HSR25-001716
Nascosta tra alberi frondosi sulle colline di Hollywood, questa villa vanta 4 camere da letto e 4,5 bagni, che portano una vita rilassata a nuove vette. L'interno è inondato dalla luce del sole che filtra attraverso le numerose finestre. Il cortile sul retro è il luogo ideale per rilassarsi: qui troverai diverse aree salotto, un trampolino, un canestro da basket e un caminetto scoppiettante. Tuffati in piscina prima di rilassarti nella vasca idromassaggio.
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Lo spazio
La casa principale vanta ampie zone giorno e servizi moderni, perfetta per intrattenere gruppi numerosi o semplicemente rilassarsi oltre a un ampio spazio esterno con piscina privata e spa.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- 5 camere da letto spaziose; 3 matrimoniali, 2 regine
- 4 bagni completi + 1 bagno di servizio
- Cucina gourmet con elettrodomestici moderni + sala da pranzo formale
- Sala teatro personale
- Spa privato con piscina all'aperto e spa + sauna interna
- Splendide aree esterne multiuso; sala da pranzo, basket, relax, parco giochi
+ altro
- Elegante salotto con Smart TV a schermo piatto e caminetto a gas
- Parcheggio gratuito in garage + vialetto privato
Informazioni sulla casa:
Questa villa a tre piani offre completa privacy e lusso. Questa casa moderna è stata costruita nel 2018. La cucina gourmet dispone di elettrodomestici all'avanguardia e il soggiorno è un luogo elegante per riunire il tuo gruppo. Puoi concederti la migliore esperienza di benessere con la piscina privata, la spa e la sauna, e mantenerti in forma non è un problema grazie al tapis roulant e al canestro da basket di livello professionale.
CAMERE DA LETTO E BAGNI
La casa principale ha quattro spaziose camere da letto; tre con lussuosi letti matrimoniali grandi e una con un comodo letto a due piazze. Tutte e quattro le camere da letto della casa principale hanno un bagno privato interno con ampia cabina doccia, e due delle camere hanno anche balconi privati. Anche se tutte e quattro le camere da letto sono decorate nello stesso stile neutro ma esclusivo, la suite principale si distingue tra il gruppo. Questa stanza è stata progettata per i reali, con enormi alloggi e una Smart TV a schermo piatto. Il bagno privato di questa camera è particolarmente mozzafiato, completo di doppi lavandini, una grande vasca da bagno e un'enorme cabina doccia con cascata.
CUCINA E RELAX
Eleganti piani di lavoro bianchi, due enormi isole della cucina e gadget all'avanguardia preparano il terreno per creazioni culinarie di alto calibro o semplici snack per la tua famiglia con elettrodomestici di fascia alta, tanto spazio sul bancone e ampio spazio di archiviazione. Un lato della cucina dispone di una piccola zona salotto, ideale per tenere compagnia lo chef o tenere d'occhio i bambini in cortile. La parete scorrevole in vetro si apre sugli spazi esterni. Per una cena formale, dirigiti verso il tavolo più grande che offre posti a sedere per otto persone. La zona pranzo scorre senza soluzione di continuità nel salotto con una grande TV a schermo piatto, un caminetto a gas e un'altra parete di vetro che inonda la casa di una splendida luce naturale.
SALA TEATRO
Questa stanza migliorerà sicuramente la tua serata film in famiglia con il suo schermo e proiettore in stile teatro, sedili reclinabili in pelle con portabicchieri integrati, illuminazione ambientale e un potente sistema di altoparlanti.
SPAZIO ALL'APERTO
Fai un tuffo nella piscina scintillante o rilassati nella spa dopo una lunga giornata di esplorazioni. Vengono forniti anche lettini prendisole, mentre lo spazio verde è perfetto per giochi in cortile come cornhole o bocce.
Per la sala da pranzo all'aperto, c'è una grande griglia a gas, oltre a una zona ombreggiata con un tavolo spazioso e una Smart TV a schermo piatto. Puoi anche salire le scale e utilizzare il canestro da basket di livello professionale o fare un rimbalzo sul trampolino elastico.
Nota bene: a causa di un errore del produttore o dell'utente, non possiamo garantire che l'ascensore sia in servizio. Ti preghiamo di comunicarci prima della prenotazione se l'utilizzo dell'ascensore è obbligatorio per il tuo soggiorno.
