10BD Bella Vida bella casa vicino ai parchi (BV 303)

Kissimmee, Florida, Stati Uniti. Intero alloggio: casa

Più di 16 ospiti
10 camere da letto
13 letti
8 bagni

Valutazione di 4,81 stelle su 5.43 recensioni

Nome dell'host: Jose

Superhost
7 anni da host

Annunci in evidenza

A Kissimmee, vicino a Disney

In un resort residenziale recintato a circa 9 miglia dai parchi Disney, con Walmart e ristoranti nelle vicinanze

Piscina privata e centro benessere

Piscina privata schermata e centro benessere nel cortile sul retro, con lettini sulla veranda

Jose è un host reattivo

Gli ospiti sottolineano quanto l'host Jose sia reattivo e disponibile, e molti notano che risponde rapidamente per tutto il tempo

Alcune informazioni sono state tradotte automaticamente.

Benvenuti nella nostra bellissima casa con 10 camere da letto e 8 bagni a Kissimmee!

Situata a soli 14,5 km dal complesso del parco Disney, la nostra spaziosa casa vacanze offre tutto il necessario per una vacanza indimenticabile a Orlando. Con piscina privata, spa e accesso ai servizi del resort, questa casa è perfetta per famiglie e amici che desiderano godersi il meglio di Orlando.

Lo spazio
Caratteristiche dell'alloggio:

Piscina privata e spa: rilassati nella tua piscina privata con riscaldamento opzionale (a pagamento).
Barbecue a gas indipendente: cucina a bordo piscina con il nostro barbecue (disponibile su richiesta per 95 USD, include il primo serbatoio di propano e la pulizia).
Screened-in Lanai
Accesso al Bella Vida Resort Club: goditi l'accesso completo ai servizi del resort:
Centro fitness
Piscina in stile resort
Comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e assistente per la tua tranquillità

---

🏠 All'interno dell'alloggio: 🏠

Planimetria open space: l'ampia zona giorno è perfetta per le riunioni di famiglia. Goditi la TV, cucina nella cucina completamente attrezzata o semplicemente rilassati in compagnia.
Sala cinema all'avanguardia: il luogo perfetto per guardare i tuoi film o eventi sportivi preferiti con comodi posti a sedere e un suono eccezionale.
Loft al secondo piano: uno spazio adatto alle famiglie con:

Biliardino
Tavolo da shuffleboard
Tavolo da air hockey
Goditi i giochi o guarda un evento sportivo dal vivo in questo divertente e spazioso loft.

---

🛏️ Camere da letto e bagni:

Al piano di sotto:

Camera da letto 1: letto king-size, bagno privato (doccia)
Camera da letto 2: letto queen-size, bagno privato (vasca)
Camera 3: letto matrimoniale (vasca)

Al piano superiore:

Camera 4: letto king-size, bagno privato (doccia)
Camera da letto 5: letto king-size, bagno privato (vasca)
Camera da letto 6: 2 letti matrimoniali, bagno privato (vasca) – Tema Harry Potter
Camera da letto 7: letto king-size (vasca da bagno)
Camera da letto 8: 2 letti singoli – Tema auto
Camera da letto 9: letto a castello completo e 1 letto singolo – Tema Parigi
Camera da letto 10: letto king-size (vasca da bagno)

---

Servizi aggiuntivi:

Aria condizionata e riscaldamento centralizzati
Wi-Fi gratuito
TV Roku in ogni stanza per opzioni di intrattenimento illimitate
Servizi di lavanderia: lavatrice e asciugatrice su ogni piano, oltre a ferro e asse da stiro per la tua comodità
Parcheggio: parcheggio nel vialetto per 3-5 auto (a seconda delle dimensioni).
L'Associazione dei proprietari❌ non consente il parcheggio in strada. ❌

Ricorda che, secondo le regole dell'Associazione dei proprietari immobiliari, il parcheggio in strada non è consentito in nessun momento.

