Hall / IngressoRoom / Camera
B&B In my place- camera tripla bagno pvt, A/C-WIFI
B&B In my place- camera tripla bagno pvt, A/C-WIFI
9 ospiti
3 camere da letto
8 letti
3 bagni
9 ospiti
3 camere da letto
8 letti
3 bagni
Ti preghiamo di indicare il numero di adulti.
Adulti
1
Ti preghiamo di indicare il numero di bambini.
Bambini
Età 2 - 12
0
Ti preghiamo di indicare il numero di neonati.
Neonati
Meno di 2
0
Limite massimo di 9 ospiti. I neonati non vengono considerati nel conteggio degli ospiti.
Non riceverai alcun addebito in questa fase

Disponiamo di 4 camere ognuna con bagno privato.
Camere triple o doppie
Camere spaziose, letti con materassi ortopedici in lattice, climatizzatore, cassaforte, Tv 32''.
Tassa di soggiorno, pulizie e colazione nella hall incluse.
Affittiamo anche camere appartamenti e ville nel centro di Roma, Ostia Anzio Nettuno, e nella riserva di Tor Caldara.
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L'alloggio

CIAO A TUTTI, CI TROVIAMO IN PIENO CENTRO DI ROMA IN ZONA SANTA CROCE IN GERUSALEMME, A 5/10 MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE TERMINI, 15 MINUTI A PIEDI DAL COLOSSEO CARACALLA, CIRCO MASSIMO E I FORI IMPERIALI, IN UNA ZONA OTTIMAMENTE COLLEGATA CON BUS METRO E TRAM.

I PREZZI COMPRENDONO LA TASSA DI SOGGIORNO, LE PULIZIE E
LA COLAZIONE NELLA HALL

Gentilmente leggere le regole della casa prima di mandare richiesta e specificare l' orario di arrivo, grazie :)

La nostra guest house offre 4 camere: quadruple, triple o doppie.
Due camere sono comunicanti, ottime per una famiglia, l' appartamento è molto accogliente e arredato con molto gusto e semplicità.
Ogni camera ha il suo bagno.
Lenzuola asciugamani, coperte, saponi e shampoo sono forniti, come anche Phon e ferro da stiro.
Internet Wi-Fi gratuito.
L' appartamento è stato totalmente ristrutturato da pochissimo
Ambiente ospitale, gradevole, confortevole e piacevole a prezzi competitivi.
Non disponiamo di camere singole, ogni richiesta per una person verra' esaminata e invieremo un' offerta in base alla durata del soggiorno.

Accesso ospiti

Gli ospiti hanno a disposizione la propria camera con il proprio bagno all' interno.
LA COLAZIONE NELLA HALL E' COMPRESA, CAFFE' ESPRESSO SUCCHI DI FRUTTA E QUALCHE SNACK SONO SEMPRE A DISPOSIZIONE NELL' INGRESSO DI CASA, C'E' ANCHE UN FRIGORIFERO A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI.
SU RICHIESTA IN FASE DI PRENOTAZIONE E' POSSIBILE RICHIEDERE L' USO DELLA CUCINA.

Altre cose da evidenziare

Qualche volta veniamo per accogliere la gente con i nostri cani, se siete allergici o solamente avete paura degli animali fatecelo presente in fase di richiesta, grazie :)


Servizi

Prezzi
Ospiti extra 29 € / notte dopo il primo ospite
Comunica sempre attraverso Airbnb
Per proteggere i tuoi pagamenti, non trasferire mai del denaro e non comunicare all'esterno del sito Web o dell'app di Airbnb.
Per saperne di più

Sistemazione per la notte
Camera da letto 1
3 letti singoli

Regole della casa
Non è consentito fumare
Animali non ammessi
Ora del check-in: 12:00 - 19:00.
Check-out entro le 11:00

Chiunque prenota accetta preventivamente queste regole e si impegna a rispettarle.

