Victorian Noir
Atlanta, Georgia, Stati Uniti. Intero alloggio: casa
- 10 ospiti ·
- · 5 camere da letto ·
- · 6 letti ·
- · 4 bagni
Alloggi straordinari, dalla qualità comprovata.
Nome dell'host: Minty
- Superhost ·
- · 14 anni da host
Annunci in evidenza
Esperienza di check-in eccezionale
Gli ospiti che hanno soggiornato qui di recente hanno valutato la procedura di check-in con 5 stelle.
Quartiere vivace
Questa zona è facile da girare a piedi e piena di sorprese, soprattutto a livello di ristoranti.
Minty è Superhost.
I Superhost sono host con esperienza e valutazioni molto alte.
Alcune informazioni sono state tradotte automaticamente.
Una tenuta vittoriana di design, squisitamente restaurata, con 5 camere da letto e 4 bagni, nel cuore di Midtown Atlanta. Immerso nella luce naturale, questo gioiello architettonico unisce un carattere senza tempo a un soggiorno moderno e raffinato, con cucina professionale, ufficio privato, portico perimetrale, giardino recintato e quattro posti auto in garage. A pochi passi dalla Beltline, da Piedmont Park e da ristoranti di alto livello, questo è un esclusivo rifugio Minty Living pensato per dirigenti e creativi esigenti.
Lo spazio
Descrizione dell'alloggio:
Lasciati conquistare dall'eleganza senza tempo di questa casa unifamiliare d'epoca in stile vittoriano tradizionale a Midtown. Questa residenza con sei camere da letto, che unisce il fascino dell'architettura classica a un comfort moderno di alto livello, è pensata per dirigenti, creativi e viaggiatori esigenti che cercano raffinatezza e comodità.
La luce del sole filtra attraverso numerose finestre, illuminando interni curati nei minimi dettagli e ampie zone giorno. Che si tratti di riunirsi nell'ampio soggiorno, di conversare nel salotto o di godersi un po' di tranquillità nello studio privato, la casa offre spazi diversi sia per la produttività che per il relax.
La cucina, ispirata a quella di uno chef, è il fulcro della casa, con piani di lavoro in pietra, un'ampia isola, un bancone per la colazione, una dispensa a cabina e un passaggio senza soluzione di continuità verso le zone giorno principali, ideale per intrattenere ospiti o per soggiorni prolungati. Le serate possono essere trascorse rilassandosi nella vasca da bagno della suite principale o gustando un bicchiere di vino preso dalla rastrelliera a incasso.
All'esterno, il portico perimetrale, la terrazza posteriore coperta, il balcone e il cortile recintato offrono diversi ambienti per gustare il caffè del mattino, cenare in intimità o fare una grigliata sotto il cielo di Atlanta. Con ingressi privati e quattro posti auto, la comodità incontra la privacy.
Situato in uno dei quartieri più percorribili a piedi di Atlanta, a pochi passi dalla Beltline e da Piedmont Park, questo rifugio nel centro della città offre un soggiorno raffinato nel cuore dell’azione.
Caratteristiche degli interni:
6 camere da letto | 5 bagni
5 letti queen-size 2 letti singoli | 12 posti letto
Architettura tradizionale/vittoriana di design
Diverse finestre con abbondante luce naturale
Spazio di lavoro privato
Salotto e spaziosa stanza familiare
Sala fitness dedicata
Cucina abitabile con breakfast bar
Dispensa a vista e portabottiglie da incasso
Finestre con isolamento e aria condizionata centralizzata
Suite principale con doppia toeletta e vasche da bagno profonde
Punti salienti degli esterni:
Cortile completamente recintato
Area salotto all'aperto con tavolo e braciere
Patio con barbecue
Parcheggio in strada + garage per 4 auto
Questo alloggio è offerto da Minty Living, la principale società di gestione degli affitti arredata di Atlanta. Ci concentriamo sull'offrire spazi unici, servizi di alta qualità e un servizio clienti eccezionale. Le nostre fantastiche recensioni riflettono il nostro impegno a fornire la migliore esperienza possibile a tutti i nostri ospiti.
Con un occhio attento al design, Minty Living crea spazi dichiarativi ricchi di fascino e carattere, ma che hanno ancora tutti i comfort di una casa. Puoi contare su di noi per un momento di arredamento gram-able e per una fantastica notte di sonno. Le nostre proprietà sono dotate di materassi accoglienti, biancheria in cotone 100%, soffici cuscini in piuma e lenzuola con angoli adeguate: qui non ci sono scorciatoie per gli hotel!
I nostri altri servizi standard mettono davvero in imbarazzo la vita in una camera d'hotel angusta e tagliata con biscotti: avrai a disposizione una cucina completa, lavanderia, WiFi veloce, smart TV e privacy totale per il tuo soggiorno. Le nostre case sono tutte dotate di telecamere con campanello ad anello e ingressi senza chiave con codice personalizzato, così potrai rilassarti sapendo che la tua sicurezza è di prim 'ordine. Non pagherai grossi dollari ogni giorno per parcheggiare in una tortuosa terrazza a più piani, poiché tutte le nostre proprietà dispongono di un parcheggio gratuito fuori strada o in strada.
La priorità numero uno di Minty Living è ovviamente la felicità dei nostri ospiti, quindi i nostri team di prenotazioni e operazioni sono a tua disposizione. Che tu abbia bisogno di un consiglio per il brunch o di una visita da parte dei nostri addetti alle pulizie, siamo sempre a portata di mano. Nota bene prima di prenotare: se questo annuncio non fa al caso tuo, non esitare a contattarci: possiamo facilmente abbinare i tuoi desideri e le tue esigenze a un altro pad nel nostro portfolio!
Il nostro pane e burro fornisce alloggi a medio termine per le produzioni che girano ad Atlanta e dintorni. Che tu sia PA o A-lister, crediamo che tutti meritino un posto incantevole da chiamare casa dopo una dura giornata (o di notte) al lavoro. I nostri cuscinetti chic e ben arredati ci rendono il fornitore preferito per studi come Apple e Disney.
Gestiamo proprietà in giro per la città, ma principalmente sul lato est di Atlanta, dalla Virginia-Highland fino a Grant Park. La nostra specialità è Inman Park, dove amiamo vivere, lavorare e divertirsi! I nostri quartieri sono tutti unici nei loro stili architettonici e nelle loro offerte culturali, ma la loro comodità geografica, percorribilità e sicurezza sono standard e garantiti.
Ci auguriamo che tu possa offrire a Minty Living l'opportunità di ospitarti con stile e comfort durante la tua visita ad Atlanta. Buon viaggio, gente!
Accesso per gli ospiti
Puoi accedere al tuo spazio 24 ore su 24, 7 giorni su 7, tramite le nostre serrature a combinazione personalizzate. Per garantire la sicurezza, tutte le nostre proprietà sono dotate di telecamere Ring.
