HSR25-002610
Ti diamo il benvenuto nel tuo squisito capolavoro di nuova costruzione, situato in posizione ideale a sud di Ventura Blvd, nella prestigiosa Sherman Oaks. Incastonata alla fine di un tranquillo cul-de-sac, questa grande tenuta si estende per circa 8.476 metri quadrati, con 5 camere da letto e 8 bagni, offrendo un apice del lusso raffinato.
Lo spazio
Nota bene: accanto all'alloggio sono in corso lavori di costruzione.
Ci scusiamo per eventuali disagi che ciò potrebbe causare e la ringraziamo per la comprensione.
Il maestoso piano principale ti invita a vivere la quintessenza della vita californiana, con un open space mozzafiato adornato con pavimenti in legno di quercia europea ingegnerizzati. Porte e finestre in vetro a tutta altezza inondano lo spazio di un'abbondanza di luce naturale. La disposizione incredibilmente aperta crea un flusso senza soluzione di continuità dall'ampia sala grande e dal bar in pietra alla opulenta sala da pranzo, mostrando una suggestiva esposizione di vini. Proseguendo nella grande camera familiare con caminetto, le porte scorrevoli in vetro si collegano senza sforzo al cortile dei sogni dell'artista.
La cucina dello chef è un paradiso culinario, che vanta due isole centrali, elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità e una spaziosa dispensa. Un ufficio dedicato con splendidi interni e una sala multimediale completa il primo piano, offrendo funzionalità ed eleganza.
Ascendere al secondo piano rivela cinque camere da letto con bagno dal design squisito, tra cui il rifugio principale. Questo lussuoso rifugio dispone di uno splendido camino, un comodo bar in camera da letto, un'ampia cabina armadio con grandi isole e un bagno simile a una spa con una generosa doccia a vapore, un letto per la doccia e porte scorrevoli in vetro che conducono all'ampio balcone con ampio spazio per rilassarsi.
Esci alla scoperta del cortile da sogno dell'intrattenitore, con un campo sportivo, una piscina e una spa a bordo zero, un'area barbecue all'aperto con posti a sedere e un'area lounge della piscina coperta con caminetto all'aperto, il tutto circondato da una vegetazione lussureggiante, che offre un senso di pace e tranquillità. Altri servizi includono un sistema di smart home Control4, una sicurezza domestica migliorata e una terrazza panoramica con vista sulla valle.
Progettata architettonicamente con meticolosa perfezione, questa tenuta dei trofei è impareggiabile, offrendo uno stile di vita all'insegna dell'opulenza e della distinzione che è davvero unico nel suo genere.
INCLUSO NELLA TUA CASA VACANZE
Tutte le nostre case vacanze di lusso a The Maimon Group sono completamente hotel ready arredate con smart TV e WiFi ad alta velocità. Le cucine sono dotate di elettrodomestici tra cui frigorifero, forno a microonde, forno, fornello, bollitore elettrico, tradizionale macchina per il caffè a goccia (fagioli macinati) o Nespresso e tostapane.
Alcune proprietà possono avere elettrodomestici speciali come una pentola di coccio o una caffettiera Keurig.
Cucina:
Gli alloggi sono dotati dei seguenti elementi per accogliere la capienza massima della casa:
Completi set da pranzo, cucina e servire gli elementi essenziali (tra cui piatti, ciotole, posate,) pentole, padelle, bicchieri da vino e da bere, utensili da cucina e accessori da cucina come apriscatole, apribottiglie, misurini e altro ancora. Forniamo anche un portaspezie, sale e pepe.
In alcune case offriamo elementi essenziali per cucinare o forniture come: olio, spray o altri ingredienti di cottura, pellicola, pellicola trasparente, ecc.)
Forniture per la casa:
La tua casa sarà dotata di uno starter pack contenente articoli essenziali come sacchetti della spazzatura, carta igienica, scottex, una spugna da cucina, sapone per le mani, detersivo per piatti, cialde per la lavastoviglie, cialde per il bucato e lenzuola per l'asciugatrice.
