Marley's Lake House: un lussuoso rifugio fronte lago nel cuore delle Poconos, a pochi passi da Towamensing Trails Beach. Ricca di servizi, questa casa con 4 camere da letto dispone di una sala cinema con posti a sedere, 2 sale giochi con macchine arcade, piscina, air hockey e tavoli da biliardo. Rilassati nella vasca idromassaggio, nella sauna o sulla spaziosa terrazza con braciere a propano e sala da pranzo all'aperto. Goditi la cucina dello chef completamente attrezzata, il cortile recintato, il bar e i tocchi che accettano animali domestici. Può ospitare comodamente da 12 a 15 persone.
Lo spazio
Benvenuti alla Marley's Lake House
● La tua lussuosa vacanza fronte lago, progettata per offrire comfort, divertimento e ricordi indimenticabili nel cuore dei Monti Pocono! Questa casa ricca di servizi offre tutto il necessario per una vacanza perfetta, dall'accesso diretto alla spiaggia alle infinite opzioni di intrattenimento.
CARATTERISTICHE E SERVIZI:
Casa ● fronte lago: a pochi passi da Towamensing Trails Beach con accesso diretto alla spiaggia e splendida vista sul lago.
Servizi all'aperto:
● Ampia terrazza al secondo piano con caminetto a propano
● Vasca idromassaggio (per 6 persone)
Sauna ● a botte (per 4 persone)
● Zona pranzo all'aperto con posti a sedere per tutto il gruppo
● Cortile recintato per una maggiore privacy e comodità
● Barbecue per cucinare all'aperto
Accesso al ● parco giochi direttamente accanto all'alloggio
Due sale giochi:
● Sala giochi al piano di sotto: include due giochi arcade, air hockey e biliardino.
Sala giochi Loft ● al piano superiore: dispone di un tavolo da biliardo a grandezza naturale e di una TV per un divertimento senza fine.
Sala cinema:
TV ● da 100 pollici con soundbar per un'esperienza coinvolgente
● Sette morbide sedie a sdraio per film
● Perfetto per serate al cinema o per giocare
Cucina dello chef:
● Completamente rifornito e dotato di piani di lavoro in granito
Macchina del caffè ● doppia Keurig con pentola e opzioni monodose
Keurig ● extra e caffettiera singola nella camera da letto al piano superiore
● Frullatore, pentola istantanea, tostapane, forno a microonde e utensili da forno
● Spezie e utensili per grigliare inclusi
● Coffee/Wine Bar: uno spazio dedicato alle bevande per rendere speciali le mattine e le serate.
Sistemazione per la notte:
●Camera 1: tre letti a castello (due letti singoli e uno a due letti singoli) con divano letto.
● Camera 2: letto matrimoniale grande con bagno in camera e lavatrice/asciugatrice.
● Camera da letto 3: una matrimoniale e un letto matrimoniale.
● Camera 4: una matrimoniale e un letto matrimoniale.
Caratteristiche di comfort:
● Ventilatori a soffitto nelle camere da letto al piano superiore
● Smart TV in tutte le aree e camere da letto designate
Wi-Fi ● ad alta velocità (1 Gig)
Caminetto ● elettrico per serate accoglienti
Servizi della community
● Towamensing Trails: include un lago, una piscina all'aperto, campi da tennis, basket e pallavolo, un parco giochi, un centro comunitario e un ristorante.
Essenziali forniti:
● Biancheria da letto, cuscini e asciugamani
● Shampoo, balsamo, bagnoschiuma, sapone per le mani, batuffoli di cotone, batuffoli di cotone e salviette per il trucco
● Asciugacapelli, ferro da stiro e asse da stiro
Detergente per il ● bucato, detersivo per lavastoviglie e detersivo per piatti
● Armadi con appendiabiti e cassettiere per riporlo
Kit di ● primo soccorso, aspirapolvere, mocio, scopa e paletta
ATTRAZIONI NELLE VICINANZE:
Piste da sci ● Jack Frost e Big Boulder: 10 minuti
● Camelback Ski & Waterpark Resort: 30 minuti
● Jim Thorpe Historic Area: 30 minuti
● Jack Frost National Golf Course: 20 minuti
● Sentieri escursionistici, parchi acquatici, negozi e molto altro si trovano a breve distanza in auto.
CONDIZIONI PER GLI ANIMALI DOMESTICI:
Gli amici pelosi sono i benvenuti! Porta con te i tuoi animali domestici con un supplemento di 150 USD per animale.
PERCHÉ SCEGLIERE LA CASA SUL LAGO DI MARLEY?
