HSR24-003346
Nascosta nel tranquillo quartiere di Franklin Hills a Los Angeles, questa moderna tenuta a 3 piani è perfetta per la tua prossima vacanza. La casa lussuosa 4BR e 5.5BA offre una cucina gourmet, un home theater, una palestra moderna e un cortile privato che ti permette di sperimentare lo stile di vita sontuoso di Los Angeles con piscina, spa e viste mozzafiato sulla città.
Lo spazio
CAMERA DA LETTO E BAGNO
• Camera da letto 1 - Principale: letto matrimoniale grande, bagno privato con doccia autonoma e vasca
• Camera 2: letto matrimoniale, bagno privato con doccia autonoma
• Camera 3: letto matrimoniale, bagno privato con doccia indipendente
• Camera 4: letto a due piazze, bagno privato con doccia indipendente
Ecco alcune parole gentili dei nostri ospiti precedenti:
“Che casa e vista incredibili! La casa è annidata sopra Sunset e offre una vista spettacolare da ogni stanza" - Ryan
"A parte la splendida posizione, il gruppo Maimon ha fornito un servizio a 5 stelle su tutta la linea." - Laura
"Casa super cool sulle colline di Hollywood con tutti i servizi che potresti desiderare." - Vlad
"Questo alloggio e The Maimon Group sono stati fantastici. Hannah e il suo team di Maimon si sono assicurati che avessimo tutto ciò di cui avevamo bisogno e che volevamo." - Amy
Informazioni sulla casa:
Ogni dettaglio di questa casa di tre piani di 400 metri quadrati è stato meticolosamente progettato per offrirti un'esperienza di lusso a Los Angeles. Ci sono pavimenti in vero legno massello, finestre a tutta altezza che inondano la casa di una splendida luce naturale, oltre a lenzuola di alta qualità e soffici asciugamani.
Le pareti in vetro si aprono sullo spazio abitativo privato all'aperto, completo di ampio patio, spa, piscina, diverse aree salotto e una vista mozzafiato sulla città. Anche se può sembrare lontana anni luce, questa tenuta appartata si trova a pochi passi dalla Sunset Strip e in prossimità di altre famose attrazioni di Los Angeles.
CAMERE DA LETTO E BAGNI
Tutta la famiglia può godere di un po' di privacy durante il soggiorno grazie alle quattro spaziose camere da letto. Ogni camera è arredata con servizi impressionanti, tra cui letti lussuosamente confortevoli, Smart TV a schermo piatto a parete, tende oscuranti e bagni privati ben arredati.
Camera da letto 1: letto matrimoniale, lussuosa zona salotto, enorme cabina armadio e una parete in vetro retrattile che si apre su un ampio patio privato con vista sulla città. Il bagno privato è dotato di doppi lavandini, una grande doccia a pioggia a più teste e una vasca da bagno separata.
Camera da letto 2: letto matrimoniale grande, comodo angolo salotto e una parete in vetro retrattile che si apre su un patio privato con vista sulla città. Il bagno privato è dotato di doppi lavandini e di un'ampia doccia walk-in con più soffioni doccia e zona salotto.
Camera da letto 3: letto matrimoniale grande e una parete in vetro retrattile che si apre su un patio privato con vista sulla città. Il bagno privato è dotato di ampia cabina doccia.
Camera 4: letto a due piazze e bagno privato dotato di cabina doccia.
*C'è un bagno di servizio aggiuntivo che condivide lo stesso stile sontuoso del resto della casa.
CUCINA E SOGGIORNO
Entra nella cucina completa, ideale per intrattenere e ospitare. Troverai ampio spazio sul piano di lavoro, elettrodomestici in acciaio inox, utensili da cucina di alta gamma e stoviglie in abbondanza! La cucina conduce in una delle sale da pranzo e poi al lussuoso salotto.
L'ampio soggiorno comprende comodi divani, una grande smart TV e un sistema di intrattenimento per il tuo divertimento. La zona giorno open space si riempie di calda luce naturale dalle finestre a tutta altezza. Comprende un tavolo da biliardo con zona bar che si affaccia sulla splendida vista.
SALA TEATRO
Se preferisci goderti un film su uno schermo a grandezza naturale, il cinema privato arredato comodamente è proprio ciò di cui hai bisogno. Sofà morbidi, una macchina per i popcorn e una grande Smart TV a parete danno un nuovo significato alle serate in famiglia dedicate al cinema.
PALESTRA
Per chi non vuole saltare nessun giorno in palestra, la sala fitness all'avanguardia tornerà utile. Qui troverai tutto l'essenziale per un buon allenamento, tra cui una macchina a cavo multiuso, kettlebell e altro ancora.