Clausola di visualizzazione:
-Client accetta che il Proprietario, la Società di gestione immobiliare, l'Agente o un rappresentante autorizzato possano accedere all'Alloggio con un preavviso minimo di 24 ore per mostrare l'Alloggio a potenziali ospiti, fornitori o potenziali acquirenti. L'Agente dovrà informare il Cliente in anticipo di qualsiasi accesso e si coordinerà con il Cliente per programmare tale accesso in un orario reciprocamente conveniente, se possibile.
-Client si impegna a mantenere l'Alloggio in condizioni pulite e ordinate e ad assicurarsi che tutti gli effetti personali e gli oggetti di valore siano protetti durante qualsiasi proiezione o attività di manutenzione. Potresti anche soddisfare i requisiti per una pulizia gratuita per il ritocco.
Grazie per la comprensione.
Accesso per gli ospiti
In qualità di ospiti, avrai accesso a tutta la casa, inclusi gli interni con i suoi numerosi servizi. Potrai inoltre usufruire della piscina, della spa e dell'intera area esterna a tuo piacimento.
Goditi i tuoi spettacoli e film preferiti con il sistema di intrattenimento e il WiFi veloce in tutta la casa.
Si prega di considerare questa la vostra casa durante il vostro soggiorno e si prega di trattare la casa e vicini di casa con rispetto.
All'arrivo sarete accolti personalmente da un gestore di proprietà TMG che vi mostrerà in giro per la proprietà, vi mostrerà come operare le cose in casa e rispondere a tutte le domande che potreste avere. In questo momento, ti verranno dati codici, chiavi/telecomando.
Check-in:
il check-in è ALLE 16:00, tuttavia, se desideri il check-in anticipato, abbiamo una tariffa per il check-in anticipato dato che NON è previsto il check-out lo stesso giorno.
Siamo anche in grado di accogliere i bagagli precedenti se necessario, ma non è necessario tornare alla proprietà prima delle 16:00.
CHECK OUT:
Il check out è alle10:00.
Fateci sapere se avete bisogno di un check-out alle 11:00, è gratuito con un preavviso di 12 ore, dato che non c'è un check-in nello stesso giorno.
In qualsiasi momento dopo LE 11:00 ALLE 13:00 verrà addebitata una tassa di check-out tardivo di $300.
In qualsiasi momento tra le 13:00 e le 15:00 ti verrà addebitato il 50% della tariffa giornaliera.
In qualsiasi momento dopo LE 15:00 ti verrà addebitato un giorno intero.
Se prevedi di estendere, il pagamento deve essere effettuato per intero prima del check-out delle 10:00.
Si prega di lasciare le chiavi o telecomandi sul tavolo dalla porta d'ingresso o il bancone della cucina quando si parte. Il proprietario è rigoroso con questa politica a causa di orari di pulizia e prenotazioni dell'ultimo minuto.
Le richieste di check-in anticipato e le richieste di check-out posticipato NON sono garantite.
L'approvazione è basata sulla disponibilità.
Altre cose da tenere a mente
Regole della casa:
Prima di prenotare il tuo soggiorno, ti preghiamo di leggere le seguenti regole della casa. Prenotando, riconosci e accetti di rispettare queste regole durante il tuo soggiorno. La mancata osservanza di queste regole sarà considerata una violazione del contratto di noleggio.
Per garantire un'esperienza pacifica e rispettosa per tutti, si prega di mantenere tutti i rumori e la musica al chiuso e ad un livello ragionevole in ogni momento, specialmente durante le ore tranquille della città dalle 21:00 alle 8:00. I nostri vicini sono particolarmente sensibili al rumore, quindi è importante che tutti gli ospiti siano consapevoli di questo e agiscano di conseguenza durante il giorno.
Non possiamo lamentarci di rumori forti o musica, ospiti che arrecano disturbo mentre entrano o escono dalla proprietà, o livelli di rumore eccessivi intorno alle aree all'aperto o della piscina. Chiediamo gentilmente a tutti gli ospiti di essere consapevoli di questo durante il loro soggiorno con noi.
Infine, si prega di notare che tutte le prenotazioni per gruppi superiori a 10 persone devono essere cancellate prima del check-in.