IL CHECK-IN TRA LE ORE 12:00 E LE 18:00 ORARIO IN CUI LE CAMERE POSSONO ESSERE QUOTIDIANAMENTE LIBERATE PER RIASSETTO E EVENTUALI PULIZIE.
Il CHECK OUT E' ENTRO LE ORE 11:00.
COMUNICARE L' ORARIO DI CHECK IN E CHECK OUT PRIMA DELLA CONFERMA DELLA PRENOTAZIONE SE DIVERSO DAI NOSTRI ORARI
Si richiede di fare silenzio evitando rumori molesti come chiacchierate o telefonate negli orari notturni e di riposo nel rispetto degli altri ospiti e dei vicini di casa. 
E vietato di notte stare nei corridoi al telefono
È assolutamente vietato fumare dentro casa e dentro il condominio.
E’ vietato far entrare nel B&B altre persone che non sono state registrate al check in. 
LA PORTA DI ACCESSO E LE AREE COMUNI SONO VIDEOSORVEGLIATE.
NON APRIRE MAI A NESSUNO LA PORTA DELL APPARTAMENTO E CHIUDERLA A CHIAVE SEMPRE! 
Qualche volta veniamo per accogliere la gente con i nostri cani, se siete allergici o solamente avete paura degli animali fatecelo presente in fase di richiesta, grazie :)
Qualunque danneggiamento dovra' essere risarcito immediatamente se il valore dei danni supera quello del deposito.
ATTENZIONE A NON VERSARE ALCUN DETERGENTE CHIMICO O ALTRO, NEANCHE PER PULIRE, USARE SOLO ACQUA NEL CASO SERVISSE.
Gli ospiti hanno a disposizione la chiave del portone del palazzo, la chiave della porta di casa ingresso, e della propria camera, entrambe con cilindro europeo, in piu' si ha la chiave della cassaforte
In caso di smarrimento delle suddette chiavi IL CLIENTE E' TENUTO IMMEDIATAMENTE A CONTATTARCI PER TELEFONO PER AVVISARE DELL' ACCADUTO E A RISARCIRE SUBITO IL COSTO PER LA SOSTITUZIONE DELLA SERRATURA PRINCIPALE DI CASA PARI A100(CENTO,00) EURO.
Se a seguito dello smarrimento delle chiavi dovessero presentarsi ulteriori problemi o furti in casa non saremo responsabili e non avrete alcun risarcimento, sarete anche tenuti a risarcire eventuali furti a terze persone.

ENGLISH

CHECK-IN BETWEEN 12:00 AM AND 18:00
CHECK OUT WITHIN 11:00 AM.
PLEASE ADVISE USS IF YOU ARE COMING OUT OF TIME.
We require you to be quiet and avoid loud noises like talkin or phone calls in the night hours and rest periods in respect of other guests and neighbors.
After
Is forbidden to enter the B & B people not registered at check in.
THE GATEWAY AND COMMON AREAS ARE UNDER VIDEO SURVEILLANCE.

When you are out, for your safety and that of the 'whole house, leave the exterior shutters always closed, please turn off lights and air conditioners when you are not at home.
NEVER OPEN THE DOOR OF APARTMENT TO ANYONE AND ALWAYS LOCK IT !!

PLEASE REQUEST US THE USE OF THE KITCHEN BEFORE CONFIRMIN RESERVATION.

Any damage must 'be refunded immediately if the value of the damage exceeds the deposit.
IN PARTICULAR, YOU SHOULD HAVE CARE OF ALL FLOORS, TAKE CARE NOT TO USE ANY CHEMICAL PRODUCT OR OTHERWISE, IF YOU NEED TO CLEAN IT JUST USE WATER.
Guests have access to the key to the door of the building, the key to the front door entrance, and of their room.
If you lose those keys YOU HAVE CARE TO CONTACT US IMMEDIATELY BY TELEPHONE TO WARN OF HAPPENED.
IF YOU LOOSE THE KEYS YOU HAVE TO PAY CASH IMMEDIATELY THE COST OF REPLACEMENT LOCK: 100€ EURO.
If as a result of lost keys arise further problems or theft in the house we will not be responsible and will not have any damages, you will also be required to compensate any theft to third parties.