AREA ESTERNA
Questa casa di lusso cattura davvero la bellezza della sua posizione con un design esterno incentrato sulle viste incredibili dal punto panoramico della collina.
INCLUSO NELLA TUA CASA VACANZE
Tutte le nostre lussuose case vacanze presso The Maimon Group sono completamente arredate con smart TV e WiFi ad alta velocità. Le cucine sono dotate di elettrodomestici tra cui frigorifero, forno a microonde, forno, piano cottura, bollitore elettrico, macchina per il caffè tradizionale a goccia (chicchi macinati) o Nespresso e tostapane.
Alcune proprietà potrebbero avere elettrodomestici speciali come una pentola di terracotta o una caffettiera Keurig.
Dopo una lunga giornata trascorsa a esplorare la zona di Los Angeles, puoi rilassarti nella spa, rinfrescarti in piscina o prendere il sole su uno dei lettini. Ci sono anche tantissime comode aree salotto per accoccolarsi con un buon libro o un drink rinfrescante. Se preferisci consumare i pasti all'aperto, c'è una spaziosa terrazza esterna con posti a sedere per otto, una cucina all'aperto e un bar.
Altri servizi all'aperto includono lampade riscaldanti, una griglia a gas e viste assolutamente incredibili sulla città sottostante.
Nota bene:
- Il Cliente accetta che il Proprietario, la Società di gestione immobiliare, l'Agente o un rappresentante autorizzato possano accedere all'Alloggio con un preavviso minimo di 24 ore per mostrare l'Alloggio a potenziali ospiti, fornitori o potenziali acquirenti. L'Agente dovrà informare il Cliente in anticipo di qualsiasi accesso e si coordinerà con il Cliente per programmare tale accesso in un orario reciprocamente conveniente, se possibile.
- Il Cliente si impegna a mantenere l'Alloggio in condizioni pulite e ordinate e ad assicurarsi che tutti gli effetti personali e gli oggetti di valore siano protetti durante qualsiasi proiezione o attività di manutenzione. Potresti anche soddisfare i requisiti per una pulizia gratuita per il ritocco.
Accesso per gli ospiti
Avrai accesso all'intera casa, all'interno con i suoi numerosi servizi e alla piscina e all'area benessere da utilizzare a tuo piacimento. Goditi i tuoi spettacoli e film preferiti con il sistema di intrattenimento e il WiFi veloce in tutta la casa.
Si prega di considerare questa la vostra casa durante il vostro soggiorno e si prega di trattare la casa e vicini di casa con rispetto.
All'arrivo sarete accolti personalmente da un gestore di proprietà TMG che vi mostrerà in giro per la proprietà, vi mostrerà come operare le cose in casa e rispondere a tutte le domande che potreste avere. In questo momento, ti verranno dati codici, chiavi/telecomando.
Check-in:
il check-in è ALLE 16:00, tuttavia, se desideri il check-in anticipato, abbiamo una tariffa per il check-in anticipato dato che NON è previsto il check-out lo stesso giorno.
Siamo anche in grado di accogliere i bagagli precedenti se necessario, ma non è necessario tornare alla proprietà prima delle 16:00.
CHECK OUT:
Il check out è alle10:00.
Fateci sapere se avete bisogno di un check-out alle 11:00, è gratuito con un preavviso di 12 ore, dato che non c'è un check-in nello stesso giorno.
In qualsiasi momento dopo LE 11:00 ALLE 13:00 verrà addebitata una tassa di check-out tardivo di $300.
In qualsiasi momento tra le 13:00 e le 15:00 ti verrà addebitato il 50% della tariffa giornaliera.
In qualsiasi momento dopo LE 15:00 ti verrà addebitato un giorno intero.
Se prevedi di estendere, il pagamento deve essere effettuato per intero prima del check-out delle 10:00.
Si prega di lasciare le chiavi o telecomandi sul tavolo dalla porta d'ingresso o il bancone della cucina quando si parte. Il proprietario è rigoroso con questa politica a causa di orari di pulizia e prenotazioni dell'ultimo minuto.
Le richieste di check-in anticipato e le richieste di check-out posticipato NON sono garantite.
L'approvazione è basata sulla disponibilità.
Altre cose da tenere a mente
Regole della casa:
Prima di prenotare il tuo soggiorno, ti invitiamo a consultare le seguenti regole della casa. Prenotando, riconosci e accetti di rispettare queste regole durante il tuo soggiorno. La mancata osservanza di queste regole sarà considerata una violazione del contratto di noleggio.
