doppia /tripladoppia/tripla
A&A Simple&Clean Home Climate WiFi
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Intera casa/apt

5 ospiti

2 stanze

5 Letti


Intera casa/apt

5 ospiti

2 stanze

5 Letti

Ti preghiamo di indicare il numero di adulti.
Adulti
1
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Bambini
Età 2 - 12
0
Ti preghiamo di indicare il numero di neonati.
Neonati
Meno di 2
0
Limite massimo di 5 ospiti. I neonati non vengono considerati nel conteggio degli ospiti.
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Su questo annuncio

Il Nostro appartamento è unico, poichè come potete leggere nelle descrizioni particolareggiate, è accessoriato , offre un ottimo rapporto qualità/prezzo, è nel quartiere più unico e in avanguardia per chi ama l'arte e la cultura e buona cucina. il quartiere ed anche la via è rumoroso e adatto a persone semplici che amano questo tipo di ambiente, in particolare giovani e artisti. L'appartamento è sprovvisto di servizi quali: cambio biancheria, riassetto giornaliero e preparazione pasti

L'alloggio

L'appartamento , super-equipaggiato e climatizzato, ha una camera tripla e una camera doppia, per totali 5 posti letto, che possono essere all’ occorrenza “singoli” o “matrimoniali” E’ ben arredato e accessoriato con lavatrice, stendino, ferro e tavola da stiro, asciugacapelli, WiFi free, bagno con doccia, mini vasca, cucina completamente fornita per cucinare ogni tipo di pasto, con tavolo per 4 ospiti, cucina a gas 4 fuochi e forno, frigo grande, ogni tipo di posate, pentolame , bicchieri e quant’altro per avere il miglior uso di quest’area. Oltre all’aria condizionata, l’appartamento è fornito di pale a soffitto, e di doppi vetri alle finestre, che attutiscono il rumore della strada. particolare dell'antica Porta maggiore ,vicino la nostra casa. L'appartamento non è sprovvisto di servizi quali,cambio biancheria, riassetto giornaliero e preparazione pasti. Lavoriamo con un contratto turistico extra alberghiero , che viene firmato all'arrivo e questo permette ai clienti di non pagare la tassa turistica che ammonterebbe a 3,50 € al giorno a persona per ogni giorno di permanenza e questa è una buona notizia.

Accesso ospiti

Gli ospiti, al ceck in ricevono le chiavi e sono così liberi da orari di rientro. avranno accesso alla cucina al bagno, con doccia e piccola vasca da bagno, asciugacapelli, all'uso della lavatrice, del ferro da stiro, dello stenditoio per i panni, di internet tramite wifi free. Avranno accesso alla cucina fornita di frigo, angolo cottura a gas per cucinare, forno elettrico,macchinetta per caffè italiano, tavolo per quattro persone, ci sono in abbondanza bicchieri, posate, pentole, coltelli , materiale e attrezzi per pulire. L'appartamento viene consegnato pronto all'uso, ma durante la permanenza dell'ospite non vengono forniti servizi quali cambio di biancheria, pulizie, o altri servizi di tipico uso alberghiero.
Divieto assoluto di disturbare altri ospiti o le persone del condominio o di lasciare sporche o in cattivo stato le parti comuni. Durante la notte , in particolare a partire dalle 23,00 bisogna rispettare la quiete.

Interazione con gli ospiti

Al ceck in , dando i dettagli sul miglior uso della casa, e fornendo tutte le migliori informazioni turistiche, con indicazioni dei bus, tram e metropolitane, abbiamo studiato una mappa di Roma, affissa su una parete dell'area comune, su cui abbiamo indicato con un cerchio i posti da visitare , i collegamenti e le coincidenze tra bus/tram e metropolitane. Sulla mappa abbiamo anche scritto una piccolo riassunto, in lingua Inglese, di tutte le indicazioni.

Altre cose da evidenziare

L'appartamento è vicinissimo al Centro storico, è molto interessante per il rapporto qualità/prezzo. Pur trovandosi in una strada piuttosto trafficata, ha i doppi vetri alle finestre, che possono rimanere chiuse anche in estate, essendo fornito di climatizzazione e di ventilatori a soffitto, garantiamo il servizio di climatizzazione nel periodo giugno /15 ottobre che sono i mesi caldi a Roma.


L'alloggio
Posti letto: 5
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Letti: 5
Check-In: 16:00 - 22:00
Check-Out: 11:00
Tipologia alloggio: Intera casa/apt

Servizi

Prezzi
Ospiti extra: 15€ / notte dopo 3 ospiti
Spese di pulizia: 25€
Cauzione: 100€
Sconto settimanale: 10%
Prezzo per il weekend: 85€ / notte
Comunica sempre attraverso Airbnb
Per proteggere i tuoi pagamenti, non trasferire mai del denaro e non comunicare all'esterno del sito Web o dell'app di Airbnb. Per saperne di più

Regole della casa
Ora del check-in: 16:00 - 22:00.

