Le più grandi star di Hollywood hanno abbellito i terreni della tenuta, e ora puoi farlo anche per un'esperienza "unica per una vita". Soggiornando a Park Hill Estate, sai che sei arrivato nel luogo in cui i tuoi sogni si stanno realizzando in questa moderna e leggendaria tenuta di Hollywood Hills, immersa in tre acri appartati con vista panoramica sulla città e sull'oceano.
Lo spazio
Soggiorna, divertiti e rilassati per una vacanza indimenticabile o un rifugio aziendale situato a pochi passi dalla Sunset Strip a Hollywood Hils. Questa tenuta di 1587 mq dispone di 9 camere da letto, 11 bagni completi, una dependance, una pool house a due piani, un bungalow privato, una piscina a sfioro con spa, un campo da pickleball, una sala da ping pong all'aperto, una capanna, una guardiola, un garage per 5 auto con ampio cortile, un teatro, una palestra attrezzata professionalmente con sauna a vapore e sauna secca, una cucina professionale all'aperto e il sistema operativo Control 4 per tutti i comfort "smart home" all'avanguardia.
CAMERA DA LETTO E BAGNO
• Camera da letto 1 - Principale: letto matrimoniale grande, bagno privato con doccia/bagno turco di grandi dimensioni per 2 persone che include posti a sedere e vasca con pantofole extra large
• Camera 2: 2: letto matrimoniale grande, bagno interno con doccia/vasca
• Camera 3: letto matrimoniale, bagno privato con doccia e vasca
• Camera da letto 4: 2 letti matrimoniali, bagno interno con doccia/vasca
• Camera da letto 5: letto matrimoniale, bagno privato con doccia e vasca
• Camera 6: letto matrimoniale, bagno privato con doccia e vasca
• Camera da letto 7: letto king-size, bagno interno con doccia/vasca
• Camera da letto 8: letto matrimoniale, bagno interno con doccia/vasca
• Camera da letto 9: letto king-size, bagno interno con doccia/vasca
PERSONALE E SERVIZI
• Costo aggiuntivo (è richiesto un preavviso)
• Pianificazione degli eventi
• Noleggio di yacht
• Tutti i servizi di concierge sono disponibili su richiesta e devono essere configurati con ampio preavviso.
• Altro nella sezione "Servizi aggiuntivi" di seguito
Autorizzazione per l'home-sharing a Los Angeles HSR24-003634
Accesso per gli ospiti
Intera proprietà ad eccezione degli armadi chiusi a chiave dei proprietari.
Altre cose da tenere a mente
PACCHETTO VIP
Fare un viaggio memorabile a Los Angeles dipende davvero da chi conosci.
vuoi vivere serate in stile Entourage, goderti il meglio del meglio con i tuoi amici più cari, festeggiare il tuo compleanno con un'esibizione privata della tua rock star preferita o salire su un elicottero per una squisita pausa di surf. Il nostro pacchetto VIP deve essere prenotato con almeno 30 giorni di anticipo.
PERSONALE E SERVIZI
Costo aggiuntivo (è richiesto un preavviso)
Pre-rifornimento della villa
Trasferimento aeroportuale
Attività ed escursioni
Servizio di pulizia
Chef privato
Intrattenimento
Pianificazione degli eventi
Noleggio auto di lusso
Noleggio yacht
Autista privato
Tutti i servizi di concierge sono disponibili su richiesta e devono essere organizzati con largo anticipo.
BIANCHERIA DA LETTO E ASCIUGAMANI DI QUALITÀ
Dotato delle migliori lenzuola e asciugamani in cotone 100% (biancheria da letto con 600 fili). Cuscini in piuma d'oca di grandi dimensioni su tutti i letti.
Accordo con gli ospiti
PREMESSE
Questa struttura è gestita da Vacatella Luxury Vacation Rentals, LLC. ("Vacatella") è una società specializzata nella gestione immobiliare e nelle prenotazioni di affitti a breve termine che fornisce servizi per conto di Majestic Investment Group LLC.
Il presente Contratto non diventerà vincolante fino a quando il Proprietario non avrà ricevuto il canone di locazione totale e il deposito cauzionale dall'Ospite.
Prenotazione
CHECK-IN: 16:00
CHECK-OUT: 12:00
Il check-in anticipato e il check-out posticipato possono essere effettuati a un costo aggiuntivo (se disponibile).
Deposito cauzionale da utilizzare nel caso in cui si riscontrino danni causati dall'ospite a qualsiasi titolo, per multe in caso di violazione delle regole della casa o in caso di costi aggiuntivi per la pulizia oltre le spese di pulizia di 1500 $. Il deposito cauzionale ti verrà rimborsato in genere entro 72 ore dal check-out, nel caso in cui non ci siano danni. Se vengono riscontrati danni, verrà trattenuto l'importo stimato per riparare/sostituire eventuali articoli mancanti o danneggiati e il saldo ti verrà rimborsato mentre la richiesta di risarcimento per i danni viene elaborata tramite la procedura di reclamo per danni prevista dalla politica Soggiorna in sicurezza. Nel caso in cui la polizza contro i danni copra l'importo totale della richiesta di risarcimento, il saldo totale ti verrà restituito.
