Intera casa/apt

4 ospiti

2 camere da letto

4 letti

Ti preghiamo di indicare il numero di adulti.
Adulti
1
Ti preghiamo di indicare il numero di bambini.
Bambini
Età 2 - 12
0
Ti preghiamo di indicare il numero di neonati.
Neonati
Meno di 2
0
Limite massimo di 4 ospiti. I neonati non vengono considerati nel conteggio degli ospiti.
Non riceverai alcun addebito in questa fase

Su questo annuncio

L'alloggio

Apartamento de Sala Dois Quartos com Suite cozinha americana além de armários. Banheiro com blindex e Sol da Manhã. Temos quase tudo, literalmente no empreendimento! Mini Supermercado, Ônibus do Condomínio para varias partes da Barra.
Garagem, Piscinas adulto e infantil, salão gourmet, churrasqueiras, spa com hidro, sauna, home cinema, ofurô, salão de festas, lan house, brinquedoteca, fitness, clube indoor..O espaço comum aos 17 prédios constitui-se de dois maravilhosos parques, somando 90 mil m2 de área verde. Também há o lago com três mil m² de espelho d'água, 9 piscinas e muito espaço para o lazer social ou práticas esportivas.

The Condo: This apartment is located in a luxurious Condo with top amenities: nine shaped pools, sunset lounge, barbecue place, pool bar, exercise room, own supermarket and business center. Kids can have fun in kids pools, playground or indoor club. An area of 90,000 m2 of green, sports and sun. While using any of these amenities guests will enjoy an amazing view of a wonderful lake at newest and most modern neighborhood of Rio de Janeiro. After swim at the beach, with the calm of the lake, the vibe of the pool and the absolute beauty of Barra da Tijuca, I can assure that you will be ready for night attractions.

Location: The Condo is very near to the best beach of city and walking distance to main arenas where international events occur in Rio de Janeiro. Many alternatives of restaurants, entertainment and the highest concentration of all kinds malls and shopping centers. Additionally, own shuttle service can take you anywhere in the city. This place offers guests a one-of-a-kind atmosphere, luxury and location.

The Apartment: The apartment has 2 bedroomsm (king size bed + 2 regular beds) and 2 bathrooms (with hot shower). The apartment is fully equipped with all kinds of furniture and appliances. You’re going to stay at a 4 star hotel and use all its amazing amenities at an extremely low price.


Accesso ospiti

Piscina,Sauna,Centro de ginástica,ônibus do condomínio,Central de computadores

Interazione con gli ospiti

Interação total e cooperação

Altre cose da evidenziare

Há um parque muito bem ajardinado, com lago e verde repousante circundando com quiosques específicos, todo o conjunto dos 17 edifícios coloridos existentes na Vila Panamericana


L'alloggio
Posti letto: 4
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Letti: 4
Check-In: In qualsiasi momento dopo le ore 12:00
Check-Out: 12:00
Tipologia alloggio: Intera casa/apt

Servizi

Prezzi
Ospiti extra: nessun costo aggiuntivo
Spese di pulizia: 63
Cauzione: 447
Sconto settimanale: 3%
Comunica sempre attraverso Airbnb
Per proteggere i tuoi pagamenti, non trasferire mai del denaro e non comunicare all'esterno del sito Web o dell'app di Airbnb. Per saperne di più