QUIETE-PULIZIA
1-Rispettare la quiete del palazzo dopo le 11 di sera in particolare,
2-trattare bene e con diligenza l'arredo e la fornitura, non sporcare le pareti, non otturare gli scarichi, con corpi estranei, non lasciare le luci accese o apparecchi elettrici (ventilatori, lavatrice)
3-Mantenere la chiave di arresto del gas in cucina chiusa, quando non viene usato e quando non si è in casa.
4- Quando si riparte, non lasciare cibi nel frigo o in dispensa a meno che non siano in confezione originale sigillata.
CECK IN –ore 8,00 pm
5- COMUNICARE sempre via mail o telefono l' orario preciso di arrivo , per il ceck in.
6- se il cliente vuole fare il l ceck in PRIMA delle 8 pm, deve telefonare ed ottenere una eventuale approvazione senza penali.
7- se il cliente arriva in ritardo rispetto al ceck in delle 8 pm:
- se ha avvertito ( email -telefono) fino alle 10 pm non pagherà penali
- se ha avvertito ( email -telefono) e arriva dopo le 10 pm ma entro le 24(mezzanotte) pagherà una penale di € 10
- se non ha avvertito e arriva dopo 8 pm , ma entro le 24(mezzanotte) pagherà una penale di € 20
-oltre le 24 (mezzanotte) la struttura non accoglie il cliente e il ceck in avverrà il giorno dopo, con le stesse modalità di ogni giorno, Il cliente può comunque telefonare e se viene accolto, pagherà € 30 di penale.


Cancellazioni

Questo host utilizza Termini di cancellazione Moderati

Effettua una cancellazione entro 7 giorni prima del viaggio per ottenere un rimborso totale. Se effettui una cancellazione nei 7 giorni prima del viaggio, otterrai un rimborso del 50% per i pernottamenti, mentre i costi verranno interamente rimborsati.


Disponibilità
soggiorno minimo 3 notti

120 Recensioni


Precisione
Comunicazione
Pulizia
Posizione
Check-in
Valore
Profilo utente di Karen
Settembre 2015
la casa è come in descrizione anche se è risultata lontana dal Colosseo e stazione !! ma essendo ricca di mezzi , autobus ecc. facilmente si può raggiungere tutta Roma .
Profilo utente di A&A
Risposta di A&A:
Hi karen, thanks for your review, the house is far from station 20 minutes by walking , the same with Colosseum as we say in our airbnb account.
Settembre 2015

Profilo utente di Chiara
Settembre 2015
Un'ottima accoglienza e un appartamento, fornito di tutti i confort, in cui è stato davvero piacevole passare qualche giorno. Il quartiere è molto comodo per muoversi in città, vicinissimo alle stazioni e ben connesso con i mezzi pubblici.
Profilo utente di A&A
Risposta di A&A:
Ciao Chiara , grazie per la tua ottima e semplice recensione, a rivederci presto a&a
Settembre 2015

Profilo utente di Mariagrazia
Aprile 2013
Angelo è stato una persona molto gentile e disponibile. La location è molto comoda per i trasporti ed il quartiere è estremamente giovane e caratteristico. Unica nota dolens è il livello dei decibel decisamente alto soprattutto di notte, ma Roma si sa, è così. Grazie mille ad Angelo&Alessia per la cortese ospitalità!

Profilo utente di Aleksandar
Maggio 2017
Very nice place to stay for young people. The area is full of supermakets, places to eat and drink. It is close to public transit and Angelo is very good host! He has described superb how to challenge the city to the fullest! Once again A&A thank you for hosting us!
Profilo utente di A&A
Risposta di A&A:
Many thanks aleksandar for your kindness and your very good review. hope to hoste you again.
Maggio 2017

