codice del Turismo.
Di conseguenza, le parti convengono espressamente che il presente contratto di locazione ha per oggetto una locazione a titolo di abitazione stagionale e che è regolata dalle disposizioni del presente contratto, nonché dalle disposizioni del Codice Civile.
ARTICOLO 2 – Designazione dell'immobile affittato
2.1. Caratteristiche
L'immobile oggetto della presente locazione presenta le caratteristiche definite nell'allegato 1 al presente documento.
(di seguito il "immobile")
I beni mobili materiali presenti nell'immobile sono descritti in allegato 2 (inventario).
2.2. Conformità dell'immobile
Il Locatore dichiara che il bene affittato è conforme alle normative applicabili e in particolare alle disposizioni del decreto n. (PHONE NUMBER HIDDEN) del 30 gennaio 2002.
A questo titolo, il Locatore certifica che l'immobile soddisfa le seguenti condizioni, al fine di garantire la sicurezza fisica e la salute del Locatario e dei subaffittuari:
•assicura il recinto e il coperto. La grande opera dell'immobile e dei suoi accessi è in buono stato di manutenzione e solidità e protegge i locali dalle acque di ruscellamento e dagli impianti di risalita. I serramenti esterni e la coperta con i suoi raccordi e accessori assicurano la protezione contro le infiltrazioni di acqua nell'abitazione;
•i dispositivi di ritenuta delle persone, nell'immobile e nei suoi accessi, quali ringhiere delle finestre, scale, logge e balconi, sono in condizioni conformi al loro uso;
•la Natura e lo stato di conservazione e manutenzione dei materiali da costruzione, delle canalizzazioni e dei rivestimenti dell'immobile non presentano rischi manifesti per la salute e la sicurezza fisica degli Inquilini e subaffittuari;
•le reti e i collegamenti di elettricità e gas e le apparecchiature di riscaldamento e produzione di acqua calda sono conformi alle norme di sicurezza definite dalle leggi e dai regolamenti e sono in buone condizioni d'uso e di funzionamento;
•i dispositivi di apertura e ventilazione consentono un rinnovo dell'aria adattato alle esigenze di una normale occupazione dell'immobile e al funzionamento delle attrezzature;
•gli ambienti principali beneficiano di un sufficiente illuminamento naturale e di un'anta che dà all'aria aperta o su un volume vetrato che dà all'aria aperta.
Il Locatore certifica che l'immobile comporta almeno i seguenti elementi di equipaggiamento e di comfort:
•un impianto che permette un riscaldamento normale, munito dei dispositivi di alimentazione di energia e di scarico dei prodotti di combustione e adattata alle caratteristiche dell'immobile;
•un impianto di approvvigionamento di acqua potabile che assicuri all'interno dell'immobile la distribuzione con una pressione e un flusso sufficienti per il normale utilizzo;
• impianti di scarico delle acque domestiche e delle acque reflue che impediscono la mandata degli odori e degli effluenti e muniti di sifone;
•una cucina o un angolo cottura attrezzato in modo da ricevere un apparecchio di cottura e comprendente un lavandino collegato ad un impianto di alimentazione di acqua calda e fredda e ad un impianto di scarico delle acque reflue;
•un impianto sanitario interno all'immobile comprendente un w.c., separato dalla cucina e dalla stanza in cui vengono consumati i pasti, e un'attrezzatura per la toilette corporea, comprendente una vasca o una doccia, sistemato in modo da garantire la privacy personale, alimentato con acqua calda e fredda e provvisto di uno scarico delle acque reflue. L'installazione sanitaria di un bene immobile di un solo locale può essere limitata a un w.-c. esterno all'immobile a condizione che questo w.-c. sia situato nello stesso edificio e facilmente accessibile;
•una rete elettrica che permetta l'illuminazione sufficiente di tutte le stanze e degli accessi, nonché il funzionamento degli elettrodomestici comuni indispensabili alla vita quotidiana.
