Blue Burrow - NUOVO! Carriage House di un designer artistico
Atlanta, Georgia, Stati Uniti. Intero alloggio: alloggio in affitto
- 4 ospiti
- 2 camere da letto
- 2 letti
- 2 bagni
Valutazione di 4,63 stelle su 5.8 recensioni
Nome dell'host: Minty
- Superhost
- 14 anni da host
Annunci in evidenza
A East Atlanta, vicino al Village
A circa 5 minuti a piedi dal McPherson Monument Park, con il Brownwood Park e il suo parco giochi nelle vicinanze
Camino e vasca da bagno
Un caminetto elettrico nel soggiorno e una vasca da bagno per rilassarsi dopo una giornata fuori
Impeccabile e arredato con cura
Gli ospiti sottolineano quanto lo spazio sia pulito e ben curato, con dettagli curati in ogni angolo
Alcune informazioni sono state tradotte automaticamente.
Ti presentiamo Blue Burrow, il tuo rifugio accogliente, elegante e rilassante!
Questa gemma artistica da 2 camere da letto/2 bagni dispone di un letto matrimoniale grande, un divano letto (combinazione chaise longue/divano), ufficio, camino, portico e cortile recintato. Passeggia fino a East Atlanta Village per divertirti e goderti l'atmosfera. Raggiungi a piedi East Atlanta Village e goditi il parcheggio in strada. Un soggiorno esclusivo Minty Living ti aspetta!
Lo spazio
Ti diamo il benvenuto a Blue Burrow! Scopri un rifugio privato e di design nascosto dietro una delle strade più creative di East Atlanta. Questa rimessa per carrozze splendidamente arredata offre sia forma che funzionalità, perfetta per un viaggiatore solitario, una coppia o un piccolo gruppo creativo in cerca di comfort e ispirazione.
Progettata con cura e un tocco artistico, la casa dispone di una camera da letto matrimoniale, due bagni completi e un ufficio dedicato con un letto matrimoniale versatile (combinazione chaise longue/divano letto), ideale per lavorare a distanza o ospitare un ospite extra.
Nota sul letto matrimoniale: il divano si trasforma facilmente in un letto spazioso rimuovendo i cuscini posteriori ed estraendo il telaio inferiore. Il lungo cuscino posteriore aggiunge comfort durante il giorno, mentre un materasso nascosto può essere srotolato per una maggiore morbidezza durante la notte e rimesso a posto durante il giorno. Inoltre, sotto la chaise longue è presente un vano portaoggetti integrato, con un coperchio che rimane aperto per un facile accesso. Inoltre, la chaise longue può essere posizionata su entrambi i lati del divano e riorganizzata secondo necessità.
Rilassati accanto al caminetto elettrico nell'accogliente soggiorno o nella vasca da bagno dopo una giornata trascorsa esplorando la vivace scena gastronomica e musicale di East Atlanta.
Goditi il caffè del mattino sulla veranda o porta il tuo laptop fuori per prendere il sole nel cortile recintato. Anche se l'Unità B offre solo parcheggi in strada, sarai a pochi passi da tutto ciò che East Atlanta ha da offrire, senza bisogno di guidare.
Che tu sia qui per un rifugio tranquillo o per ricaricare le energie, questa rimessa per carrozze di design offre la perfetta combinazione di stile, comfort e posizione, con il servizio esclusivo di Minty Living.
Caratteristiche degli interni:
🛏️ 2 camere da letto /🚿2 bagni
🛌 1 letto matrimoniale grande + 🛋️ 1 letto matrimoniale (combo chaise longue/divano letto)
💼 Ufficio con divano letto per una maggiore flessibilità
Camino 🔥 elettrico nella zona giorno
🎨 Design e finiture artistiche in ogni dettaglio
🛁 Vasca da bagno per rilassanti
Punti salienti degli esterni:
Portico 🏡 coperto con posti a sedere all'aperto
🌿 Cortile recintato per una maggiore privacy
Parcheggio in🚗 strada (solo unità B)
Questa casa ti è stata offerta da Minty Living, la principale società di gestione di affitti ammobiliati di Atlanta. Ci concentriamo sull'offerta di spazi di bellezza unica, servizi di alta qualità e un servizio clienti stellare. Le nostre recensioni brillanti riflettono il nostro impegno a fornire la migliore esperienza possibile per tutti i nostri ospiti.
Con un occhio attento al design, Minty Living crea spazi che sono pieni di fascino e carattere, ma hanno ancora tutti i comfort di casa. Puoi contare su di noi per un momento di decoro e una buona notte di sonno. Le nostre proprietà dispongono di materassi accoglienti, lenzuola in cotone 100%, soffici cuscini in piuma e lenzuola con angoli adeguati: nessuna scorciatoia da hotel qui!
I nostri altri servizi standard fanno davvero vergognare la vita in una camera d'albergo angusta e piena di biscotti: avrai una cucina completa, lavanderia, WiFi veloce, una smart TV e totale privacy per il tuo soggiorno. Le nostre case sono tutte dotate di telecamere con campanello ad anello e ingressi senza chiave con codice personalizzato, quindi puoi stare tranquillo sapendo che la tua sicurezza è di prim' ordine. Non sborserai un sacco di soldi ogni giorno per parcheggiare in un tortuoso mazzo a più piani, poiché tutte le nostre proprietà hanno un parcheggio gratuito fuori o su strada.
La priorità numero uno di Minty Living è ovviamente la felicità dei nostri ospiti, quindi i nostri team di prenotazioni e operazioni sono al tuo servizio. Sia che tu abbia bisogno di una raccomandazione per il brunch o di una visita dei nostri addetti alle pulizie, siamo sempre solo un messaggio o una chiamata. Nota bene prima di prenotare: se questo annuncio non è adatto a te, non esitare a contattarci: possiamo facilmente abbinare i tuoi desideri e le tue esigenze a un altro pad del nostro portfolio!
Il nostro pane e burro fornisce alloggi a medio termine per le produzioni che girano ad Atlanta e dintorni. Che tu sia un PA o un A-lister, crediamo che tutti meritino un bel posto da chiamare casa dopo una dura giornata (o notte) al lavoro. I nostri pad eleganti e ben arredati ci rendono il fornitore preferito per studi come Apple e Disney.
Gestiamo proprietà in tutta la città, ma principalmente sul lato est di Atlanta, dalla Virginia-Highland fino a Grant Park. La nostra specialità è Inman Park, dove amiamo vivere, lavorare e giocare! I nostri quartieri sono tutti unici nei loro stili architettonici e offerte culturali, ma la loro convenienza geografica, percorribilità e sicurezza sono standard e garantiti per piacere.
Ci auguriamo che tu possa dare a Minty Living l'opportunità di ospitarti con stile e comfort durante la tua visita ad Atlanta. Buon viaggio, gente!
Accesso per gli ospiti
Puoi accedere al tuo spazio 24 ore su 24 tramite le nostre serrature con tastierino numerico con codice personalizzato. Tenga presente che, per la sua sicurezza, tutti i nostri alloggi dispongono di telecamere con campanello Ring.
* Nessuna festa: le feste sono severamente vietate; i trasgressori devono affrontare lo sfratto, una multa di 1.000 USD e costi aggiuntivi.
* Check-in nello stesso giorno in ritardo: per i check-in nello stesso giorno dopo le 13:00, aspettati la preparazione dell'unità fino alle 18:00 a causa della programmazione.
* Politica sugli animali domestici: cani ammessi; $250 1 ° cane, $100 2 °. I danni causati dagli animali domestici sono responsabilità dell'ospite.
* Cancellazioni: applicheremo i termini di cancellazione meno eventuali costi di elaborazione della carta di credito.
* Verifica dell'identità: obbligatoria per tutti gli ospiti; controllo sicuro di terze parti con certificazione e conformità al GDPR. Potrebbero essere applicati depositi cauzionali.