Altri elementi:
La proprietà è arredata con abbastanza biancheria da letto, bagno, viso, mani e teli piscina per ospitare comodamente la massima capienza della casa. Inoltre, i bagni sono forniti con bottiglie di shampoo, balsamo e liquido corpo/lavaggio a mano per la vostra convenienza. Inoltre, sono disponibili lavanderie completamente attrezzate, tra cui lavatrici, asciugatrici, assi da stiro e ferri da stiro.
Accesso per gli ospiti
Durante il soggiorno avrai pieno accesso a tutta la casa. Considera questo alloggio come casa tua durante il soggiorno e tratta la casa e i vicini con rispetto.
All'arrivo sarai accolto personalmente da un manager di proprietà TMG che ti mostrerà la proprietà, ti spiegherà come funzionano le cose in casa e risponderà a qualsiasi tua domanda. In quel momento, ti verranno forniti codici, chiavi e/o telecomando.
CHECK-IN:
Il check-in si effettua alle 16:00; tuttavia, se desideri effettuare il check-in in anticipo, applichiamo una tariffa per il check-in anticipato, a condizione che NON ci sia un check-out lo stesso giorno.
Possiamo anche organizzare il deposito anticipato dei bagagli, se necessario, ma non puoi rientrare nella proprietà prima delle 16:00.
CHECK-OUT:
Il check-out è alle 10:00.
Non esitare a contattarci se hai bisogno di effettuare il check-out alle 11:00; è gratuito con un preavviso di 12 ore, a condizione che non ci sia un check-in lo stesso giorno.
In qualsiasi momento dopo le 11:00 e fino alle 13:00, verrà applicata una tariffa di 300 $ per il check-out posticipato.
Tra le 13:00 e le 15:00, ti verrà addebitato il 50% della tariffa giornaliera.
Dopo le 15:00, ti verrà addebitato un giorno intero.
Se hai intenzione di prolungare il soggiorno, il pagamento deve essere effettuato per intero prima del check-out delle 10:00.
Ti preghiamo di lasciare chiavi o telecomandi sul tavolo vicino alla porta d'ingresso o sul bancone della cucina quando parti. Il proprietario è rigoroso con questa politica a causa dei programmi di pulizia e delle prenotazioni last-minute.
Le richieste di check-in anticipato e di check-out posticipato NON sono garantite.
L'approvazione si basa sulla disponibilità.
Altre cose da tenere a mente
Prima di prenotare il tuo soggiorno, ti invitiamo a consultare le seguenti regole della casa. Prenotando, riconosci e accetti di rispettare queste regole durante il tuo soggiorno. La mancata osservanza di queste regole sarà considerata una violazione del contratto di noleggio.
Per garantire un'esperienza pacifica e rispettosa per tutti, si prega di mantenere tutti i rumori e la musica al chiuso e ad un livello ragionevole in ogni momento, specialmente durante le ore tranquille della città dalle 21:00 alle 8:00. I nostri vicini sono particolarmente sensibili al rumore, quindi è importante che tutti gli ospiti ne siano consapevoli e agiscano di conseguenza per tutta la giornata.
Non possiamo lamentarci di rumori forti o musica, ospiti che arrecano disturbo mentre entrano o escono dalla proprietà, o livelli di rumore eccessivi intorno alle aree all'aperto o della piscina. Chiediamo gentilmente a tutti gli ospiti di essere consapevoli di questo durante il loro soggiorno con noi.
Infine, tieni presente che tutte le prenotazioni per gruppi di oltre 10 persone devono essere autorizzate prima del check-in.
Si prega di essere consapevoli del fatto che eventuali violazioni del rumore o parti detenute sulla proprietà sono considerate una violazione del contratto di locazione. Di conseguenza, The Maimon Group si riserva il diritto di entrare nell'alloggio senza preavviso in caso di violazioni. Inoltre, ci riserviamo il diritto di sfrattare gli ospiti in risposta a qualsiasi violazione dell'ordinanza della città.
