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Ti diamo il benvenuto all'apice della vita di lusso in questo impareggiabile capolavoro del PO di Beverly Hills! Meticolosamente realizzato per 4 anni da uno dei principali costruttori di Los Angeles e Whipple Russell Architects di fama mondiale.
Questa tenuta unica su 3 livelli è una straordinaria fusione di design ed eleganza.
Lo spazio
Con una superficie di circa 8000 sf e situata su un ampio lotto di 22.000 sf, questa meraviglia moderna recintata e privata di 5 BD + 7.5 BA è stata costruita con estrema attenzione ai dettagli utilizzando solo i migliori materiali disponibili e fornendo quasi tutti i servizi e le comodità immaginabili.
Il grande ingresso con scala galleggiante ti accoglie su una spaziosa planimetria aperta, adornata con soffitti svettanti, lucernari e porte in pile a tutta altezza. Le pareti di vetro al piano superiore e in basso bagnano gli interni caldi in luce naturale e collegano perfettamente gli spazi interni ed esterni. La cucina doppia di design si trova in una posizione perfetta per accogliere gli ospiti ed è dotata di elettrodomestici Miele integrati, isola centrale, bancone per la colazione e infissi europei di fascia alta.
Tutte le camere si aprono su un'ampia oasi all'aperto che include un cortile terrazzato su 2 livelli e una collina completamente paesaggistica e illuminata. Questo paradiso per il relax e l'intrattenimento è caratterizzato da fogliame lussureggiante, splendide fontane, elegante pietra di porcellana, terrazze in legno di Ipe, bracieri multipli, cucina/bar all'aperto e piscina e spa di acqua salata scintillante.
La suite principale è un vero santuario con pareti in vetro, viste mozzafiato, caminetto in pietra e ponte privato sul cortile al piano superiore. Il sontuoso bagno principale vanta una doccia a vapore di grandi dimensioni, una vasca da bagno e una doppia toeletta completa di piani di lavoro in pietra Taj Mahal e infissi a parete Gessi. Collegato al bagno opulento c'è la cabina armadio dei tuoi sogni, completa di armadietti illuminati a LED e piano di lavoro onice illuminato.
Il piano inferiore aggiunge ulteriore spazio di intrattenimento ospitando una cantina di vini da 150 bottiglie, una palestra completamente attrezzata, una sala ricreativa, un bar onice illuminato e un cinema all'avanguardia. Le caratteristiche aggiuntive includono ampie camere da letto per gli ospiti soleggiate con splendidi bagni privati, un ufficio formale, un ascensore di prima classe, un generoso garage per 3 auto, un sistema di illuminazione Lutron e una domotica intelligente integrata. La pietra italiana importata, i soffitti con pannelli in legno, i pavimenti in rovere/porcellana europea e tagliare meno luci a LED elevano ulteriormente gli interni e fondono tutte le stanze per creare un'atmosfera di lusso e raffinatezza.
Accesso per gli ospiti
Durante il vostro soggiorno avrete pieno accesso a tutta la casa. Si prega di considerare questa la vostra casa durante il vostro soggiorno e si prega di trattare la casa e vicini di casa con rispetto.
All'arrivo sarete accolti personalmente da un gestore di proprietà TMG che vi mostrerà in giro per la proprietà, vi mostrerà come operare le cose in casa e rispondere a tutte le domande che potreste avere. Al momento ti verranno forniti dei codici, delle chiavi e/o del telecomando.
Check-in:
l'orario di check-in è ALLE 16:00, tuttavia se desideri effettuare il check-in anticipato abbiamo un costo per il check-in anticipato dato che NON è previsto il check-out il giorno stesso.
Siamo anche in grado di accogliere i bagagli precedenti se necessario, ma non è necessario tornare alla proprietà prima delle 16:00.
CHECK-OUT:
il check-out è alle10:00.
Fateci sapere se avete bisogno di un check-out alle 11:00, è gratuito con un preavviso di 12 ore, dato che non c'è un check-in nello stesso giorno.
In qualsiasi momento dopo LE 11:00 - 13:00 sarà un costo di 300 USD per il check-out posticipato.
In qualsiasi momento tra le 13:00 e le 15:00 ti verrà addebitato il 50% della tariffa giornaliera.
In qualsiasi momento dopo LE 15:00 ti verrà addebitato un giorno intero.
Se prevedi di estendere, il pagamento deve essere effettuato per intero prima del check-out delle 10:00.
Si prega di lasciare le chiavi o telecomandi sul tavolo dalla porta d'ingresso o il bancone della cucina quando si parte. Il proprietario è rigoroso con questa politica a causa di orari di pulizia e prenotazioni dell'ultimo minuto.
Le richieste di check-in anticipato e le richieste di check-out posticipato NON sono garantite.
