Apprezzerete il mio alloggio per la sua vicinanza:
PM('=Minuti)
- Dalla spiaggia (da 15 a 20' a piedi)
- Tram che permette di accedere al centro di Nizza (da 20 a 30')
- Dalla stazione di Saint-Augustin (6-7' a piedi), che permette l'accesso alle principali città (da Cannes a Monaco) in treno (Tragitto 37' max) + l'Italia in -1 ora
- dall'AEROPORTO DI NIZZA, il Terminal 1 (10' a piedi) & Terminal 2 (+10' in autobus-navette
Assenza di rumore (decolloeatterraggio sono sopra il mare.
Lo spazio
Questo sito si trova in un Residence che si trova in Chez l’abitante, in un appartamento T4 con una superficie di 89 m2, che si trova a Nizza Ovest, all'altezza del Parco Phoenix; avenue Pégurier.
Questo appartamento è diviso in due zone che sono totalmente separate e che dispongono, ognuna, di un doppio sistema di chiusura a chiave.
LA ZONA 1 (il tutto, di 39 mq circa)
------------------------------------------------
Si tratta di una zona privata che è destinata solo all'abitante.
Questa zona non è assolutamente interessata dal/i "contratto/i di noleggio" della zona 2
A titolo indicativo, questa zona è composta da una camera da letto che porta il numero 1, un soggiorno e un bagno con servizi igienici.
LA ZONA 2 (il tutto, di 31 mq circa).
-------------------------------------------------
È destinata all'affitto in CONCETTO = CITE U.
Questa zona contiene tutto l’arredamento e il necessario per 2 persone (studentesse o meno)
STANZE PRIVATE PROPOSTE IN AFFITTO NELLA ZONA 2 DI QUESTO APPARTAMENTO:
-----------------------------------------------------------
Sono composte da 2 camere da letto con, in comune, un disimpegno e un bagno con wc.
.
Questi 2 locali sono totalmente indipendenti (come camere da letto in città U o come monolocali) per disporre, ciascuna, di un doppio sistema di chiusura a chiave e dell'attrezzatura del proprio kit di utensili (posate, ecc.).
Si trovano al 1 ° piano dell'edificio, sul lato di un cortile interno che è arredato con aree verdi.
Le camere dell'area 2 dell'appartamento recano i seguenti numeri:
Il N°2 di 12 mq circa.
Il N°3 di 14 m² circa.
LA CAMERA CHE VIENE PROPOSTA IN AFFITTO PORTA IL NUMERO TRE (3)
Si tratta di una camera di 14 m² circa con il N°3
Nel corso di un anno Universitario questa camera viene affittata a studenti di “Concept Cité Universitaire”.
Come le camere in una città universitaria, ogni stanza dell'appartamento è totalmente indipendente per disporre, ciascuna, di un doppio sistema di chiusura a chiave e delle attrezzature del proprio kit di utensili
È dotata di:
- Un armadio in legno di stoccaggio, un grande armadio (da incasso di 250 x 200 x 80) dotato di ripostiglio e armadio, due tavoli da ufficio (120 x 80), una sedia e una biancheria da letto di 190 x 120.
Questa biancheria da letto è adatta solo per una o, al massimo, per due persone di corporatura e di taglia media, che pesano, al massimo 90 Kg (per una persona) a 130 kg (per due persone).
-Di proprio kit di utensili (un grande piumone della dimensione della biancheria da letto, un copri materasso, un cuscino, 1 cuscino, 2 piatti piani, 2 piatti da minestra, 2 piatti da dessert, 2 ciotole, 2 coltelli, 2 forchette, 2 cucchiai, 2 cucchiai, 2 cucchiai da dessert, 2 bicchieri).
Su richiesta (a pagamento): da 1 a 2 asciugamani e da 1 a 2 lenzuola)
-----------------
Questa stanza può anche essere dotata, a richiesta, di un materasso gonfiabile di 190 x 90 o di 190 x 140.
Se questa attrezzatura non è prevista nella descrizione dell'annuncio, potrà essere oggetto di un supplemento al prezzo del noleggio.
****
1 – AFFITTI DI BREVE DURATA
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
Non offriamo affitti di breve durata
2 – AFFITTI DI LUNGA DURATA
"TARIFFA per una persona".
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
2.1 Noleggio a lungo termine:
---------------------------------------------------------
La tariffa è quella proposta da AirBnb quando si è connessi a questo annuncio.
Accesso per gli ospiti
LE AREE COMUNI con gli altri viaggiatori (camera n°2 e camera n°3).
-------------------------------------------
(il tutto, di circa 5 mq).