* Età minima: l'età di prenotazione è 25 anni, potrebbero essere previste eccezioni per i requisiti aggiuntivi.
* Check-out posticipato: lo standard alle 10:00; il check-out posticipato comporta dei costi e del potenziale sfratto.
* Prodotti spa: informaci per evitare costi per le bottiglie mancanti per i servizi spa.
* Danni alla biancheria: la biancheria macchiata comporta dei costi; l'uso fornito di una salvietta nera per la rimozione del trucco.
* Ospiti non autorizzati: sono ammessi solo gli ospiti registrati; si applicano multe per gli ospiti non dichiarati.
* Orari tranquilli: 21:00 - 08:00; il mancato rispetto comporta una multa di una notte.
* Vietato fumare: fumare al coperto ammenda di 1500 USD + costi di bonifica dell'ozono; potrebbero essere applicate delle entrate perse.
* Responsabilità e assicurazione: gli ospiti sono responsabili per i danni; assicurazione sugli effetti personali.
* Pulizia e mobili: pulizie eccessive fatturate a 125 USD all'ora; potrebbero essere applicati dei costi per i mobili.
* Animali di servizio: gli animali di servizio Ada devono rispettare le linee guida per annullare la commissione; la falsa dichiarazione comporta lo sfratto.
* Rinuncia ai danni: copre fino a 500 USD in danni accidentali, segnalalo prima del check-out.
* Clausola di pagamento: la carta utilizzata indica l'accordo con i termini e le condizioni, che potrebbe essere addebitata per le spese.
* L'accettazione delle Regole di occupazione di Minty Living e il pagamento indica un accordo con questi termini.
Altre cose da tenere a mente
TERMINI DEL SERVIZIO
TERMINI PRECEDENTI ALLA PRENOTAZIONE
1. Feste / Conferma / Verifica dell'identità / Stesso giorno / Età minima / Uso residenziale
NESSUNA FESTA: la città di Atlanta e Minty Living hanno tolleranza zero per feste e/o eventi non registrati. Prenotando e soggiornando presso l'alloggio, riconosci e accetti di non avere intenzione di organizzare o ospitare feste o eventi non autorizzati durante il soggiorno. Accetti inoltre che qualsiasi violazione di questa disposizione potrebbe comportare la risoluzione immediata della prenotazione, lo sfratto dalla proprietà, la confisca di eventuali pagamenti o depositi cauzionali effettuati e l'applicazione di ulteriori multe.
VERIFICA DELL'IDENTITÀ SUPPLEMENTARE: a causa delle normative sugli affitti a breve termine ad Atlanta, è richiesta una verifica dell'identità supplementare per tutti gli ospiti, proprio come in un hotel. Dobbiamo verificare che il tuo profilo di prenotazione sia effettivamente il tuo e impedire furti di identità. Minty Living utilizza un fornitore di servizi di verifica di terze parti sicuro, con crittografia militare a 256 bit e conformità al GDPR; non archiviamo, conserviamo o diffondiamo le tue informazioni in alcun modo. Il responsabile/host si riserva il diritto di cancellare tutte le prenotazioni non confermate senza alcuna responsabilità e non sarà responsabile per eventuali inconvenienti o danni subiti dall'ospite a seguito di tale cancellazione.
PRENOTAZIONI DOPO LE 13:00 PER IL CHECK-IN IN GIORNATA: se prenoti per il check-in in giornata dopo le 13:00, tieni presente che potremmo aver bisogno fino alle 18:00 per preparare e pulire completamente la tua unità, nonché per effettuare un controllo di qualità approfondito e rifornirla. Ciò è dovuto al nostro processo di pianificazione dei fornitori, che inizialmente ha mostrato la casa come vacante e ha programmato le attività necessarie per il turno successivo dei nostri team sul campo. In caso di questa situazione, ti informeremo prontamente e potrai lasciare i bagagli alle 16:00, orario del check-in. La tua pazienza è molto apprezzata mentre ci impegniamo a rendere tutto perfetto per il tuo soggiorno!
ETÀ MINIMA: l'età minima per prenotare una struttura Minty Living è di 25 anni. Ci riserviamo il diritto di fare eccezioni a questa regola, valutando caso per caso. In caso di eccezione, potrebbero essere necessari ulteriori chiarimenti sui dettagli del soggiorno, la conferma della consapevolezza di tutte le regole della casa e l'esistenza di una tolleranza zero per gli eventi, nonché un deposito aggiuntivo.
SOLO PER USO RESIDENZIALE: l'occupante è tenuto a utilizzare i locali rigorosamente come residenza, rispettando tutte le leggi e i regolamenti pertinenti. I lavori di produzione e le fotografie possono essere approvati caso per caso e prevedono una diversa struttura e un diverso accordo di affitto. Qualsiasi contenuto girato o creato all'interno dei locali che non sia stato approvato o concesso in licenza è di proprietà della direzione.
UTILIZZO E MANUTENZIONE DELL'ALLOGGIO: l'ospite accetta di utilizzare l'unità in affitto solo per lo scopo per il quale è affittata qui e in conformità con il presente accordo. L'Ospite inoltre si impegna a mantenere l'Unità in affitto in condizioni pulite, ordinate, sicure e igieniche, prive di spazzatura, rifiuti, escrementi di animali domestici, rifiuti, fastidi o condizioni che minacciano o tendono a minacciare la salute o la sicurezza di chiunque, e in modo o condizioni esteticamente gradevoli. L'Ospite non consentirà alcun utilizzo dell'Unità in affitto che sia incompatibile o contrario al presente Accordo, o che sia contrario alle leggi, alle norme e/o ai regolamenti applicabili ("Leggi applicabili"). Nessuna attività commerciale può essere condotta dall'Unità in affitto.
TERMINI ALLA CONFERMA DELLA PRENOTAZIONE
1. Animali domestici/di servizio
POLITICA SUGLI ANIMALI DOMESTICI: anche se amiamo i tuoi amici pelosi, le nostre case che accettano animali domestici accettano solo cani. I soggiorni con gatti DEVONO essere valutati caso per caso prima della prenotazione e in genere sono approvati solo da un proprietario all'altro per soggiorni più lunghi e con costi aggiuntivi.
*Un cane sarà soggetto a una tariffa non rimborsabile di 250 $ e ogni cane aggiuntivo sarà di 100 $. Verrà addebitato un costo di 500 $ per animale domestico non dichiarato e un costo di 25 $ per escrementi lasciati. Gli ospiti sono responsabili di eventuali danni causati dagli animali domestici.
ANIMALI DI SERVIZIO: gli ospiti con un animale di servizio ADA autorizzato devono rispettare linee guida rigorose. Devi comunicarci le risposte alle due domande seguenti:
* La sua presenza è richiesta a causa di una disabilità?
* Che tipo di compito è addestrato a svolgere l'animale?
Inoltre, riconosci e accetti quanto segue:
* Il tuo cane di servizio/animale di supporto emotivo non può essere lasciato incustodito. (Non è consentito ingabbiare e lasciare l'animale in tua assenza; l'animale deve accompagnarti SEMPRE).
* L'ospite è responsabile di eventuali danni causati dall'animale di servizio.
* Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per danni o pulizie extra causate dal soggiorno.
* Falsificare un animale domestico come animale di servizio può comportare lo sfratto senza rimborso.
* Gli animali di servizio/di assistenza emotiva non possono salire su mobili o banconi, a meno che non sia necessario per la disabilità.
* Ci sono regole per garantire un soggiorno piacevole a tutti gli ospiti, come non lasciare l'animale di servizio incustodito, fornire una copia del vaccino antirabbico, tenere l'animale al guinzaglio e pulire ciò che sporca.