Altre cose da tenere a mente
TERMINI DEL SERVIZIO
TERMINI PRECEDENTI ALLA PRENOTAZIONE
1. Feste / Conferma / Verifica dell'identità / Stesso giorno / Età minima / Uso residenziale
NESSUNA FESTA: la città di Atlanta e Minty Living hanno tolleranza zero per feste e/o eventi non registrati. Prenotando e soggiornando presso l'alloggio, riconosci e accetti di non avere intenzione di organizzare o ospitare feste o eventi non autorizzati durante il soggiorno. Accetti inoltre che qualsiasi violazione di questa disposizione potrebbe comportare la risoluzione immediata della prenotazione, lo sfratto dalla proprietà, la confisca di eventuali pagamenti o depositi cauzionali effettuati e l'applicazione di ulteriori multe.
VERIFICA DELL'IDENTITÀ SUPPLEMENTARE: a causa delle normative sugli affitti a breve termine ad Atlanta, è richiesta una verifica dell'identità supplementare per tutti gli ospiti, proprio come in un hotel. Dobbiamo verificare che il tuo profilo di prenotazione sia effettivamente il tuo e impedire furti di identità. Minty Living utilizza un fornitore di servizi di verifica di terze parti sicuro, con crittografia militare a 256 bit e conformità al GDPR; non archiviamo, conserviamo o diffondiamo le tue informazioni in alcun modo. Il responsabile/host si riserva il diritto di cancellare tutte le prenotazioni non confermate senza alcuna responsabilità e non sarà responsabile per eventuali inconvenienti o danni subiti dall'ospite a seguito di tale cancellazione.
PRENOTAZIONI DOPO LE 13:00 PER IL CHECK-IN IN GIORNATA: se prenoti per il check-in in giornata dopo le 13:00, tieni presente che potremmo aver bisogno fino alle 18:00 per preparare e pulire completamente la tua unità, nonché per effettuare un controllo di qualità approfondito e rifornirla. Ciò è dovuto al nostro processo di pianificazione dei fornitori, che inizialmente ha mostrato la casa come vacante e ha programmato le attività necessarie per il turno successivo dei nostri team sul campo. In caso di questa situazione, ti informeremo prontamente e potrai lasciare i bagagli alle 16:00, orario del check-in. La tua pazienza è molto apprezzata mentre ci impegniamo a rendere tutto perfetto per il tuo soggiorno!
ETÀ MINIMA: l'età minima per prenotare una struttura Minty Living è di 25 anni. Ci riserviamo il diritto di fare eccezioni a questa regola, valutando caso per caso. In caso di eccezione, potrebbero essere necessari ulteriori chiarimenti sui dettagli del soggiorno, la conferma della consapevolezza di tutte le regole della casa e l'esistenza di una tolleranza zero per gli eventi, nonché un deposito aggiuntivo.
SOLO PER USO RESIDENZIALE: l'occupante è tenuto a utilizzare i locali rigorosamente come residenza, rispettando tutte le leggi e i regolamenti pertinenti. I lavori di produzione e le fotografie possono essere approvati caso per caso e prevedono una diversa struttura e un diverso accordo di affitto. Qualsiasi contenuto girato o creato all'interno dei locali che non sia stato approvato o concesso in licenza è di proprietà della direzione.
UTILIZZO E MANUTENZIONE DELL'ALLOGGIO: l'ospite accetta di utilizzare l'unità in affitto solo per lo scopo per il quale è affittata qui e in conformità con il presente accordo. L'Ospite inoltre si impegna a mantenere l'Unità in affitto in condizioni pulite, ordinate, sicure e igieniche, prive di spazzatura, rifiuti, escrementi di animali domestici, rifiuti, fastidi o condizioni che minacciano o tendono a minacciare la salute o la sicurezza di chiunque, e in modo o condizioni esteticamente gradevoli. L'Ospite non consentirà alcun utilizzo dell'Unità in affitto che sia incompatibile o contrario al presente Accordo, o che sia contrario alle leggi, alle norme e/o ai regolamenti applicabili ("Leggi applicabili"). Nessuna attività commerciale può essere condotta dall'Unità in affitto.
TERMINI ALLA CONFERMA DELLA PRENOTAZIONE
1. Animali domestici/di servizio
POLITICA SUGLI ANIMALI DOMESTICI: anche se amiamo i tuoi amici pelosi, le nostre case che accettano animali domestici accettano solo cani. I soggiorni con gatti DEVONO essere valutati caso per caso prima della prenotazione e in genere sono approvati solo da un proprietario all'altro per soggiorni più lunghi e con costi aggiuntivi.
*Un cane sarà soggetto a una tariffa non rimborsabile di 250 $ e ogni cane aggiuntivo sarà di 100 $. Verrà addebitato un costo di 500 $ per animale domestico non dichiarato e un costo di 25 $ per escrementi lasciati. Gli ospiti sono responsabili di eventuali danni causati dagli animali domestici.
ANIMALI DI SERVIZIO: gli ospiti con un animale di servizio ADA autorizzato devono rispettare linee guida rigorose. Devi comunicarci le risposte alle due domande seguenti:
* La sua presenza è richiesta a causa di una disabilità?
* Che tipo di compito è addestrato a svolgere l'animale?
Inoltre, riconosci e accetti quanto segue:
* Il tuo cane di servizio/animale di supporto emotivo non può essere lasciato incustodito. (Non è consentito ingabbiare e lasciare l'animale in tua assenza; l'animale deve accompagnarti SEMPRE).
* L'ospite è responsabile di eventuali danni causati dall'animale di servizio.
* Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per danni o pulizie extra causate dal soggiorno.
* Falsificare un animale domestico come animale di servizio può comportare lo sfratto senza rimborso.
* Gli animali di servizio/di assistenza emotiva non possono salire su mobili o banconi, a meno che non sia necessario per la disabilità.
* Ci sono regole per garantire un soggiorno piacevole a tutti gli ospiti, come non lasciare l'animale di servizio incustodito, fornire una copia del vaccino antirabbico, tenere l'animale al guinzaglio e pulire ciò che sporca.
3. Risoluzione/Mancato pagamento e penali per ritardo
MANCATO PAGAMENTO: in caso di mancato pagamento puntuale come previsto nel presente accordo, ciò sarà considerato una violazione sostanziale, con conseguente risoluzione immediata del contratto di locazione. L'ospite sarà tenuto a liberare prontamente i locali.
Inoltre, l'ospite riconosce e accetta che eventuali commissioni di agenzie terze sostenute nel tentativo di recuperare i fondi in sospeso saranno di esclusiva responsabilità dell'ospite. Queste spese possono includere, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, gli addebiti contrattati con agenzie di recupero crediti o persone giuridiche impegnate nel recupero dei fondi dovuti.
POLITICA DI CHECK-OUT POSTICIPATO/TRATTENIMENTO: il check-out standard è alle 10:00. Se non lasci l'alloggio entro l'orario di check-out designato o l'orario di check-out posticipato concordato con Minty Living, ci concedi l'autorità di imporre una tariffa di partenza posticipata fino al costo di un pernottamento, insieme a una tariffa di chiamata per le pulizie di 150 $ e sei responsabile per eventuali affitti futuri persi. Inoltre, ci riserviamo il d'invocare l'allontanamento di tutti gli occupanti e dei loro effetti personali dai locali, e di smaltire le proprietà abbandonate senza alcuna responsabilità. Il gestore ha un privilegio su tutte le proprietà per le somme non pagate.
