La casa (ex fienile) sta su una collina Toscana, libera e ha vista panoramica. SENZA ALTRI OSPITI! La piscina privata (4 x 9 x 1.10 m) sta sul terreno con olivi. In casa sono 4 ventilatori da soffitto. Sopra ci sono 2 piccole doppie con bagno. Al piano terreno il soggiorno con PIANOFORTE e la bella cucina. Se siete in più avete anche 1-2 camere per 2 p. con bagno nel semi-interrato, con una scala alla terrazza. Volendo potete pagare extra per queste camere se siete con 4 o meno persone.
Lo spazio
La casa è incantevole e totalmente indipendente essendo un ex-fienile. La posizione su una collina garantisce splendide viste e anche un'aria rinfrescante. In più ci sono ventilatori da soffitto per una freschezza molto piacevole. Ci sono al primo piano le due camere, bagno e doccia, al piano terreno il soggiorno arredato con molto gusto e con un pianoforte e una cucina accogliente e molto fornita. Nel seminterrato c'è la terza camera doppia (e eventualmente una quarta). Per l'utilizzo di una o due camere nel seminterrato quando siete con non più di 4 persone, pagate un supplemento di € 50 al giorno a camera.
L’abitazione è un ex-fienile restaurato con una vista panoramica sui vigneti toscani. Locazione centrale fra Firenze e Siena (30-50 km). Base ideale per chi – come me – è passionato da natura, cultura, gastronomia, camminare e andare in bici.
Il ristauro era nel tipico stile toscano, con trave di castagno e mattoni di cotto al soffitto.
La casa NON è proprio fatto a misura di bambini, ma c'è una culla.
Ci sono anche delle finiture moderne e artistiche, come una ringhiera segata in ‘ajour’ e mosaici rosso e oro nei due bagni.
Le camere accoglienti (due, di 10 mq ciascuna) al primo piano sono collegate da un balconcino. Il bagno accanto ha una doccia confortevole con mosaico.
Al piano terra è un grande soggiorno con stufa su legna e un pianoforte a coda e una splendida vista dalla terrazza grande. All’altro lato della casa è una bellissima cucina.
Nel piano semi-interrato sta la lavatrice e la terza doppia con scala verso la terrazza (eventualmente c'è una quarta camera).
Ci sone delle terrazze conne viste splendide sul Chianti. Sulla grande terrazza c'è l'ombra grazie a una tenda party e si trova un bbq. Davanti l’uliveto sta la piscina privata con letti gonfiabili.
L'ambiente può essere rinfrescato, non tramite aria condizionata (che consumono troppo), ma ci sono dei grandi ventilatori ai soffitti: un metodo responsabile e più confortevole. C'è un parcheggio privato e WiFi. Potete caricare (lentamente) la macchina elettrica (all'incirca 10-14 km/ora, livello 1, non è una stazione di ricarica).
La casa è la base ideale per chi ama la natura, cultura, gastronomia, camminare e andare in bici. Fra Firenze e Siena. Ho composto su un tavolo una bella collezione con depliant e informazione sul territorio e consigli per gite negli dintorni.
Accesso per gli ospiti
Se non prendete le camere nel semi-interrato, saranno chiuse. Ci sono diverse terrazze intorno alla casa. Sulla grande terrazza sta una pergola e un BBQ. La casa è circondata da un grande terreno con la piscina solo per voi: non ci sono altri ospiti! In cantina c’è la lavanderia.
Altre cose da tenere a mente
Durante L'INVERNO il minimo di soggiorno è un mese (novembre fino al marzo incl.), per un prezzo ridotto.
I servizi di acqua, gas ed elettricità sono INCLUSI, tranne le spese per l'uso (su richiesta) del rinfrescamento tramite geotermico.
Il posto è fino a 4 persone. Ci sono 2 camere da letto al primo piano. Se desiderate una camera (o due, incluso il terzo bagno) in più nel seminterrato, dovete pagare € 50 a notte/a camera in più. Sono inclusi quando si è in più di 4 persone.
Il costo per la pulizia è di 150 €.
Se volete una pulizia durante il soggiorno, posso raccomandarvi Giulia.
Le "Regole della casa" fanno parte del contratto d'affitto.