3. Risoluzione/Mancato pagamento e penali per ritardo
MANCATO PAGAMENTO: in caso di mancato pagamento puntuale come previsto nel presente accordo, ciò sarà considerato una violazione sostanziale, con conseguente risoluzione immediata del contratto di locazione. L'ospite sarà tenuto a liberare prontamente i locali.
Inoltre, l'ospite riconosce e accetta che eventuali commissioni di agenzie terze sostenute nel tentativo di recuperare i fondi in sospeso saranno di esclusiva responsabilità dell'ospite. Queste spese possono includere, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, gli addebiti contrattati con agenzie di recupero crediti o persone giuridiche impegnate nel recupero dei fondi dovuti.
POLITICA DI CHECK-OUT POSTICIPATO/TRATTENIMENTO: il check-out standard è alle 10:00. Se non lasci l'alloggio entro l'orario di check-out designato o l'orario di check-out posticipato concordato con Minty Living, ci concedi l'autorità di imporre una tariffa di partenza posticipata fino al costo di un pernottamento, insieme a una tariffa di chiamata per le pulizie di 150 $ e sei responsabile per eventuali affitti futuri persi. Inoltre, ci riserviamo il d'invocare l'allontanamento di tutti gli occupanti e dei loro effetti personali dai locali, e di smaltire le proprietà abbandonate senza alcuna responsabilità. Il gestore ha un privilegio su tutte le proprietà per le somme non pagate.
Se un check-out tardivo non comunicato o un evento di occupazione abusiva interrompe l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per la perdita di entrate subita dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illegale della proprietà richieda l'intervento di sicurezza privata o delle forze dell'ordine da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, tasse e multe. La comprensione e l'adesione a queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno tranquillo e rispettoso per tutte le parti coinvolte.
COSTI DI CHECK-OUT POSTICIPATO PER RITARDO RAGIONEVOLE: il check-out standard è alle 10:00. Se non lasci l'alloggio entro l'orario di check-out designato o l'orario di check-out posticipato concordato con Minty Living, ci concedi l'autorità di imporre una tariffa di partenza posticipata di 100 $ all'ora oltre l'orario di check-out. Se il ritardo/il check-out tardivo ostacola ulteriormente l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per la perdita di entrate subita dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illegale della proprietà richieda l'intervento di sicurezza privata o l'applicazione della legge da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, commissioni e multe. La comprensione e l'adesione a queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno tranquillo e rispettoso per tutte le parti coinvolte.
COSTI DI MORA PER MANCATO PAGAMENTO DELL'AFFITTO A LUNGO TERMINE ED EVENTI DI OCCUPAZIONE: nel caso in cui l'affitto sia stato risolto dalla direzione, l'occupante è tenuto a lasciare immediatamente l'alloggio. Il mancato sgombero della proprietà in modo tempestivo comporterà ulteriori sanzioni, multe e coinvolgimento di terzi, che saranno a carico dell'occupante. Se il tuo conto viene considerato inesigibile e viene consegnato a un'agenzia di recupero crediti, verrà aggiunta una commissione aggiuntiva di terze parti pari al 30% dell'importo totale della fattura, che sarà anche tuo obbligo pagare. Inoltre, ci riserviamo il diritto di allontanare tutti gli occupanti e i loro effetti personali dai locali, e di smaltire le proprietà abbandonate senza alcuna responsabilità. Il gestore ha un privilegio su tutte le proprietà per le somme non pagate.
4. Danni / Cibo da asporto / Multe /Struttura delle tariffe per servizi aggiuntivi
PRODOTTI SPA DI GRANDE FORMATO DS & DURGA: si prega di informare il nostro team se si prevede di portare a casa le bottiglie dei prodotti spa, per evitare addebiti imprevisti. Se le bottiglie risultano mancanti, il seguente costo di sostituzione sarà addebitato automaticamente all'ospite:
- Shampoo 25 $
- Balsamo 25 $
- Bagnoschiuma 25 $
- Crema per il corpo $ 30
AVVISO DI DANNI ALLA BIANCHERIA: si prega di notare che la biancheria che mostra macchie significative o sporco eccessivo comporterà l'addebito di costi, come da seguente struttura tariffaria. Rimuovi il trucco con la spugna nera fornita
- Salvietta 10 $
- Asciugamano da mano 15 $
- Asciugamano da bagno 25 $
- Lenzuolo da sopra 45 $
- Lenzuolo con angoli 45 $
- Federa 20 $
VEICOLI ELETTRICI: tieni presente che è previsto un supplemento di 5 $ a notte per la ricarica dei veicoli elettrici utilizzando l'elettricità della casa. È fondamentale informare Minty Living in anticipo; in caso contrario, potrebbero essere applicati costi aggiuntivi e penalità.
DIVIETO DI FUMARE: è severamente vietato fumare all'interno della struttura. Una violazione di questa politica comporterà una multa di 1.500 $ + 5 giorni di affitto per bloccare la casa per la bonifica dell'ozono. Inoltre, se il fumo interno durante il soggiorno influisce su altri ospiti o sull'ospite successivo, sarai ritenuto responsabile di eventuali perdite di entrate. La tua collaborazione nel mantenere un ambiente senza fumo è molto apprezzata.
PULIZIA E ARREDO: l'eventuale pulizia approfondita richiesta verrà addebitata a 125 $/ora. Qualsiasi ripristino di mobili nella posizione originale comporterà un costo di 25 $ per pezzo o 100 $ per ripristino della stanza.
5. Ospiti/Orario del silenzio
NON SONO AMMESSI OSPITI NON AUTORIZZATI: Solo gli ospiti registrati sono ammessi all'interno dell'alloggio. La direzione deve essere informata di ogni individuo che soggiorna nell'alloggio. La mancata comunicazione di ospiti aggiuntivi rappresenta una violazione del contratto di locazione e può comportare multe, la risoluzione del contratto di locazione e lo sfratto immediato.
FASCIA ORARIA IN CUI È NECESSARIO LIMITARE I RUMORI: la fascia oraria in cui è necessario limitare i rumori è tra le 21:00 e le 8:00. Gli ospiti devono rispettare i vicini. Il mancato rispetto di questa regola può comportare una multa pari al costo di una notte e la responsabilità di eventuali affitti persi delle unità vicine interessate.
6. Aree comuni/piscine/vasche idromassaggio
AREE COMUNI: a meno che l'host non conceda espressamente l'autorizzazione, l'uso dell'unità in affitto NON include l'uso di strutture ricreative o per il fitness, piscine o altre aree comuni associate all'unità in affitto, sia all'interno che all'esterno (le "aree comuni"). Qualsiasi riferimento all'Unità in affitto in questo Accordo non include le Aree comuni, se non diversamente specificato dall'Host.
PISCINE: se la casa prenotata dispone di una piscina, tieni presente che potrebbe NON essere riscaldata e che potrebbe essere accessibile solo stagionalmente da maggio ad agosto. Si prega di informarsi sulla disponibilità della piscina durante il soggiorno. Eventuali danni alla piscina o ai suoi locali saranno di piena responsabilità degli ospiti, e l'uso di tali strutture implica la consapevolezza dei pericoli intrinseci presenti, che non si limitano a lesioni o annegamento.
VASCHE IDROMASSAGGIO: se l'alloggio prenotato dispone di una vasca idromassaggio, tieni presente che potrebbe essere previsto un costo aggiuntivo di oltre 200 USD per prepararla all'uso. Ti preghiamo di informarti sulla disponibilità della vasca idromassaggio durante il soggiorno. Eventuali danni alla vasca idromassaggio o ai suoi locali saranno di piena responsabilità degli ospiti, e l'uso di tali strutture implica la consapevolezza dei pericoli inerenti presenti, che non si limitano a lesioni o annegamento.