Utilizzo dell'Alloggio:
L'ospite non può utilizzare l'alloggio per scopi diversi da quello di un SOGGIORNO RESIDENZIALE PRIVATO da parte dell'ospite e fino a 15 altri ospiti pernottanti (16 in totale). Compresi gli ospiti che pernottano, il numero massimo di persone consentito nell'alloggio non deve superare le 25 persone. Gli ospiti aggiuntivi che pernottano possono comportare la perdita del deposito cauzionale e la cancellazione immediata del resto del soggiorno, nonché una multa di 1500 $ a persona.
Il proprietario si riserva il diritto di risolvere il presente contratto e di trattenere qualsiasi deposito cauzionale per le notti di affitto prepagate che sono state pagate dall'ospite se il numero di persone presso l'alloggio supera i limiti previsti nel presente documento o se la polizia viene chiamata presso l'alloggio per rumore eccessivo (a causa di una festa o di un evento non autorizzato).
L'Ospite non può subaffittare o cedere il Contratto.
- È CONSENTITA UNA LIMITAZIONE DI 25 OSPITI IN QUALSIASI PROPRIETÀ E IN QUALSIASI MOMENTO. QUESTA REGOLA DEVE ESSERE RISPETTATA AL 100% E QUALSIASI VIOLAZIONE COMPORTERÀ L'IMMEDIATA RIMOZIONE DELLA PROPRIETÀ E LA CONFISCA DEL DEPOSITO CAUZIONALE E DI EVENTUALI CANONI DI LOCAZIONE RESIDUI.
Termini di cancellazione:
Consulta i Termini di cancellazione di Airbnb
Deposito incidentale:
L'ospite è tenuto a pagare un deposito cauzionale di 10.000 USD 48 ore prima del check-in.
Il deposito cauzionale pagato dall'ospite è destinato a garantire il pagamento per eventuali articoli mancanti, danni non coperti dalla polizza AirCover di Airbnb (se applicabile), penali derivanti da violazioni delle regole della casa (inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, eccessiva occupazione o rumori molesti) e qualsiasi servizio accessorio richiesto dall'ospite prima o durante l'occupazione dell'alloggio.
Le spese che possono essere detratte dal deposito cauzionale includono, a titolo esemplificativo ma non esaustivo:
Danni alla proprietà
Furto, smarrimento o rimozione di articoli per la casa, arredi o attrezzature.
sporco eccessivo, macchie o danni alla biancheria o agli arredi;
pulizia eccessiva post-occupazione oltre la normale usura; e
Pagamento per servizi accessori o costi aggiuntivi sostenuti durante o dopo il soggiorno.
Il deposito cauzionale sarà restituito all'ospite entro cinque (5) giorni lavorativi dalla sua partenza, a condizione che non siano necessarie detrazioni. Tuttavia, se vengono identificati danni materiali all'Alloggio, ai suoi arredi, finiture o attrezzature, la restituzione del Deposito incidentale potrebbe essere ritardata mentre il Proprietario conduce un'ispezione dei danni, ottiene stime di riparazione o sostituzione, assicura offerte di appaltatori, ordina materiali o articoli di sostituzione richiesti e completa le riparazioni o le sostituzioni necessarie. Tale ritardo può estendersi a trenta (30) o più giorni lavorativi.
Se il costo finale della riparazione o della sostituzione è inferiore all'importo del deposito cauzionale, il proprietario tratterrà solo l'importo necessario per coprire tali costi e rimborserà tempestivamente all'ospite l'eventuale saldo rimanente dopo il completamento delle riparazioni e la contabilità finale.
Se, per qualsiasi motivo diverso da negligenza, inadempienza o violazione da parte del Proprietario, l'Ospite rifiuta o non è in grado di utilizzare la Proprietà in conformità con il presente Accordo, l'intero canone di locazione sarà trattenuto dal Proprietario.
Responsabilità del proprietario:
Con la presente, l'utente esonera e accetta di manlevare il proprietario dell'alloggio, i suoi funzionari, amministratori, dipendenti e rappresentanti da e contro qualsiasi responsabilità, per eventuali danni alla proprietà, lesioni personali o morte che potrebbero verificarsi a danno dell'utente o dei suoi ospiti a seguito dell'utilizzo dell'alloggio e dei suoi servizi, e accetta di indennizzare il proprietario da e contro eventuali costi, sentenze, reclami o richieste, comprese le ragionevoli spese legali, a seguito di azioni di terzi derivanti dall'utilizzo dell'alloggio e dei suoi servizi, inclusa la piscina, da parte dell'utente e dei suoi ospiti. Il proprietario non si assume alcuna responsabilità per le azioni dell'ospite o di altri nel gruppo dell'ospite o per l'accesso all'alloggio da parte dell'ospite o per eventuali conseguenze dovute alle loro azioni. Tu e i tuoi ospiti siete responsabili della sicurezza dei vostri effetti personali, tra cui gioielli e altri oggetti di valore, nonché dell'alloggio, il che include chiudere a chiave tutte le finestre e le porte quando non siete presenti.