Se un check-out tardivo non comunicato o un evento di occupazione abusiva interrompe l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per la perdita di entrate subita dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illegale della proprietà richieda l'intervento di sicurezza privata o delle forze dell'ordine da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, tasse e multe. La comprensione e l'adesione a queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno tranquillo e rispettoso per tutte le parti coinvolte.
COSTI DI CHECK-OUT POSTICIPATO PER RITARDO RAGIONEVOLE: il check-out standard è alle 10:00. Se non lasci l'alloggio entro l'orario di check-out designato o l'orario di check-out posticipato concordato con Minty Living, ci concedi l'autorità di imporre una tariffa di partenza posticipata di 100 $ all'ora oltre l'orario di check-out. Se il ritardo/il check-out tardivo ostacola ulteriormente l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per la perdita di entrate subita dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illegale della proprietà richieda l'intervento di sicurezza privata o l'applicazione della legge da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, commissioni e multe. La comprensione e l'adesione a queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno tranquillo e rispettoso per tutte le parti coinvolte.
COSTI DI MORA PER MANCATO PAGAMENTO DELL'AFFITTO A LUNGO TERMINE ED EVENTI DI OCCUPAZIONE: nel caso in cui l'affitto sia stato risolto dalla direzione, l'occupante è tenuto a lasciare immediatamente l'alloggio. Il mancato sgombero della proprietà in modo tempestivo comporterà ulteriori sanzioni, multe e coinvolgimento di terzi, che saranno a carico dell'occupante. Se il tuo conto viene considerato inesigibile e viene consegnato a un'agenzia di recupero crediti, verrà aggiunta una commissione aggiuntiva di terze parti pari al 30% dell'importo totale della fattura, che sarà anche tuo obbligo pagare. Inoltre, ci riserviamo il diritto di allontanare tutti gli occupanti e i loro effetti personali dai locali, e di smaltire le proprietà abbandonate senza alcuna responsabilità. Il gestore ha un privilegio su tutte le proprietà per le somme non pagate.
4. Danni / Cibo da asporto / Multe /Struttura delle tariffe per servizi aggiuntivi
PRODOTTI SPA DI GRANDE FORMATO DS & DURGA: si prega di informare il nostro team se si prevede di portare a casa le bottiglie dei prodotti spa, per evitare addebiti imprevisti. Se le bottiglie risultano mancanti, il seguente costo di sostituzione sarà addebitato automaticamente all'ospite:
- Shampoo 25 $
- Balsamo 25 $
- Bagnoschiuma 25 $
- Crema per il corpo $ 30
AVVISO DI DANNI ALLA BIANCHERIA: si prega di notare che la biancheria che mostra macchie significative o sporco eccessivo comporterà l'addebito di costi, come da seguente struttura tariffaria. Rimuovi il trucco con la spugna nera fornita
- Salvietta 10 $
- Asciugamano da mano 15 $
- Asciugamano da bagno 25 $
- Lenzuolo da sopra 45 $
- Lenzuolo con angoli 45 $
- Federa 20 $
VEICOLI ELETTRICI: tieni presente che è previsto un supplemento di 5 $ a notte per la ricarica dei veicoli elettrici utilizzando l'elettricità della casa. È fondamentale informare Minty Living in anticipo; in caso contrario, potrebbero essere applicati costi aggiuntivi e penalità.
DIVIETO DI FUMARE: è severamente vietato fumare all'interno della struttura. Una violazione di questa politica comporterà una multa di 1.500 $ + 5 giorni di affitto per bloccare la casa per la bonifica dell'ozono. Inoltre, se il fumo interno durante il soggiorno influisce su altri ospiti o sull'ospite successivo, sarai ritenuto responsabile di eventuali perdite di entrate. La tua collaborazione nel mantenere un ambiente senza fumo è molto apprezzata.
PULIZIA E ARREDO: l'eventuale pulizia approfondita richiesta verrà addebitata a 125 $/ora. Qualsiasi ripristino di mobili nella posizione originale comporterà un costo di 25 $ per pezzo o 100 $ per ripristino della stanza.
5. Ospiti/Orario del silenzio
NON SONO AMMESSI OSPITI NON AUTORIZZATI: Solo gli ospiti registrati sono ammessi all'interno dell'alloggio. La direzione deve essere informata di ogni individuo che soggiorna nell'alloggio. La mancata comunicazione di ospiti aggiuntivi rappresenta una violazione del contratto di locazione e può comportare multe, la risoluzione del contratto di locazione e lo sfratto immediato.
FASCIA ORARIA IN CUI È NECESSARIO LIMITARE I RUMORI: la fascia oraria in cui è necessario limitare i rumori è tra le 21:00 e le 8:00. Gli ospiti devono rispettare i vicini. Il mancato rispetto di questa regola può comportare una multa pari al costo di una notte e la responsabilità di eventuali affitti persi delle unità vicine interessate.
6. Aree comuni/piscine/vasche idromassaggio
AREE COMUNI: a meno che l'host non conceda espressamente l'autorizzazione, l'uso dell'unità in affitto NON include l'uso di strutture ricreative o per il fitness, piscine o altre aree comuni associate all'unità in affitto, sia all'interno che all'esterno (le "aree comuni"). Qualsiasi riferimento all'Unità in affitto in questo Accordo non include le Aree comuni, se non diversamente specificato dall'Host.
PISCINE: se la casa prenotata dispone di una piscina, tieni presente che potrebbe NON essere riscaldata e che potrebbe essere accessibile solo stagionalmente da maggio ad agosto. Si prega di informarsi sulla disponibilità della piscina durante il soggiorno. Eventuali danni alla piscina o ai suoi locali saranno di piena responsabilità degli ospiti, e l'uso di tali strutture implica la consapevolezza dei pericoli intrinseci presenti, che non si limitano a lesioni o annegamento.
VASCHE IDROMASSAGGIO: se l'alloggio prenotato dispone di una vasca idromassaggio, tieni presente che potrebbe essere previsto un costo aggiuntivo di oltre 200 USD per prepararla all'uso. Ti preghiamo di informarti sulla disponibilità della vasca idromassaggio durante il soggiorno. Eventuali danni alla vasca idromassaggio o ai suoi locali saranno di piena responsabilità degli ospiti, e l'uso di tali strutture implica la consapevolezza dei pericoli inerenti presenti, che non si limitano a lesioni o annegamento.
7. Manutenzione/Accesso/Servizi
RIPARAZIONI E MANUTENZIONE: gli occupanti sono tenuti a rispettare gli standard di pulizia e a farsi carico delle spese di riparazione dei danni derivanti da negligenza, o a pagare eventuali spese di pulizia aggiuntive. Qualsiasi modifica ai locali è vietata senza il previo consenso scritto del Manager. Il Gestore effettuerà le riparazioni essenziali, mentre gli Occupanti sono responsabili dei danni imputabili a negligenza. I manager si riservano il diritto di sostituire gli elettrodomestici a loro discrezione. L'Occupante consentirà al Gestore di riparare eventuali danni segnalati e ha permesso l'ingresso del Gestore per farlo al momento della segnalazione.