Per garantire un'esperienza pacifica e rispettosa per tutti, si prega di mantenere tutti i rumori e la musica al chiuso e ad un livello ragionevole in ogni momento, specialmente durante le ore tranquille della città dalle 21:00 alle 8:00. I nostri vicini sono particolarmente sensibili al rumore, quindi è importante che tutti gli ospiti ne siano consapevoli e agiscano di conseguenza per tutta la giornata.
Non possiamo lamentarci di rumori forti o musica, ospiti che arrecano disturbo mentre entrano o escono dalla proprietà, o livelli di rumore eccessivi intorno alle aree all'aperto o della piscina. Chiediamo gentilmente a tutti gli ospiti di essere consapevoli di questo durante il loro soggiorno con noi.
Infine, si prega di notare che tutte le prenotazioni per gruppi superiori a 10 persone devono essere cancellate prima del check-in.
Si prega di essere consapevoli del fatto che eventuali violazioni del rumore o parti detenute sulla proprietà sono considerate una violazione del contratto di locazione. Di conseguenza, The Maimon Group si riserva il diritto di entrare nella proprietà senza preavviso in caso di violazioni. Inoltre, ci riserviamo il diritto di sfrattare gli ospiti in risposta a qualsiasi violazione dell'ordinanza della città.
NOTA: la maggior parte dei sistemi musicali all'aperto sono disabilitati a causa di precedenti reclami relativi al rumore.
Consigliamo vivamente di portare un altoparlante Bluetooth, in quanto sono facili da collegare e possono essere posizionati dove preferisci. Assolutamente nessuna musica esterna è consentita oltre le 21:00 e sono consentiti solo altoparlanti non amplificati a basso decibel.
RIPRESE ED EVENTI:
Se stai pensando di girare, attività di produzione o organizzare un evento come un piccolo matrimonio, una festa di compleanno e qualsiasi altro raduno, ti preghiamo di contattarci per l'approvazione prima della prenotazione. L'approvazione per le riprese e gli eventi è soggetta a revisione e non può essere garantita. I costi aggiuntivi associati a tali attività saranno di esclusiva responsabilità dell'ospite.
FORNITORI:
È necessario ottenere l'approvazione da parte della direzione della proprietà/del Proprietario prima di consentire a qualsiasi fornitore esterno di entrare nell'alloggio. Inoltre, gli ospiti sono pregati di fornire la prova dell'assicurazione (coi) a qualsiasi fornitore autorizzato.
C'È CONDIZIONATORE:
Per mantenere le prestazioni delle unità di aria condizionata, tieni tutte le porte e le finestre chiuse mentre sono in uso. Il funzionamento dell'aria condizionata con loro aperto può causare il malfunzionamento delle unità ed è considerato un uso improprio da parte degli ospiti. In queste circostanze, non verranno emessi rimborsi o sconti.
Inoltre, le unità di aria condizionata non devono essere impostate al di sotto di 70 gradi, in quanto ciò può anche causare danni.
FUMO:
È severamente vietato fumare o svapare dentro casa. Se gli ospiti scelgono di fumare, chiediamo loro di farlo fuori a una distanza di sicurezza dalla casa principale e di pulire dopo se stessi. Qualsiasi prova di fumo all'interno o mozziconi di sigaretta sul terreno esterno può comportare una tassa di $1.000 per compensare le misure necessarie per rimuovere eventuali odori residui. Questa politica sarà rigorosamente applicata.
MISURATORI DI RUMORE
Simile a molti gestori di case vacanze, utilizziamo lettori di decibel per avvisarci quando il livello di rumore supera la soglia consentita impostata dalla nostra città. Siate certi che i nostri misuratori di rumore non registrano le conversazioni.
Nel caso in cui ricevessimo un avviso acustico, ti informeremo tempestivamente tramite SMS e/o telefonata. Se non riceviamo una risposta o se il livello di rumore continua a superare il limite della città, potrebbe essere necessario effettuare una visita di persona.
PISCINA/SPA:
Per avere una migliore comprensione della piscina e del riscaldamento del centro benessere nella nostra proprietà in affitto per le vacanze, ti preghiamo di leggere attentamente le seguenti istruzioni.
Si prega di notare che il riscaldamento della piscina è disponibile solo su richiesta e a un costo aggiuntivo, che include una tassa di inizio per elevare la temperatura della piscina al calore desiderato e una tassa di manutenzione giornaliera per mantenere la temperatura.
Queste tariffe non sono incluse nella tariffa di noleggio.
Per il riscaldamento della piscina, ci vogliono un minimo di 12-18 ore per raggiungere temperature superiori a 80 ° F, mentre la vasca idromassaggio/spa dura circa un'ora. Pertanto, il riscaldamento della piscina deve essere richiesto in anticipo (preferibilmente al momento della prenotazione) e può richiedere fino a 48 ore per raggiungere la temperatura desiderata.