7. Manutenzione/Accesso/Servizi
RIPARAZIONI E MANUTENZIONE: gli occupanti sono tenuti a rispettare gli standard di pulizia e a farsi carico delle spese di riparazione dei danni derivanti da negligenza, o a pagare eventuali spese di pulizia aggiuntive. Qualsiasi modifica ai locali è vietata senza il previo consenso scritto del Manager. Il Gestore effettuerà le riparazioni essenziali, mentre gli Occupanti sono responsabili dei danni imputabili a negligenza. I manager si riservano il diritto di sostituire gli elettrodomestici a loro discrezione. L'Occupante consentirà al Gestore di riparare eventuali danni segnalati e ha permesso l'ingresso del Gestore per farlo al momento della segnalazione.
ACCESSO E UTENZE: il Manager, insieme ai suoi agenti autorizzati, si riserva il diritto di accedere ai Locali per scopi di ispezione, riparazione e manutenzione. In caso di riparazioni richieste dall'Occupante, il Gestore è autorizzato a entrare in qualsiasi momento, e l'atto di richiesta di riparazione funge da consenso dell'ospite per l'ingresso. Inoltre, il Gestore e gli agenti si riservano il diritto di mostrare la proprietà a potenziali Occupanti o acquirenti. Il Proprietario è tenuto a pagare importi specifici per le utenze, che riflettano un uso responsabile, e qualsiasi eccedenza è considerata affitto aggiuntivo, a carico dell'Occupante.
8. Posta / Oggetti dimenticati / Responsabilità per gli effetti personali
POSTA E OGGETTI DIMENTICATI: Minty Living conserva gli oggetti dimenticati per una settimana, quindi li elimina se non vengono reclamati. Minty Living non è responsabile per eventuali oggetti o posta smarriti o dimenticati. Inoltre, gli occupanti sono informati che la consegna della posta non è garantita e il Responsabile non si assume alcuna responsabilità per le caselle del servizio postale degli Stati Uniti.
RESPONSABILITÀ E ASSICURAZIONE: gli ospiti sono responsabili per eventuali danni all'alloggio o ai beni in esso contenuti. È responsabilità dell'ospite assicurare i propri effetti personali e quelli dei propri ospiti. Il Manager e il suo staff non sono responsabili per i contenuti degli ospiti, gli oggetti smarriti o i pacchi dimenticati.
9. Deposito cauzionale/Esonero danni
DEPOSITO CAUZIONALE: a discrezione dell'host, potrebbe essere richiesto un deposito cauzionale alla data del check-in. Ove applicabile, tale deposito è a scopo di sicurezza e sarà rimborsato entro 36 giorni dalla data di check-out, a condizione che non vengano effettuate detrazioni a causa di: danni all'unità in affitto o al suo contenuto; detriti o altro disordine che richieda una pulizia eccessiva; o qualsiasi altro costo sostenuto dall'host a seguito del soggiorno dell'ospite.
RINUNCIA AI DANNI: il costo totale della prenotazione per questo alloggio include una tassa di rinuncia ai danni (USD) per prenotazione, più le tasse, se applicabili. La rinuncia al danno copre fino a 500 $ di danni accidentali alla Proprietà o al suo contenuto (come mobili, infissi ed elettrodomestici), a condizione che tu segnali l'incidente a Minty Living prima del check-out.
Come segnalare un danno
Ti preghiamo di segnalare i danni accidentali non appena si verificano, in modo da poterne valutare e ridurre al minimo l'entità.
Termini e condizioni aggiuntivi per la rinuncia ai danni
* La rinconto danni copre solo i danni che si verificano durante il periodo di affitto autorizzato e che il Locatario o un ospite autorizzato segnala PRIMA DEL CHECK-OUT.
* La rinuncia al danno non copre i danni intenzionali, la segnalazione ritardata di danni o i danni causati dal fumo, animali domestici o altri animali portati nella proprietà, violazioni del contratto di affitto/regole della casa o attività criminali.
* L'esonero da danni non copre i danni a strutture diverse dall'alloggio oggetto della prenotazione confermata e non fraudolenta dell'occupante.
* L'occupante è responsabile per eventuali danni accidentali che superano i 500 $. I danni per richieste di risarcimento coperte superiori a 500 $ o per richieste di risarcimento scoperte verranno addebitati sulla carta di credito dell'Occupante.
* Il programma di rinuncia ai danni è fornito e gestito da Minty Living e non costituisce una polizza assicurativa. La rinuncia al danno non fornisce copertura di responsabilità e non copre veicoli o oggetti personali degli ospiti.
* L'esonero dai danni non copre l'uso di cherosene, stufe o candele nella residenza.
* L'esonero dai danni non copre i danni non segnalati o i danni segnalati in ritardo.
9. Accordo/Indennizzo/Pagamento/Termini e condizioni aggiuntivi
ACCORDO: il presente documento, intitolato "REGOLE DELLA CASA E ALTRE COSE DA NOTARE" e "TERMINI E CONDIZIONI", collettivamente indicati come "Accordo di occupazione", costituisce l'intero accordo tra il Responsabile e l'Occupante. Nessuna dichiarazione orale è vincolante e qualsiasi modifica al presente accordo deve essere ricevuta e confermata per iscritto.
INDENNIZZO: il Gestore, di seguito denominato "Minty Living", non sarà ritenuto responsabile per eventuali danni o lesioni a meno che non siano il risultato di una cattiva condotta intenzionale. L'Occupante accetta di manlevare e tenere indenne Minty Living da qualsiasi reclamo o azione derivante direttamente o indirettamente dal presente Accordo.
VIOLAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE: qualsiasi violazione dei termini sopra delineati costituirà una violazione sostanziale, con conseguente annullamento automatico del presente contratto. In tali casi, saranno applicati lo sfratto immediato e/o la risoluzione del contratto, senza la necessità di fornire ulteriore preavviso.
TERMINI E CONDIZIONI AGGIUNTIVI: il presente accordo è regolato dalle leggi della giurisdizione in cui si trova l'alloggio. Eventuali controversie derivanti dal presente accordo saranno risolte mediante arbitrato in conformità con le regole dell'American Arbitration Association. Minty Living si riserva il diritto di aggiornare e modificare questi termini e condizioni in qualsiasi momento.
10. Riconoscimento e accettazione
Accettando le Regole di Occupazione di Minty Living e inviando il pagamento per la fattura di prenotazione, l'Occupante riconosce l'accordo con questi termini e condizioni. Ho letto i miei diritti per l'acquisto dell'assicurazione di viaggio. In caso di violazione delle suddette clausole di affitto, la parte inadempiente riconosce la potenziale conseguenza della cancellazione immediata della prenotazione, della risoluzione del contratto di affitto e dello sfratto immediato a sola discrezione di Minty Living, e si assume la responsabilità di eventuali multe e commissioni associate.
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Versione: 1/3/2024
Questa gemma artistica da 2 camere da letto/2 bagni dispone di un letto matrimoniale grande, un divano letto (combinazione chaise longue/divano), ufficio, camino, portico e cortile recintato. Passeggia fino a East Atlanta Village per divertirti e goderti l'atmosfera. Raggiungi a piedi East Atlanta Village e goditi il parcheggio in strada. Un soggiorno esclusivo Minty Living ti aspetta!
Lo spazio
Ti diamo il benvenuto a Blue Burrow! Scopri un rifugio privato e di design nascosto dietro una delle strade più creative di East Atlanta. Questa rimessa per carrozze splendidamente arredata offre sia forma che funzionalità, perfetta per un viaggiatore solitario, una coppia o un piccolo gruppo creativo in cerca di comfort e ispirazione.
Progettata con cura e un tocco artistico, la casa dispone di una camera da letto matrimoniale, due bagni completi e un ufficio dedicato con un letto matrimoniale versatile (combinazione chaise longue/divano letto), ideale per lavorare a distanza o ospitare un ospite extra.