ACCESSO E UTENZE: il Manager, insieme ai suoi agenti autorizzati, si riserva il diritto di accedere ai Locali per scopi di ispezione, riparazione e manutenzione. In caso di riparazioni richieste dall'Occupante, il Gestore è autorizzato a entrare in qualsiasi momento, e l'atto di richiesta di riparazione funge da consenso dell'ospite per l'ingresso. Inoltre, il Gestore e gli agenti si riservano il diritto di mostrare la proprietà a potenziali Occupanti o acquirenti. Il Proprietario è tenuto a pagare importi specifici per le utenze, che riflettano un uso responsabile, e qualsiasi eccedenza è considerata affitto aggiuntivo, a carico dell'Occupante.
8. Posta / Oggetti dimenticati / Responsabilità per gli effetti personali
POSTA E OGGETTI DIMENTICATI: Minty Living conserva gli oggetti dimenticati per una settimana, quindi li elimina se non vengono reclamati. Minty Living non è responsabile per eventuali oggetti o posta smarriti o dimenticati. Inoltre, gli occupanti sono informati che la consegna della posta non è garantita e il Responsabile non si assume alcuna responsabilità per le caselle del servizio postale degli Stati Uniti.
RESPONSABILITÀ E ASSICURAZIONE: gli ospiti sono responsabili per eventuali danni all'alloggio o ai beni in esso contenuti. È responsabilità dell'ospite assicurare i propri effetti personali e quelli dei propri ospiti. Il Manager e il suo staff non sono responsabili per i contenuti degli ospiti, gli oggetti smarriti o i pacchi dimenticati.
9. Deposito cauzionale/Esonero danni
DEPOSITO CAUZIONALE: a discrezione dell'host, potrebbe essere richiesto un deposito cauzionale alla data del check-in. Ove applicabile, tale deposito è a scopo di sicurezza e sarà rimborsato entro 36 giorni dalla data di check-out, a condizione che non vengano effettuate detrazioni a causa di: danni all'unità in affitto o al suo contenuto; detriti o altro disordine che richieda una pulizia eccessiva; o qualsiasi altro costo sostenuto dall'host a seguito del soggiorno dell'ospite.
RINUNCIA AI DANNI: il costo totale della prenotazione per questo alloggio include una tassa di rinuncia ai danni (USD) per prenotazione, più le tasse, se applicabili. La rinuncia al danno copre fino a 500 $ di danni accidentali alla Proprietà o al suo contenuto (come mobili, infissi ed elettrodomestici), a condizione che tu segnali l'incidente a Minty Living prima del check-out.
Come segnalare un danno
Ti preghiamo di segnalare i danni accidentali non appena si verificano, in modo da poterne valutare e ridurre al minimo l'entità.
Termini e condizioni aggiuntivi per la rinuncia ai danni
* La rinconto danni copre solo i danni che si verificano durante il periodo di affitto autorizzato e che il Locatario o un ospite autorizzato segnala PRIMA DEL CHECK-OUT.
* La rinuncia al danno non copre i danni intenzionali, la segnalazione ritardata di danni o i danni causati dal fumo, animali domestici o altri animali portati nella proprietà, violazioni del contratto di affitto/regole della casa o attività criminali.
* L'esonero da danni non copre i danni a strutture diverse dall'alloggio oggetto della prenotazione confermata e non fraudolenta dell'occupante.
* L'occupante è responsabile per eventuali danni accidentali che superano i 500 $. I danni per richieste di risarcimento coperte superiori a 500 $ o per richieste di risarcimento scoperte verranno addebitati sulla carta di credito dell'Occupante.
* Il programma di rinuncia ai danni è fornito e gestito da Minty Living e non costituisce una polizza assicurativa. La rinuncia al danno non fornisce copertura di responsabilità e non copre veicoli o oggetti personali degli ospiti.
* L'esonero dai danni non copre l'uso di cherosene, stufe o candele nella residenza.
* L'esonero dai danni non copre i danni non segnalati o i danni segnalati in ritardo.
9. Accordo/Indennizzo/Pagamento/Termini e condizioni aggiuntivi
ACCORDO: il presente documento, intitolato "REGOLE DELLA CASA E ALTRE COSE DA NOTARE" e "TERMINI E CONDIZIONI", collettivamente indicati come "Accordo di occupazione", costituisce l'intero accordo tra il Responsabile e l'Occupante. Nessuna dichiarazione orale è vincolante e qualsiasi modifica al presente accordo deve essere ricevuta e confermata per iscritto.
INDENNIZZO: il Gestore, di seguito denominato "Minty Living", non sarà ritenuto responsabile per eventuali danni o lesioni a meno che non siano il risultato di una cattiva condotta intenzionale. L'Occupante accetta di manlevare e tenere indenne Minty Living da qualsiasi reclamo o azione derivante direttamente o indirettamente dal presente Accordo.
VIOLAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE: qualsiasi violazione dei termini sopra delineati costituirà una violazione sostanziale, con conseguente annullamento automatico del presente contratto. In tali casi, saranno applicati lo sfratto immediato e/o la risoluzione del contratto, senza la necessità di fornire ulteriore preavviso.
TERMINI E CONDIZIONI AGGIUNTIVI: il presente accordo è regolato dalle leggi della giurisdizione in cui si trova l'alloggio. Eventuali controversie derivanti dal presente accordo saranno risolte mediante arbitrato in conformità con le regole dell'American Arbitration Association. Minty Living si riserva il diritto di aggiornare e modificare questi termini e condizioni in qualsiasi momento.
10. Riconoscimento e accettazione
Accettando le Regole di Occupazione di Minty Living e inviando il pagamento per la fattura di prenotazione, l'Occupante riconosce l'accordo con questi termini e condizioni. Ho letto i miei diritti per l'acquisto dell'assicurazione di viaggio. In caso di violazione delle suddette clausole di affitto, la parte inadempiente riconosce la potenziale conseguenza della cancellazione immediata della prenotazione, della risoluzione del contratto di affitto e dello sfratto immediato a sola discrezione di Minty Living, e si assume la responsabilità di eventuali multe e commissioni associate.
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Versione: 1/3/2024
Lo spazio
Descrizione dell'alloggio:
Lasciati conquistare dall'eleganza senza tempo di questa casa unifamiliare d'epoca in stile vittoriano tradizionale a Midtown. Questa residenza con sei camere da letto, che unisce il fascino dell'architettura classica a un comfort moderno di alto livello, è pensata per dirigenti, creativi e viaggiatori esigenti che cercano raffinatezza e comodità.
La luce del sole filtra attraverso numerose finestre, illuminando interni curati nei minimi dettagli e ampie zone giorno. Che si tratti di riunirsi nell'ampio soggiorno, di conversare nel salotto o di godersi un po' di tranquillità nello studio privato, la casa offre spazi diversi sia per la produttività che per il relax.
La cucina, ispirata a quella di uno chef, è il fulcro della casa, con piani di lavoro in pietra, un'ampia isola, un bancone per la colazione, una dispensa a cabina e un passaggio senza soluzione di continuità verso le zone giorno principali, ideale per intrattenere ospiti o per soggiorni prolungati. Le serate possono essere trascorse rilassandosi nella vasca da bagno della suite principale o gustando un bicchiere di vino preso dalla rastrelliera a incasso.
All'esterno, il portico perimetrale, la terrazza posteriore coperta, il balcone e il cortile recintato offrono diversi ambienti per gustare il caffè del mattino, cenare in intimità o fare una grigliata sotto il cielo di Atlanta. Con ingressi privati e quattro posti auto, la comodità incontra la privacy.
Situato in uno dei quartieri più percorribili a piedi di Atlanta, a pochi passi dalla Beltline e da Piedmont Park, questo rifugio nel centro della città offre un soggiorno raffinato nel cuore dell’azione.
Caratteristiche degli interni:
6 camere da letto | 5 bagni
5 letti queen-size 2 letti singoli | 12 posti letto
Architettura tradizionale/vittoriana di design
Diverse finestre con abbondante luce naturale
Spazio di lavoro privato
Salotto e spaziosa stanza familiare
Sala fitness dedicata
Cucina abitabile con breakfast bar
Dispensa a vista e portabottiglie da incasso
Finestre con isolamento e aria condizionata centralizzata
Suite principale con doppia toeletta e vasche da bagno profonde
Punti salienti degli esterni:
Cortile completamente recintato
Area salotto all'aperto con tavolo e braciere
Patio con barbecue
Parcheggio in strada + garage per 4 auto
Questo alloggio è offerto da Minty Living, la principale società di gestione degli affitti arredata di Atlanta. Ci concentriamo sull'offrire spazi unici, servizi di alta qualità e un servizio clienti eccezionale. Le nostre fantastiche recensioni riflettono il nostro impegno a fornire la migliore esperienza possibile a tutti i nostri ospiti.
Con un occhio attento al design, Minty Living crea spazi dichiarativi ricchi di fascino e carattere, ma che hanno ancora tutti i comfort di una casa. Puoi contare su di noi per un momento di arredamento gram-able e per una fantastica notte di sonno. Le nostre proprietà sono dotate di materassi accoglienti, biancheria in cotone 100%, soffici cuscini in piuma e lenzuola con angoli adeguate: qui non ci sono scorciatoie per gli hotel!
I nostri altri servizi standard mettono davvero in imbarazzo la vita in una camera d'hotel angusta e tagliata con biscotti: avrai a disposizione una cucina completa, lavanderia, WiFi veloce, smart TV e privacy totale per il tuo soggiorno. Le nostre case sono tutte dotate di telecamere con campanello ad anello e ingressi senza chiave con codice personalizzato, così potrai rilassarti sapendo che la tua sicurezza è di prim 'ordine. Non pagherai grossi dollari ogni giorno per parcheggiare in una tortuosa terrazza a più piani, poiché tutte le nostre proprietà dispongono di un parcheggio gratuito fuori strada o in strada.
La priorità numero uno di Minty Living è ovviamente la felicità dei nostri ospiti, quindi i nostri team di prenotazioni e operazioni sono a tua disposizione. Che tu abbia bisogno di un consiglio per il brunch o di una visita da parte dei nostri addetti alle pulizie, siamo sempre a portata di mano. Nota bene prima di prenotare: se questo annuncio non fa al caso tuo, non esitare a contattarci: possiamo facilmente abbinare i tuoi desideri e le tue esigenze a un altro pad nel nostro portfolio!
Il nostro pane e burro fornisce alloggi a medio termine per le produzioni che girano ad Atlanta e dintorni. Che tu sia PA o A-lister, crediamo che tutti meritino un posto incantevole da chiamare casa dopo una dura giornata (o di notte) al lavoro. I nostri cuscinetti chic e ben arredati ci rendono il fornitore preferito per studi come Apple e Disney.
Gestiamo proprietà in giro per la città, ma principalmente sul lato est di Atlanta, dalla Virginia-Highland fino a Grant Park. La nostra specialità è Inman Park, dove amiamo vivere, lavorare e divertirsi! I nostri quartieri sono tutti unici nei loro stili architettonici e nelle loro offerte culturali, ma la loro comodità geografica, percorribilità e sicurezza sono standard e garantiti.
Ci auguriamo che tu possa offrire a Minty Living l'opportunità di ospitarti con stile e comfort durante la tua visita ad Atlanta. Buon viaggio, gente!
Accesso per gli ospiti
Puoi accedere al tuo spazio 24 ore su 24, 7 giorni su 7, tramite le nostre serrature a combinazione personalizzate. Per garantire la sicurezza, tutte le nostre proprietà sono dotate di telecamere Ring.
Altre cose da tenere a mente
TERMINI DEL SERVIZIO
TERMINI PRECEDENTI ALLA PRENOTAZIONE
1. Feste / Conferma / Verifica dell'identità / Stesso giorno / Età minima / Uso residenziale
NESSUNA FESTA: la città di Atlanta e Minty Living hanno tolleranza zero per feste e/o eventi non registrati. Prenotando e soggiornando presso l'alloggio, riconosci e accetti di non avere intenzione di organizzare o ospitare feste o eventi non autorizzati durante il soggiorno. Accetti inoltre che qualsiasi violazione di questa disposizione potrebbe comportare la risoluzione immediata della prenotazione, lo sfratto dalla proprietà, la confisca di eventuali pagamenti o depositi cauzionali effettuati e l'applicazione di ulteriori multe.
VERIFICA DELL'IDENTITÀ SUPPLEMENTARE: a causa delle normative sugli affitti a breve termine ad Atlanta, è richiesta una verifica dell'identità supplementare per tutti gli ospiti, proprio come in un hotel. Dobbiamo verificare che il tuo profilo di prenotazione sia effettivamente il tuo e impedire furti di identità. Minty Living utilizza un fornitore di servizi di verifica di terze parti sicuro, con crittografia militare a 256 bit e conformità al GDPR; non archiviamo, conserviamo o diffondiamo le tue informazioni in alcun modo. Il responsabile/host si riserva il diritto di cancellare tutte le prenotazioni non confermate senza alcuna responsabilità e non sarà responsabile per eventuali inconvenienti o danni subiti dall'ospite a seguito di tale cancellazione.
PRENOTAZIONI DOPO LE 13:00 PER IL CHECK-IN IN GIORNATA: se prenoti per il check-in in giornata dopo le 13:00, tieni presente che potremmo aver bisogno fino alle 18:00 per preparare e pulire completamente la tua unità, nonché per effettuare un controllo di qualità approfondito e rifornirla. Ciò è dovuto al nostro processo di pianificazione dei fornitori, che inizialmente ha mostrato la casa come vacante e ha programmato le attività necessarie per il turno successivo dei nostri team sul campo. In caso di questa situazione, ti informeremo prontamente e potrai lasciare i bagagli alle 16:00, orario del check-in. La tua pazienza è molto apprezzata mentre ci impegniamo a rendere tutto perfetto per il tuo soggiorno!
ETÀ MINIMA: l'età minima per prenotare una struttura Minty Living è di 25 anni. Ci riserviamo il diritto di fare eccezioni a questa regola, valutando caso per caso. In caso di eccezione, potrebbero essere necessari ulteriori chiarimenti sui dettagli del soggiorno, la conferma della consapevolezza di tutte le regole della casa e l'esistenza di una tolleranza zero per gli eventi, nonché un deposito aggiuntivo.
SOLO PER USO RESIDENZIALE: l'occupante è tenuto a utilizzare i locali rigorosamente come residenza, rispettando tutte le leggi e i regolamenti pertinenti. I lavori di produzione e le fotografie possono essere approvati caso per caso e prevedono una diversa struttura e un diverso accordo di affitto. Qualsiasi contenuto girato o creato all'interno dei locali che non sia stato approvato o concesso in licenza è di proprietà della direzione.
UTILIZZO E MANUTENZIONE DELL'ALLOGGIO: l'ospite accetta di utilizzare l'unità in affitto solo per lo scopo per il quale è affittata qui e in conformità con il presente accordo. L'Ospite inoltre si impegna a mantenere l'Unità in affitto in condizioni pulite, ordinate, sicure e igieniche, prive di spazzatura, rifiuti, escrementi di animali domestici, rifiuti, fastidi o condizioni che minacciano o tendono a minacciare la salute o la sicurezza di chiunque, e in modo o condizioni esteticamente gradevoli. L'Ospite non consentirà alcun utilizzo dell'Unità in affitto che sia incompatibile o contrario al presente Accordo, o che sia contrario alle leggi, alle norme e/o ai regolamenti applicabili ("Leggi applicabili"). Nessuna attività commerciale può essere condotta dall'Unità in affitto.
TERMINI ALLA CONFERMA DELLA PRENOTAZIONE
1. Animali domestici/di servizio
POLITICA SUGLI ANIMALI DOMESTICI: anche se amiamo i tuoi amici pelosi, le nostre case che accettano animali domestici accettano solo cani. I soggiorni con gatti DEVONO essere valutati caso per caso prima della prenotazione e in genere sono approvati solo da un proprietario all'altro per soggiorni più lunghi e con costi aggiuntivi.
*Un cane sarà soggetto a una tariffa non rimborsabile di 250 $ e ogni cane aggiuntivo sarà di 100 $. Verrà addebitato un costo di 500 $ per animale domestico non dichiarato e un costo di 25 $ per escrementi lasciati. Gli ospiti sono responsabili di eventuali danni causati dagli animali domestici.
ANIMALI DI SERVIZIO: gli ospiti con un animale di servizio ADA autorizzato devono rispettare linee guida rigorose. Devi comunicarci le risposte alle due domande seguenti:
* La sua presenza è richiesta a causa di una disabilità?
* Che tipo di compito è addestrato a svolgere l'animale?
Inoltre, riconosci e accetti quanto segue:
* Il tuo cane di servizio/animale di supporto emotivo non può essere lasciato incustodito. (Non è consentito ingabbiare e lasciare l'animale in tua assenza; l'animale deve accompagnarti SEMPRE).
* L'ospite è responsabile di eventuali danni causati dall'animale di servizio.
* Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per danni o pulizie extra causate dal soggiorno.
* Falsificare un animale domestico come animale di servizio può comportare lo sfratto senza rimborso.
* Gli animali di servizio/di assistenza emotiva non possono salire su mobili o banconi, a meno che non sia necessario per la disabilità.
* Ci sono regole per garantire un soggiorno piacevole a tutti gli ospiti, come non lasciare l'animale di servizio incustodito, fornire una copia del vaccino antirabbico, tenere l'animale al guinzaglio e pulire ciò che sporca.
3. Risoluzione/Mancato pagamento e penali per ritardo
MANCATO PAGAMENTO: in caso di mancato pagamento puntuale come previsto nel presente accordo, ciò sarà considerato una violazione sostanziale, con conseguente risoluzione immediata del contratto di locazione. L'ospite sarà tenuto a liberare prontamente i locali.
Inoltre, l'ospite riconosce e accetta che eventuali commissioni di agenzie terze sostenute nel tentativo di recuperare i fondi in sospeso saranno di esclusiva responsabilità dell'ospite. Queste spese possono includere, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, gli addebiti contrattati con agenzie di recupero crediti o persone giuridiche impegnate nel recupero dei fondi dovuti.
POLITICA DI CHECK-OUT POSTICIPATO/TRATTENIMENTO: il check-out standard è alle 10:00. Se non lasci l'alloggio entro l'orario di check-out designato o l'orario di check-out posticipato concordato con Minty Living, ci concedi l'autorità di imporre una tariffa di partenza posticipata fino al costo di un pernottamento, insieme a una tariffa di chiamata per le pulizie di 150 $ e sei responsabile per eventuali affitti futuri persi. Inoltre, ci riserviamo il d'invocare l'allontanamento di tutti gli occupanti e dei loro effetti personali dai locali, e di smaltire le proprietà abbandonate senza alcuna responsabilità. Il gestore ha un privilegio su tutte le proprietà per le somme non pagate.
Se un check-out tardivo non comunicato o un evento di occupazione abusiva interrompe l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per la perdita di entrate subita dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illegale della proprietà richieda l'intervento di sicurezza privata o delle forze dell'ordine da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, tasse e multe. La comprensione e l'adesione a queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno tranquillo e rispettoso per tutte le parti coinvolte.
COSTI DI CHECK-OUT POSTICIPATO PER RITARDO RAGIONEVOLE: il check-out standard è alle 10:00. Se non lasci l'alloggio entro l'orario di check-out designato o l'orario di check-out posticipato concordato con Minty Living, ci concedi l'autorità di imporre una tariffa di partenza posticipata di 100 $ all'ora oltre l'orario di check-out. Se il ritardo/il check-out tardivo ostacola ulteriormente l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per la perdita di entrate subita dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illegale della proprietà richieda l'intervento di sicurezza privata o l'applicazione della legge da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, commissioni e multe. La comprensione e l'adesione a queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno tranquillo e rispettoso per tutte le parti coinvolte.
COSTI DI MORA PER MANCATO PAGAMENTO DELL'AFFITTO A LUNGO TERMINE ED EVENTI DI OCCUPAZIONE: nel caso in cui l'affitto sia stato risolto dalla direzione, l'occupante è tenuto a lasciare immediatamente l'alloggio. Il mancato sgombero della proprietà in modo tempestivo comporterà ulteriori sanzioni, multe e coinvolgimento di terzi, che saranno a carico dell'occupante. Se il tuo conto viene considerato inesigibile e viene consegnato a un'agenzia di recupero crediti, verrà aggiunta una commissione aggiuntiva di terze parti pari al 30% dell'importo totale della fattura, che sarà anche tuo obbligo pagare. Inoltre, ci riserviamo il diritto di allontanare tutti gli occupanti e i loro effetti personali dai locali, e di smaltire le proprietà abbandonate senza alcuna responsabilità. Il gestore ha un privilegio su tutte le proprietà per le somme non pagate.