Si prega di essere consapevoli del fatto che eventuali violazioni del rumore o parti detenute sulla proprietà sono considerate una violazione del contratto di locazione. Di conseguenza, The Maimon Group si riserva il diritto di entrare nella proprietà senza preavviso in caso di violazioni. Inoltre, ci riserviamo il diritto di sfrattare gli ospiti in risposta a qualsiasi violazione dell'ordinanza della città.
NOTA: la maggior parte dei sistemi musicali all'aperto sono disabilitati a causa di precedenti reclami relativi al rumore. Consigliamo vivamente di portare un altoparlante Bluetooth, in quanto sono facili da collegare e possono essere posizionati dove preferisci. Assolutamente nessuna musica esterna è consentita oltre le 21:00 e sono consentiti solo altoparlanti non amplificati a basso decibel.
RIPRESE ED EVENTI:
Se stai pensando di girare, attività di produzione o organizzare un evento come un piccolo matrimonio, una festa di compleanno e qualsiasi altro raduno, ti preghiamo di contattarci per l'approvazione prima della prenotazione. L'approvazione per le riprese e gli eventi è soggetta a revisione e non può essere garantita. I costi aggiuntivi associati a tali attività saranno di esclusiva responsabilità dell'ospite.
FORNITORI:
È necessario ottenere l'approvazione da parte della direzione della proprietà/del Proprietario prima di consentire a qualsiasi fornitore esterno di entrare nell'alloggio. Inoltre, gli ospiti sono pregati di fornire la prova dell'assicurazione (coi) a qualsiasi fornitore autorizzato.
C'È CONDIZIONATORE:
Per mantenere le prestazioni dei condizionatori, ti preghiamo di tenere chiuse tutte le porte e le finestre mentre sono in funzione. L'utilizzo dell'aria condizionata con le finestre aperte può causare malfunzionamenti delle unità ed è considerato un uso improprio da parte dell'ospite. In queste circostanze non saranno emessi rimborsi o sconti.
Inoltre, le unità di condizionamento dell'aria non devono essere impostate al di sotto dei 21°C, poiché anche questo può causare danni.
FUMO:
È severamente vietato fumare o svapare dentro casa. Se gli ospiti scelgono di fumare, chiediamo loro di farlo fuori a una distanza di sicurezza dalla casa principale e di pulire dopo se stessi. Qualsiasi prova di fumo all'interno o mozziconi di sigaretta sul terreno esterno può comportare una tassa di $1.000 per compensare le misure necessarie per rimuovere eventuali odori residui. Questa politica sarà rigorosamente applicata.
MISURATORI DI RUMORE
Simile a molti gestori di case vacanze, utilizziamo lettori di decibel per avvisarci quando il livello di rumore supera la soglia consentita impostata dalla nostra città. Siate certi che i nostri misuratori di rumore non registrano le conversazioni.
Nel caso in cui ricevessimo un avviso acustico, ti informeremo tempestivamente tramite SMS e/o telefonata. Se non riceviamo una risposta o se il livello di rumore continua a superare il limite della città, potrebbe essere necessario effettuare una visita di persona.
PISCINA/SPA:
Per avere una migliore comprensione della piscina e del riscaldamento del centro benessere nella nostra proprietà in affitto per le vacanze, ti preghiamo di leggere attentamente le seguenti istruzioni.
Si prega di notare che il riscaldamento della piscina è disponibile solo su richiesta e a un costo aggiuntivo, che include una tassa di inizio per elevare la temperatura della piscina al calore desiderato e una tassa di manutenzione giornaliera per mantenere la temperatura.
Queste tariffe non sono incluse nella tariffa di noleggio.
Per il riscaldamento della piscina, ci vogliono un minimo di 12-18 ore per raggiungere temperature superiori a 80 ° F, mentre la vasca idromassaggio/spa dura circa un'ora. Pertanto, il riscaldamento della piscina deve essere richiesto in anticipo (preferibilmente al momento della prenotazione) e può richiedere fino a 48 ore per raggiungere la temperatura desiderata.
Le pompe per piscine funzionano con un timer programmato per impedire il sovraccarico del sistema. Di conseguenza, il sistema non funzionerà durante la notte.
Si prega di notare che la piscina e la spa non possono essere riscaldate a temperature diverse contemporaneamente. Al termine dell'utilizzo della spa, DISATTIVARE LA MODALITÀ Spa o il sistema rimarrà in modalità Spa, causando l'arresto del riscaldamento della piscina e l'avvio del raffreddamento.
