Benvenuti nella nostra spaziosa casa, ideale per ospitare fino a 6 persone. La nostra casa offre ampio spazio affinché voi e i vostri cari possiate rilassarvi e godervi il vostro soggiorno.
Dotata di 3 confortevoli camere da letto, la nostra casa offre spazi di riposo privati per tutti.
Situata in un tipico villaggio della Charente e familiare, la casa offre un
panorama sull'estuario e una qualità dei servizi inedita nel villaggio!
Lo spazio
🌟 Benvenuti in questa oasi moderna nel cuore di un villaggio pieno di fascino! 🌟
Questa casa contemporanea di 150 m2 offre un'esperienza unica con una vista panoramica mozzafiato sull'estuario della Gironda. 🌅
Immaginatevi ogni mattina, emergere in un soggiorno di 32 m2 inondato di luce, dotato di una cucina attrezzata e riscaldata da una stufa a pellet e un riscaldamento a pavimento, creando un'atmosfera accogliente che garantisce il vostro comfort a seconda delle stagioni. 🍂🔥
Il piano terra si apre su un ampio soggiorno con cucina/soggiorno/salotto, inondata di luce naturale grazie a generose vetrate. Una spaziosa master suite con cabina armadio e bagno/doccia e una seconda camera da letto di 14,20 m2 vi aspettano per indimenticabili momenti di relax. 💫
Al piano superiore, una camera da letto di 16 m2 con spogliatoio vi invita a rilassarvi, mentre un bagno di 6,70 mq con doccia all'italiana completa questo santuario di relax. Dotata anche di una cucina attrezzata in un luminoso soggiorno con vista sull'estuario. 🍴🚿
Una tenda da sole di 17 m2 aggiunge un tocco in più a questo spazio unico. Il balcone terrazza di 21,60 m2, accessibile da una grande vetrata, vi invita a godere della vista mozzafiato in ogni momento della giornata. 🌞
Sarete immediatamente sedotti dalla terrazza in legno che si affaccia su un corridoio di nuoto di 3 m X 9 m, dotato di una tapparella elettrica, che offre una vista sull'estuario. 🏊♂️
Inoltre, approfitta di un'area barbecue e plancha per i pasti a bordo piscina! 🍖🏊♂️
Questa proprietà si estende su un terreno recintato di 1328 m2, che offre un ambiente verde e la possibilità di parcheggiare diversi veicoli prima o dopo il suo cancello. 🌳🚗
Troverete anche tutti i negozi e servizi necessari a soli 500 m, tra cui panetterie, farmacia, bar/pmu, ufficio postale, alimentari, macelleria, ristoranti, pizzerie, studio medico con medico, fisioterapista, osteopata, riflessologo plantare... 🛒🏥🍕
Il porto turistico, con i suoi ristoranti pittoreschi e negozi, è a soli 950 metri, offrendo una fuga marittima a portata di mano. 🚤
Altre cose da tenere a mente
Piscina riscaldata
REGOLAMENTO PISCINA
Corridoio di nuoto 3x9m
Per evitare tutti i rischi di annegamento o incidenti:
• La copertura di sicurezza: questa deve essere conforme alla norma NF P 90-308. La coperta deve essere in grado di sopportare il peso di un adulto di 100 kg e il peso di uno shock di 50 kg. È importante che sia fissata saldamente alla spiaggia della piscina e che non possa essere sollevata o scartata per consentire il passaggio di un bambino o di un animale.
Promemoria:
• I genitori o gli adulti presenti rimangono responsabili dei bambini e di tutte le persone in piscina.
• Il rischio è decuplicato se gli inquilini hanno bambini piccoli, ma rimane presente con gli anziani, suscettibili di cadere nella vasca, con persone sotto l’influenza di alcol, stupefacenti o anche di alcuni farmaci, o con chiunque possa inciampare vicino alla piscina e cadere.
• Feste e serate festive sono vietate nella villa e nei dintorni della piscina
Uso della Piscina:
• Al vostro arrivo, lo stato dei luoghi stabilisce la vostra completa responsabilità per l’uso della piscina.
• Rispettare scrupolosamente le istruzioni di sicurezza e uso.
Copertura di protezione
Prima di rimuovere la copertura di sicurezza, assicurarsi che sia pulita e libera da qualsiasi oggetto.
Per fare questo, lasciare graffiare la coperta alle 4 estremità e utilizzare il tubo da giardino per spedire fogli o altro ai lati.
Una volta fatto questo passo, puoi degradare i 4 angoli assicurando che non ci siano bambini piccoli intorno a te.
Poi è possibile azionare la chiave dell'avvolgitore della coperta nella direzione di risalita fino al suo punto finale. Non deve più essere a contatto con l’acqua.
Se necessario, è possibile utilizzare l'asta per recuperare foglie o qualsiasi altro oggetto presente in piscina.
Disponete sul lato dei gradini, di un termometro per conoscere la temperatura dell'acqua.
Per entrare in acqua fredda senza temere un'idrocuzione, è consigliabile adottare alcuni semplici gesti: bagnarsi la nuca: la nuca è una zona dove si trovano le navi più grandi e molti comandi nervosi. Informa il corpo della temperatura dell'acqua.
Attendere un'ora dopo il pasto prima di mettersi in acqua.
Dotare i bambini e sensibilizzarli
Per proteggere i più piccoli, spesso le prime vittime di incidenti di balneazione,
"equipaggiateli di bracciali o di un costume da bagno con galleggianti non appena sono vicini alla piscina"
Evitare materassi gonfiabili e gommoni.
Quindi è meglio tenere vicino al bacino le attrezzature di emergenza:
Disponete di un'asta e di una boa nel bagagliaio di legno alla fine della piscina.
In caso di bisogno per avvisare rapidamente i soccorsi, comporre sul telefono
il 18 o il 112.
Dopo il bagno, "tirare fuori gli oggetti galleggianti (giocattoli, boe, oggetti gonfiabili) e rimettere a posto il dispositivo di sicurezza"