REGOLE DELLA CASA:
1. Ciò che affitti per un massimo di 4 persone è: le due camere da letto e un bagno al primo piano, e la cucina e la zona giorno più servizi/doccia al piano terra.
EXTRA in affitto (oltre 4 persone incluse): camera/e al piano interrato con bagno. Il supplemento per le camere al piano interrato deve essere pagato in aggiunta al normale affitto fino a 4 persone.
2. I BAMBINI sono i benvenuti, ma soprattutto per l'uso della piscina, sei responsabile per loro. Per favore cerca di non disturbare i miei vicini facendo un sacco di rumore.
3. PISCINA.
Rimettere le scale della piscina in posizione verticale dopo l'uso. Chiudi il cancello dopo l'uso.
4. FRESCHEZZA: la casa si trova su una collina e quindi normalmente durante la calda estate c'è sempre una brezza rinfrescante. Ci sono 4 grandi ventilatori sul soffitto. Ti preghiamo di spegnerle quando esci. Meglio lasciare le finestre e le tende chiuse nelle giornate calde fino al tramonto. Durante la notte, per prendere aria fresca, è possibile aprire le finestre. Sono presenti zanzariere.
5. ELETTRICITÀ INCLUSA: non dimenticare di spegnere le luci quando esci di casa (tranne la luce sopra Maria). Usa la lavatrice e la lavastoviglie durante IL GIORNO, quando I PANNELLI SOLARI SONO in funzione. Si prega di limitare il tempo per fare una doccia in quanto la caldaia potrebbe svuotarsi.
6. DIFETTI: ti prego di comunicare a me o a Fiammetta eventuali difetti della casa, in modo da poter prendere provvedimenti o spiegarti come agire.
7. DANNI: Airbnb si occupa del deposito cauzionale. In caso di danni durante il soggiorno, ti prego di comunicarmelo il prima possibile (entro 48 ore). Piccole cose (bicchieri rotti, ad esempio) che ovviamente si possono sostituire.
8. RESPONSABILITÀ: hai la piena responsabilità di tutti i possibili rischi che possono derivare dall'uso della casa, del giardino e della piscina, sia per te che per gli altri che ti accompagnano. Il locatore è esplicitamente esente da qualsiasi responsabilità per danni diretti e indiretti al locatario e al suo intero gruppo. Il proprietario non è inoltre responsabile per l'interruzione dei servizi di cui non può essere incolpato.
9. REGISTRAZIONE: ti preghiamo di fare una foto del tuo passaporto al tuo arrivo e di inviarla a me o a Fiammetta per la registrazione (obbligatoria entro 24 ore).
10. Gli ANIMALI sono i benvenuti, ad esempio un cane, ma dovremmo discuterne in anticipo.
11. I FUMATORI sono i benvenuti solo se fumano all'esterno, ma per favore non gettare i mozziconi di sigaretta in giardino, poiché gli ospiti con allergie potrebbero venire dopo di te...
12. ALLARME:
Se esci, usa l'allarme.
13. PRIMO SOCCORSO: c'è una cassetta di primo soccorso al piano di sotto accanto/sotto il tavolo nella hall accanto ai servizi igienici/doccia.
14. TEMPESTA: in caso di temporale e fulmini, spegnere il WIFI (due prese) e l'allarme (punto 12) nell'armadietto a muro nel corridoio al primo piano per evitare danni.
15. I RIFIUTI devono essere SEPARATI: leggi attentamente le istruzioni sul foglio in cucina.
16. MACCHIE SULLE PIETRE DEL TERRAZZO: si prega di rimuoverle immediatamente, altrimenti rimarranno. Accanto alla porta d'ingresso c'è un cestino con uno spray speciale per rimuovere le macchie dalla pietra rossa "cotto".
17. SCORTE: in cucina ci sono sempre delle scorte che puoi usare, ma per favore sostituisci le cose quando sono finite. Se ti piace, puoi anche portare le erbe nel mio piccolo frutteto, accanto alla grande terrazza.
18. CUSCINI e amache per sedie da terrazza: si prega di rimetterli a posto la sera, nel caso in cui dovesse piovere.
19. ATTENZIONE AI VICINI: per favore, non fare molto rumore e fai silenzio dopo le 22:00 fino alle 7:00 in terrazza.
E soprattutto: DIVERTITI!
Dati di registrazione
IT048030C2UAFVVHFW