Il locatore certifica inoltre che l'immobile dispone di almeno una stanza principale avente una superficie abitabile di almeno 9 metri quadrati e un'altezza del soffitto di almeno 2,20 metri, o un volume abitabile di almeno 20 metri cubi. La superficie abitabile e il volume abitabile sono determinati in conformità con le normative applicabili.
ARTICOLO 3 – Durata
Il presente contratto avrà efficacia di pieno diritto a partire dalla sua data di sottoscrizione ed è concluso per la durata indicata nell'allegato 1 al presente documento.
Il presente contratto cesserà di pieno diritto all'arrivo della sua scadenza, senza che il Locatore debba dare una disdetta al Locatario.
Qualsiasi estensione della durata del presente contratto dovrà obbligatoriamente essere effettuata previo accordo scritto del Locatore, a condizione che l'immobile sia sempre disponibile. Il Locatario dovrà informare il Locatore di qualsiasi volontà di proroga entro i seguenti termini:
•almeno tre giorni prima della fine del periodo di locazione per un periodo inferiore a un mese;
•almeno una settimana prima della fine del periodo di locazione per un periodo compreso tra uno e sei mesi;
•almeno un mese prima della fine del periodo di locazione per un periodo superiore a sei mesi.
Le date di partenza e di arrivo del Locatario concordate tra le parti sono indicate nell'allegato 1 al presente documento.
Gli orari di arrivo sono i seguenti:
•per un arrivo di lunedì, martedì, mercoledì, giovedì, venerdì o sabato – esclusi i giorni festivi - il Locatario potrà entrare nei locali tra le 16:00 e le 19:30;
•per un arrivo di domenica o in un giorno festivo, il Locatario potrà entrare nei locali tra le 18:00 e le 19:30.
Qualsiasi arrivo tardivo - al di fuori di questi orari - comporterà la fatturazione da parte del Locatore di un onorario di 50€ IVA inclusa pagabile in loco dal Locatario, corrispondente alle spese derivanti da tale arrivo tardivo.
In ogni caso e per rispettare la tranquillità del vicinato, nessun arrivo potrà essere effettuato dopo le 21. Se necessario, l’arrivo sarà posticipato al giorno successivo, il Locatario rimane debitore dell'affitto relativo alla prima notte.
Le partenze dovranno essere effettuate l'ultimo giorno dell'affitto, entro le ore 10.00.
Il Locatario dovrà informare la società CLASS APPART con sufficiente anticipo delle date e degli orari di arrivo e di partenza.
ARTICOLO 4 – Affitto e oneri
In contropartita della locazione derivante dal presente contratto e fatta salva l'effettiva messa a disposizione dell'immobile per il periodo considerato dal Locatore, il Locatario si impegna a corrispondergli l'affitto pattuito tra le parti e come indicato nell'allegato 1 al presente documento.
Questo affitto include un accantonamento sui consumi del Locatario di gas, acqua ed elettricità Il Locatario si impegna al rispetto di un consumo responsabile e ragionevole dell'elettricità, dell'acqua e del gas (spegnere le luci in sua assenza, non lasciare che l’acqua dei rubinetti scorra…ecc.).
L’accesso a Internet e la linea telefonica non sono inclusi nell'importo dell'affitto e non sono obbligatori, ma se questi sono presenti nell'immobile, il Locatario potrà effettuare e ricevere chiamate a destinazione o effettuate da linee telefoniche fisse situate nella Francia metropolitana, e utilizzare Internet. All'occorrenza, il Locatario prenderà a suo carico ogni chiamata effettuata o ricevuta che comporti un supplemento di fatturazione al Locatore o al proprietario dell'immobile, dietro semplice presentazione della fattura telefonica dettagliata relativa.
Il Locatario non potrà effettuare alcun reclamo relativo ai problemi di funzionamento dell'accesso a Internet o della linea telefonica, che non sono compresi nel noleggio e non condizionano la firma del presente contratto.
Gli importi dell'acconto e dell'affitto dovuti sono indicati nell'allegato 1 al presente documento.