Si noti inoltre che l'impostazione della temperatura della piscina a 100-105 gradi non accelererà il processo di riscaldamento. Invece, la piscina sarà riscaldata come al solito.
Si prega di essere consapevoli del fatto che a causa di un errore dell'utente, non possiamo garantire la temperatura della piscina. Tuttavia, faremo del nostro meglio per fornire supporto e soddisfare le vostre esigenze.
Ascensore:
Le ricordiamo che, a causa di un errore del produttore o dell'utente, non possiamo garantire che l'ascensore sarà in servizio. Ti preghiamo di avvisare prima della prenotazione se l'utilizzo dell'ascensore è obbligatorio per il tuo soggiorno.
Telecamere di sicurezza:
La casa è dotata di telecamere di sicurezza civile esterne. Questi sono in atto per motivi di sicurezza e la loro copertura non è consentita. Qualsiasi parte trovata a coprire le telecamere di sicurezza sarà immediatamente sfrattata.
Prenotazione mensile:
Ti ricordiamo che per le prenotazioni della durata di oltre 28-31 giorni, il cliente sarà responsabile della copertura dei costi delle utenze mensili, come gas, acqua, energia elettrica e altro. Inoltre, sarà richiesto un deposito separato per le utenze.
Numero massimo di ospiti:
Può ospitare: 2 ospiti per camera da letto (non più di 15 persone alla volta se non approvate).
Politica sugli animali domestici:
Non sono ammessi gli animali.
Persona extra:
Secondo il regolamento di condivisione della casa della città di Los Angeles, il conteggio degli ospiti durante la notte è calcolato da # di camere da letto x2. Il numero di pernottamenti che superano questo limite verrà addebitato $100+/ospite per soggiorno, se approvato.
Parcheggio:
2 posti auto in garage. 1- 2 posti nel vialetto. (Ti preghiamo di informarti sull'accesso al garage. A volte il proprietario lascia 1 auto lì.)
Servizi di portineria:
Siamo lieti di offrire una vasta gamma di servizi per migliorare il vostro soggiorno con noi, tra cui l'accesso ai servizi di chef, cameriere, noleggio auto di lusso e noleggio di barche o jet privati. Inoltre, forniamo anche personal trainer, servizi spa e qualsiasi altro servizio di cui potresti aver bisogno durante la tua visita. Per un comodo accesso ai nostri servizi Luxury Concierge, contattaci.
Programma delle prenotazioni:
Per soddisfare le preferenze dei nostri proprietari, non possiamo prenotare soggiorni per meno di cinque giorni con più di tre settimane di anticipo. Pertanto, ti chiediamo gentilmente di inviarci un messaggio prima di richiedere di prenotare per assicurarti che le date desiderate siano disponibili.
Si prega di notare che alcune delle nostre proprietà sono attualmente in vendita o in locazione a lungo termine. Se prenoti una di queste proprietà e non siamo in grado di accogliere la tua prenotazione a causa di questo motivo, la gestione della proprietà si riserva il diritto di offrirti un rimborso completo o di trasferirti in un'altra proprietà adatta.
Contatti:
Saremo lieti di aiutarti a rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere e siamo a tua disposizione tramite email, telefonata o messaggio di testo per la maggior parte delle ore del giorno. Inoltre, il nostro personale è sempre nelle vicinanze in caso di emergenza.
Ti chiediamo gentilmente di fornirci almeno due numeri di telefono e indirizzi e-mail di contatto di emergenza in caso di eventi imprevisti per i quali potremmo aver bisogno di contattarti.
Il documento d'identità deve essere disponibile al momento del check-in per gli ospiti registrati a questo account o per un sostituto approvato.
Avviso di verifica degli ospiti:
Per garantire un'esperienza senza intoppi e sicura a tutti, ora richiediamo un semplice passaggio di verifica attraverso Veriff per tutti i nostri nuovi ospiti. Se ti abbiamo già ospitato in precedenza, non preoccuparti: potresti già essere chiaro. È facile e veloce e ci aiuta a garantire la tranquillità di tutti. Inoltre, potremmo richiedere un contratto di affitto firmato.
La ringraziamo per la comprensione e per far parte della nostra community di fiducia.
Dati di registrazione
HSR25-001716