Ti chiediamo gentilmente di utilizzare il vialetto per parcheggiare. Inoltre, assicurati che i veicoli non blocchino il marciapiede, parcheggino sull'erba o si estendano in queste aree in alcun modo.

Tieni presente che parcheggiare in strada, bloccare il marciapiede, parcheggiare sull'erba o lasciare che una parte del veicolo si estenda in queste aree può comportare il rimorchio del veicolo a spese del proprietario.

---

Servizi aggiuntivi opzionali:

Ti preghiamo di informarti con almeno 48 ore di anticipo

Riscaldamento piscina: 35 USD al giorno (minimo 2 giorni consecutivi)
Barbecue a gas: 95 USD (include pulizia e 1 serbatoio di propano pieno)

---

Questo alloggio ha tutto: comfort, intrattenimento e praticità. Non vediamo l'ora di ospitarti per una magica vacanza a Orlando!

**********************************************

SERVIZIO DI PULIZIA: non è previsto un servizio di pulizia giornaliero nella tariffa di affitto. Prima del check-in, l'unità verrà pulita e ispezionata a fondo da un'impresa di pulizie professionale. Nell'alloggio saranno disponibili lenzuola ed asciugamani puliti. Servizi di pulizia a metà soggiorno al momento non disponibili.

FORNITURE DI BASE: I seguenti prodotti di base sono forniti nell'unità al tuo arrivo: 2 sacchetti della spazzatura, 1 detersivo per piatti piccolo, 1 capsula per lavastoviglie, 1 tovagliolo di carta. Ogni bagno avrà: 1 sapone da bar piccolo, 1 shampoo, 1 balsamo, 1 rotolo di carta igienica. Non verranno forniti altri prodotti. Ti preghiamo di fermarti al supermercato più vicino per raccogliere eventuali oggetti aggiuntivi di cui potresti aver bisogno per tutta la durata del soggiorno.

RITIRO DELLA SPAZZATURA: c'è un servizio di parcheggio per Garbage Collection cinque volte a settimana, con eccezioni in determinate festività. Racchiudi la spazzatura in sacchi della spazzatura da 13 galloni e posiziona i sacchetti della spazzatura all'interno dei contenitori della spazzatura (panca) all'esterno della porta d'ingresso. I sacchi della spazzatura in eccesso devono essere portati allo scivolo del compattatore situato vicino all'area del cassonetto.

GARAGE: non è disponibile un parcheggio in garage. Le auto possono essere parcheggiate nel vialetto (3-5 auto a seconda delle dimensioni).

Dispositivi di sorveglianza esterni che acquisiscono e registrano SOLO audio e video. Nessun dispositivo all'interno della casa o nell'area piscina/lanai.

Check-in: 16:00.
Check out: 10:00.

Self check-in tramite serratura elettronica/tastierino.

Intera casa è a disposizione degli ospiti.

Grazie per aver scelto di prenotare presso di noi! Non vediamo l'ora di ospitarti e speriamo di rendere il tuo soggiorno a Orlando indimenticabile.

Consulta le informazioni e i dettagli particolarmente importanti relativi alle nostre Regole della casa e alle Regole del resort:

- Questo non è un Hotel. Questa è la casa di qualcuno, ti preghiamo di trattarla con rispetto!

- La preghiamo di mantenere centralizzate tutte le comunicazioni tramite Airbnb, in base ai termini della piattaforma, nonché la sicurezza sia degli ospiti che degli host.