Il Locatore invierà al Locatario una fattura per qualsiasi pagamento effettuato in applicazione del presente articolo.
Poiché le parti sono impegnate a causa della firma del presente contratto, nessuna somma sarà rimborsata al Locatario se desidera infine non affittare più l'immobile dopo la firma del presente contratto. Le somme versate a titolo di acconto sono così definitivamente acquisite al Locatore, e non saranno oggetto di alcun rimborso da parte del Locatore, salvo il caso in cui la locazione sia annullata a causa del Locatore alle condizioni previste all'articolo 5.1 del presente contratto o a causa di un caso di forza maggiore. Il Locatario è inoltre tenuto a pagare i canoni di locazione fino al termine del contratto, salvo il caso in cui la locazione sia annullata o rescissa a causa del Locatore alle condizioni previste all'articolo 5.1 del presente contratto o a causa di un caso di forza maggiore.
Sarà considerato come un caso di forza maggiore nell'ambito del presente contratto qualsiasi evento esterno, irresistibile e imprevedibile, indipendente dalla volontà di entrambe le parti, che impedisca l’esecuzione del presente contratto, e in particolare i casi di guerra, attentati, eruzioni vulcaniche, terremoti, ecc. di natura tale da impedire l’esecuzione del presente contratto.
ARTICOLO 5 - Annullamento
Il presente contratto è concluso per un periodo determinato. Le parti si impegnano a rispettare il presente contratto per tutta la durata dello stesso. La risoluzione anticipata o l’annullamento del presente contratto è possibile solo nei casi limitati elencati nel presente articolo.
5.1. Annullamento da parte del Locatore in caso di indisponibilità dell'immobile o
stato fuori uso del bene immobile
Nell'ipotesi in cui – successivamente alla conclusione del presente contratto - il bene immobile fosse finalmente indisponibile o fuori uso (a causa in particolare di un incendio, di un danneggiamento delle acque, di lavori non previsti il giorno della prenotazione o di qualsiasi altro evento che renda il bene immobile indisponibile alla locazione per il periodo considerato), il Locatore potrà proporre al Locatario di beneficiare al posto di un altro bene immobile di categoria equivalente o superiore al bene immobile, disponibile nello stesso periodo.
In caso di accettazione da parte del Locatario di beneficiare di un bene diverso dall'immobile, il canone di locazione inizialmente concordato tra le parti si applicherà alla locazione dell'immobile sostitutivo, anche se si tratta di un bene di categoria superiore. Tuttavia, e nel caso in cui l'importo del canone di locazione del bene sostitutivo sia inferiore a quello del bene immobile, il Locatario sarà tenuto solo al canone di locazione più basso.
In caso di rifiuto del Locatario di beneficiare di un bene diverso dall'immobile, il Locatore verserà senza indugio al Locatario le somme già versate a titolo di locazione e il presente contratto di locazione sarà risolto.
5.2. Annullamento da parte del Locatario
Poiché il presente contratto è concluso per un periodo determinato e non rivedibile, il Locatario sarà responsabile dei canoni di locazione fino alla scadenza del contratto se desidera annullare il presente contratto o risolverlo anticipatamente.
Tuttavia, il Locatario ha la possibilità di sottoscrivere un'assicurazione annullamento Aduciel presso la compagnia di assicurazione partner del Locatore. Le condizioni di questa assicurazione, la sua estensione e le sue modalità gli saranno consegnate dal Locatore su semplice richiesta.
Il Locatario potrà inoltre sottoscrivere un'assicurazione annullamento presso qualsiasi terzo di sua scelta. Qualsiasi contratto di assicurazione sottoscritto in questo senso sarà stipulato direttamente tra la compagnia di assicurazione e il Locatario, il Locatore non essendo in alcun modo parte di questi contratti di assicurazione né tenuto agli obblighi della compagnia di assicurazione parte del contratto.
ARTICOLO 6 - Obblighi del Locatario
Il Locatario è tenuto ai seguenti obblighi principali:
•prendere i luoghi affittati nello stato in cui si troveranno al momento della consegna delle chiavi e come sono stati descritti nello stato dei luoghi, con i mobili, le attrezzature, i materiali e gli oggetti che li rivestono come sono stati descritti nell'inventario;
•pagare l'affitto e le spese secondo i termini concordati;
•utilizzare pacificamente i locali in base alla destinazione contrattuale senza causare disturbi che possano disturbare il vicinato, in particolare in termini di disturbi acustici e visivi o di comportamento scortese;
•rispondere dei danni e delle perdite che si verificherebbero durante la durata del contratto di locazione nei locali di cui ha il godimento esclusivo, a meno che non provi che esse sono avvenute per causa di forza maggiore, per colpa del Locatore o per colpa di un terzo che non ha introdotto nell'immobile;
•utilizzare i mobili, le attrezzature, i materiali e gli oggetti che rivestono i luoghi, secondo l'uso al quale sono destinati e di lasciarli nei luoghi in cui si trovano. Si proibisce formalmente di trasportarli fuori dai luoghi affittati. Si precisa che i mobili, le attrezzature, i materiali e gli oggetti non dovranno subire che il deprezzamento derivante dall'uso normale al quale sono destinati. I mobili, le attrezzature, i materiali e gli oggetti che saranno mancanti o deteriorati o che saranno stati messi fuori servizio, per una causa diversa da quella della normale usura, dovranno essere sostituiti allo stesso modo con il consenso del Locatore o pagati al prezzo di sostituzione allo stesso modo;
•non modificare in alcun modo i locali, né la disposizione dei mobili;
•astenersi dal gettare nelle canalizzazioni oggetti o sostanze in grado di ostruirli. Il Locatario sarà debitore delle spese sostenute per la riparazione e il ripristino di tali canalizzazioni;
•lasciare eseguire nei luoghi affittati i lavori la cui urgenza e necessità apparissero durante il corso della locazione, senza poter pretendere alcuna indennità;
•non introdurre nei locali alcun animale, neppure momentaneamente, salvo previo accordo scritto del Locatore;
•non fumare nei locali;
• se del caso, conformarsi al regolamento interno collettivo, di cui riconosce di essere a conoscenza attraverso la consegna da parte del Locatore, di una copia di tale regolamento.
•segnalare tempestivamente al Locatore qualsiasi malfunzionamento, deterioramento di qualsiasi causa;
•garantire che i suoi accompagnatori rispettino tutte le regole derivanti dal presente documento e il regolamento interno dell'immobile, che è forte;
•rispettare il numero massimo di occupanti indicato all'articolo 2 del presente documento.
Il Locatario certifica inoltre che lui e le persone che lo accompagnano dispongono di un'assicurazione che copre i rischi derivanti dal loro soggiorno nell'immobile, cosa di cui è forte.
Al termine del contratto di locazione, il Locatario dovrà lasciare l'immobile in buono stato di pulizia, stoviglie lavate e riordinate, e cassonetti vuoti e uscite.
ARTICOLO 7 - Obblighi del locatore
Il Locatore è tenuto ai seguenti obblighi principali:
•consegnare al Locatario l'immobile affittato, con i suoi mobili, attrezzature, materiali e oggetti, come elencati nell'allegato 1 al presente documento;
•consegnare al Locatario un bene immobile in buono stato d'uso e di riparazione nonché le attrezzature menzionate nel contratto, in buono stato di funzionamento;
•assicurare al Locatario e sublocatari il godimento pacifico dell'immobile per tutta la durata della presente convenzione.
ARTICOLO 8 – Deposito cauzionale
Il deposito cauzionale è a carico di Airbnb.
ARTICOLO 9: Inventario, stato dei luoghi e danni
La presente locazione sarà oggetto di una visita di stato dei luoghi all'inizio e di una visita di stato dei luoghi alla fine della locazione alla presenza di entrambe le parti.