Cancellazioni

Dispositivi di sicurezza
Rilevatore di fumo
Kit di pronto soccorso
Carta di sicurezza
Estintore
Camera da letto con serratura

Disponibilità
soggiorno minimo 1 notte

15 Recensioni

Precisione
Comunicazione
Pulizia
Posizione
Check-in
Valore
Profilo utente di Sandra
Aprile 2017
ottimo posto, bello e accogliente. sono stata proprio bene e spero di tornare

Profilo utente di Вера
Maggio 2017
The host canceled this reservation 2 days before arrival. This is an automated posting.
Profilo utente di Luca-Francesca
Risposta di Luca-Francesca:
We're sorry but unfortunately one bathroom was not workin, we had to cancel the reservation.
Maggio 2017

Profilo utente di Rachid
Settembre 2016
Luca est un hôte très sympathique. Son B&B est très bien entretenu et confortable. C'est un excellent point de chute dans la capitale pour un séjour touristique; 2 lignes de tram et plusieurs lignes de bus vous permettent de rejoindre votre destination. Luca est de bon conseil et disponible quand vous avez besoin de lui. Pour ne rien gâcher, les prix sont très corrects.
Profilo utente di Luca-Francesca
Risposta di Luca-Francesca:
hello Rachid, you're always welcome here!! let's keep in touch! Ciao!
Settembre 2016

Profilo utente di Tuğba
Agosto 2016
I enjoyed my stay here a lot. Luca was very friendly and helpful. I recommend it to everybody.
Profilo utente di Luca-Francesca
Risposta di Luca-Francesca:
Thanks Tuğba, you're always welcome here!!! Kiss!! Ciao!!
Agosto 2016

Profilo utente di Natasha
Luglio 2016
My stay was great. The room was spacious and clean with private bathroom. Almost hotel like. Luca was extremely helpful. Would stay here again although not a fan of the area it is located in.
Profilo utente di Luca-Francesca
Risposta di Luca-Francesca:
:) Thanks Natasha!!! See you. Kiss
Luglio 2016

Profilo utente di Ximing
Luglio 2016
房间设施和描述的一样,床很大很舒服!但是位置没有预计中理想,从火车站步行过去大概需要十五到二十分钟。

Profilo utente di Almendra
Luglio 2016
Un lugar muy acogedor y bastante fresco. Con el calor de Roma fue perfecto!. Luca fue muy amable y nos dio recomendaciones muy acertadas.
Profilo utente di Luca-Francesca
Risposta di Luca-Francesca:
Thanks dear!! We're glad that you had a good vacation, you're always welcome here!!! Ciao!
Luglio 2016

Questo host ha 204 recensioni per altri annunci.

Vedi altre recensioni
Roma, ItaliaMembro dal Giugno 2012
Profilo utente di Luca-Francesca

Ciao a tutti!! Siamo fratello e sorella nati e cresciuti a Roma.
Amiamo lo sport e gli animali, il mare, la buona cucina i motori e le due ruote.
Lavoriamo a Roma e viviamo tra Roma e Nettuno, affittiamo per lunghi o brevi periodi appartamenti e camere nel centro di Roma, a Nettuno e nella riserva di Tor Caldara, potete vedere gli annunci qui e chiederci informazioni.
Ogni week end durante la bella stagione organizziamo pranzi e cene nella nostra villa immersa nel verde della riserva sul mare di Tor Caldara, vicino Nettuno, invitando a venire ai nostri ospiti e amici.
Naturalmente anche gli ospiti che prenotano nel centro di Roma sono sempre invitati a trascorrere una giornata al mare con noi.

Tutti i nostri appartamenti sono accoglienti, super puliti!! sempre ristrutturati e rifiniti e dotati di ogni comfort.
Contattateci e cercheremo una migliore soluzione per il vostro soggiorno a Roma o anche al mare a Nettuno e nella zona circostante la riserva di Tor Caldara.
Ciao.
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Hello everybody!!! Both me and my sister Francesca love sports and animals. We are bikers, Vespa lovers and we also love the good Roman cuisine.

We work in Roma and live in Roma and to the seaside in Nettuno and we rent rooms and apartments in Rome and to the seaside in Nettuno and in the National park of Tor Caldara.
Every week end we like to invite friends and guests to come in our villa to the seaside, in the amazing national park of Tor Caldara, where Francesca manage Roman and Italian cousine courses and contests with friend and guests. There are 3 kitchen available, in the garden there are 2 barbecue and oven :)) The sea is 5 minutes walkin!!!
Our apartments are comfortable, always renovated and finished rooms, very spacious and clean and equipped with every comfort.
Contact us and we will find a better solution for your stay in Rome and to the seaside according to your needs.
Cheers.
Luca and Francesca

Lingue: English, Español, Italiano
Tasso di risposta: 100%
Tempo di risposta: entro un'ora

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