4. Danni / Cibo da asporto / Multe /Struttura delle tariffe per servizi aggiuntivi
PRODOTTI SPA DI GRANDE FORMATO DS & DURGA: si prega di informare il nostro team se si prevede di portare a casa le bottiglie dei prodotti spa, per evitare addebiti imprevisti. Se le bottiglie risultano mancanti, il seguente costo di sostituzione sarà addebitato automaticamente all'ospite:
- Shampoo 25 $
- Balsamo 25 $
- Bagnoschiuma 25 $
- Crema per il corpo $ 30
AVVISO DI DANNI ALLA BIANCHERIA: si prega di notare che la biancheria che mostra macchie significative o sporco eccessivo comporterà l'addebito di costi, come da seguente struttura tariffaria. Rimuovi il trucco con la spugna nera fornita
- Salvietta 10 $
- Asciugamano da mano 15 $
- Asciugamano da bagno 25 $
- Lenzuolo da sopra 45 $
- Lenzuolo con angoli 45 $
- Federa 20 $
VEICOLI ELETTRICI: tieni presente che è previsto un supplemento di 5 $ a notte per la ricarica dei veicoli elettrici utilizzando l'elettricità della casa. È fondamentale informare Minty Living in anticipo; in caso contrario, potrebbero essere applicati costi aggiuntivi e penalità.
DIVIETO DI FUMARE: è severamente vietato fumare all'interno della struttura. Una violazione di questa politica comporterà una multa di 1.500 $ + 5 giorni di affitto per bloccare la casa per la bonifica dell'ozono. Inoltre, se il fumo interno durante il soggiorno influisce su altri ospiti o sull'ospite successivo, sarai ritenuto responsabile di eventuali perdite di entrate. La tua collaborazione nel mantenere un ambiente senza fumo è molto apprezzata.
PULIZIA E ARREDO: l'eventuale pulizia approfondita richiesta verrà addebitata a 125 $/ora. Qualsiasi ripristino di mobili nella posizione originale comporterà un costo di 25 $ per pezzo o 100 $ per ripristino della stanza.
5. Ospiti/Orario del silenzio
NON SONO AMMESSI OSPITI NON AUTORIZZATI: Solo gli ospiti registrati sono ammessi all'interno dell'alloggio. La direzione deve essere informata di ogni individuo che soggiorna nell'alloggio. La mancata comunicazione di ospiti aggiuntivi rappresenta una violazione del contratto di locazione e può comportare multe, la risoluzione del contratto di locazione e lo sfratto immediato.
FASCIA ORARIA IN CUI È NECESSARIO LIMITARE I RUMORI: la fascia oraria in cui è necessario limitare i rumori è tra le 21:00 e le 8:00. Gli ospiti devono rispettare i vicini. Il mancato rispetto di questa regola può comportare una multa pari al costo di una notte e la responsabilità di eventuali affitti persi delle unità vicine interessate.
6. Aree comuni/piscine/vasche idromassaggio
AREE COMUNI: a meno che l'host non conceda espressamente l'autorizzazione, l'uso dell'unità in affitto NON include l'uso di strutture ricreative o per il fitness, piscine o altre aree comuni associate all'unità in affitto, sia all'interno che all'esterno (le "aree comuni"). Qualsiasi riferimento all'Unità in affitto in questo Accordo non include le Aree comuni, se non diversamente specificato dall'Host.
PISCINE: se la casa prenotata dispone di una piscina, tieni presente che potrebbe NON essere riscaldata e che potrebbe essere accessibile solo stagionalmente da maggio ad agosto. Si prega di informarsi sulla disponibilità della piscina durante il soggiorno. Eventuali danni alla piscina o ai suoi locali saranno di piena responsabilità degli ospiti, e l'uso di tali strutture implica la consapevolezza dei pericoli intrinseci presenti, che non si limitano a lesioni o annegamento.
VASCHE IDROMASSAGGIO: se l'alloggio prenotato dispone di una vasca idromassaggio, tieni presente che potrebbe essere previsto un costo aggiuntivo di oltre 200 USD per prepararla all'uso. Ti preghiamo di informarti sulla disponibilità della vasca idromassaggio durante il soggiorno. Eventuali danni alla vasca idromassaggio o ai suoi locali saranno di piena responsabilità degli ospiti, e l'uso di tali strutture implica la consapevolezza dei pericoli inerenti presenti, che non si limitano a lesioni o annegamento.
7. Manutenzione/Accesso/Servizi
RIPARAZIONI E MANUTENZIONE: gli occupanti sono tenuti a rispettare gli standard di pulizia e a farsi carico delle spese di riparazione dei danni derivanti da negligenza, o a pagare eventuali spese di pulizia aggiuntive. Qualsiasi modifica ai locali è vietata senza il previo consenso scritto del Manager. Il Gestore effettuerà le riparazioni essenziali, mentre gli Occupanti sono responsabili dei danni imputabili a negligenza. I manager si riservano il diritto di sostituire gli elettrodomestici a loro discrezione. L'Occupante consentirà al Gestore di riparare eventuali danni segnalati e ha permesso l'ingresso del Gestore per farlo al momento della segnalazione.
ACCESSO E UTENZE: il Manager, insieme ai suoi agenti autorizzati, si riserva il diritto di accedere ai Locali per scopi di ispezione, riparazione e manutenzione. In caso di riparazioni richieste dall'Occupante, il Gestore è autorizzato a entrare in qualsiasi momento, e l'atto di richiesta di riparazione funge da consenso dell'ospite per l'ingresso. Inoltre, il Gestore e gli agenti si riservano il diritto di mostrare la proprietà a potenziali Occupanti o acquirenti. Il Proprietario è tenuto a pagare importi specifici per le utenze, che riflettano un uso responsabile, e qualsiasi eccedenza è considerata affitto aggiuntivo, a carico dell'Occupante.
8. Posta / Oggetti dimenticati / Responsabilità per gli effetti personali
POSTA E OGGETTI DIMENTICATI: Minty Living conserva gli oggetti dimenticati per una settimana, quindi li elimina se non vengono reclamati. Minty Living non è responsabile per eventuali oggetti o posta smarriti o dimenticati. Inoltre, gli occupanti sono informati che la consegna della posta non è garantita e il Responsabile non si assume alcuna responsabilità per le caselle del servizio postale degli Stati Uniti.
RESPONSABILITÀ E ASSICURAZIONE: gli ospiti sono responsabili per eventuali danni all'alloggio o ai beni in esso contenuti. È responsabilità dell'ospite assicurare i propri effetti personali e quelli dei propri ospiti. Il Manager e il suo staff non sono responsabili per i contenuti degli ospiti, gli oggetti smarriti o i pacchi dimenticati.
9. Deposito cauzionale/Esonero danni
DEPOSITO CAUZIONALE: a discrezione dell'host, potrebbe essere richiesto un deposito cauzionale alla data del check-in. Ove applicabile, tale deposito è a scopo di sicurezza e sarà rimborsato entro 36 giorni dalla data di check-out, a condizione che non vengano effettuate detrazioni a causa di: danni all'unità in affitto o al suo contenuto; detriti o altro disordine che richieda una pulizia eccessiva; o qualsiasi altro costo sostenuto dall'host a seguito del soggiorno dell'ospite.
