Koiteichoffene Küche
"Haus Einfeld" klein, ruhig, modern
Ospitato da Matthias
Matthias è l'host.
6 ospiti
2 camere da letto
4 letti
1 bagno
6 ospiti
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1 bagno
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Die über 2 Ebenen verlaufende Wohnung im OG eines zurückliegenden 2-Fam. Hauses wurde 2004/05 komplett neu ausgebaut. Sie ist allergikerfreundlich eingerichtet und verfügt im Studio über ein Schlafsofa
, ein Schlafzimmer 140cm und ein weiteres Zimmer mit 2 Betten (Optional Aufpreis), als zus, Schlafzimmer für eine der beiden von uns ang. Wohnungen.
Die Wohnung entsprechen einem 3 - Sterne - Standart (Größen- und Ausstattungsklassifizierung für Ferienwohnungen des Deutschen Tourismus Verbandes).

L'alloggio

Erste Wohnung mit freiem WLAN - seit über 10 Jahren

Accesso ospiti

Garten mit Grillanlage und Koiteich

Interazione con gli ospiti

Wir sind an 7 Tagen für unsere Mieter erreichbar

Altre cose da evidenziare

Parken auf dem Grundstück


Servizi
Parcheggio Gratuito Incluso
Internet wireless
Cucina

Prezzi
Ospiti extra 15 € / notte dopo 2 ospiti
Spese di pulizia 50 €
Deposito cauzionale 250 €
Sconto settimanale: 15%
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Sistemazione per la notte
Camera da letto 1
1 letto matrimoniale
Camera da letto 2
2 letti singoli
Spazi comuni
1 letto matrimoniale queen (152 x 203)

Regole della casa
Non è consentito fumare
Animali non ammessi
Vietato organizzare feste/eventi
L'orario di check-in è flessibile

Mietbedingungen für die angebotenen Ferienwohnungen (Eigenobjekte)
1. Mit Ihrer schriftlichen oder telefonischen Reiseanmeldung bietet der Mieter der Ferienwohnungen den Abschluss eines Mietvertrages an (Buchung). Der Mietvertrag kommt zustande, wenn die Buchung vom Vermieter/Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten schriftlich (per Mail) bestätigt wird.
2. Der Mieter verpflichtet sich, mit dem Mietangebot zur Anerkennung dieser Mietbedingungen und der Hausordnung der Ferienwohnungen.
3. Falls nicht anders vereinbart, ist nach Erhalt der Buchungsbestätigung unverzüglich eine Anzahlung von 50% des Mietpreises an uns zu leisten. Der Rest ist zahlbar 1 Monat vor Mietbeginn. Erfolgen die Zahlungen nicht fristgerecht, sind wir berechtigt, eine Nachfrist zur Zahlung von 10 Tagen ab Datum unseres Schreibens zu setzen und zu erklären, dass wir danach die Erfüllung des Vertrages durch Sie ablehnen und unsererseits vom Mietvertrag zurücktreten. Unter dem Gesichtspunkt des Verzuges haftet der Mieter für unseren hierdurch entstandenen Schaden, sofern eine Ersatzvermietung uns nicht rechtzeitig möglich sein sollte. Hinsichtlich der Höhe des Schadenersatzes gelten die Vereinbarungen gemäß Ziffern 7 und 8 entsprechend der Entschädigung beim Mieterrücktritt.
3.1. Bei Langzeitvermietung (über 4 Wochen) ist eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete min. jedoch 250 € zu zahlen. Die Miete ist im Voraus mindestens über einen Zeitraum von vier Wochen vor dem entsprechendem Mietzeitraum zu entrichten. Auch behalten wir uns vor, bei kürzeren Zeiten eine Kaution zu nehmen. Zahlt der Mieter die Kaution nicht, berechtigt es den Vermieter zur fristlosen Kündigung.
4. Das Mietverhältnis umfasst die Nutzung des Mietobjektes nebst angegebener Einrichtung. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Mieter bei Bedarf (Doppelbelegung, Wohnung nicht brauchbar) in einem geeigneten alternativen Objekt unter zu bringen. Falls hier höhere Mietkosten entstehen, zahlt die Differenz der Vermieter.
5. Die Wohnungen dürfen nur mit der max. Personenzahl belegt werden, wobei Kinder ab 2 J. als volle Person zu zählen sind. Bei Überbelegung hat der Vermieter das Recht, überzählige Personen abzuweisen oder einen Aufpreis zu verlangen. Die Anpassung der Einrichtung oder Ausstattung an die veränderte Personenzahl erfolgt dabei nur bei gesonderter Vereinbarung und Vergütung. Das Mitbringen von Haustieren (Haus Einfeld) sowie das Rauchen ist in dem Mietobjekt ist nicht gestattet. Tiere sind nach Rücksprache gestattet
6. Die Mietzeit schließt die Nutzung am Anreisetag ab 15.00 Uhr und am Abreisetag bis 10.00 Uhr ein, wenn nicht anders vereinbart.
Ab in die Koje! –Ferienwohnung & Yachtcharter – Tel. (PHONE NUMBER HIDDEN). Der Mieter kann vom Mietvertrag schriftlich zurücktreten oder die Reise nicht antreten. Für diesen Fall hat der Vermieter der Ferienwohnungen Anspruch auf Entschädigung als Ersatz für getroffene Reisevorkehrungen, Aufwendungen und den entgangenen Gewinn. