Situato nella splendida Russian River Valley e circondato da meleti e vigneti, l'ampio Green Hill Retreat di 5.300 metri quadrati è progettato per una serena vita di campagna all'aperto e al chiuso. La casa con 2 camere da letto include un fienile indipendente di 74 metri quadrati, una grande piscina con zona bassa, un ampio terrazzo, una vasca idromassaggio privata, una cucina all'aperto, un forno per pizza napoletana a legna e un barbecue a gas.
Lo spazio
Benvenuto al Green Hill Retreat nella contea di West Sonoma, la tua bellissima oasi vinicola.
• Casa privata con 2 camere da letto e 1 bagno completo di 1.000 piedi quadrati.
• Cortile privato con piscina 16' x 38', vasca idromassaggio, grande terrazza in legno e mini frutteto punteggiato di cimelio di meli Gravenstein e altri alberi da frutto.
• Adatto agli animali domestici.
• Fienile indipendente con tavolo da air hockey, angolo bar, bersaglio per freccette, gioco del corn hole e grande proiettore per le serate di cinema.
• Nel cuore della regione vinicola di Sebastopoli e West Sonoma.
• Biancheria da letto e asciugamani 100% naturali e ultra confortevoli.
ALL'APERTO
Lo spazio esterno è il rifugio per eccellenza nella regione vinicola, completo di nuova piscina coperta, vasca idromassaggio, pergolato coperto di vite, cucina all'aperto con barbecue a gas e nuovo forno per pizza a legna napoletano. Goditi un sacco di posti a sedere, sedie e lettini imbottiti e un grande tavolo all'aperto per 10 persone.
PISCINA E VASCA IDROMASSAGGIO
La piscina di nuova costruzione include una mensola baja di 2 metri e lettini in piscina. La piscina è dotata di una copertura automatica retrattile che aiuta a garantire la sicurezza e il calore, soprattutto durante la notte. La vasca idromassaggio indipendente è aperta e riscaldata tutto l'anno.
SOGGIORNO E SALA DA PRANZO
La sala da pranzo dispone di un moderno tavolo in rovere che può ospitare 8 persone e offre una vista sull'area esterna, sui meli e sulla piscina. Il soggiorno dispone di un caminetto a legna due, una grande TV a schermo piatto per un accogliente soggiorno notturno e due divani Design Within Reach che si piegano su letti full-size per dormire di più.
CUCINE (INTERNE ED ESTERNE)
La cucina interna è dotata di fornelli a gas e forno, forno a microonde, caffettiera da 10 tazze Specialty Coffee, macinacaffè, lavastoviglie e bollitore Smeg. La cucina esterna si trova a pochi passi dalla sala da pranzo. Entrando, vieni accolto con viste sulla piscina, sui meli e sullo splendido forno per pizza a legna napoletana costruito su misura dall'azienda locale di Healdsburg Mugnaini.
CAMERE DA LETTO (2)
Entrambe le camere da letto dispongono di un letto matrimoniale con lussuose lenzuola, piumoni e cuscini bianchi. Ogni camera da letto dispone di una TV a schermo piatto, una scrivania, un ampio armadio, un soffitto in legno e tende oscuranti.
BAGNI (1,5)
Nella casa principale, c'è un bagno completo ristrutturato di recente con doccia in piedi. Nel fienile di intrattenimento, c'è un bagno di servizio separato.
FIENILE PER L'INTRATTENIMENTO
Il fienile è un'unità di 800 piedi quadrati completamente separata. Include un tavolo da air hockey, una tavola da freccette professionale, un proiettore di streaming da 100"e un angolo bar.
PER BAMBINI PICCOLI
La casa dispone del lettino da viaggio UPPAbaby Remi Playard e seggiolone. Per motivi di sicurezza, la piscina dispone di una copertura automatica per la piscina.
RICARICA SOLARE ED EV
La casa dispone di pannelli solari che alimentano la maggior parte dell'impianto elettrico e di una batteria di riserva per alimentare parzialmente la casa durante eventuali interruzioni. La piscina è riscaldata a energia solare da aprile a ottobre. C'è anche un caricabatterie Tesla nel garage, oltre a un adattatore di ricarica da NAC (Tesla) a J1772 per veicoli elettrici compatibili (Rivian, Chevy Volt, ecc.).
ORCHARD AND GARDEN BED
La proprietà è ricca di alberi da frutto di tutte le varietà che puoi raccogliere quando sono di stagione, tra cui mele Gravenstein e Pippin, prugne, pere, ciliegi e altro ancora. Nei lettini da giardino, di solito si possono trovare erbe, verdure e fragole che crescono.
ECO CLEAN
La nostra casa viene pulita professionalmente dall'alto verso il basso tra un ospite e l'altro. I nostri addetti alle pulizie utilizzano una disinfezione avanzata sulle aree ad alto contatto, tra cui: maniglie delle porte, interruttori della luce, corrimano, piani di lavoro, maniglie e pomelli degli elettrodomestici, sedili e maniglie dei servizi igienici e piani dei tavoli.
POSIZIONE
* A 4 minuti da Occidental
* 10 minuti da Freestone
* 12 minuti dal centro di Sebastopoli
* 14 minuti da Forestville
* 19 minuti da Guerneville
* 24 minuti da Bodega Bay
* 30 minuti da Healdsburg
* 45 minuti da Calistoga
* 55 minuti da Sonoma Plaza
Contea di Sonoma TOT: 4154N
Accesso per gli ospiti
Gli ospiti avranno accesso all'intera struttura, al cottage principale, al fienile dei divertimenti e al garage con 2 posti auto. C'è un piccolo capanno chiuso a chiave che non è accessibile.
Altre cose da tenere a mente
Numero massimo di ospiti:
La capienza massima del Green Hill Retreat è di 6 persone (massimo 4 adulti).
Orari in cui bisogna limitare i rumori:
Dalle 22:00 alle 7:00 è vietato fare rumore. La contea di Sonoma vieta sempre il suono amplificato all'aperto.
Parcheggio:
Sono disponibili un garage coperto per due auto e un posto auto. Il vialetto può ospitare altre 4 auto.
Dimensioni dei letti:
Camera da letto principale: letto matrimoniale; seconda camera da letto: letto matrimoniale. Soggiorno: 2 divani letto moderni a grandezza naturale di Design Within Reach.
Fonti di calore/raffreddamento:
La casa principale dispone di aria condizionata centralizzata, riscaldamento e camino a legna nel soggiorno. Il fienile ricreativo dispone di riscaldamento e aria condizionata separati, con 2 mini-split.
Temperature della piscina:
La piscina è riscaldata a energia solare da aprile a ottobre. Non è riscaldata per il resto dell'anno. Sarà fredda, ma potresti comunque usarla.
Vasca idromassaggio:
La vasca idromassaggio indipendente per 6 persone si trova accanto al pergolato in legno. Una volta accesa, si riscalda fino a circa 40°C. Durante l'estate, si riscalda rapidamente. Durante il resto dell'anno, a seconda di quanto è fredda l'acqua della piscina, possono essere necessari 45 minuti o più per riscaldarla.
Fienile per l'intrattenimento:
Il fienile di 74 metri quadrati è stato ricavato da un torchio per sidro di mele e un fienile di fermentazione. È il luogo ideale per giocare a hockey da tavolo e freccette, e per guardare la smart TV con proiettore a grande schermo.
Il frutteto:
Nel cortile posteriore ci sono decine di vecchi alberi di mele Gravenstein e altri alberi da frutto, tra cui altre varietà di mele. Ci sono aiuole di ortaggi tra cui puoi scegliere.
Recinzione:
Il cortile sul retro è completamente recintato.
TV: ci sono 3 Smart TV nella casa principale e 1 proiettore smart con schermo da 80 pollici nel fienile dei divertimenti.
Vicinanza a cantine e meleti:
A pochi chilometri di distanza troverai almeno una dozzina di cantine e fattorie di mele.
