Questo appartamento per vacanze è ideale per una famiglia di quattro persone in cerca di un luogo spazioso e confortevole per godersi la vacanza. Marina Retreat Apartment con due camere da letto e due bagni, ogni membro del gruppo avrà il proprio spazio privato per rilassarsi e distendersi.
La cucina a pianta aperta offre un'area comune per cucinare e socializzare, consentendo a tutti di trascorrere del tempo insieme.
Lo spazio
Questo appartamento per vacanze è ideale per una famiglia di quattro persone in cerca di un luogo spazioso e confortevole per godersi la vacanza. Marina Retreat Apartment con due camere da letto e due bagni, ogni membro del gruppo avrà il proprio spazio privato per rilassarsi e distendersi.
La cucina a pianta aperta offre un'area comune per cucinare e socializzare, consentendo a tutti di trascorrere del tempo insieme.
L'appartamento dispone di due camere da letto accoglienti con biancheria da letto e aria condizionata di alta qualità, doppi vetri e persiane, che garantiscono un sonno tranquillo e confortevole. Ci sono anche due bagni moderni, ognuno con doccia, asciugamani soffici e articoli da toeletta gratuiti all'arrivo, acqua calda con scaldabagno.
Inoltre, il giardino con sedie offre un luogo tranquillo per gustare un pasto all'aperto o semplicemente rilassarsi con un libro. La vasca idromassaggio all'aperto è perfetta per un bagno rilassante dopo una giornata intensa alla scoperta della città o della spiaggia. La vasca idromassaggio è un'opzione lussuosa che aggiunge una dimensione in più alla vostra vacanza.
I servizi aggiuntivi includono la connessione Wi-Fi gratuita, la TV via cavo e il parcheggio in loco (non privato). L'appartamento è situato vicino alle attrazioni turistiche che si vogliono visitare, a pochi minuti a piedi dal porto turistico dove tutto accade, ristoranti, bar e negozi.
Se vieni a giocare a golf sui campi migliori d'Europa, questo appartamento sarà anche il luogo ideale per un gruppo di due adulti. Per chi ama praticare sport anche in vacanza, dall'altra parte della strada si trovano la palestra e le piscine comunali dove sono disponibili le attività acquatiche e di terra, così come la sauna, il bagno turco e la vasca idromassaggio.
Cucina: forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno a microonde, frigorifero/congelatore, bollitore, tostapane, macchina da caffè Nespresso, spremiagrumi manuale, lavatrice, ferro da stiro verticale.
Soggiorno/sala da pranzo: divano letto, tavolo da pranzo con 4 sedie, Smart TV a schermo piatto con Netflix, aria condizionata, accesso alla terrazza.
Bagno con doccia, lavandino e WC
Camera 1: letto matrimoniale, armadio a muro, cassaforte, aria condizionata, bagno privato, finestre con persiane, terrazzo con giardino attrezzato con due sedie e tavolino. Il bagno è dotato di doccia, lavabo, wc e asciugacapelli.
Camera da letto 2: un letto singolo, cassettiera con tre cassetti, aria condizionata, bagno privato, finestra con persiane. Ha un armadio di supporto nel corridoio dell'appartamento.
Terrazza: tavolo con 4 sedie, ombrellone, 2 lettini prendisole, vasca idromassaggio esterna, doccia esterna con acqua calda.
Servizi: Wifi, servizio di emergenza 24 ore su 24, vasca idromassaggio inclusa
DEPOSITO: 300 EURO
Distanze: Ristorante (100m); Supermercato (400m); Marina e Spiaggia (400m); Palestra/Piscine Council (45m); Aeroporto (25 km); Stazione ferroviaria (8 km).
Altre cose da tenere a mente
Termini e condizioni per la fornitura di un servizio di alloggio temporaneo (affitto breve)
L'alloggio prenotato è destinato esclusivamente alla fornitura di servizi di alloggio temporaneo (vacanze), e non è possibile praticare altre attività.
La persona responsabile della prenotazione deve avere almeno 30 anni e deve soggiornare nell'alloggio riservato durante l'intero soggiorno. All'arrivo verranno richiesti i documenti di identificazione di tutti gli occupanti. Clever Details si riserva il diritto di confermare che è stato rispettato durante il soggiorno, a pena di cancellazione immediata della fornitura del servizio senza rimborso dell'importo versato e del deposito cauzionale.
Non è permesso:
Superamento dell'occupazione dell'alloggio. L'occupazione massima dell'alloggio è menzionata nell'annuncio.
Non sono ammessi animali nell'alloggio
Non sono consentite piscine gonfiabili o altre attrezzature non incluse nella proprietà.
Non è consentito utilizzare l'elettricità per ricaricare auto elettriche o simili
Non è permesso fumare all'interno delle proprietà.