Regole della casa
Check-in a qualsiasi ora dopo le 12:00

Aqui estão algumas informações úteis para economizar custos adicionais, por favor leia-o atentamente. Não se preocupe, é muito raro que os nossos clientes têm de pagar qualquer taxa extra, mas eu prefiro que você saiba as nossas regras com bastante antecedência.
É estritamente proibido fumar no apartamento. Se houver um cheiro de fumaça no apartamento quando você sair, não será reembolsado o dinheiro (caução) do depósito de segurança.
Para evitar custos adicionais, por favor, seja pontual ou avise-me com antecedência para reagendar seus compromissos. Claro que eu entendo que você pode se atrasar por algum motivo, mas eu tenho certeza que você va
i entender que eu não posso esperar por você por muito tempo.
Se você está planejando sair no início da manhã e para evitar custos adicionais você pode simplesmente estimar o tempo mais conveniente para você, deixe a chave no apartamento e nós devolvemos o depósito caução no mesmo dia.
O apartamento está localizado em um prédio residencial, e é necessário silêncio e manutenção respeitosa com a comunidade vizinha. Se recebermos reclamações dos vizinhos, você terá que deixar o apartamento imediatamente, sem qualquer reembolso do aluguel e depósito de segurança.
Roupa de cama e toalhas de banho são fornecidas durante a sua estadia, elas vão ser contadas antes do check-out. Note que, se a roupa é devolvida com manchas (certifique-se, por exemplo), você será cobrado para substituí-la,bem como quebras ou faltas de objetos.
Estarei sempre a disposição para quaisquer dúvidas, não hesite em contatar-me.
Atenciosamente,
CONTRATO
ARTIGO 1. OBJETIVO DO CONTRATO
Este acordo rege o aluguel do apartamento localizado no endereço acima
O apartamento está localizado no 1 º andar.
A capacidade máxima da propriedade é de 4 pessoas.
O apartamento é composto por: sala de jantar, cozinha, 2 quartos com banheiros.
ARTIGO 2. SERVIÇOS PRESTADOS
O preço estipulado no presente contrato abrange as seguintes prestações de serviços:
• Recepção e entrega / devolução das chaves na chegada e na partida.
• Lavanderia e toalhas para a estadia.
• Domicílios
ARTIGO 3. DURAÇÃO
Início do aluguel: 19/09/13; chegada entre 8 horas e 20 horas
Fim do aluguel: 23/09/13 partida entre 8 horas e 10 horas
O cliente, em nenhum caso, será autorizado a entrar ou permanecer no apartamento antes ou depois deste período de aluguel.
ARTIGO 4. PREÇO
O Cliente compromete-se a pagar a quantia de US$700,00 (setecentos dólares) ou R$ (PHONE NUMBER HIDDEN) mil e quinhentos reais) como aluguel e como pagamento dos serviços prestados, como mencionado no artigo 2 descrito acima.
Esse preço deve ser pago pelo cliente ao proprietário, de acordo com o artigo 5.
Um depósito de US$ 175,00 (cento e setenta e cinco dólares) ou R$ 375,00 (Trezentos e setenta e cinco reais) será exigido no início do contrato e será devolvido no dia do encerramento. (É possível pagar pelo (SENSITIVE CONTENTS HIDDEN) 3 dias antes da sua estadia)
ARTIGO 5. O pagamento do preço
Qualquer taxa ou imposto que seja aplicável a esta transferência deve ser exclusivamente pago pelo cliente. Como conseqüência, o montante creditado na conta do proprietário deve sempre ser igual ao preço mencionado no presente Acordo.
O preço será pago de acordo com o seguinte calendário:
A primeira transferência de 25% (175 dólares) do preço tem de ser feito por transferência bancária (ou por (SENSITIVE CONTENTS HIDDEN) com 5% de taxa de transação adicional) na data da assinatura do presente pelo Cliente.
A segunda e última transferência de 75% (500 dólares) do preço tem que ser feito em dinheiro no dia da chegada (ou por transferência bancária ou (SENSITIVE CONTENTS HIDDEN) (com 5% de taxa de transação adicional) nos últimos 8 dias antes do início do arrendamento, conforme estabelecido no artigo 3 acima).
Em caso de descumprimento de qualquer das disposições dos artigos 4, 5 ou 6 pelo cliente, o proprietário terá o direito de rescindir este Contrato discricionário, sem aviso prévio, enviando uma carta registrada, email ou fax ao Cliente. Nesse caso, o cliente não terá direito a qualquer compensação ou indenização. O proprietário preservará os seus direitos de remuneração ou indenização para o cliente.
ARTIGO 6. OBRIGAÇÕES DO CLIENTE
O cliente deve assinar o contrato e entregá-lo para o proprietário no dia da chegada. Qualquer reclamação deve ser encaminhada simultaneamente ao proprietário.
O cliente é obrigado assumir boa postura perante a vizinhança e não deve modificar o apartamento nem seus equipamentos, quanto a decoração e mobiliário. A utilização dos equipamentos deverá obedecer a forma usual de operação.
O cliente deve seguir as instruções de segurança que são exigidos na propriedade e pedir informações para o proprietário, se necessário.
Durante o período de locação, o cliente assume a responsabilidade pela boa manutenção da construção de seus elementos, decoração, mobiliário e equipamentos.
O cliente é obrigado a respeitar a capacidade máxima da propriedade.
Todas as coisas e objetos pessoais do cliente e de qualquer um dos ocupantes do apartamento estão sob sua responsabilidade durante o período de locação. Eles não estão cobertos por qualquer seguro do proprietário ou do edifício. Como conseqüência, o proprietário não tem qualquer responsabilidade no que se refere a segurança do cliente em caso de danos.
O cliente aceita a intervenção de prestadores de serviços ou profissionais necessários a manutenção ou conserto da Propriedade.
ARTIGO 7. OBRIGAÇÕES DO PROPRIETÁRIO
Exceto quando expressamente indicado no presente contrato, o proprietário não pode aceitar responsabilidade ou pagar qualquer indenização em relação ao mal funcionamento ou mal uso dos equipamentos que provoque qualquer tipo de dano ao cliente seja por perda ou despesa de qualquer natureza como resultado de um evento por «força maior» .
No presente contrato, «força maior» designa qualquer acontecimento que o proprietário ou o fornecedor do serviço em questão não possa, mesmo com todo o cuidado, prever ou evitar. Tais eventos incluem problemas técnicos com máquinas, transporte ou equipamento, a intervenção do governo, desastres naturais, incêndios ou explosões, intempéries, os atos de Deus ...
Em geral, o proprietário não é responsável, exceto em caso de fraude, negligência grave ou grave delito.
ARTIGO 8. LEI E JURISDIÇÃO
Este acordo está sujeito à lei brasileira. Os Tribunais do Rio de Janeiro terão jurisdição exclusiva para qualquer disputa referente ao presente Acordo.
ARTIGO 9. CLÁUSULA DE RENÚNCIA
O fato de que o proprietário possa renunciar a uma das cláusulas do presente contrato não significa que renuncia a ela permanentemente.
ARTIGO 10. IDIOMA
O idioma do presente Contrato é o português. A tradução para o Inglês foi feita por conveniência ao cliente. O proprietário tem usado seus melhores esforços para traduzir o presente Contrato, no entanto no caso de surgir quaisquer discrepâncias ou mal-entendidos, a versão portuguesa deve prevalecer.
ARTIGO 11. ENDEREÇO DE CORRESPONDÊNCIA
Qualquer correspondência entre as partes tem que ser feita nos endereços acima mencionados neste contrato.
Data e local do contrato