NOTA: la maggior parte dei sistemi musicali all'aperto sono disabilitati a causa di precedenti reclami relativi al rumore. Consigliamo vivamente di portare un altoparlante Bluetooth, in quanto sono facili da collegare e possono essere posizionati dove preferisci. Assolutamente nessuna musica esterna è consentita oltre le 21:00 e sono consentiti solo altoparlanti non amplificati a basso decibel.
RIPRESE ED EVENTI:
Se stai pensando di girare, attività di produzione o organizzare un evento come un piccolo matrimonio, una festa di compleanno e qualsiasi altro raduno, ti preghiamo di contattarci per l'approvazione prima della prenotazione. L'approvazione per le riprese e gli eventi è soggetta a revisione e non può essere garantita. I costi aggiuntivi associati a tali attività saranno di esclusiva responsabilità dell'ospite.
FORNITORI:
È necessario ottenere l'approvazione da parte della direzione della proprietà/del Proprietario prima di consentire a qualsiasi fornitore esterno di entrare nell'alloggio. Inoltre, gli ospiti sono pregati di fornire la prova dell'assicurazione (coi) a qualsiasi fornitore autorizzato.
C'È CONDIZIONATORE:
Per mantenere le prestazioni delle unità di aria condizionata, tieni tutte le porte e le finestre chiuse mentre sono in uso. Il funzionamento dell'aria condizionata con loro aperto può causare il malfunzionamento delle unità ed è considerato un uso improprio da parte degli ospiti. In queste circostanze, non verranno emessi rimborsi o sconti.
Inoltre, le unità di aria condizionata non devono essere impostate al di sotto di 70 gradi, in quanto ciò può anche causare danni.
FUMO:
È severamente vietato fumare o svapare dentro casa. Se gli ospiti scelgono di fumare, chiediamo loro di farlo fuori a una distanza di sicurezza dalla casa principale e di pulire dopo se stessi. Qualsiasi prova di fumo all'interno o mozziconi di sigaretta sul terreno esterno può comportare una tassa di $1.000 per compensare le misure necessarie per rimuovere eventuali odori residui. Questa politica sarà rigorosamente applicata.
MISURATORI DI RUMORE
Analogamente a molti gestori di case vacanze, utilizziamo lettori di decibel per avvisarci quando il livello di rumore supera la soglia consentita impostata dalla nostra città. Siate certi che i nostri misuratori di rumore non registrano le conversazioni.
Nel caso in cui ricevessimo un avviso acustico, ti informeremo tempestivamente tramite SMS e/o telefonata. Se non riceviamo una risposta o se il livello di rumore continua a superare il limite della città, potrebbe essere necessario effettuare una visita di persona.
PISCINA/SPA:
Per avere una migliore comprensione della piscina e del riscaldamento del centro benessere nella nostra proprietà in affitto per le vacanze, ti preghiamo di leggere attentamente le seguenti istruzioni.
Si prega di notare che il riscaldamento della piscina è disponibile solo su richiesta e a un costo aggiuntivo, che include una tassa di inizio per elevare la temperatura della piscina al calore desiderato e una tassa di manutenzione giornaliera per mantenere la temperatura.
Queste tariffe non sono incluse nella tariffa di noleggio.
Per il riscaldamento della piscina, ci vogliono un minimo di 12-18 ore per raggiungere temperature superiori a 80 ° F, mentre la vasca idromassaggio/spa dura circa un'ora. Pertanto, il riscaldamento della piscina deve essere richiesto in anticipo (preferibilmente al momento della prenotazione) e può richiedere fino a 48 ore per raggiungere la temperatura desiderata.
Le pompe della piscina funzionano con un timer programmato per evitare che il sistema si sovraccarichi. Di conseguenza, il sistema non funzionerà durante la notte.
Si prega di notare che la piscina e la spa non possono essere riscaldate a temperature diverse contemporaneamente. Al termine dell'utilizzo della spa, DISATTIVARE LA MODALITÀ Spa o il sistema rimarrà in modalità Spa, causando l'arresto del riscaldamento della piscina e l'avvio del raffreddamento.