Sono composte da un bagno con WC (3m²) e un piccolo spazio di accesso (2m²) in comune che è dotato di un frigorifero, un forno a microonde, una macchina per il caffè, un bollitore e un aspirapolvere.
LE AREE COMUNI con l'abitante (il tutto di circa 6 m²):
----------------------------------------------
Un ingresso e un piccolo corridoio di accesso alle camere da letto 2 e 3 e al disimpegno comune e al bagno in comune a queste due camere da letto.
CAMERA della ZONA 1, ACCESSIBILE, a determinate condizioni, DA CIASCUN INQUILINO (viaggiatori) della ZONA 2.
-----------------------------------------------
Ogni viaggiatore che accetterà di rispettare le regole di utilizzo "per un meglio vivere insieme" avrà accesso alle aree comuni che sono costituite dalla Cucina, nonché alle attrezzature che vi sono installate
La cucina ha una superficie di 13 m2, dotata di tutte le attrezzature necessarie.
Il mantenimento di queste dipendenze e della competenza esclusiva degli occupanti (inquilini, viaggiatori, utenti, ecc.) delle camere.
In qualsiasi momento, quando verrà constatato che la manutenzione non sarà sufficiente (igiene, salubrità, pulizia, pulizia, ecc.), il Locatore (Ospite, locatore, ecc.) farà intervenire un agente di pulizia a spese dell'occupante o degli occupanti responsabili al prezzo di 40 euro IVA esclusa.
Nell'ipotesi in cui l’autore o gli autori di questo stato di fatto non possano essere identificati, le spese di pulizia saranno ripartite tra gli occupanti presenti al momento della constatazione del difetto di manutenzione.
Durante il tuo soggiorno
L’abitante della Zona 1 (Host, noleggiatore, occupante, inquilino ecc.) rimarrà discreto ma rimarrà disponibile per viaggiatori, inquilini, ecc. in caso di necessità
Altre cose da tenere a mente
I - SPESE DI PULIZIA
---------------------------
Nel corso di un soggiorno, la manutenzione di ogni stanza privata (camera da letto) e dell'appartamento (aree comuni) è di esclusiva competenza degli occupanti (inquilini, viaggiatori, utenti ecc.) delle stanze utilizzate.
1.1 - Promemoria :
--------------
In qualsiasi momento, quando si scopre che la manutenzione non sarà sufficiente (igiene, salute, pulizia, pulizia, ecc.), " per mantenere il benessere" degli occupanti, il Locatore (Host, Locatore, ecc.) può coinvolgere un agente della pulizia a spese degli occupanti responsabili di questa condizione, alla tariffa oraria di 40 euro escluse le tasse (IVA).
Nell'ipotesi in cui l’autore o gli autori di questo stato di fatto non possano essere identificati, le spese di pulizia saranno ripartite tra gli occupanti presenti al momento della constatazione del difetto di manutenzione.
1.2 - Quando il prezzo include le spese di pulizia, queste si applicheranno solo all'arrivo degli ospiti.
Inoltre, corrispondono a un contributo ai costi di allestimento dell'appartamento, al tempo impiegato per effettuare l'inventario e l'inventario delle attrezzature messe a disposizione e, se applicabile, alla biancheria da letto (kit monouso monouso o meno), ecc.
Quando è stata fornita la biancheria in tessuto, le spese di pulizia (lavaggio a secco, ecc.) sono soggette a un supplemento al prezzo di affitto.
II - CAUZIONE DEL DEPOSITO CAUZIONALE.
-------------------------------------------------
La cauzione è di 700€ a 800€ a seconda della stanza (camera) affittata o di 2000€ per un affitto di tutto l’appartamento.
Questo deposito cauzionale non è dovuto a noi perché è gestito da Airbnb, che ha avvocati in praticamente tutti i paesi.
Se si verifica un problema significativo, reale e grave durante il soggiorno, Airbnb ci rimborserà come host.
Quindi, AirBnb si rivolgerà a te come viaggiatore per ottenere un rimborso.
Quindi, se hai un'assicurazione per questo, la tua assicurazione ti rimborserà l'importo che ti verrà richiesto da AirBnb.
III - TELEVISIONE SU COMPUTER
------------------------------------------------
Poiché questo alloggio viene affittato per 9 mesi a studenti in "Concept Cité Universitaire", la televisione può essere guardata solo da un computer.
Poiché nell'appartamento non c'è la TV, come per gli studenti, se vuoi guardare la TV, devi portare con te il tuo computer personale.
IV - INTERNET
----------------------
Ogni camera è dotata di una propria rete personale "IN FIBRA wifi" ad alta velocità, che consente a ciascuno degli occupanti, anche contemporaneamente, di visualizzare TV, video e utilizzare S.k.y.p.e(o simile) direttamente dal proprio computer personale.