Nota sul letto matrimoniale: il divano si trasforma facilmente in un letto spazioso rimuovendo i cuscini posteriori ed estraendo il telaio inferiore. Il lungo cuscino posteriore aggiunge comfort durante il giorno, mentre un materasso nascosto può essere srotolato per una maggiore morbidezza durante la notte e rimesso a posto durante il giorno. Inoltre, sotto la chaise longue è presente un vano portaoggetti integrato, con un coperchio che rimane aperto per un facile accesso. Inoltre, la chaise longue può essere posizionata su entrambi i lati del divano e riorganizzata secondo necessità.
Rilassati accanto al caminetto elettrico nell'accogliente soggiorno o nella vasca da bagno dopo una giornata trascorsa esplorando la vivace scena gastronomica e musicale di East Atlanta.
Goditi il caffè del mattino sulla veranda o porta il tuo laptop fuori per prendere il sole nel cortile recintato. Anche se l'Unità B offre solo parcheggi in strada, sarai a pochi passi da tutto ciò che East Atlanta ha da offrire, senza bisogno di guidare.
Che tu sia qui per un rifugio tranquillo o per ricaricare le energie, questa rimessa per carrozze di design offre la perfetta combinazione di stile, comfort e posizione, con il servizio esclusivo di Minty Living.
Caratteristiche degli interni:
🛏️ 2 camere da letto /🚿2 bagni
🛌 1 letto matrimoniale grande + 🛋️ 1 letto matrimoniale (combo chaise longue/divano letto)
💼 Ufficio con divano letto per una maggiore flessibilità
Camino 🔥 elettrico nella zona giorno
🎨 Design e finiture artistiche in ogni dettaglio
🛁 Vasca da bagno per rilassanti
Punti salienti degli esterni:
Portico 🏡 coperto con posti a sedere all'aperto
🌿 Cortile recintato per una maggiore privacy
Parcheggio in🚗 strada (solo unità B)
Questa casa ti è stata offerta da Minty Living, la principale società di gestione di affitti ammobiliati di Atlanta. Ci concentriamo sull'offerta di spazi di bellezza unica, servizi di alta qualità e un servizio clienti stellare. Le nostre recensioni brillanti riflettono il nostro impegno a fornire la migliore esperienza possibile per tutti i nostri ospiti.
Con un occhio attento al design, Minty Living crea spazi che sono pieni di fascino e carattere, ma hanno ancora tutti i comfort di casa. Puoi contare su di noi per un momento di decoro e una buona notte di sonno. Le nostre proprietà dispongono di materassi accoglienti, lenzuola in cotone 100%, soffici cuscini in piuma e lenzuola con angoli adeguati: nessuna scorciatoia da hotel qui!
I nostri altri servizi standard fanno davvero vergognare la vita in una camera d'albergo angusta e piena di biscotti: avrai una cucina completa, lavanderia, WiFi veloce, una smart TV e totale privacy per il tuo soggiorno. Le nostre case sono tutte dotate di telecamere con campanello ad anello e ingressi senza chiave con codice personalizzato, quindi puoi stare tranquillo sapendo che la tua sicurezza è di prim' ordine. Non sborserai un sacco di soldi ogni giorno per parcheggiare in un tortuoso mazzo a più piani, poiché tutte le nostre proprietà hanno un parcheggio gratuito fuori o su strada.
La priorità numero uno di Minty Living è ovviamente la felicità dei nostri ospiti, quindi i nostri team di prenotazioni e operazioni sono al tuo servizio. Sia che tu abbia bisogno di una raccomandazione per il brunch o di una visita dei nostri addetti alle pulizie, siamo sempre solo un messaggio o una chiamata. Nota bene prima di prenotare: se questo annuncio non è adatto a te, non esitare a contattarci: possiamo facilmente abbinare i tuoi desideri e le tue esigenze a un altro pad del nostro portfolio!
Il nostro pane e burro fornisce alloggi a medio termine per le produzioni che girano ad Atlanta e dintorni. Che tu sia un PA o un A-lister, crediamo che tutti meritino un bel posto da chiamare casa dopo una dura giornata (o notte) al lavoro. I nostri pad eleganti e ben arredati ci rendono il fornitore preferito per studi come Apple e Disney.
Gestiamo proprietà in tutta la città, ma principalmente sul lato est di Atlanta, dalla Virginia-Highland fino a Grant Park. La nostra specialità è Inman Park, dove amiamo vivere, lavorare e giocare! I nostri quartieri sono tutti unici nei loro stili architettonici e offerte culturali, ma la loro convenienza geografica, percorribilità e sicurezza sono standard e garantiti per piacere.
Ci auguriamo che tu possa dare a Minty Living l'opportunità di ospitarti con stile e comfort durante la tua visita ad Atlanta. Buon viaggio, gente!
Accesso per gli ospiti
Puoi accedere al tuo spazio 24 ore su 24 tramite le nostre serrature con tastierino numerico con codice personalizzato. Tenga presente che, per la sua sicurezza, tutti i nostri alloggi dispongono di telecamere con campanello Ring.
* Nessuna festa: le feste sono severamente vietate; i trasgressori devono affrontare lo sfratto, una multa di 1.000 USD e costi aggiuntivi.
* Check-in nello stesso giorno in ritardo: per i check-in nello stesso giorno dopo le 13:00, aspettati la preparazione dell'unità fino alle 18:00 a causa della programmazione.
* Politica sugli animali domestici: cani ammessi; $250 1 ° cane, $100 2 °. I danni causati dagli animali domestici sono responsabilità dell'ospite.
* Cancellazioni: applicheremo i termini di cancellazione meno eventuali costi di elaborazione della carta di credito.
* Verifica dell'identità: obbligatoria per tutti gli ospiti; controllo sicuro di terze parti con certificazione e conformità al GDPR. Potrebbero essere applicati depositi cauzionali.
* Età minima: l'età di prenotazione è 25 anni, potrebbero essere previste eccezioni per i requisiti aggiuntivi.
* Check-out posticipato: lo standard alle 10:00; il check-out posticipato comporta dei costi e del potenziale sfratto.
* Prodotti spa: informaci per evitare costi per le bottiglie mancanti per i servizi spa.
* Danni alla biancheria: la biancheria macchiata comporta dei costi; l'uso fornito di una salvietta nera per la rimozione del trucco.
* Ospiti non autorizzati: sono ammessi solo gli ospiti registrati; si applicano multe per gli ospiti non dichiarati.
* Orari tranquilli: 21:00 - 08:00; il mancato rispetto comporta una multa di una notte.
* Vietato fumare: fumare al coperto ammenda di 1500 USD + costi di bonifica dell'ozono; potrebbero essere applicate delle entrate perse.
* Responsabilità e assicurazione: gli ospiti sono responsabili per i danni; assicurazione sugli effetti personali.
* Pulizia e mobili: pulizie eccessive fatturate a 125 USD all'ora; potrebbero essere applicati dei costi per i mobili.
* Animali di servizio: gli animali di servizio Ada devono rispettare le linee guida per annullare la commissione; la falsa dichiarazione comporta lo sfratto.
* Rinuncia ai danni: copre fino a 500 USD in danni accidentali, segnalalo prima del check-out.
* Clausola di pagamento: la carta utilizzata indica l'accordo con i termini e le condizioni, che potrebbe essere addebitata per le spese.
* L'accettazione delle Regole di occupazione di Minty Living e il pagamento indica un accordo con questi termini.
Altre cose da tenere a mente
TERMINI DEL SERVIZIO
TERMINI PRECEDENTI ALLA PRENOTAZIONE
1. Feste / Conferma / Verifica dell'identità / Stesso giorno / Età minima / Uso residenziale
NESSUNA FESTA: la città di Atlanta e Minty Living hanno tolleranza zero per feste e/o eventi non registrati. Prenotando e soggiornando presso l'alloggio, riconosci e accetti di non avere intenzione di organizzare o ospitare feste o eventi non autorizzati durante il soggiorno. Accetti inoltre che qualsiasi violazione di questa disposizione potrebbe comportare la risoluzione immediata della prenotazione, lo sfratto dalla proprietà, la confisca di eventuali pagamenti o depositi cauzionali effettuati e l'applicazione di ulteriori multe.