L'approvazione è basata sulla disponibilità.
Altre cose da tenere a mente
Prima di prenotare il tuo soggiorno, ti invitiamo a consultare le seguenti regole della casa. Prenotando, riconosci e accetti di rispettare queste regole durante il tuo soggiorno. La mancata osservanza di queste regole sarà considerata una violazione del contratto di noleggio.
Per garantire un'esperienza pacifica e rispettosa per tutti, si prega di mantenere tutti i rumori e la musica al chiuso e ad un livello ragionevole in ogni momento, specialmente durante le ore tranquille della città dalle 21:00 alle 8:00. I nostri vicini sono particolarmente sensibili al rumore, quindi è importante che tutti gli ospiti ne siano consapevoli e agiscano di conseguenza per tutta la giornata.
Non possiamo lamentarci di rumori forti o musica, ospiti che arrecano disturbo mentre entrano o escono dalla proprietà, o livelli di rumore eccessivi intorno alle aree all'aperto o della piscina. Chiediamo gentilmente a tutti gli ospiti di essere consapevoli di questo durante il loro soggiorno con noi.
Infine, tieni presente che tutte le prenotazioni per gruppi di oltre 10 persone devono essere autorizzate prima del check-in.
Si prega di essere consapevoli del fatto che eventuali violazioni del rumore o parti detenute sulla proprietà sono considerate una violazione del contratto di locazione. Di conseguenza, The Maimon Group si riserva il diritto di entrare nella proprietà senza preavviso in caso di violazioni. Inoltre, ci riserviamo il diritto di sfrattare gli ospiti in risposta a qualsiasi violazione dell'ordinanza della città.
NOTA: la maggior parte dei sistemi musicali all'aperto sono disabilitati a causa di precedenti reclami relativi al rumore. Consigliamo vivamente di portare un altoparlante Bluetooth, in quanto sono facili da collegare e possono essere posizionati dove preferisci. Assolutamente nessuna musica esterna è consentita oltre le 21:00 e sono consentiti solo altoparlanti non amplificati a basso decibel.
RIPRESE ED EVENTI:
Se stai pensando di girare, attività di produzione o organizzare un evento come un piccolo matrimonio, una festa di compleanno e qualsiasi altro raduno, ti preghiamo di contattarci per l'approvazione prima della prenotazione. L'approvazione per le riprese e gli eventi è soggetta a revisione e non può essere garantita. I costi aggiuntivi associati a tali attività saranno di esclusiva responsabilità dell'ospite.
FORNITORI:
È necessario ottenere l'approvazione da parte della direzione della proprietà/del Proprietario prima di consentire a qualsiasi fornitore esterno di entrare nell'alloggio. Inoltre, gli ospiti sono pregati di fornire la prova dell'assicurazione (coi) a qualsiasi fornitore autorizzato.
LINEE GUIDA PER L'ARIA CONDIZIONATA:
Per mantenere le prestazioni delle unità di aria condizionata, tieni tutte le porte e le finestre chiuse mentre sono in uso. Il funzionamento dell'aria condizionata con loro aperto può causare il malfunzionamento delle unità ed è considerato un uso improprio da parte degli ospiti. In queste circostanze, non verranno emessi rimborsi o sconti.
FUMO:
È severamente vietato fumare o svapare dentro casa. Se gli ospiti scelgono di fumare, chiediamo loro di farlo fuori a una distanza di sicurezza dalla casa principale e di pulire dopo se stessi. Qualsiasi prova di fumo all'interno o mozziconi di sigaretta sul terreno esterno può comportare una tassa di $1.000 per compensare le misure necessarie per rimuovere eventuali odori residui. Questa politica sarà rigorosamente applicata.
MISURATORI DI RUMORE
Analogamente a molti gestori di case vacanze, utilizziamo lettori di decibel per avvisarci quando il livello di rumore supera la soglia consentita impostata dalla nostra città. Siate certi che i nostri misuratori di rumore non registrano le conversazioni.
Nel caso in cui ricevessimo un avviso acustico, ti informeremo tempestivamente tramite SMS e/o telefonata. Se non riceviamo una risposta o se il livello di rumore continua a superare il limite della città, potrebbe essere necessario effettuare una visita di persona.
PISCINA/SPA:
Per avere una migliore comprensione della piscina e del riscaldamento del centro benessere nella nostra proprietà in affitto per le vacanze, ti preghiamo di leggere attentamente le seguenti istruzioni.
Si prega di notare che il riscaldamento della piscina è disponibile solo su richiesta e a un costo aggiuntivo, che include una tassa di inizio per elevare la temperatura della piscina al calore desiderato e una tassa di manutenzione giornaliera per mantenere la temperatura.
Queste tariffe non sono incluse nella tariffa di noleggio.