- Self check-in: il self check-in è disponibile per la tua sicurezza e il tuo comfort. Gli ospiti ricevono un codice di accesso via email (voucher per il check-in). Inviamo anche tutte le informazioni via email, sotto forma di voucher per il check-in. Tuttavia, chiediamo gentilmente a tutti gli ospiti di ricontrollare tutte le informazioni sulla chat di Airbnb, poiché ci sono sempre informazioni pertinenti per il check-in sia per il resort che per la casa (a volte il codice viene aggiornato e quello nel voucher email non è più valido). Molti resort locali hanno implementato nuove politiche di check-in, che richiedono un nome nell'elenco degli ospiti, per effettuare il check-in tramite il cancello principale, ecc.… Ci aspettiamo che anche gli ospiti seguano le regole del resort. Informeremo gli Ospiti, al momento della prenotazione, se le regole del Resort richiedono che vengano forniti i nomi degli Ospiti. Si tratta della responsabilità degli Ospiti di ripristinare nei tempi previsti, consentendoci di inserire i nomi, in modo tempestivo, nel portale del Resort.

- La casa è self-catering. I seguenti materiali di base sono forniti nell'unità al vostro arrivo: 2 sacchetti della spazzatura, 1 piccolo detersivo per piatti, 1 capsula per lavastoviglie, 1 tovagliolo di carta. Ogni bagno avrà: 1 sapone da bar piccolo, 1 shampoo, 1 balsamo, 1 rotolo di carta igienica. Non verranno forniti altri prodotti.

Ti preghiamo di fermarti al supermercato più vicino per raccogliere eventuali oggetti aggiuntivi di cui potresti aver bisogno per tutta la durata del soggiorno.

- Tutta la biancheria da letto e gli asciugamani da bagno sono inclusi. Nell'alloggio saranno disponibili lenzuola ed asciugamani puliti. Ogni ospite riceve 3 asciugamani (1 bagno + 1 mano + 1 piscina + 1 asciugamano per bagno). Tieni presente che tutti gli asciugamani saranno presi in considerazione al termine del soggiorno. Ci sarà un addebito per gli asciugamani mancanti o danneggiati. Non è previsto alcun panno per il lavaggio per motivi igienici.

- Il resort offre servizi di trasferimento cinque volte a settimana. Ti invitiamo a seguire le istruzioni relative allo smaltimento dei rifiuti. Eventuali rifiuti lasciati nell'alloggio al momento della partenza dell'Ospite comporteranno una penale di 50$.

Servizi aggiuntivi / opzionali (si prega di informarsi almeno 48 ore prima):

- Piscina (+ Spa, se applicabile), costo del riscaldamento: 35$ al giorno. È richiesto un minimo di 2 giorni consecutivi. La maggior parte dei nostri alloggi offre questa caratteristica.

Al termine del pagamento, la piscina (e / o la spa, ove applicabile) sarà impostata su 27 °C - 90ºF. Nel caso in cui l'Ospite desideri una temperatura specifica, potremmo soddisfare, in caso di assenza di stress / danni all'attrezzatura.

Potrebbero essere necessarie più di 24 ore affinché la piscina si riscaldi o si raffreddi.

Tieni presente che le pompe della piscina sono dotate di un meccanismo di sicurezza per evitare il surriscaldamento durante le condizioni climatiche fredde, durante gli straordinari. Ciò porta a uno spegnimento temporaneo automatico dei servizi fino a quando la pompa non può riguadagnare la sua funzionalità in modo sicuro ed efficiente.
Tieni presente che il riscaldatore della piscina funziona tramite un sistema DI SCAMBIO TERMICO e potrebbe non funzionare correttamente con le condizioni meteorologiche vicine a temperature gelide.

La stufa della spa è la stessa della stufa della piscina. Pertanto, non è possibile mantenere acceso il riscaldamento della spa e il riscaldamento della piscina. La spa si riscalderà prima, tuttavia anche la temperatura della piscina si riscalderà (soprattutto nelle giornate più calde).

PULIZIA A METÀ SOGGIORNO – Al momento non disponibile, come informano i nostri fornitori, stanno affrontando una carenza di manodopera.

- Griglia (ove applicabile): 95$ con il 1 ° serbatoio di propano completo incluso.

- Check-in anticipato (quando possibile): deve essere sempre autorizzato dall'host. L'orario ufficiale per il check-in è alle 16:00.