VERIFICA DELL'IDENTITÀ SUPPLEMENTARE: a causa delle normative sugli affitti a breve termine ad Atlanta, è richiesta una verifica dell'identità supplementare per tutti gli ospiti, proprio come in un hotel. Dobbiamo verificare che il tuo profilo di prenotazione sia effettivamente il tuo e impedire furti di identità. Minty Living utilizza un fornitore di servizi di verifica di terze parti sicuro, con crittografia militare a 256 bit e conformità al GDPR; non archiviamo, conserviamo o diffondiamo le tue informazioni in alcun modo. Il responsabile/host si riserva il diritto di cancellare tutte le prenotazioni non confermate senza alcuna responsabilità e non sarà responsabile per eventuali inconvenienti o danni subiti dall'ospite a seguito di tale cancellazione.
PRENOTAZIONI DOPO LE 13:00 PER IL CHECK-IN IN GIORNATA: se prenoti per il check-in in giornata dopo le 13:00, tieni presente che potremmo aver bisogno fino alle 18:00 per preparare e pulire completamente la tua unità, nonché per effettuare un controllo di qualità approfondito e rifornirla. Ciò è dovuto al nostro processo di pianificazione dei fornitori, che inizialmente ha mostrato la casa come vacante e ha programmato le attività necessarie per il turno successivo dei nostri team sul campo. In caso di questa situazione, ti informeremo prontamente e potrai lasciare i bagagli alle 16:00, orario del check-in. La tua pazienza è molto apprezzata mentre ci impegniamo a rendere tutto perfetto per il tuo soggiorno!
ETÀ MINIMA: l'età minima per prenotare una struttura Minty Living è di 25 anni. Ci riserviamo il diritto di fare eccezioni a questa regola, valutando caso per caso. In caso di eccezione, potrebbero essere necessari ulteriori chiarimenti sui dettagli del soggiorno, la conferma della consapevolezza di tutte le regole della casa e l'esistenza di una tolleranza zero per gli eventi, nonché un deposito aggiuntivo.
SOLO PER USO RESIDENZIALE: l'occupante è tenuto a utilizzare i locali rigorosamente come residenza, rispettando tutte le leggi e i regolamenti pertinenti. I lavori di produzione e le fotografie possono essere approvati caso per caso e prevedono una diversa struttura e un diverso accordo di affitto. Qualsiasi contenuto girato o creato all'interno dei locali che non sia stato approvato o concesso in licenza è di proprietà della direzione.
UTILIZZO E MANUTENZIONE DELL'ALLOGGIO: l'ospite accetta di utilizzare l'unità in affitto solo per lo scopo per il quale è affittata qui e in conformità con il presente accordo. L'Ospite inoltre si impegna a mantenere l'Unità in affitto in condizioni pulite, ordinate, sicure e igieniche, prive di spazzatura, rifiuti, escrementi di animali domestici, rifiuti, fastidi o condizioni che minacciano o tendono a minacciare la salute o la sicurezza di chiunque, e in modo o condizioni esteticamente gradevoli. L'Ospite non consentirà alcun utilizzo dell'Unità in affitto che sia incompatibile o contrario al presente Accordo, o che sia contrario alle leggi, alle norme e/o ai regolamenti applicabili ("Leggi applicabili"). Nessuna attività commerciale può essere condotta dall'Unità in affitto.
TERMINI ALLA CONFERMA DELLA PRENOTAZIONE
1. Animali domestici/di servizio
POLITICA SUGLI ANIMALI DOMESTICI: anche se amiamo i tuoi amici pelosi, le nostre case che accettano animali domestici accettano solo cani. I soggiorni con gatti DEVONO essere valutati caso per caso prima della prenotazione e in genere sono approvati solo da un proprietario all'altro per soggiorni più lunghi e con costi aggiuntivi.
*Un cane sarà soggetto a una tariffa non rimborsabile di 250 $ e ogni cane aggiuntivo sarà di 100 $. Verrà addebitato un costo di 500 $ per animale domestico non dichiarato e un costo di 25 $ per escrementi lasciati. Gli ospiti sono responsabili di eventuali danni causati dagli animali domestici.
ANIMALI DI SERVIZIO: gli ospiti con un animale di servizio ADA autorizzato devono rispettare linee guida rigorose. Devi comunicarci le risposte alle due domande seguenti:
* La sua presenza è richiesta a causa di una disabilità?
* Che tipo di compito è addestrato a svolgere l'animale?
Inoltre, riconosci e accetti quanto segue:
* Il tuo cane di servizio/animale di supporto emotivo non può essere lasciato incustodito. (Non è consentito ingabbiare e lasciare l'animale in tua assenza; l'animale deve accompagnarti SEMPRE).
* L'ospite è responsabile di eventuali danni causati dall'animale di servizio.
* Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per danni o pulizie extra causate dal soggiorno.
* Falsificare un animale domestico come animale di servizio può comportare lo sfratto senza rimborso.
* Gli animali di servizio/di assistenza emotiva non possono salire su mobili o banconi, a meno che non sia necessario per la disabilità.
* Ci sono regole per garantire un soggiorno piacevole a tutti gli ospiti, come non lasciare l'animale di servizio incustodito, fornire una copia del vaccino antirabbico, tenere l'animale al guinzaglio e pulire ciò che sporca.
3. Risoluzione/Mancato pagamento e penali per ritardo
MANCATO PAGAMENTO: in caso di mancato pagamento puntuale come previsto nel presente accordo, ciò sarà considerato una violazione sostanziale, con conseguente risoluzione immediata del contratto di locazione. L'ospite sarà tenuto a liberare prontamente i locali.
Inoltre, l'ospite riconosce e accetta che eventuali commissioni di agenzie terze sostenute nel tentativo di recuperare i fondi in sospeso saranno di esclusiva responsabilità dell'ospite. Queste spese possono includere, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, gli addebiti contrattati con agenzie di recupero crediti o persone giuridiche impegnate nel recupero dei fondi dovuti.
POLITICA DI CHECK-OUT POSTICIPATO/TRATTENIMENTO: il check-out standard è alle 10:00. Se non lasci l'alloggio entro l'orario di check-out designato o l'orario di check-out posticipato concordato con Minty Living, ci concedi l'autorità di imporre una tariffa di partenza posticipata fino al costo di un pernottamento, insieme a una tariffa di chiamata per le pulizie di 150 $ e sei responsabile per eventuali affitti futuri persi. Inoltre, ci riserviamo il d'invocare l'allontanamento di tutti gli occupanti e dei loro effetti personali dai locali, e di smaltire le proprietà abbandonate senza alcuna responsabilità. Il gestore ha un privilegio su tutte le proprietà per le somme non pagate.
Se un check-out tardivo non comunicato o un evento di occupazione abusiva interrompe l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per la perdita di entrate subita dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illegale della proprietà richieda l'intervento di sicurezza privata o delle forze dell'ordine da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, tasse e multe. La comprensione e l'adesione a queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno tranquillo e rispettoso per tutte le parti coinvolte.