Il Locatario si impegna a risarcire il Locatore per qualsiasi danno causato al bene immobile, o ai beni e alle attrezzature recensiti nell'inventario e/o nell'inventario, verificatosi durante la durata di un contratto di locazione o successivamente a quest' ultimo, da parte sua o di una persona da lui invitata.
Il Locatario è tenuto a ripristinare o sostituire allo stesso modo qualsiasi bene o attrezzatura danneggiata da lui o da una persona da lui invitata, o in mancanza di rimborso da parte del Locatore delle spese di riparazione o sostituzione di tale bene o attrezzatura danneggiata.
Il Locatario si impegna a segnalare al Locatore qualsiasi danno o danno causato al bene immobile nonché ai beni mobili e attrezzature che lo rivestono, e questo senza indugio dal momento in cui si verifica tale danno o danno o la sua conoscenza da parte del Locatario.
Nel caso in cui uno stato dei luoghi non possa essere realizzato a causa del Locatario (ad esempio se quest' ultimo ha troppa fretta per prendere il tempo di farlo alla fine del contratto di locazione), il Locatore procederà allo stato dei luoghi da solo e lo invierà al Locatario senza indugio via e-mail. Il Locatario disporrà allora di un termine di 2 giorni per emettere delle riserve riguardanti lo stato dei luoghi, che dovranno essere indirizzate al Locatore via e-mail o LRAR. Qualsiasi riserva così formulata dal Locatario dovrà essere giustificata da quest' ultimo, che dovrà così indicare con le sue riserve perché contesta questo o quel punto dello stato dei luoghi.
In mancanza di riserve espresse entro questo termine e debitamente giustificate, lo stato dei luoghi realizzato dal Locatore sarà preso in considerazione per determinare l'importo delle somme eventualmente dovute dal Locatario a titolo di danni e deterioramenti causati da lui.
La restituzione delle chiavi dell'immobile alla fine del periodo di locazione non comporta alcuna presunzione di buon ripristino dell'appartamento, fa fede solo lo stato dei luoghi.
Il Locatario è informato del fatto che il Locatore non è proprietario dell'immobile, e che il Locatore risponde dinanzi al proprietario dei danni e dei danni causati dal Locatario all'immobile e/o alle sue attrezzature e mobili.
Di conseguenza, il Locatario si impegna a risarcire il Locatore di qualsiasi somma da lui versata al proprietario al fine di risarcire un danno causato dal Locatario o dai suoi accompagnatori.
ARTICOLO 10 – Sublocazione - cessione
Il Locatario non è in alcun modo autorizzato a subaffittare l'immobile a terzi, a sottoscrivere la presente locazione per conto di terzi, né a cedere o trasferire il presente contratto a terzi.
La presente locazione è consentita a beneficio del solo Locatario.
ARTICOLO 11 – Clausola risolutiva
In caso di mancato pagamento dell'affitto e delle spese entro i termini concordati tra le parti o di inadempimento di una delle clausole del presente contratto da parte di una delle parti, e otto giorni liberi dopo una semplice sollecitazione con lettera raccomandata rimasta infruttuosa, il presente contratto sarà risolto di pieno diritto.
ARTICOLO 12: Elezione di domicilio e diritto applicabile
Per l’esecuzione del presente documento e del loro seguito, le parti eleggono domicilio:
-per il Locatore: all'indirizzo della sua sede sociale;
-per il Locatario: al suo indirizzo, come indicato a pagina 1 del presente contratto.
ARTICOLO 13: Diritto applicabile e giurisdizioni competenti
Il presente contratto è, per accordo esplicito tra le parti, soggetto al diritto francese.
Qualsiasi controversia e contestazione relativa alla formazione, all'interpretazione, all'esecuzione o alla cessazione del presente contratto sarà di competenza esclusiva delle giurisdizioni del luogo in cui si trova l'immobile.
Istruzioni per la partenza / :
Orario check out: Prima delle 10 del mattino
Senza l’accordo di Class Appart, tutto il check-out è stato addebitato di una notte in più.