In caso di sospetto di mancato rispetto dei punti di cui sopra, Clever Details si riserva il diritto di confermare accedendo all'alloggio, senza preavviso. Il mancato rispetto dei punti menzionati e da confermare da Clever Details, comporta l'immediata cancellazione del servizio Alloggio Locale, senza rimborso dell'importo pagato per l'alloggio e deposito cauzionale, e l'ospite è obbligato a lasciare immediatamente l'immobile.
L'ospite deve impegnarsi a rispettare la legge sul rumore, ai sensi della legge portoghese n. 9/2007- art 24.
Gli alloggi vengano ispezionati dal team addetto alle pulizie e dal team di manutenzione prima di ogni soggiorno. Un deposito cauzionale deve essere versato all'arrivo per coprire eventuali danni causati alla proprietà e/o al condominio, nonché le tasse applicate per ignorare le regole al momento della partenza.
Questo importo verrà restituito al termine del soggiorno dopo la consegna delle chiavi e il sopralluogo all'alloggio, in caso di assenza di rotture o danni.
In caso di incidente durante il soggiorno, Clever Details deve essere avvisato immediatamente.
Se i danni superano il valore del deposito cauzionale, saranno a carico del cliente.
L'importo del deposito cauzionale è indicato nell'annuncio di ogni alloggio.
Soggiorno minimo:
Dal 1 ° settembre al 30 giugno - 5 notti
Dal 1 ° luglio al 31 agosto - 7 notti
Tariffe:
Le tariffe includono il cambio degli asciugamani ogni 3/4 giorni. La pulizia delle superfici e il cambio delle lenzuola vengono effettuati per soggiorni di almeno 10 notti. La manutenzione, l'acqua, il gas, l'elettricità e l'utilizzo di qualsiasi attrezzatura che fa parte della descrizione dell'alloggio presentata da CleverDetails, come aria condizionata, internet, cassaforte, piscina sono inclusi nella tariffa.
Tutti i prezzi sono comprensivi di IVA
Le tariffe non includono il riscaldamento della piscina (quando esiste questa struttura) e l'uso abusivo dell'acqua (ad esempio, uso di piscine gonfiabili non consentite, lavaggio auto, trascurare di lasciare rubinetti aperti) ed elettricità (ad esempio in caso di uso continuo, senza interruzioni dei condizionatori/riscaldatori).
È espressamente vietato fornire energia elettrica a terzi e attrezzature che non appartengono agli immobili, ovvero veicoli elettrici, motorhome, veicoli refrigerati, tra gli altri, pena il mancato ritorno del deposito. A Vilamoura ci sono diversi punti per caricare i veicoli.
L'occupazione dell'alloggio il giorno dell'ingresso (orario di check-in) sarà tra le 16:00 e le 18:00. Le chiavi saranno consegnate solo quando la proprietà sarà pronta e ispezionata dalla governante.
Eventuali modifiche agli orari indicati in precedenza devono essere sempre comunicate e concordate da CleverDetails.
C'è un costo aggiuntivo per Meet & Greet dopo le 18:00:
- tra le 18:00 e le 24:00 - 35 euro
- tra le 24:00 e le 01:00 - 50 euro
- tra le 01:00 e le 09:00 - 100 euro (in base alla disponibilità)
Il check-out è previsto fino alle 11
Eventuali modifiche agli orari indicati in precedenza devono essere sempre comunicate e concordate da CleverDetails.
Le proprietà sono self-catering, all'arrivo Clever Details fornisce due rotoli di carta igienica per bagno e un sacco della spazzatura in ogni cestino. Nessun articolo viene sostituito e tutti i detergenti e i materiali di consumo (ad es. Carta igienica) sono a carico del cliente. Il giorno della partenza la proprietà deve essere in ordine prima dell'ispezione da parte di Clever Details. È necessario controllare i seguenti elementi:
- Barbecue/forno se usato deve essere pulito o verrà addebitata una penalità di 20 euro dal deposito cauzionale.
- I piatti e gli articoli della dispensa devono essere lavati o verrà addebitata una penale di 20 euro dal deposito cauzionale.
- Nessuna spazzatura nella proprietà o una penale di 20 euro verrà addebitata dal deposito cauzionale.
CleverDetails, Lda. non può essere ritenuta responsabile per eventuali anomalie che possano verificarsi nella proprietà o nelle aree comuni dell'edificio purché la responsabilità sia affidata alla società di amministrazione condominiale o dal consiglio: Esempi: piscina, tv antenne, Wifi, ascensori, servizi igienico-sanitari...
15. CleverDetails, Lda. non può essere ritenuto responsabile per eventuali oggetti rubati o mancanti all'interno o all'esterno della proprietà, nonché per oggetti dimenticati dopo il check-out.
Se alcuni articoli vengono lasciati indietro al momento della partenza, è responsabilità dell'ospite organizzare la spedizione degli articoli con un corriere a sua scelta. La raccolta può essere organizzata presso il nostro ufficio durante il normale orario di lavoro, dal lunedì al venerdì tra le 9 e le 18. Clever Details non è responsabile della spedizione di oggetti dimenticati.
Per soggiorni di 7 notti, cambia gli asciugamani una volta a settimana.