COSTI DI CHECK-OUT POSTICIPATO PER RITARDO RAGIONEVOLE: il check-out standard è alle 10:00. Se non lasci l'alloggio entro l'orario di check-out designato o l'orario di check-out posticipato concordato con Minty Living, ci concedi l'autorità di imporre una tariffa di partenza posticipata di 100 $ all'ora oltre l'orario di check-out. Se il ritardo/il check-out tardivo ostacola ulteriormente l'arrivo di un ospite in arrivo, sarai ritenuto responsabile per la perdita di entrate subita dalla prenotazione interessata. Nei casi in cui l'occupazione illegale della proprietà richieda l'intervento di sicurezza privata o l'applicazione della legge da parte di Minty Living, sarai responsabile della copertura di tutti i relativi affitti, commissioni e multe. La comprensione e l'adesione a queste politiche sono fondamentali per garantire un soggiorno tranquillo e rispettoso per tutte le parti coinvolte.
COSTI DI MORA PER MANCATO PAGAMENTO DELL'AFFITTO A LUNGO TERMINE ED EVENTI DI OCCUPAZIONE: nel caso in cui l'affitto sia stato risolto dalla direzione, l'occupante è tenuto a lasciare immediatamente l'alloggio. Il mancato sgombero della proprietà in modo tempestivo comporterà ulteriori sanzioni, multe e coinvolgimento di terzi, che saranno a carico dell'occupante. Se il tuo conto viene considerato inesigibile e viene consegnato a un'agenzia di recupero crediti, verrà aggiunta una commissione aggiuntiva di terze parti pari al 30% dell'importo totale della fattura, che sarà anche tuo obbligo pagare. Inoltre, ci riserviamo il diritto di allontanare tutti gli occupanti e i loro effetti personali dai locali, e di smaltire le proprietà abbandonate senza alcuna responsabilità. Il gestore ha un privilegio su tutte le proprietà per le somme non pagate.
4. Danni / Cibo da asporto / Multe /Struttura delle tariffe per servizi aggiuntivi
PRODOTTI SPA DI GRANDE FORMATO DS & DURGA: si prega di informare il nostro team se si prevede di portare a casa le bottiglie dei prodotti spa, per evitare addebiti imprevisti. Se le bottiglie risultano mancanti, il seguente costo di sostituzione sarà addebitato automaticamente all'ospite:
- Shampoo 25 $
- Balsamo 25 $
- Bagnoschiuma 25 $
- Crema per il corpo $ 30
AVVISO DI DANNI ALLA BIANCHERIA: si prega di notare che la biancheria che mostra macchie significative o sporco eccessivo comporterà l'addebito di costi, come da seguente struttura tariffaria. Rimuovi il trucco con la spugna nera fornita
- Salvietta 10 $
- Asciugamano da mano 15 $
- Asciugamano da bagno 25 $
- Lenzuolo da sopra 45 $
- Lenzuolo con angoli 45 $
- Federa 20 $
VEICOLI ELETTRICI: tieni presente che è previsto un supplemento di 5 $ a notte per la ricarica dei veicoli elettrici utilizzando l'elettricità della casa. È fondamentale informare Minty Living in anticipo; in caso contrario, potrebbero essere applicati costi aggiuntivi e penalità.
DIVIETO DI FUMARE: è severamente vietato fumare all'interno della struttura. Una violazione di questa politica comporterà una multa di 1.500 $ + 5 giorni di affitto per bloccare la casa per la bonifica dell'ozono. Inoltre, se il fumo interno durante il soggiorno influisce su altri ospiti o sull'ospite successivo, sarai ritenuto responsabile di eventuali perdite di entrate. La tua collaborazione nel mantenere un ambiente senza fumo è molto apprezzata.
PULIZIA E ARREDO: l'eventuale pulizia approfondita richiesta verrà addebitata a 125 $/ora. Qualsiasi ripristino di mobili nella posizione originale comporterà un costo di 25 $ per pezzo o 100 $ per ripristino della stanza.
5. Ospiti/Orario del silenzio
NON SONO AMMESSI OSPITI NON AUTORIZZATI: Solo gli ospiti registrati sono ammessi all'interno dell'alloggio. La direzione deve essere informata di ogni individuo che soggiorna nell'alloggio. La mancata comunicazione di ospiti aggiuntivi rappresenta una violazione del contratto di locazione e può comportare multe, la risoluzione del contratto di locazione e lo sfratto immediato.
FASCIA ORARIA IN CUI È NECESSARIO LIMITARE I RUMORI: la fascia oraria in cui è necessario limitare i rumori è tra le 21:00 e le 8:00. Gli ospiti devono rispettare i vicini. Il mancato rispetto di questa regola può comportare una multa pari al costo di una notte e la responsabilità di eventuali affitti persi delle unità vicine interessate.
6. Aree comuni/piscine/vasche idromassaggio
AREE COMUNI: a meno che l'host non conceda espressamente l'autorizzazione, l'uso dell'unità in affitto NON include l'uso di strutture ricreative o per il fitness, piscine o altre aree comuni associate all'unità in affitto, sia all'interno che all'esterno (le "aree comuni"). Qualsiasi riferimento all'Unità in affitto in questo Accordo non include le Aree comuni, se non diversamente specificato dall'Host.
PISCINE: se la casa prenotata dispone di una piscina, tieni presente che potrebbe NON essere riscaldata e che potrebbe essere accessibile solo stagionalmente da maggio ad agosto. Si prega di informarsi sulla disponibilità della piscina durante il soggiorno. Eventuali danni alla piscina o ai suoi locali saranno di piena responsabilità degli ospiti, e l'uso di tali strutture implica la consapevolezza dei pericoli intrinseci presenti, che non si limitano a lesioni o annegamento.
VASCHE IDROMASSAGGIO: se l'alloggio prenotato dispone di una vasca idromassaggio, tieni presente che potrebbe essere previsto un costo aggiuntivo di oltre 200 USD per prepararla all'uso. Ti preghiamo di informarti sulla disponibilità della vasca idromassaggio durante il soggiorno. Eventuali danni alla vasca idromassaggio o ai suoi locali saranno di piena responsabilità degli ospiti, e l'uso di tali strutture implica la consapevolezza dei pericoli inerenti presenti, che non si limitano a lesioni o annegamento.
7. Manutenzione/Accesso/Servizi
RIPARAZIONI E MANUTENZIONE: gli occupanti sono tenuti a rispettare gli standard di pulizia e a farsi carico delle spese di riparazione dei danni derivanti da negligenza, o a pagare eventuali spese di pulizia aggiuntive. Qualsiasi modifica ai locali è vietata senza il previo consenso scritto del Manager. Il Gestore effettuerà le riparazioni essenziali, mentre gli Occupanti sono responsabili dei danni imputabili a negligenza. I manager si riservano il diritto di sostituire gli elettrodomestici a loro discrezione. L'Occupante consentirà al Gestore di riparare eventuali danni segnalati e ha permesso l'ingresso del Gestore per farlo al momento della segnalazione.
ACCESSO E UTENZE: il Manager, insieme ai suoi agenti autorizzati, si riserva il diritto di accedere ai Locali per scopi di ispezione, riparazione e manutenzione. In caso di riparazioni richieste dall'Occupante, il Gestore è autorizzato a entrare in qualsiasi momento, e l'atto di richiesta di riparazione funge da consenso dell'ospite per l'ingresso. Inoltre, il Gestore e gli agenti si riservano il diritto di mostrare la proprietà a potenziali Occupanti o acquirenti. Il Proprietario è tenuto a pagare importi specifici per le utenze, che riflettano un uso responsabile, e qualsiasi eccedenza è considerata affitto aggiuntivo, a carico dell'Occupante.
8. Posta / Oggetti dimenticati / Responsabilità per gli effetti personali
POSTA E OGGETTI DIMENTICATI: Minty Living conserva gli oggetti dimenticati per una settimana, quindi li elimina se non vengono reclamati. Minty Living non è responsabile per eventuali oggetti o posta smarriti o dimenticati. Inoltre, gli occupanti sono informati che la consegna della posta non è garantita e il Responsabile non si assume alcuna responsabilità per le caselle del servizio postale degli Stati Uniti.