Questa oasi fronte lago combina lusso, comfort e servizi imbattibili. Che tu voglia rilassarti in spiaggia, immergerti nella vasca idromassaggio o goderti infiniti giochi nel cinema e nelle sale giochi, ce n 'è per tutti i gusti. Al centro delle migliori attrazioni che Poconos ha da offrire, Marley's Lake House è la destinazione perfetta per la tua prossima vacanza!
Accesso per gli ospiti
● Self check-in con accesso senza chiave - Il codice di accesso verrà inviato una volta firmato il contratto di affitto Hoa
Parcheggio in● vialetto per un massimo di 6 veicoli
● Accesso alla comunità di Towamensing Trails, inclusi servizi e centro rifiuti. 8 braccialetti forniti per gruppo
● Riceverai le nostre istruzioni automatiche per il check-in 📩 24 ore prima del tuo arrivo, quindi tutto ciò di cui hai bisogno sarà pronto in anticipo per un check-in semplice e senza intoppi!
● Le nostre case utilizzano serrature elettroniche 🔐 per le porte. Ti invieremo automaticamente un codice d'accesso ⏰ 2 ore prima dell'orario di check-in, a meno che non effettui il check-in prima.
● Quando è il momento di uscire, ci pensiamo noi! 🧼🕒 Le nostre istruzioni per il check-out ti verranno inviate un giorno prima della partenza, che riceverai alle 14:00 del giorno prima del check-out.
Altre cose da tenere a mente
‼️ Regole importanti della casa e dell'HOA‼️
⚠️ È vietato fare rumore dalle 21:00 alle 7:00. Se viene presentato un reclamo da parte dell'HOA/del vicino, comporterà una multa di 500 $.
⚠️ Se la musica è eccessivamente alta e causa una denuncia per rumore, ti verrà addebitata una multa di 250 $ a causa della denuncia.
⚠️ I fuochi d'artificio non sono MAI consentiti dall'HOA. Verrà addebitata una multa di 1.000 $ se vengono accesi fuochi d'artificio in casa.
⚠️ Non è consentito organizzare feste. Abbiamo regole severe contro le feste in casa nella nostra proprietà
⚠️ Nessun ospite extra senza previa approvazione
⚠️ Vietato fumare entro 7,5 metri (25 piedi) dalla proprietà. È prevista una multa di 500 $ per chi fuma nell'alloggio.
⚠️ Non lasciare mai rifiuti all'esterno della proprietà, nemmeno sul balcone. L'associazione dei proprietari immobiliari è molto severa e applica una penale di 310 $ se viene lasciata della spazzatura all'esterno. Tutti gli ospiti sono tenuti a gettare la spazzatura nel cassonetto comune.
⚠️ Le superfici potrebbero essere scivolose quando sono ghiacciate/bagnate. Cammina, corri, guida e parcheggia a tuo rischio e pericolo in qualsiasi area della proprietà. In casa sono forniti sale e pale da utilizzare per tutta la durata del soggiorno. (Stagione invernale)
⚠️ Facciamo del nostro meglio per assicurarci che ci sia propano disponibile per le griglie e/o i bracieri, ma non possiamo garantire che ci sarà propano da utilizzare per tutta la durata del soggiorno. Se tutte le bombole disponibili sono vuote, ti chiediamo di riempirne una e di fornire una ricevuta per il rimborso. Nota: assicurati di riempire/sostituire le bombole esistenti; non acquistare una bombola nuova.
⚠️ Dato il contesto rurale della nostra proprietà, potresti occasionalmente notare piccoli insetti non nocivi. Ti assicuriamo che disponiamo di misure complete di disinfestazione per tutto l'anno e che ci impegniamo al massimo per ridurre al minimo questi incontri. Grazie per la comprensione e non esitare a contattarci in caso di dubbi!
⚠️Nota amichevole: 🐻 poiché la nostra casa è immersa nella natura, di tanto in tanto potresti avvistare un orso nero nella zona. Non preoccuparti: in genere si comportano bene e preferiscono mantenere le distanze dalle persone. Finché il cibo e la spazzatura sono al sicuro, semplicemente passeranno e proseguiranno per la loro strada.
⚠️Nota sulla guida invernale❄️: durante i mesi invernali, si consiglia vivamente di utilizzare un veicolo 4WD/AWD per un accesso sicuro e confortevole, poiché le strade di montagna possono essere innevate o ghiacciate. Facciamo del nostro meglio per far spalare il vialetto, ma il tempo può cambiare rapidamente e le condizioni possono variare. Se un veicolo rimane bloccato, gli ospiti sono responsabili di organizzare e pagare qualsiasi traino o assistenza necessaria.
⚠️ Politica di spedizione per oggetti smarriti: se vengono dimenticati oggetti personali, saremo lieti di organizzare la spedizione di reso 📦. Tieni presente che verrà applicata una commissione di gestione di 50 $ per il recupero e il coordinamento, separata e in aggiunta a tutti i costi di spedizione e consegna 🚚 (le spese di spedizione/consegna non sono incluse nella commissione di 50 $).