- Late check-out (quando possibile): deve essere sempre autorizzato dall'host. L'orario ufficiale del check-out è alle 10:00. I check-out posticipati non autorizzati comporteranno un addebito di 100$ per il ritardo all'interno della prima ora dopo l'orario ufficiale di check-out. Nel caso in cui l'Ospite effettui il check-out tardivo dopo le 11:00, senza previa autorizzazione da parte dell'Host, verrà addebitato un costo giornaliero completo da parte dell'Ospite. Questo addebito non concede all'Ospite l'opzione per soggiorni aggiuntivi e verranno applicate misure di sfratto.

- Il numero massimo di ospiti consentito nell'unità in qualsiasi momento è stabilito dalle ordinanze statali e locali e/o dai codici antincendio, e non possono essere fatte eccezioni. Anche questa è una politica del resort e una regola di Airbnb. Gli ospiti non possono superare il numero di persone indicato nella prenotazione. Il mancato rispetto di queste regole comporterà la risoluzione immediata della prenotazione, senza rimborso e la procedura di sfratto inizierà immediatamente.

Inoltre, verrà rilevato un costo aggiuntivo di 100$ al giorno per ogni ospite non autorizzato.

- Vietato organizzare feste o eventi: anche questa è una politica del resort e una regola di Airbnb. La mancata conformità comporterà la cessazione immediata della prenotazione, senza alcun rimborso e la procedura di sfratto inizierà immediatamente. Inoltre, verrà rilevato un costo aggiuntivo di 100$ al giorno per ogni ospite non autorizzato.

- Non sono ammessi animali domestici o di qualsiasi tipo. I proprietari di alloggi consentono la presenza di animali domestici di servizio, se viene fornita la documentazione e che l'Ospite accetta che qualsiasi danno alla proprietà (diverso dall'usura naturale) verrà addebitato di conseguenza, secondo le procedure standard per tutti gli Ospiti.

- Gli ospiti sono tenuti a comunicare tramite canali adeguati (piattaforma di prenotazione). Il mancato rispetto può comportare la risoluzione della prenotazione.

- È vietato fumare nei locali.

- Età minima richiesta per prenotare: 25 anni.

- Non sono consentiti fuochi d'artificio nei locali della casa. Non sono consentiti fuochi d'artificio nei locali del Resort.

- Non siamo responsabili per eventuali oggetti smarriti o dimenticati dagli Ospiti.

- Vietato nuotare o pescare negli stagni o nei laghi del resort. Consigliamo vivamente di mantenere la distanza di sicurezza da tali aree, in quanto sono potenziali incontri con la fauna selvatica (alligatori, serpenti, ecc.).

- Non consentiamo la ricarica di veicoli elettrici utilizzando l'alimentazione della proprietà. La mancata conformità comporterà un addebito immediato di 100$ e sarà soggetta all'immediata cessazione della prenotazione.

- I servizi del resort e della club house sono soggetti a chiusura senza alcun preavviso. Non abbiamo alcun controllo sulle politiche del Resort e non possiamo essere ritenuti responsabili. Facciamo del nostro meglio per tenere gli ospiti debitamente aggiornati sullo scenario attuale.

- Il resort NON consente il parcheggio di camper, rimorchi, quinta ruota, veicoli ricreativi, golf cart, ecc. grandi parcheggi per veicoli all'interno dei loro locali.

- Prima del check-in dell'ospite e al momento del check-out, nell'alloggio verrà effettuato un sopralluogo. Chiediamo gentilmente agli ospiti di segnalarci in caso di danni. In caso di danni alla proprietà (unità o oggetti all'interno dei locali), l'intero costo per riparare o sostituire il danneggiato è a carico dell'Ospite.

- Il Proprietario, Total Synergy Solutions LLC., Host, in qualità di agente o della sua Società di gestione designata, a seconda dei casi, non può assumersi la responsabilità per lesioni personali, incidenti o morte di membri della parte dell'Ospite o dei visitatori dell'Unità (incluso l'uso della piscina e della spa e delle aree circostanti e l'uso delle attrezzature fornite all'interno o all'esterno dell'unità o dei locali) o per qualsiasi perdita o danno alla proprietà in qualsiasi modo causato.