Le pompe per piscine funzionano con un timer programmato per impedire il sovraccarico del sistema. Di conseguenza, il sistema non funzionerà durante la notte.
Tieni presente che la piscina e la spa non possono essere riscaldate a temperature diverse contemporaneamente. Al termine dell'utilizzo della spa, DISATTIVARE LA MODALITÀ Spa o il sistema rimarrà in modalità Spa, causando l'arresto del riscaldamento della piscina e l'avvio del raffreddamento.
Si noti inoltre che l'impostazione della temperatura della piscina a 100-105 gradi non accelererà il processo di riscaldamento. Invece, la piscina sarà riscaldata come al solito.
Si prega di essere consapevoli del fatto che a causa di un errore dell'utente, non possiamo garantire la temperatura della piscina. Tuttavia, faremo del nostro meglio per fornire supporto e soddisfare le vostre esigenze.
Telecamere di sicurezza:
La casa è dotata di telecamere di sicurezza civile esterne. Questi sono in atto per motivi di sicurezza e la loro copertura non è consentita. Chiunque venga trovato a coprire le telecamere di sicurezza verrà immediatamente sfrattato.
Prenotazione mensile:
Ti ricordiamo che per le prenotazioni della durata di oltre 28-31 giorni, il cliente sarà responsabile della copertura dei costi delle utenze mensili, come gas, acqua, energia elettrica e altro. Inoltre, sarà richiesto un deposito separato per le utenze.
Numero massimo di ospiti:
Può ospitare: 2 ospiti per camera da letto (non più di 15 persone alla volta se non approvate).
Politica sugli animali domestici:
Tutti gli animali domestici devono essere pre-approvati e non è garantito che lo siano.
Un supplemento per animali domestici di $250 per animale domestico è in aggiunta alla tariffa indicata si prega di chiedere all'host.
Parcheggio:
2 garage auto, 1 parcheggio carrabile
Persona extra:
In base alle normative sull'home sharing della municipalità di Los Angeles, il numero di ospiti per notte viene calcolato moltiplicando il numero di camere da letto per 2. Se la prenotazione viene approvata, addebiteremo 100 USD o più per ogni ospite in più per soggiorno.
Servizi di portineria:
Siamo lieti di offrire una vasta gamma di servizi per migliorare il tuo soggiorno con noi, tra cui l'accesso a servizi di chef, cameriere, noleggio auto di lusso e noleggio di barche o jet privati. Inoltre, forniamo anche personal trainer, servizi spa e qualsiasi altro servizio di cui potresti aver bisogno durante la tua visita. Per un comodo accesso ai nostri servizi Luxury Concierge, contattaci.
Programma delle prenotazioni:
Per soddisfare le preferenze dei nostri proprietari, non possiamo prenotare soggiorni per meno di cinque giorni con più di tre settimane di anticipo. Pertanto, ti chiediamo gentilmente di inviarci un messaggio prima di richiedere di prenotare per assicurarti che le date desiderate siano disponibili.
Si prega di notare che alcune delle nostre proprietà sono attualmente in vendita o in locazione a lungo termine. Se prenoti una di queste proprietà e non siamo in grado di accogliere la tua prenotazione a causa di questo motivo, la gestione della proprietà si riserva il diritto di offrirti un rimborso completo o di trasferirti in un'altra proprietà adatta.
Contatti:
Saremo felici di rispondere a qualsiasi tua domanda e siamo disponibili via email, telefono o SMS per la maggior parte della giornata. Inoltre, il nostro personale è sempre nelle vicinanze in caso di emergenza.
Ti chiediamo gentilmente di fornirci almeno due numeri di telefono e indirizzi e-mail di contatto di emergenza in caso di eventi imprevisti per i quali potremmo aver bisogno di contattarti.
Il documento d'identità deve essere disponibile al momento del check-in per gli ospiti registrati a questo account o per un sostituto approvato.
Avviso di verifica degli ospiti:
Per garantire un'esperienza senza intoppi e sicura a tutti, ora richiediamo un semplice passaggio di verifica attraverso Veriff per tutti i nostri nuovi ospiti. Se ti abbiamo già ospitato in precedenza, non preoccuparti: potresti già essere chiaro. È facile e veloce e ci aiuta a garantire la tranquillità di tutti. Inoltre, potremmo richiedere un contratto di affitto firmato.
La ringraziamo per la comprensione e per far parte della nostra community di fiducia.
Dati di registrazione
HSR24-003346
