Casa moderna luminosa e piena di luce con 2 camere da letto e 1,75 bagni, nel cuore di Eastsound, il centro di Orcas Island, con molti negozi, ristoranti e spiagge pubbliche a pochi passi dalla porta di ingresso. Dal balcone si gode di una splendida vista su Eastsound e sulla baia. C'è un angolo ufficio per lavorare da remoto.
2 letti king-size, uno al piano superiore e uno al piano inferiore, rendono questa sistemazione perfetta per 2 coppie.
È richiesto un contratto di affitto firmato.
Altre cose da tenere a mente
È necessario un contratto di noleggio firmato prima dell'arrivo.
Ecco l'accordo:
ALPINE DEPOT, LLC - CONTRATTO DI LOCAZIONE PER VACANZE
Indirizzo della casa vacanze:
430 Prune Alley – Unità A, Eastsound, WA 98245
(di seguito "Locatario/i", "Tu" o "Tuo/i") con la presente
accetta di affittare la Proprietà da ALPINE DEPOT, LLC, (di seguito "ALPINE DEPOT, LLC") il
termini e condizioni qui riportati.
Data di check-in: _________________ alle 16:00
Data di check-out:________________ alle ore 10:00
Tariffa e periodo di locazione:
La tariffa giornaliera è quella di VRBO/Airbnb quando si prenota online, inclusi eventuali costi aggiuntivi come indicato al momento della prenotazione. Con la presente, il Conduttore accetta di prenotare e affittare l'Immobile per un totale di notti definite dalle date di check-in/check-out di cui sopra ("Periodo di locazione"). Il numero di ospiti è limitato a un massimo di 4 persone per notte presso la struttura ("Ospiti"). I "visitatori" sono persone che visitano la proprietà, ma non vi trascorrono la notte. Gli inquilini devono completare la lista degli ospiti alla conclusione del presente Contratto di locazione. Oltre all'affitto notturno
L'inquilino sarà responsabile di tutte le tasse e le commissioni riscosse da VRBO/Airbnb, oltre a un costo di pulizia non rimborsabile di 150,00 USD.
Termini di occupazione. Il locatario o i locatari dell'alloggio, e i loro ospiti autorizzati e/o non autorizzati, accettano e si atterranno ai seguenti termini e condizioni, con la consapevolezza che qualsiasi violazione del presente Contratto di locazione, dà al Proprietario il diritto e la possibilità di risolvere il presente Contratto di locazione, rientrare nell'alloggio e rimuovere o far rimuovere il locatario o i locatari e il loro ospite o i loro ospiti dall'alloggio. Se il Proprietario
risolve il presente Contratto di locazione a seguito del mancato rispetto da parte del Conduttore o dei suoi ospiti dei termini e delle condizioni del presente Contratto di locazione, il Conduttore comprende e accetta che perderà tutti
pagamenti effettuati ad ALPINE DEPOT, LLC o ai suoi agenti, ai sensi del presente Contratto di locazione, e sarà tenuto a pagare il Canone di locazione totale, indipendentemente dal fatto che abbia occupato l'Alloggio per l'intero Periodo di locazione o meno, e perderà inoltre tutti i diritti e i rimedi che il Conduttore può possedere ai sensi del presente Contratto di locazione.
(a) Ospiti: l'occupazione dell'alloggio è limitata al numero massimo di persone sopra indicato
e come indicato nella Lista degli ospiti compilata dal Conduttore al termine del presente Contratto di locazione
Accordo. La violazione dei limiti di occupazione comporterà la perdita del deposito cauzionale dell'inquilino
(b) Animali domestici: non sono ammessi animali domestici di alcun tipo presso l'alloggio.
(c) Orari di check-in/check-out: il check-in è alle 16:00 del giorno di arrivo. Il check-out è alle 10:00
il giorno della partenza. Chiama il nostro ufficio per richiedere il check-in anticipato o il check-out posticipato. Se saremo in grado di soddisfare la tua richiesta, lo faremo. La mancata partenza in tempo comporterà
con un supplemento di 200 USD all'ora dopo le 10:00. Gli arrivi anticipati non avranno accesso alla proprietà
prima delle 16:00 o dell'orario di arrivo concordato.
(d) Rumore: il locatario non deve fare o permettere alcun rumore eccessivo, inquietante o fastidioso all'interno o all'esterno
i motivi della Proprietà da parte sua, della sua famiglia o dei suoi agenti,
domestici o visitatori, né consentire a tali persone di fare qualcosa che interferisca con i diritti,
comfort o comodità dei vicini o di altre persone nei dintorni. Nessun rumore è
consentito dopo le 21:00
(e) Droghe illegali e altre sostanze: non è consentito l'uso di droghe illegali o di qualsiasi altra sostanza illegale presso l'Alloggio o nelle aree direttamente circostanti da parte del Conduttore.
occupanti o visitatori. Il consumo di alcol è consentito per chi ha almeno ventuno (21) anni
anni. Il consumo di alcolici presso la struttura può aumentare notevolmente il rischio di danni a te o ai tuoi ospiti.
(f) Violazione di domicilio: non è consentito entrare in nessuna proprietà vicina in nessun momento. Nessuna eccezione.
(g) Fumo: non è consentito fumare o usare sigarette elettroniche all'interno della casa o in qualsiasi luogo della proprietà. No
eccezioni. Fumare all'interno o in qualsiasi punto della proprietà comporterà la perdita del deposito cauzionale.
(h) Fornitori: qualsiasi fornitore (ad es. chef privato, tour enologico/trasporto privato, massaggiatore, catering,
ecc.) che saranno presenti nella proprietà durante il soggiorno devono essere adeguatamente autorizzati e mantenuti
assicurazione di responsabilità civile generale. Tutti i fornitori devono essere espressamente approvati da ALPINE DEPOT, LLC, in
scritto, prima di entrare nell'alloggio.
(i) Eventi: in nessun caso può essere organizzato un evento presso l'alloggio. Il numero di ospiti non può
superare il numero consentito di ospiti come stabilito nel presente Contratto. ALPINE DEPOT, LLC
La politica degli ospiti è rigorosamente applicata. La violazione di questa politica comporterà l'immediata
cessazione della tua occupazione. Saranno addebitate anche altre commissioni.
(j) Auto/parcheggio: le auto devono essere parcheggiate nel vialetto adiacente al garage e/o nel posto auto assegnato.
(k) Cancellazioni degli ospiti: l'host, Airbnb e VRBO modificano i loro termini di cancellazione di volta in volta. I termini in vigore al momento della prenotazione saranno i termini che saranno onorati se un ospite dovesse scegliere di cancellare. Se un ospite ha acquistato un'assicurazione di viaggio e può mostrare la prova di tale acquisto, e se la polizza NON copre l'intero costo della prenotazione, l'host accetta di coprire fino al 100% della parte scoperta del prezzo medio per notte, ma non più del 25% del prezzo medio per notte totale. Se non è stata acquistata un'assicurazione di viaggio, non verrà pagato alcun rimborso aggiuntivo da parte dell'host. Se Airbnb applica i Termini delle circostanze attenuanti alla prenotazione, non si applicheranno né a) né b), poiché i Termini delle circostanze attenuanti prevalgono su tutti gli altri termini di cancellazione. Invitiamo tutti gli ospiti ad acquistare un'assicurazione di viaggio CFAR (cancellazione per qualsiasi motivo) per proteggere il costo del loro viaggio nel caso in cui dovessero cancellare. Generalmente, la maggior parte della copertura CFAR disponibile per l'acquisto è pari al 75% del costo del viaggio. L'offerta di un rimborso del 25% del costo giornaliero alle condizioni sopra specificate offre all'ospite una copertura del 100% dei costi giornalieri per la sua prenotazione.
(l) Non sono ammessi camper nella proprietà.
(m) Reclami: eventuali reclami ricevuti in merito al comportamento del Conduttore, della sua famiglia, di altri occupanti, ospiti o visitatori durante l'occupazione dell'Immobile comporteranno, a sola discrezione del Proprietario, la risoluzione immediata del presente Contratto di locazione.
(p) Manutenzione: ALPINE DEPOT, LLC si impegna a mantenere con cura la Proprietà e
beni personali. Proprio come a casa tua, tuttavia, inaspettato e/o inopportuno
possono verificarsi guasti alle apparecchiature e agli elettrodomestici. Se qualcosa non funziona correttamente, per favore
chiama il nostro gestore immobiliare e segnala il problema. Cercheremo di correggere il problema il più rapidamente possibile e, nel frattempo, ti chiediamo pazienza e comprensione. Non possiamo garantire e con la presente non garantiamo le condizioni di televisori, videoregistratori, stereo, elettrodomestici o altre apparecchiature, né le condizioni di piscine e vasche idromassaggio/spa. NON VERRÀ RICEVUTA ALCUNA RETTIFICA DI RIMBORSO O TASSO PER GUASTO DELL'ATTREZZATURA O DEGLI ELETTRODOMESTICI ALL'INTERNO O PRESSO LA STRUTTURA.
(q) LIMITAZIONE DI RESPONSABILITÀ: L'INQUILINO/I E I SUOI OSPITI/OCCUPERANNO LA PROPRIETÀ A PROPRIO RISCHIO E NON RITERRANNO ALPINE DEPOT, LLC, IL GESTORE IMMOBILIARE LAWRENCE BEARG O IL CONTRATTO REVOCABILE DI LAWRENCE P. BEARG E QUALSIASI EMENDAMENTO AD ESSO, O IL/I PROPRIETARIO/I DELLA PROPRIETÀ RESPONSABILI PER QUALSIASI PERDITA PERSONALE, LESIONE DERIVANTE DALL'USO DI DETTA PROPRIETÀ, COMPRESI, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO MA NON ESAUSTIVO, L'ESPOSIZIONE AD ALLERGENI, MUFFE O SOSTANZE CHIMICHE NELLA PROPRIETÀ O INTORNO AD ESSA, LESIONI CAUSATE DA ANIMALI SELVATICI O DOMESTICI E/O L'USO DELLE STRUTTURE RICREATIVE OFFERTE NELLA PROPRIETÀ.L'UNICO RIMEDIO DEL CONDUTTORE PER LA VIOLAZIONE DEL PRESENTE CONTRATTO DI LOCAZIONE DA PARTE DI LAWRENCE BEARG O ALPINE DEPOT, LLC O PER LA MANCATA MESSA A DISPOSIZIONE DELL'IMMOBILE PER IL PERIODO DI LOCAZIONE, È UN RIMBORSO DELLE COMMISSIONI PAGATE A LAWRENCE BEARG O ALPINE DEPOT, LLC, CHE IL CONDUTTORE ACCETTA E RICONOSCE COME UNA STIMA EQUA E RAGIONEVOLMENTE ACCURATA DI EVENTUALI DANNI CHE DERIVEREBBERO DALLA VIOLAZIONE DEL PRESENTE CONTRATTO DI LOCAZIONE DA PARTE DI ALPINE DEPOT, LLC O LAWRENCE BEARG.
(r) Indennizzo: il Conduttore, per sé e per i propri ospiti e visitatori, si impegna a indennizzare, difendere e manlevare i Proprietari, ALPINE DEPOT, LLC, Lawrence Bearg e il Lawrence P Bearg Revocable Trust e qualsiasi modifica allo stesso, e i loro dipendenti, funzionari, direttori, proprietari, agenti e cessionari da tutti i costi, spese, spese legali, cause, perdite, transazioni, sentenze, multe, responsabilità, danni o richieste di risarcimento danni derivanti da o in relazione a qualsiasi danno alla Proprietà o qualsiasi lesione o morte di qualsiasi persona (inclusi Ospiti e Visitatori) che si verifichi durante l'utilizzo della Proprietà da parte del Conduttore o dei terreni circostanti la Proprietà, causato dall'utilizzo della Proprietà da parte del Conduttore o dell'Ospite, inclusi eventuali atti o omissioni da parte di agenti, cessionari, ospiti o visitatori del Conduttore.
Diritto di accesso: il Proprietario, un agente del Proprietario o ALPINE DEPOT, LLC avrà il
diritto, ma non l'obbligo, di entrare nella Proprietà e nei terreni circostanti
la proprietà a tutte le ore ragionevoli ai fini dell'ispezione, ma il proprietario si impegna a non
esercitare tale diritto in modo tale da interferire irragionevolmente con il pacifico godimento del
Tenant(s).
Danni all'alloggio in affitto e al suo contenuto: gli inquilini e tutti gli occupanti registrati dell'alloggio
sarà responsabile per tutti i danni all'Alloggio, ai terreni circostanti l'Alloggio, causati
durante il periodo di affitto.
(s) Notifica di lesioni a persone o danni alla proprietà: l'inquilino deve informare immediatamente ALPINE DEPOT, LLC e Lawrence Bearg di eventuali danni alla proprietà o lesioni che si verificano a qualsiasi persona sulla proprietà o sui terreni circostanti la proprietà, indipendentemente dalla causa di tali danni o lesioni, che si verificano durante il periodo di locazione.