- Il Proprietario, Total Synergy Solutions LLC., che agisce come agente o la sua Società di gestione designata, a seconda dei casi, non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite, danni, alterazioni, ritardi o modifiche derivanti da circostanze al di fuori del nostro controllo.

- Limitazione di responsabilità e manleva: Total Synergy Solutions LLC, L'HOST, IL MANAGER DI PROPRIETÀ E IL PROPRIETARIO DELL'ALLOGGIO NON SARANNO RESPONSABILI PER EVENTUALI DANNI INDIRETTI, INCIDENTALI, SPECIALI, PUNITIVI O CONSEQUENZIALI, O per QUALSIASI PERDITA DI QUALSIASI NATURA DERIVANTE DALL'OGGETTO DEL PRESENTE ACCORDO. INOLTRE, E PIÙ NELLO SPECIFICO, Total Synergy Solutions LLC, L'HOST, il MANAGER di PROPRIETÀ, IL PROPRIETARIO DELL'alloggio E QUALSIASI ASSOCIAZIONE DI PROPRIETARI DI case NON SARANNO RESPONSABILI PER LESIONI O ALTRI DANNI SUBITI A SEGUITO DELL'USO DELLA PISCINA DA PARTE DELL'OSPITE. NUOTARE È A RISCHIO DELL'OSPITE. I BAMBINI DEVONO ESSERE SEMPRE SORVEGLIATI. ASSOLUTAMENTE VIETATO TUFFARSI.

- La proprietà verrà pulita prima del vostro arrivo e chiediamo gentilmente ai nostri ospiti di mantenere l'unità abitativa come le sue migliori condizioni.

- ARIA CONDIZIONATA: temperature dell'aria condizionata impostate tra 18 °C e 27 °C e in posizione Auto/Raffreddamento. Qualsiasi impostazione più bassa causa il congelamento dell'unità A/C, con conseguenti danni considerevoli all'unità. Assicurati che tutte le porte e le finestre rimangano chiuse affinché le apparecchiature funzionino correttamente.

- Purtroppo non abbiamo alcun controllo sui lavori di costruzione circostanti. Facciamo del nostro meglio per avvisare gli Ospiti nel caso in cui veniamo a conoscenza della costruzione o del rischio di rumore nel quartiere, tuttavia, purtroppo non abbiamo alcun controllo su questa situazione.

- Tenga presente che facciamo sempre del nostro meglio per fornire supporto e comfort a tutti i nostri Ospiti. In caso di assistenza di emergenza necessaria (riparazioni A/C, interruzione di corrente / acqua, ecc…), faremo del nostro meglio per prestare assistenza il più rapidamente possibile, tuttavia lavoriamo in occasioni con fornitori esterni anche se potremmo effettuare immediatamente una chiamata di servizio, il tempo per risolvere il problema potrebbe variare ed è al di fuori del nostro controllo. Potremmo richiedere all'Ospite di inviarci delle foto, in modo che noi / tecnici possiamo risolvere meglio il problema.

- In caso di situazioni di pericolo di vita o di emergenza, chiama il 911.

**********

Prenotando questo alloggio, l'ospite dà il permesso al gestore dell'immobile di utilizzare una terza parte per controllare la mia identità e controllare le banche dati criminali per confermare la mia prenotazione. I termini completi relativi al controllo degli ospiti possono essere forniti dal manager di proprietà. Potresti ricevere un'email per completare lo screening. Controlla la tua casella di posta spam per questa email e contatta il manager di proprietà in caso di domande.

**********

Accesso per gli ospiti
Gli ospiti godono dell'accesso privato completo alla casa e al patio posteriore (area piscina).

Gli ospiti godono dell'accesso condiviso alle aree e ai servizi del resort.