RESPONSABILITÀ E ASSICURAZIONE: gli ospiti sono responsabili per eventuali danni all'alloggio o ai beni in esso contenuti. È responsabilità dell'ospite assicurare i propri effetti personali e quelli dei propri ospiti. Il Manager e il suo staff non sono responsabili per i contenuti degli ospiti, gli oggetti smarriti o i pacchi dimenticati.
9. Deposito cauzionale/Esonero danni
DEPOSITO CAUZIONALE: a discrezione dell'host, potrebbe essere richiesto un deposito cauzionale alla data del check-in. Ove applicabile, tale deposito è a scopo di sicurezza e sarà rimborsato entro 36 giorni dalla data di check-out, a condizione che non vengano effettuate detrazioni a causa di: danni all'unità in affitto o al suo contenuto; detriti o altro disordine che richieda una pulizia eccessiva; o qualsiasi altro costo sostenuto dall'host a seguito del soggiorno dell'ospite.
RINUNCIA AI DANNI: il costo totale della prenotazione per questo alloggio include una tassa di rinuncia ai danni (USD) per prenotazione, più le tasse, se applicabili. La rinuncia al danno copre fino a 500 $ di danni accidentali alla Proprietà o al suo contenuto (come mobili, infissi ed elettrodomestici), a condizione che tu segnali l'incidente a Minty Living prima del check-out.
Come segnalare un danno
Ti preghiamo di segnalare i danni accidentali non appena si verificano, in modo da poterne valutare e ridurre al minimo l'entità.
Termini e condizioni aggiuntivi per la rinuncia ai danni
* La rinconto danni copre solo i danni che si verificano durante il periodo di affitto autorizzato e che il Locatario o un ospite autorizzato segnala PRIMA DEL CHECK-OUT.
* La rinuncia al danno non copre i danni intenzionali, la segnalazione ritardata di danni o i danni causati dal fumo, animali domestici o altri animali portati nella proprietà, violazioni del contratto di affitto/regole della casa o attività criminali.
* L'esonero da danni non copre i danni a strutture diverse dall'alloggio oggetto della prenotazione confermata e non fraudolenta dell'occupante.
* L'occupante è responsabile per eventuali danni accidentali che superano i 500 $. I danni per richieste di risarcimento coperte superiori a 500 $ o per richieste di risarcimento scoperte verranno addebitati sulla carta di credito dell'Occupante.
* Il programma di rinuncia ai danni è fornito e gestito da Minty Living e non costituisce una polizza assicurativa. La rinuncia al danno non fornisce copertura di responsabilità e non copre veicoli o oggetti personali degli ospiti.
* L'esonero dai danni non copre l'uso di cherosene, stufe o candele nella residenza.
* L'esonero dai danni non copre i danni non segnalati o i danni segnalati in ritardo.
9. Accordo/Indennizzo/Pagamento/Termini e condizioni aggiuntivi
ACCORDO: il presente documento, intitolato "REGOLE DELLA CASA E ALTRE COSE DA NOTARE" e "TERMINI E CONDIZIONI", collettivamente indicati come "Accordo di occupazione", costituisce l'intero accordo tra il Responsabile e l'Occupante. Nessuna dichiarazione orale è vincolante e qualsiasi modifica al presente accordo deve essere ricevuta e confermata per iscritto.
INDENNIZZO: il Gestore, di seguito denominato "Minty Living", non sarà ritenuto responsabile per eventuali danni o lesioni a meno che non siano il risultato di una cattiva condotta intenzionale. L'Occupante accetta di manlevare e tenere indenne Minty Living da qualsiasi reclamo o azione derivante direttamente o indirettamente dal presente Accordo.
VIOLAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE: qualsiasi violazione dei termini sopra delineati costituirà una violazione sostanziale, con conseguente annullamento automatico del presente contratto. In tali casi, saranno applicati lo sfratto immediato e/o la risoluzione del contratto, senza la necessità di fornire ulteriore preavviso.
TERMINI E CONDIZIONI AGGIUNTIVI: il presente accordo è regolato dalle leggi della giurisdizione in cui si trova l'alloggio. Eventuali controversie derivanti dal presente accordo saranno risolte mediante arbitrato in conformità con le regole dell'American Arbitration Association. Minty Living si riserva il diritto di aggiornare e modificare questi termini e condizioni in qualsiasi momento.
10. Riconoscimento e accettazione
Accettando le Regole di Occupazione di Minty Living e inviando il pagamento per la fattura di prenotazione, l'Occupante riconosce l'accordo con questi termini e condizioni. Ho letto i miei diritti per l'acquisto dell'assicurazione di viaggio. In caso di violazione delle suddette clausole di affitto, la parte inadempiente riconosce la potenziale conseguenza della cancellazione immediata della prenotazione, della risoluzione del contratto di affitto e dello sfratto immediato a sola discrezione di Minty Living, e si assume la responsabilità di eventuali multe e commissioni associate.
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Versione: 1/3/2024
Dove dormirai
Cosa troverai
Cucina
Wifi
Spazio di lavoro dedicato
Parcheggio gratuito in strada
Animali domestici ammessi
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4,63 su 5 stelle su 8 recensioni
Valutazione complessiva
- 5 stelle, 88% delle recensioni
- 4 stelle, 0% delle recensioni
- 3 stelle, 0% delle recensioni
- 2 stelle, 13% delle recensioni
- 1 stelle, 0% delle recensioni
Valutazione di 5,0 stelle su 5 per pulizia
Valutazione di 4,6 stelle su 5 per precisione
Valutazione di 4,8 stelle su 5 per check-in
Valutazione di 4,4 stelle su 5 per comunicazione
Valutazione di 4,6 stelle su 5 per posizione
Valutazione di 4,4 stelle su 5 per qualità/prezzo
Termini ricorrenti nelle recensioni
Dove sarai
Atlanta, Georgia, Stati Uniti
Punti di interesse del quartiere
Situata nel quartiere artistico e pedonale di East Atlanta, questa accogliente rimessa per carrozze si trova a soli 5-10 minuti a piedi dal cuore di East Atlanta Village. Goditi un mix rilassato di ristoranti indipendenti, negozi vintage e locali vivaci come The Earl e Flatiron. Il caffè del mattino da Joe's, le birre pomeridiane da Argosy e gli spuntini serali da Emerald City Bagels o Holy Taco sono a pochi passi di distanza. Brownwood Park, con il suo spazio verde panoramico e il parco giochi, è perfetto per passeggiate mattutine o un picnic rilassante. In qualità di ospite di Minty Living, riceverai anche sconti esclusivi per alcuni dei nostri locali preferiti: solo un altro vantaggio di soggiornare con noi!
Ti presentiamo l'host
Dove ho studiato: Pratt Interior Design
Lavoro: Minty Living, Atlanta, Georgia
Minty Living è una società di ospitalità a servizio completo specializzata in alloggi arredati per l'industria cinematografica ad Atlanta. Le nostre case sono disponibili per soggiorni a breve termine in una finestra di 30 giorni a rotazione dal nostro ultimo posto libero :)
Per tua informazione, non siamo né agenti immobiliari, né una società di collocamento... I nostri background sono rispettivamente fintech e architettura e design. Puoi pensare a Minty Living come a un hotel distribuito (nei migliori quartieri di Atlanta) con portineria a tempo pieno, servizi per gli ospiti e team di manutenzione per prendersi cura del tuo spazio e supportarti per tutta la durata del tuo soggiorno ad Atlanta.
Inoltre, tutti i nostri spazi sono completamente attrezzati con tutto il necessario per iniziare (spezie per cucinare, servizi spa, ecc.), devi solo portare il cibo... a tutto il resto pensiamo noi.
Non vediamo l'ora di prenderci cura di TE durante il tuo soggiorno ad Atlanta!
Trovaci sui social media!
Minty è Superhost
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