⚠️ Gli ospiti sono responsabili del corretto smaltimento di tutta la spazzatura prima del check-out. Per la spazzatura lasciata, potrebbe essere applicato un costo di smaltimento di 5 USD per sacchetto. Se effettui il check-out in un giorno in cui il compattatore del condominio è chiuso, ti preghiamo di organizzarti in anticipo e di portare la maggior parte della spazzatura al compattatore il giorno prima, quando è aperto.
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‼️ Note importanti
📌 Per questa proprietà è necessario presentare un documento d'identità valido e firmare il nostro contratto di affitto dopo la conferma della prenotazione. Se questi passaggi non vengono completati, la tua prenotazione verrà cancellata.
📌 È richiesto un deposito cauzionale rimborsabile per tutte le prenotazioni di una notte e per qualsiasi prenotazione effettuata al di fuori di Airbnb. Per le prenotazioni effettuate tramite Airbnb, il deposito cauzionale viene offerto solo come componente aggiuntivo facoltativo che gli ospiti possono scegliere di includere al momento della prenotazione per un'assicurazione aggiuntiva contro i danni.
📌 Per le prenotazioni Airbnb con un soggiorno di una notte, è richiesta una rinuncia aggiuntiva ai danni di 100-200 $. Questa esenzione viene richiesta tramite il Centro Soluzioni di Airbnb e fornisce una copertura fino a concorrenza dell'importo versato. Se un danno supera questa copertura, verranno applicati i termini e le condizioni indicati nel tuo accordo di soggiorno.
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♨️ Avviso sulla vasca idromassaggio – Leggere 😊
📌Ci impegniamo a mantenere i più alti standard di pulizia e igiene. Occasionalmente, se un ospite precedente non ha seguito le linee guida per un uso corretto, potremmo dover svuotare, pulire e riempire nuovamente la vasca idromassaggio prima del tuo soggiorno per motivi di salute e sicurezza 🧼🦠. In tal caso, tieni presente che potrebbe essere necessario attendere fino alla sera della tua prima notte (o un po' più a lungo, a seconda del tempo) affinché l'acqua si riscaldi completamente 🔥🌙. Comprendiamo perfettamente che gli ospiti non vedano l'ora di rilassarsi nella vasca idromassaggio ed eseguiamo questa manutenzione solo quando è assolutamente necessaria per garantire un'esperienza pulita e sicura per tutti 💧👍.
📌Per trasparenza, ti informiamo che la nostra vasca idromassaggio viene sottoposta a manutenzione professionale dopo ogni prenotazione e il nostro team tecnico ci invia foto con data e ora una volta completate la pulizia e la manutenzione. Conserviamo queste foto in archivio per confermare che la vasca è stata adeguatamente pulita e che è pronta per ogni nuovo ospite. Infine, se richiedi una pulizia o un servizio aggiuntivo per la vasca idromassaggio durante il tuo soggiorno (al di fuori del nostro servizio standard post-check-out), verrà applicato un costo aggiuntivo che verrà addebitato all'ospite.
📌 Una nota sull'aspetto dell'acqua: per mantenere la vasca idromassaggio al meglio durante il soggiorno, consigliamo di sciacquarsi prima di ogni utilizzo: lozioni, creme solari e oli naturali per il corpo possono influire sul colore e sulla limpidezza dell'acqua, soprattutto in caso di gruppi numerosi. Questo è del tutto normale e non è un segno di scarsa manutenzione. Un rapido risciacquo è molto utile per mantenere l'acqua cristallina e permettere a tutti di goderne!
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➡️ I moduli di affitto sono richiesti dalla nostra associazione di proprietari immobiliari e devono essere compilati almeno 72 ore prima del soggiorno.
⚠️ Badge dei servizi (aggiornamento importante per il 2026)
A partire dal 1° gennaio 2026, la Towamensing Trails Property Owners Association ha aggiornato il suo programma di affitto. Otto (8) badge blu per i servizi con cordino sostituiranno i braccialetti. Si tratta di badge permanenti forniti a uso degli ospiti durante il soggiorno.
📌 Si prega di NON PORTARE I BADGE A CASA o di NON GETTARLI VIA. Tutti i badge devono essere restituiti alla struttura e rimessi al loro posto designato al termine del soggiorno.
🚨 IMPORTANTE: in caso di SMARRIMENTO o FURTO di qualsiasi badge dei servizi dopo il check-out, verrà applicato un costo di sostituzione di 100 $.
⚠️ Tieni presente che le tariffe per il pacchetto di noleggio e per la registrazione del pass auto verranno riscosse separatamente dalla prenotazione. Consulta il dettaglio delle tariffe qui sotto:
🔴 Pass auto da $7 per veicolo: la tariffa dipende dal numero di auto registrate.