Una pulizia "normale" dopo il soggiorno è inclusa nella tariffa. Attenzione questa pulizia non comprende:
• Pulizia della cucina (compresi i piatti)
• Pulizia di panchine e barbecue se l'alloggio ne ha uno
Vi verrà inoltre chiesto di:
• Estrarre la spazzatura
• Depositare la biancheria negli appositi sacchetti (Regolamento COVID).
In mancanza di costi aggiuntivi potranno essere trattenuti (vedi tariffe qui sotto):
I nostri alloggi sono luoghi di vita che vogliamo piacevoli per farvi godere della migliore esperienza possibile, grazie per averne cura come se fossero i vostri e per rispettare il lavoro delle squadre di pulizia che interverranno dopo il vostro passaggio.
- La pulizia "normale" di fine soggiorno che è inclusa nella tariffa corrisponde ad un intervento di:
1 ora per uno studio
2 ore per un T2
3 ore per un T3
4 ore per un T4
5 ore per un T5
6 ore per una villa
In caso in cui l'alloggio venga lasciato in uno stato anomalo di sporcizia e quindi richieda più ore di pulizia, ognuna di queste ore verrà addebitata 25€ IVA inclusa.
Spese di pulizia supplementare / cleaning fees:
• Pulizia cucina (stoviglie incluse) /clean the kitchen (including the dishes): 50€
• Pulizia barbecue / Clean the barbecue: 50€
• Svuotare la spazzatura / Take the rubbish out: 30€
• Biancheria non fornita da Class Appart / House linen not inside the bags given by Class Appart: 30€
• Fouta perduta: 20€ cad.
• Piumino macchiato: 40€ cad.
Dati di registrazione
Disponibile solo con un contratto mobilità ("bail mobilité")
Cosa troverai
Cucina
Wi-fi
TV
Lavatrice
Asciugacapelli
Non disponibile: Rilevatore di monossido di carbonioRilevatore di monossido di carbonio
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Dove sarai
Montpellier, Occitania, Francia
La posizione esatta sarà comunicata dopo la prenotazione.
Punti di interesse del quartiere
Centro storico di Montpellier, accanto alla cattedrale di Saint-Pierre
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Host
158 recensioni
158recensioni
Valutazione media di 4,67 su 5
4,67
valutazione5 anni da host
5anni da host
Lavoro: Class Appart
Lingue: inglese, francese e spagnolo
Azienda
Originario di Montpellier, il mio obiettivo è far scoprire la mia città da una prospettiva diversa.
Soggiornare a Montpellier in un alloggio di lusso, situato in un antico palazzo nel cuore del centro storico o in luoghi eccezionali è il nuovo modo di viaggiare.
Un'alternativa economica e culturale allo stesso tempo.
Class Appart è una società pensata al servizio dei nostri clienti. L’obiettivo del team di Class Appart è soprattutto quello di dare soddisfazione ai nostri ospiti, che siano turisti, nuovi arrivati o clientela d’affari, tutti di passaggio a Montpellier e desiderosi di affittare un alloggio con il massimo livello di comfort.
Più che un luogo dove dormire, i nostri appartamenti e ville, rigorosamente selezionati, sono luoghi di vita conviviali e accoglienti. Desideriamo innanzitutto che il tuo soggiorno sia unico e personalizzato allo stesso tempo. Per questo potrete scegliere il vostro alloggio, il vostro quartiere e i vostri servizi in base alle vostre esigenze. Il nostro team, presenta 7 giorni su 7, vi guiderà con molti consigli pratici per rendere il vostro soggiorno indimenticabile.
A prestissimo!
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Tasso di risposta: 90%
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Da sapere
Termini di cancellazione
Regole della casa
Check-in: 16:00-19:00
Check-out entro le ore 10:00
Massimo 2 ospiti
Alloggio e sicurezza
Rilevatore di monossido di carbonio non segnalato
Rilevatore di fumo