Cancellazioni

Moderati

Cancella la prenotazione fino a 5 giorni prima del viaggio per ottenere un rimborso totale. Puoi cancellare la prenotazione anche entro 5 giorni dal tuo arrivo, ma la prima notte non verrà rimborsata e riceverai un rimborso del 50% del costo per le notti rimanenti.


Disponibilità
soggiorno minimo 2 notti

2 Recensioni


Profilo utente di Fernando
Giugno 2014
Leonel is an excellent person, very helpful in providing information, the apartment is very clean, and comfortable, the green area is very nice, I liked the kiosk where they sell food and drinks, the gym and the pool, it also has entertainment, like pool table, football table, it has covered parking garage, easy access to the highway, near shopping center. In short I was in home away from home. Lindo Apartamento Mobiliado it is like a 5 stars hotel. My family and I were very happy.

Profilo utente di Leandro
Settembre 2013
Leonel, é um excelente anfitrião, atencioso. O apartamento é bem organizado e confortável. Bem localizado em seguro condomínio esta próximo de vias de fácil acesso para quem utiliza carro ou transporte publico para a região da Barra.

Rio de Janeiro, BrasileMembro dal Maggio 2013
Profilo utente di Leonel

Sou engenheiro elétrico/eletrônico, vivo com minha esposa e tenho um casal de filhos,um casal de netos gêmeos do meu filho e um terceiro neto da minha filha.
Gosto de fazer amigos,de esportes principalmente futebol e mergulho e gosto muito de viajar, principalmente de cruzeiros por meu país e pelo mundo. Também aprecio livros, bons filmes,shows, música e gastronomia.

Lingue: English, Español, Français, Português
Tasso di risposta: 100%
Tempo di risposta: entro un'ora
I dati sulla posizione esatta sono forniti dopo la conferma della prenotazione.

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