Si noti inoltre che l'impostazione della temperatura della piscina a 100-105 gradi non accelererà il processo di riscaldamento. Invece, la piscina sarà riscaldata come al solito.
Si prega di essere consapevoli del fatto che a causa di un errore dell'utente, non possiamo garantire la temperatura della piscina. Tuttavia, faremo del nostro meglio per fornire supporto e soddisfare le vostre esigenze.
Telecamere di sicurezza:
La casa è dotata di telecamere di sicurezza civile esterne. Queste sono presenti per motivi di sicurezza e non è consentito coprirle. Qualsiasi parte trovata a coprire le telecamere di sicurezza sarà immediatamente sfrattata.
Prenotazione mensile:
Ti ricordiamo che per le prenotazioni della durata di oltre 28-31 giorni, il cliente sarà responsabile della copertura dei costi delle utenze mensili, come gas, acqua, energia elettrica e altro. Inoltre, sarà richiesto un deposito separato per le utenze.
Numero massimo di ospiti:
Può ospitare: 2 ospiti per camera da letto (non più di 15 persone alla volta se non approvate).
Politica sugli animali domestici:
Tutti gli animali domestici devono essere pre-approvati e non è garantito che lo siano.
Un supplemento per animali domestici di $250 per animale domestico è in aggiunta alla tariffa indicata si prega di chiedere all'host.
Parcheggio:
5 car driveway, 3 car garage
Persona extra:
In base alle normative sull'home sharing della municipalità di Los Angeles, il numero di ospiti per notte viene calcolato moltiplicando il numero di camere da letto per 2. Se la prenotazione viene approvata, addebiteremo 100 USD o più per ogni ospite in più per soggiorno.
Servizi di portineria:
Siamo lieti di offrire una vasta gamma di servizi per migliorare il tuo soggiorno con noi, tra cui l'accesso a servizi di chef, cameriere, noleggio auto di lusso e noleggio di barche o jet privati. Inoltre, forniamo anche personal trainer, servizi spa e qualsiasi altro servizio di cui potresti aver bisogno durante la tua visita. Per un comodo accesso ai nostri servizi Luxury Concierge, contattaci.
Programma delle prenotazioni:
Per soddisfare le preferenze dei nostri proprietari, non possiamo prenotare soggiorni per meno di cinque giorni con più di tre settimane di anticipo. Pertanto, ti chiediamo gentilmente di inviarci un messaggio prima di richiedere di prenotare per assicurarti che le date desiderate siano disponibili.
Alcuni dei nostri alloggi sono attualmente in vendita o in locazione a lungo termine. Se prenoti una di queste proprietà e non siamo in grado di accogliere la tua prenotazione a causa di questo motivo, la gestione della proprietà si riserva il diritto di offrirti un rimborso completo o di trasferirti in un'altra proprietà adatta.
Contatti:
Saremo felici di rispondere a qualsiasi tua domanda e siamo disponibili via email, telefono o SMS per la maggior parte della giornata. Inoltre, il nostro personale è sempre nelle vicinanze in caso di emergenza.
Ti chiediamo gentilmente di fornirci almeno due numeri di telefono e indirizzi e-mail di contatto di emergenza in caso di eventi imprevisti per i quali potremmo aver bisogno di contattarti.
Il documento d'identità deve essere disponibile al momento del check-in per gli ospiti registrati a questo account o per un sostituto approvato.
Avviso di verifica degli ospiti:
Per garantire un'esperienza senza intoppi e sicura a tutti, ora richiediamo un semplice passaggio di verifica attraverso Veriff per tutti i nostri nuovi ospiti. Se ti abbiamo già ospitato in precedenza, non preoccuparti: potresti già essere chiaro. È facile e veloce e ci aiuta a garantire la tranquillità di tutti. Inoltre, potremmo richiedere un contratto di affitto firmato.
La ringraziamo per la comprensione e per far parte della nostra community di fiducia.
Dati di registrazione
HSR25-002610