Sicurezza, ordine e danni:
L'ospite deve lasciare la casa sostanzialmente nelle stesse condizioni di pulizia in cui l'ha trovata. Il servizio di pulizia, durante il soggiorno dell'ospite presso la struttura, può essere organizzato a un costo aggiuntivo, se richiesto dall'ospite. L'Ospite e i suoi accompagnatori devono rispettare e garantire che l'Alloggio e tutti i relativi mobili, impianti ed effetti siano mantenuti in buono stato e devono informare tempestivamente il Proprietario, o il personale del Proprietario, di eventuali danni causati all'Alloggio o al suo contenuto durante il periodo di occupazione da parte dell'Ospite. L'ospite dovrà sostenere tutti gli oneri per tali danni, per eventuali oggetti mancanti e per qualsiasi pulizia eccessiva post-occupazione resa necessaria dalla negligenza dell'ospite nei confronti dell'alloggio.
Tutti gli ospiti accettano di rispettare le seguenti regole della proprietà:
REGOLE DELLA CASA
La capienza massima totale per gli ospiti che pernottano è di 16 persone. È possibile avere fino a 8 visitatori aggiuntivi durante il giorno. Questa struttura può ospitare un massimo di 25 persone in qualsiasi momento. Per i visitatori aggiuntivi, l'host si riserva il diritto di detrarre un ulteriore importo di 1500 USD a persona al giorno dal deposito cauzionale.
NON È CONSENTITO FUMARE ALL'INTERNO o FARE USO DI DROGHE RICREATIVE di alcun tipo all'interno della proprietà. Fumare all'interno della struttura comporterà automaticamente una penale di 5000 $.
Non sono ammessi animali domestici all'interno della proprietà.
Non sono consentite FESTE o EVENTI durante l'affitto residenziale a breve termine. Eventi e feste private in questa struttura devono essere concordati con un accordo separato.
L'ospite comprende che la recinzione di sicurezza per bambini non è fornita nell'alloggio e si assume espressamente la piena responsabilità in merito.
Gli ospiti sono responsabili della sicurezza e degli atti di tutti gli ospiti e di altre persone durante il periodo di validità del presente accordo.
Gli ospiti non devono ascoltare musica ad alto volume all'aperto dopo le 22:00. Eventuali reclami in tal senso, da parte dei vicini, che non vengano prontamente risolti, comporteranno la risoluzione del presente Contratto e la perdita di qualsiasi affitto prepagato e deposito cauzionale.
Il proprietario (o i suoi addetti alle pulizie, custodi o riparatori designati) può entrare nella proprietà in qualsiasi momento per effettuare riparazioni e ispezioni.
Gli ospiti devono cucinare solo nelle aree della proprietà specificamente designate per cucinare.
I mobili non possono essere spostati e comporteranno una penale di 1500 $.
Il proprietario si riserva il diritto di allontanare senza indugio l'ospite (e qualsiasi altra persona del suo gruppo) che causi danni all'alloggio (compresi gli arredi e altri beni personali presenti) o che violi la legge o agisca in contrasto con una qualsiasi delle condizioni del presente accordo.
Riparazioni:
L'ospite fornirà a Vacatella tempestiva comunicazione di eventuali riparazioni e/o manutenzioni necessarie presso l'alloggio. Vacatella fornirà una risposta entro 2 ore dalla notifica tra le 8:00 e le 20:00 e le riparazioni in buona fede saranno avviate non più di 12 ore dopo.
Leggi governative:
Nel caso in cui dovessero sorgere controversie e/o divergenze tra l'ospite e il proprietario (che non possono essere risolte rapidamente e amichevolmente tra le parti), la questione o le questioni in oggetto saranno risolte mediante arbitrato nello Stato del Nevada, Stati Uniti d'America.
Nessuna modifica o cancellazione dei termini del presente documento sarà valida se non accettata e confermata per iscritto sia dall'ospite che dal proprietario. Il presente Contratto sostituisce qualsiasi accordo precedente, scritto o verbale.
La persona che firma il presente Accordo dichiara di essere autorizzata a farlo per conto proprio e di ogni persona nel gruppo dell'Ospite e tale firma costituirà l'accettazione delle seguenti condizioni di prenotazione per conto dell'Ospite e di ogni persona nel gruppo dell'Ospite a cui verrà dato accesso all'Alloggio dall'Ospite.
Se il presente Accordo soddisfa la tua approvazione, ti preghiamo di indicare la tua accettazione di quanto sopra firmando dove indicato di seguito e restituendo il presente Accordo e l'originale a Vacatella.
Dati di registrazione
HSR24-003634