🔴 Esempio di calcolo: 4 veicoli (28 $) = 28 $ di costo totale per l'associazione di proprietari immobiliari
📌 Nota bene: queste non sono tariffe imposte dall'host. Si tratta di tariffe richieste dalla comunità e stabilite da Towamensing Trails per contribuire a coprire i costi di gestione e manutenzione dei servizi e delle strutture della comunità.
✅Il vialetto può ospitare un massimo di 6 auto, in quanto questa è la capacità massima consentita dal nostro comune.
🔴Devono essere fornite tutte le informazioni sui veicoli
🔴Ti preghiamo di inviarci un messaggio 5 giorni prima del check-in per eventuali modifiche al numero di veicoli. Non sono consentite modifiche dell'ultimo minuto.
✅L'ospite avrà accesso con il veicolo al centro di raccolta dei rifiuti della comunità
✅I badge sono validi per l'intero soggiorno e ti daranno accesso a tutti i servizi del complesso residenziale:
1. Lago di 190 acri
2. Spiaggia
3. Piscina all'aperto (stagionale)
3. Campi da basket e da pallavolo
4. Campi da tennis e pickleball
5. Parco giochi
6. Clubhouse con lounge/ristorante
🔴 Se avete intenzione di utilizzare kayak o barche durante il soggiorno, questi devono essere noleggiati tramite la comunità. Tieni presente che il costo del noleggio sarà a carico dell'ospite.
🔴Il lago può essere chiuso senza preavviso se non supera i test/le letture periodiche dell'acqua
🌟 Politica sui braccialetti con pass giornaliero per gli ospiti di Towamensing Trails 🌟
✨ Nuova politica (in vigore dal 24 maggio):
Siamo entusiasti di informarti che ora puoi acquistare braccialetti aggiuntivi fino al limite di occupazione indicato sul permesso di zonizzazione del tuo alloggio! Ciò significa che le famiglie e i gruppi più numerosi ora possono usufruire dei servizi insieme senza limitazioni.
📌Ad esempio: poiché il nostro limite massimo è di 14 ospiti, puoi acquistare 6 pass giornalieri extra per il tuo gruppo.
🎟️ Come ottenere braccialetti extra:
▪️ Recati all'ufficio del noleggio barche (vicino al lago e all'area della spiaggia adiacente alla clubhouse della comunità)
▪️ Porta con te il tuo pacchetto di noleggio e un documento d'identità con foto.
▪️ Costo: 10 $ a persona al giorno
▪️ Il pagamento deve essere effettuato in contanti
▪️ I bambini sotto i 5 anni continuano a non aver bisogno di un braccialetto!
Ci auguriamo che questa maggiore flessibilità migliori il tuo soggiorno e dia a tutti i membri del tuo gruppo la possibilità di vivere al meglio la nostra splendida comunità.😊
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➡️Il locatario principale deve aver compiuto 25 anni.
➡️ Tariffa per animali domestici: 150 $/animale
➡️Tariffa per il check-in anticipato: $50/ora
➡️Tariffa per il check-out posticipato: 50 $/ora
➡️Eventuali costi aggiuntivi non sono rimborsabili.
➡️È possibile fornire biancheria aggiuntiva se richiesta in anticipo.
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‼️Cose da notare e da portare:‼️
📌I seguenti articoli essenziali sono INCLUSI per tua comodità:
✅Bagnoschiuma
✅Balsamo
✅Shampoo
✅ Sapone per le mani
✅ 3-4 sacchi della spazzatura
✅ K-Cup per la macchina Keurig
✅ Detersivo per piatti
✅ Capsule per lavastoviglie (8 capsule)
✅ Detersivo per il bucato e capsule (6 capsule)
✅ Salviette di carta (2 rotoli)
✅ Carta igienica (3 rotoli per bagno)
‼️ Ti preghiamo di notare che gli articoli essenziali forniti sono in genere sufficienti per 2 giorni di soggiorno. Se il tuo soggiorno è più lungo, ti consigliamo di portare con te delle scorte, poiché non riforniamo questi articoli oltre a quanto già fornito.
📌Tieni presente che i seguenti articoli NON sono forniti durante il soggiorno, quindi è una buona idea portare i tuoi per il soggiorno.
❌ Dentifricio
❌ Pellicola di alluminio
❌ Pellicola trasparente
❌ Sacchetti di plastica
❌ Fondi di caffè
❌ Filtri per il caffè
❌ Olio da cucina
❌ Tupperware/contenitori
❌ Zucchero
❌ Ghiaccio
❌ Carbone
❌ Legna da ardere
❌ Salviette disinfettanti
❌ Articoli per neonati