Per il riscaldamento della piscina, ci vogliono un minimo di 12-18 ore per raggiungere temperature superiori a 80 ° F, mentre la vasca idromassaggio/spa dura circa un'ora. Pertanto, il riscaldamento della piscina deve essere richiesto in anticipo (preferibilmente al momento della prenotazione) e può richiedere fino a 48 ore per raggiungere la temperatura desiderata.
Le pompe della piscina funzionano con un timer programmato per evitare che il sistema si sovraccarichi. Di conseguenza, il sistema non funzionerà durante la notte.
Tieni presente che la piscina e la spa non possono essere riscaldate a temperature diverse contemporaneamente. Al termine dell'utilizzo della spa, DISATTIVARE LA MODALITÀ Spa o il sistema rimarrà in modalità Spa, causando l'arresto del riscaldamento della piscina e l'avvio del raffreddamento.
Si noti inoltre che l'impostazione della temperatura della piscina a 100-105 gradi non accelererà il processo di riscaldamento. Invece, la piscina sarà riscaldata come al solito.
Si prega di essere consapevoli del fatto che a causa di un errore dell'utente, non possiamo garantire la temperatura della piscina. Tuttavia, faremo del nostro meglio per fornire supporto e soddisfare le vostre esigenze.
Telecamere di sicurezza:
La casa è dotata di telecamere di sicurezza civile esterne. Queste sono presenti per motivi di sicurezza e non è consentito coprirle. Chiunque venga trovato a coprire le telecamere di sicurezza verrà immediatamente sfrattato.
Prenotazione mensile:
Ti ricordiamo che per le prenotazioni della durata di oltre 28-31 giorni, il cliente sarà responsabile della copertura dei costi delle utenze mensili, come gas, acqua, energia elettrica e altro. Inoltre, sarà richiesto un deposito separato per le utenze.
Numero massimo di ospiti:
Può ospitare: 2 ospiti per camera da letto (non più di 15 persone alla volta se non approvate).
Politica sugli animali domestici:
Tutti gli animali domestici devono essere pre-approvati e non è garantito che lo siano.
Un supplemento per animali domestici di $250 per animale domestico è in aggiunta alla tariffa indicata si prega di chiedere all'host.
Parcheggio:
2 car driveway, 3 car garage
Persona extra:
In base alle normative sull'home sharing della municipalità di Los Angeles, il numero di ospiti per notte viene calcolato moltiplicando il numero di camere da letto per 2. Se la prenotazione viene approvata, addebiteremo 100 USD o più per ogni ospite in più per soggiorno.
Servizi di portineria:
Siamo lieti di offrire una vasta gamma di servizi per migliorare il tuo soggiorno con noi, tra cui l'accesso a servizi di chef, cameriere, noleggio auto di lusso e noleggio di barche o jet privati. Inoltre, mettiamo a disposizione personal trainer, servizi spa e qualsiasi altro servizio di cui potresti aver bisogno durante la tua visita. Per un comodo accesso ai nostri servizi Luxury Concierge, contattaci.
Programma delle prenotazioni:
Per soddisfare le preferenze dei nostri proprietari, non possiamo prenotare soggiorni per meno di cinque giorni con più di tre settimane di anticipo. Pertanto, ti chiediamo gentilmente di inviarci un messaggio prima di richiedere di prenotare per assicurarti che le date desiderate siano disponibili.
Si prega di notare che alcune delle nostre proprietà sono attualmente in vendita o in locazione a lungo termine. Se prenoti uno di questi alloggi e non siamo in grado di soddisfare la tua prenotazione per questo motivo, la direzione della struttura si riserva il diritto di offrirti un rimborso totale o di trasferirti in un altro alloggio adatto.
Contatti:
Saremo felici di rispondere a qualsiasi tua domanda e siamo disponibili via email, telefono o SMS per la maggior parte della giornata. Inoltre, il nostro personale è sempre nelle vicinanze in caso di emergenza.
Ti chiediamo gentilmente di fornirci almeno due numeri di telefono e indirizzi e-mail di contatto di emergenza in caso di eventi imprevisti per i quali potremmo aver bisogno di contattarti.
Il documento d'identità deve essere disponibile al momento del check-in per gli ospiti registrati a questo account o per un sostituto approvato.
Avviso di verifica degli ospiti:
Per garantire un'esperienza senza intoppi e sicura a tutti, ora richiediamo un semplice passaggio di verifica attraverso Veriff per tutti i nostri nuovi ospiti. Se ti abbiamo già ospitato in precedenza, non preoccuparti: potresti già essere chiaro. È facile e veloce e ci aiuta a garantire la tranquillità di tutti. Inoltre, potremmo richiedere un contratto di affitto firmato.
La ringraziamo per la comprensione e per far parte della nostra community di fiducia.
Dati di registrazione
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