Profilo utente di Nicola
Aprile 2017
We booked at the very last minute and were glad to find accommodation with separate bedrooms for us all. The flat is in a very noisy location right next to a high level, high speed road. The traffic noise is constant throughout the night even with the windows shut. We also arrived on a Saturday night and the area is obviously populated by students who were still partying outside at 4am. Having said that, the flat, although furnished quite basically, was good for a base as we were out all day and ate out each evening. We walked to lost places hardly using the train or tram at all. The mattresses were comfortable though the hosts should consider getting new pillows for each bed as they are all vey lumpy. The bathroom, although old fashioned, provided a shower with good power. The kitchen was small and it was difficult for us to all sit together for breakfast (two adults and two children). Little things were missing that would have made it awkward if you had been trying to self cater (no oven gloves, tea towels, chopping boards) but it was sufficient for making a cup of tea and eating a croissant! There are a couple of local supermarkets to stock up on basics too. The host was very helpful, pointing out lots to do on our first night. A useful map in the flat shows where you are in relation to the attractions and the transport. He also allowed us to leave our bags for a late check out on our final day. The free wifi was also helpful and was a good strong signal. All in all, not a bad place to stay but take earplugs.
Profilo utente di A&A
Risposta di A&A:
Dear Nicola , thank you for your review, in fact, on airbnb, we advise our apartment to people who are not affected by noise and frenetic activity of this artistic and university district. we noted in the review, that young people are not affected by this characteristic of noise Our apartment is not particularly modern, but always clean, the price / quality ratio is fantastic, Taking into account that we give wifi, air conditioning, do not charge the touristic tax. As tourist rental, of course we do not give additional services, such as change of linen, daily cleaning, food etc. We are always available to help guests in all. Thank you and we hope to welcome you again, meeting your needs.
Aprile 2017

Profilo utente di Vasilii
Marzo 2017
Отличная квартира для Рима, немного шумновато. Из минусов, отсутствие разделочной доски на кухне, приходилось резать на тарелке. Angelo очень позитивный человек, редкость для Европы. Пояснил логистику района, указал на недорогой ресторан, за что большое спасибо. Вкусно ели, сладко спали. Вообщем нам очень понравилось. Буду рад пожить у него ещё не раз.

Profilo utente di David
Marzo 2017
Full video walk through and honest review is available on my YouTube channel. Search for OnAWhimExplorer, then you'll find the video under my Airbnb honest reviews playlist. Or you can search for the name of the listing or Rome in my videos. This is the video code: MrCQ1gg9tDw Pros: Great location, computer desk and chair available. Cons: Lots of noise pollution, Water heater too small, no microwave, beds were of average comfort, price, small, misleading picture of the bath, no way to take a shower and not fight with the curtain - way too small. Other thoughts: Groups of 3 or less only. Just because it CAN sleep 5, doesn't mean it should. Unless you're only here for the weekend, don't even bother with a large group.
Profilo utente di A&A
Risposta di A&A:
Dear David, thank you for your review, We agree it is a great location, especially as close to the center and you have paid for a whole apartment the price of 15 € per night, per person, really cheap. Rome is noisy and we are in the student district, in fact we have specified in our advertising these details, and even recommended our apartment to young customers who are not affected by these issues. The hot-water storage tank contains 80 liters, and this means an excellent supply of hot water. Our description is mentioned in an electric oven and not a microwave. The beds are normal course, such as those that we normally use in our homes in Rome. the bathroom photos were made by airbnb, we have a shower bath , which is used while sitting, for many people it is ok, but we accept your point of view. The house has a triple room and a double room , as specified in the advertisement, actually the apartment is comfortable for short periods, but you were only 2 people, for you would have to be very spacious, right? Anyway we have been happy to help you in everything ceck in , ceck out afterhors time for example.
Marzo 2017

Questo host ha 105 recensioni per altri annunci.

Vedi altre recensioni

Roma, Italia · Membro dal Luglio 2011
Profilo utente di A&A

ALESSIA MUGNANO SPOSATA CON ANGELO NARDONE , CON CUI HA UNA BELLISSIMA FIGLIA, E' UNA ESPERTA DI COMUNICAZIONE & MARKETING , CON ESPERIENZA DI LAVORO IN ITALIA E ALL'ESTERO, ALESSIA AMA LA MODA E L'ARREDO E LE PIACE MOLTO LONDRA , ANGELO E' UN AGENTE IMMOBILIARE , ED AMA SUONARE LA CHITARRA. l'APPARTAMENTO E' DI ALESSIA, ED E' UNA RISORSA IMPORTANTE PER LA FAMIGLIA. IN QUESTO MOMENTO IN CUI ALESSIA SI OCCUPA QUASI A TEMPO PIENO DELLA BAMBINA PICCOLA, ANGELO SI STA' OCCUPANDO DELLA STRUTTURA PER LE VACANZE PER ALESSIA. ANGELO HA GIA' UN FIGLIO PERFETTAMENTE INTEGRATO CON LA FAMIGLIA.

Tasso di risposta: 100%
(ultimi 30 giorni)
Tempo di risposta: entro un'ora
I dati sulla posizione esatta sono forniti dopo la conferma della prenotazione.