Villa Panoramica è la migliore villa turistica della Croazia del 2022 dal Ministero del turismo!
Con la sua suggestiva facciata nera di un rinomato studio di architettura, questa villa si armonizza con la natura per il riposo, il relax e il divertimento. Situato su un pendio esposto a sud-ovest, vanta 4 piani interni di oltre 500 m² e 2 piani esterni che si estendono in un giardino con ulivi secolari curati con cura dai proprietari.
Lo spazio
La missione di Villa Panoramica è coccolare l'ospite al massimo livello creando un'esperienza basata su alloggi di qualità superiore e un'atmosfera rilassante (privacy). Arrivati alla tenuta, le tue giornate iniziano con i profumi e i suoni della natura, con l'inevitabile vista panoramica direttamente dal tuo letto. Dal cinguettio degli uccelli all'alba, al tramonto rinfrescato dalla brezza marina, goditi tutto ciò che la villa ha da offrire, trecento metri quadrati di zona giorno all'aperto, con la piscina che si affaccia sulle isole vicine, sulla penisola di Ubas e sul Capo Kamenjak che ne occupa quasi un terzo. Lo spazio interno è composto dal salotto e zona notte al primo piano, soggiorno, cucina e cucina esterna al piano terra e un'area di intrattenimento interrata, tra cui una sala fitness e una mini wellness, che, insieme alla piscina e alla vasca idromassaggio esterna traboccante garantisce un'esperienza spa completa. Concediti il tuo piatto preferito nella sala da pranzo all'interno della zona giorno o all'aperto e metti in mostra le tue abilità culinarie in due cucine professionalmente attrezzate. Prima di andare a dormire, osserva i cieli notturni stellati attraverso un telescopio, disponibile anche di giorno per esplorare i panorami del mare e la costa dell'Istria orientale e meridionale.
COMFORT
– Capienza: 8 persone
– Numero di camere da letto: 4
Tutte le camere hanno indisturbata vista mare panoramica, sono dotate di letto matrimoniale (due camere con due letti singoli) e mobili di accompagnamento con bagno interno, e hanno accesso ad un terrazzo in comune dove è presente un telescopio.
– Piano 0: zona giorno con hall, salotto, cucina e sala da pranzo; zona di servizio con bagno
Zona giorno all'aperto: cucina estiva, zona salotto, piscina e vasca idromassaggio
– Piano 1: camere da letto, zona salotto (punto di osservazione della fauna)
– Piano -1: area di intrattenimento, sala fitness, sauna asciutta, sala biliardo, sala giochi, angolo vino, negozio, area di servizio con bagno
– Piano -2: garage con un posto auto e tre posti auto sul piazzale di parcheggio
TENUTA ECOSOSTENIBILE
Quando il sole serale diffonde i suoi raggi dorati sugli ulivi secolari e sulla foresta di lecci, una manciata di sale migliorerà gli aromi di lavanda, salvia e timo nella tenuta ecosostenibile. Benvenuti nell'oasi di relax che si estende su ben ottomila metri quadrati di dolce costa orientale istriana alle pendici della baia di Raša, abitata dalla fauna indigena, fa e dai soldi. In sinergia con l'ambiente, completando perfettamente la filosofia ecologica, la tenuta si è sviluppata dopo aver ascoltato con attenzione il ritmo della natura nel luogo scelto per la realizzazione di questo progetto di villeggiatura.
Il tuo soggiorno nella tenuta ecosostenibile offre un'esperienza intima e completamente privata delle riconoscibili tonalità blu e verdi dell'Istria, permeate dal privilegio della vita insieme alla natura. Le tue giornate qui iniziano e terminano con visite spontanee dalla selvaggina locale, che scende dalla vicina foresta per placare la sete e ripristinare i minerali essenziali in una pozza d'acqua con una leccata di sale costruita proprio accanto alla parete nord della villa. Con un po' di fortuna, oltre a rilassanti sfumature di flora e suoni di fauna potrai vedere questi host tranquilli e grati che ti aspettano in un luogo fatto di natura e sale.