(t) Risoluzione del Contratto di locazione: il mancato rispetto da parte del Conduttore dei termini e delle condizioni stabiliti nel presente Contratto di locazione comporterà la possibilità per ALPINE DEPOT, LLC, il Gestore dell'immobile o il Proprietario di risolvere il presente Contratto di locazione, con conseguente decadenza delle commissioni di prenotazione e di qualsiasi altra commissione pagata o dovuta ad ALPINE DEPOT, LLC, Lawrence Bearg, ai sensi del presente Contratto di locazione. Il Conduttore accetta che la decadenza di tali canoni costituisca una stima equa e ragionevole dei danni che ALPINE DEPOT, LLC subirebbe per la violazione del presente Contratto di locazione da parte del Conduttore.
(u) Controversie con gli inquilini: in caso di reclami, controversie o procedimenti di riscossione derivanti da o correlati al presente Contratto, gli inquilini saranno responsabili di tutte le spese legali e i costi sostenuti da ALPINE DEPOT, LLC., Lawrence Bearg, o il Trust Revocabile Lawrence P. Bearg, e qualsiasi modifica ad esso. Il presente Contratto di affitto è stipulato in conformità con le leggi dello Stato della California e sarà regolato, interpretato e interpretato in conformità con le leggi di tale stato. Le parti convengono che la sede per qualsiasi azione tra loro per far rispettare, interpretare o interpretare qualsiasi termine del presente Contratto di locazione sarà la Corte Superiore dello Stato del Colorado nella e per la Contea di Denver, Colorado. Responsabilità dell'inquilino al momento del check-out. Al momento del check-out, il locatario dovrà restituire il possesso dell'alloggio ad ALPINE DEPOT, LLC nelle stesse condizioni di pulizia, ordine e riparazione, come era quando il locatario ne ha preso possesso al momento del check-in. Gli inquilini devono assicurarsi che tutti i seguenti elementi/attività siano gestiti o completati:
● Anche gli arredi e i terreni devono essere lasciati nello stesso stato in cui si trovavano al momento del check-in;
Contratto di affitto per le vacanze
● Gli inquilini e tutti i loro ospiti o visitatori devono lasciare l'alloggio entro il giorno del check-in.
Orario di check-out: 10:00.
Le informazioni richieste di seguito saranno utilizzate esclusivamente da ALPINE DEPOT, LLC, O DA LAWRENCE
BEARG e rimarrà riservato. Si prega di fornire ALPINE DEPOT, LLC, E LAWRENCE
BEARG con una copia della patente di guida insieme al contratto di noleggio firmato, "Lista degli ospiti" con nome completo ed età di tutti gli occupanti. Se ci sono meno di 4 ospiti, inserisci "N/A" nei campi aggiuntivi del nome e dell'età per completare il documento:
Nome: ___________________Età: ______
Nome: __________________ Età: _____
Nome: ____________________ Età: _____
Nome: ______________________ Età: _____
"Locatario/i" Si prega di fornire tutte le informazioni di seguito, firmare e datare:
Nome in stampatello: _________________Data:_________
Esclusiva:_________________________________
Firmando il tuo nome, accetti di essere vincolato dai termini e dalle condizioni stabiliti nel presente Contratto di affitto.
Recapiti:
Indirizzo di residenza:__________________________________
City:________________________ State:_______ CAP:_____________
Cellulare: ___________________________
E-Mail: ______________________________
Alpine Depot, LLC
Comprendo che non sono ammessi animali domestici all'interno della proprietà o all'interno della casa.
Inoltre, non è consentito fumare all'interno della proprietà. In NESSUN caso gli animali domestici possono essere portati nella proprietà in qualsiasi momento durante il soggiorno. La violazione di queste norme comporterà lo sfratto immediato e la perdita del deposito cauzionale di 1000,00 USD. Ti ringraziamo per la comprensione e la collaborazione.
IO SOTTOSCRITTO HO LETTO E COMPRESO L'ACCORDO E LE AVVERTENZE DI CUI SOPRA.
"Locatario/i" Firmando con il tuo nome, accetti di essere vincolato dai termini e dalle condizioni stabiliti nel presente modulo relativo alla POLITICA SUL DIVIETO DI ANIMALI DOMESTICI E DI FUMARE.
_________________________________________
Nome del segno
_______________________
[Data]
Accetto ogni singolo aspetto dei termini del presente Contratto di affitto a breve termine, come evidenziato dalla mia firma di seguito.
Ospite:____________________________________
(Stampa il nome)
Firma_________________Data____________