Per soggiorni di 10 o più notti, viene effettuata una pulizia delle superfici, cambio di asciugamani e biancheria da letto il 7 ° giorno. I compiti di pulizia includono la preparazione dei letti, la pulizia dei bagni, lo spazzamento o la pulizia dei pavimenti e la pulizia delle superfici delle cucine. Lavare i vestiti, i piatti o stirare non fanno parte dei loro compiti.
Gli asciugamani sul pavimento non verranno sostituiti. Gli asciugamani devono essere maneggiati dagli ospiti con attenzione in modo che non si macchino. Se ci sono macchie o trucco sugli asciugamani verrà addebitato dal deposito cauzionale come di seguito:
Per telo bagno – 20,00€
Asciugamano a mano – 8,50€
Per Bagno opaco – 7,00€
Set di biancheria da letto per letto singolo - 25,00€
Set biancheria da letto per letto matrimoniale - 35,00€
Eventuali modifiche ai luoghi degli arredi o degli elementi decorativi devono essere sempre informate e concordate da CleverDetails. Se Clever Details non sarà informato e concordato verrà addebitata una penale di 100 euro dal deposito cauzionale.
Clever Details è costretto a registrare i dettagli di ingresso, uscita e identificazione di tutti i cittadini non portoghesi che utilizzano il nostro alloggio. Questa legge è entrata in vigore in Portogallo e nella maggior parte degli altri paesi dell'UE a un certo punto dalla graduale attuazione dell'accordo di Schengen del 1990 che mira a fermare la tratta di esseri umani e altre pratiche illegali. In questo caso, si tratta specificamente dell'articolo 45 dell'accordo di Schengen e della recente legge locale di Alojamento in Portogallo che ha messo a fuoco questa regola. L'organo di governo che controlla il movimento degli stranieri è SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras o Servizio Immigrazione e Frontiere).
Poiché si tratta di una fornitura di servizio di Alloggio temporaneo (affitti per le vacanze), Clever Details si riserva il diritto di intervenire ogni volta che qualsiasi attrezzatura nella proprietà deve essere riparata (ad es. unità di aria condizionata, frigorifero, forno, ecc.). Tale intervento sarà comunicato all'ospite.
Nelle ville o negli appartamenti con piscina privata/giardino, la manutenzione e la disinfezione della piscina viene effettuata dal responsabile assunto dal proprietario e sarà effettuata con l'aiuto di filtraggio/debug giornaliero (programmato dall'orologio) eliminando gran parte dello sporco introdotto dai fattori meteorologici (pioggia, sole, vento) e degli utenti della piscina (bagnanti), l'aggiunta di prodotti chimici verrà effettuata settimanalmente al fine di eliminare batteri, alghe e virus. L'intervento da parte dei dipendenti è breve ma è fondamentale per mantenere la qualità del servizio e delle attrezzature. L'ospite non sarà in grado di bloccare l'accesso ai giardinieri o chiedere loro di tornare in seguito.
Il posto auto o garage, quando è disponibile nelle nostre proprietà, è ad uso privato degli inquilini e dei residenti in un condominio. Clever Details non è responsabile per eventuali danni, furti o rapine di veicoli, o cose esistenti all'interno dei veicoli, o per eventuali danni causati a persone o cose.
Tassa di soggiorno comunale/tassa di soggiorno (Regolamento n. 786/2024 ai sensi dell'articolo 139 del Codice di Procedura Amministrativa)
Applicazione della tassa di soggiorno municipale (tassa di soggiorno):
La riscossione della tassa di soggiorno comunale (City Tax) entrerà in vigore il 1 ° novembre 2024.
Le prenotazioni effettuate nel 2024 prima del 1 ° novembre 2024, sono esenti, ma devono essere incluse nel modulo durante la presentazione mensile.
Esenzioni dalla tassa di soggiorno municipale (tassa di soggiorno):
Ospiti di età inferiore a 16 (sedici), esclusa la data di compleanno.
Gli ospiti che si ammalano durante il soggiorno o sono soggetti a un impedimento fisico, che richiedono cure mediche ospedaliere, nonché in casi di natura forzata, disastri naturali o altre situazioni simili.
Importo della tassa:
Dal 1 ° aprile al 31 ottobre, la tassa di soggiorno comunale è di €2,00 (due euro) a persona a notte.
Dal 1 ° novembre al 31 marzo, l'importo di base della tassa di soggiorno comunale (tassa di soggiorno) è di €1,00 (un euro) a persona, a notte.
L'imposta si applica per un massimo di 5 notti a persona.
Fattura emessa all'ospite
Il pagamento della tassa di soggiorno comunale (City Tax) da parte dell'ospite verrà effettuato al momento del check-in.
La tassa di soggiorno comunale (City Tax) non è soggetta all'imposta sul valore aggiunto (IVA), ai sensi dell'articolo 2, n. 2 del Codice IVA (CIVA).
Dati di registrazione
137035/AL