DIMENSIONI E TIPO
Superficie della casa: 514 m ²
Area della tenuta: 8240 m ²
Tipo: casa singola
Capienza: 8 persone
Piano -2: garage, parcheggio, uliveto
Piano -1: sala fitness, benessere, area di intrattenimento, home theater, area di servizio
Piano 0: terrazze, piscina, vasca idromassaggio, cucina estiva, cucina, sala da pranzo, soggiorno, zona servizio
Livello 1: zona relax, camere da letto, terrazza
AREA ESTERNA
Piscina privata riscaldata: 64 m ²
Vasca idromassaggio professionale: 4 persone
Terrazze prendisole con lettini con vista sul mare
Vista panoramica a 180°sul mare
Vista panoramica sul paesaggio e sulla collina di Skitača
Pieno di intimità e privacy
Osservazione della natura, caprioli, cervi, conigli...
Diversi set lounge per la piscina
5- zone SONOS Hi-Fi Radio+Deezer system
Cucina estiva professionale coperta
Aree relax
Telescopio diurno/notturno
Impianto di irrigazione del prato
Caminetto portatile per l'atmosfera e il riscaldamento
Attrezzature sportive
Area giochi per bambini
Giardino / uliveti
Punto panoramico nella natura
Lettini: 10
Diversi set di sedute e lounge a bordo piscina
Ombrelloni
Area completamente recintata di 3200 m ²
Ricarica auto elettrica (400V/32A)
Parcheggio privato per 6 auto
Garage
Sistema di allarme
ATTIVITÀ ALL'APERTO
Tennis da tavolo
Mini calcio
Altalene
Area giochi per bambini
AREA SOTTERRANEA (Piano -2)
Sala fitness
Biliardo
Freccette
Sala giochi
Play Station 5
SMART TV
5- zone SONOS Hi-Fi Radio+Deezer system
Home theater
Area SPA
Sauna asciutta
Tavolo per massaggi
Vine cellar-Wine shop
Birreria
Negozio di olio
Negozio di alimenti biologici locali
CUCINA E ZONE PRANZO INDOOR&OUTDOOR
Utensili e utensili da cucina
Utensili da cucina professionali
Macchina per il ghiaccio
Juicer
Robot da cucina
Fornelli: 2
Macchina del caffè SAECO Xelsis SM7683 (12 tipi di bevande al caffè)*
Forno a microonde
Forno standard
Steam oven-combi steamer
Frigorifero con congelatore: 2
Frigorifero per vini
Seggiolone per l'alimentazione dei bambini: 1 (su richiesta)
Lavastoviglie
Griglia lavica
Griglia a carbone in ceramica Kamado Joe® Classic Joe III **
Tostapane
Tavolo da pranzo interno: 10 persone
Tavolo da pranzo all'aperto: 10 persone
*2 tipi di caffè Lavazza inclusi nel prezzo
**Carbone incluso nel prezzo
SALOTTO
Caminetto
Area relax
SMART TV
5- zone SONOS Hi-Fi Radio+Deezer system
Divano componibile
Vista panoramica sul mare (180°)
Vista panoramica sul paesaggio
Doccia con acqua calda all'aperto
Asciugacapelli in ogni stanza
Asciugamani, accappatoi e pantofole monouso sono in dotazione.
UTILITY ROOM-STORAGE:
Lavatrice MIELE
Asciugatrice MIELE
Aspirapolvere Vorwerk
Mocio per pavimento duro antibatterico Vorwerk
Mini aspirapolvere Vorwerk
Asse e ferro da stiro
IMPIANTI DI RAFFREDDAMENTO E RISCALDAMENTO
Casa passiva a bassa energia
Completamente climatizzato
Sistema di recupero dell'aria
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento centralizzato
Riscaldamento con aria condizionata
Unità di aria condizionata: 7
Accesso per gli ospiti
Villa Panoramica è una Villa privata e tutti gli ospiti possono usufruirne completamente.