RINUNCIA AI DANNI: il costo totale della prenotazione per questo alloggio include una tassa di rinuncia ai danni (USD) per prenotazione, più le tasse, se applicabili. La rinuncia al danno copre fino a 500 $ di danni accidentali alla Proprietà o al suo contenuto (come mobili, infissi ed elettrodomestici), a condizione che tu segnali l'incidente a Minty Living prima del check-out.
Come segnalare un danno
Ti preghiamo di segnalare i danni accidentali non appena si verificano, in modo da poterne valutare e ridurre al minimo l'entità.
Termini e condizioni aggiuntivi per la rinuncia ai danni
* La rinconto danni copre solo i danni che si verificano durante il periodo di affitto autorizzato e che il Locatario o un ospite autorizzato segnala PRIMA DEL CHECK-OUT.
* La rinuncia al danno non copre i danni intenzionali, la segnalazione ritardata di danni o i danni causati dal fumo, animali domestici o altri animali portati nella proprietà, violazioni del contratto di affitto/regole della casa o attività criminali.
* L'esonero da danni non copre i danni a strutture diverse dall'alloggio oggetto della prenotazione confermata e non fraudolenta dell'occupante.
* L'occupante è responsabile per eventuali danni accidentali che superano i 500 $. I danni per richieste di risarcimento coperte superiori a 500 $ o per richieste di risarcimento scoperte verranno addebitati sulla carta di credito dell'Occupante.
* Il programma di rinuncia ai danni è fornito e gestito da Minty Living e non costituisce una polizza assicurativa. La rinuncia al danno non fornisce copertura di responsabilità e non copre veicoli o oggetti personali degli ospiti.
* L'esonero dai danni non copre l'uso di cherosene, stufe o candele nella residenza.
* L'esonero dai danni non copre i danni non segnalati o i danni segnalati in ritardo.
9. Accordo/Indennizzo/Pagamento/Termini e condizioni aggiuntivi
ACCORDO: il presente documento, intitolato "REGOLE DELLA CASA E ALTRE COSE DA NOTARE" e "TERMINI E CONDIZIONI", collettivamente indicati come "Accordo di occupazione", costituisce l'intero accordo tra il Responsabile e l'Occupante. Nessuna dichiarazione orale è vincolante e qualsiasi modifica al presente accordo deve essere ricevuta e confermata per iscritto.
INDENNIZZO: il Gestore, di seguito denominato "Minty Living", non sarà ritenuto responsabile per eventuali danni o lesioni a meno che non siano il risultato di una cattiva condotta intenzionale. L'Occupante accetta di manlevare e tenere indenne Minty Living da qualsiasi reclamo o azione derivante direttamente o indirettamente dal presente Accordo.
VIOLAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE: qualsiasi violazione dei termini sopra delineati costituirà una violazione sostanziale, con conseguente annullamento automatico del presente contratto. In tali casi, saranno applicati lo sfratto immediato e/o la risoluzione del contratto, senza la necessità di fornire ulteriore preavviso.
TERMINI E CONDIZIONI AGGIUNTIVI: il presente accordo è regolato dalle leggi della giurisdizione in cui si trova l'alloggio. Eventuali controversie derivanti dal presente accordo saranno risolte mediante arbitrato in conformità con le regole dell'American Arbitration Association. Minty Living si riserva il diritto di aggiornare e modificare questi termini e condizioni in qualsiasi momento.
10. Riconoscimento e accettazione
Accettando le Regole di Occupazione di Minty Living e inviando il pagamento per la fattura di prenotazione, l'Occupante riconosce l'accordo con questi termini e condizioni. Ho letto i miei diritti per l'acquisto dell'assicurazione di viaggio. In caso di violazione delle suddette clausole di affitto, la parte inadempiente riconosce la potenziale conseguenza della cancellazione immediata della prenotazione, della risoluzione del contratto di affitto e dello sfratto immediato a sola discrezione di Minty Living, e si assume la responsabilità di eventuali multe e commissioni associate.
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Versione: 1/3/2024
Dove dormirai
1 di 3 pagine1 / 3
Cosa troverai
Ciascun alloggio Luxe è attrezzato per soddisfare le tue esigenze e ti offre ampi spazi e privacy.
Cucina
Wifi
Spazio di lavoro dedicato
Garage gratuito in loco
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Seleziona la data di check-in
Aggiungi le date del tuo viaggio per conoscere il prezzo esatto
5,0 su 5 stelle su 4 recensioni5,0 · 4 recensioni
Dove sarai
Atlanta, Georgia, Stati Uniti
La posizione esatta sarà comunicata dopo la prenotazione.
Punti di interesse del quartiere
Situata nel cuore di Midtown, questa casa estremamente accessibile ti permette di raggiungere a piedi il meglio di Atlanta. Con una passeggiata di 5-10 minuti, puoi raggiungere l’Atlanta BeltLine, i sentieri panoramici di Piedmont Park, centri fitness esclusivi, ristoranti gestiti da chef, accoglienti caffetterie e una vivace vita notturna. Nelle vicinanze si trovano un negozio Whole Foods, mercati locali e scuole tra le migliori, mentre le strade pedonali con marciapiedi e lampioni permettono di esplorare la zona senza difficoltà.
In qualità di ospite privilegiato di Minty Living, potrai anche usufruire dell’accesso esclusivo ai nostri fornitori locali preferiti con sconti speciali e consigli selezionati dal concierge per rendere il tuo soggiorno ancora più speciale.
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Ti presentiamo l'host
Superhost
5890 recensioni
5890recensioni
Valutazione media di 4,78 su 5
4,78
valutazione14 anni da host
14anni da host
Dove ho studiato: Pratt Interior Design
Lavoro: Minty Living, Atlanta, Georgia
Minty Living è una società di ospitalità a servizio completo specializzata in alloggi arredati per l'industria cinematografica ad Atlanta. Le nostre case sono disponibili per soggiorni a breve termine in una finestra di 30 giorni a rotazione dal nostro ultimo posto libero :)
Per tua informazione, non siamo né agenti immobiliari, né una società di collocamento... I nostri background sono rispettivamente fintech e architettura e design. Puoi pensare a Minty Living come a un hotel distribuito (nei migliori quartieri di Atlanta) con portineria a tempo pieno, servizi per gli ospiti e team di manutenzione per prendersi cura del tuo spazio e supportarti per tutta la durata del tuo soggiorno ad Atlanta.
Inoltre, tutti i nostri spazi sono completamente attrezzati con tutto il necessario per iniziare (spezie per cucinare, servizi spa, ecc.), devi solo portare il cibo... a tutto il resto pensiamo noi.
Non vediamo l'ora di prenderci cura di TE durante il tuo soggiorno ad Atlanta!
Trovaci sui social media!
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Tasso di risposta: 100%
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Regole della casa
Check-in dopo le ore 16:00
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Massimo 10 ospiti
Alloggio e sicurezza
Telecamere di sorveglianza esterne presenti nella proprietà
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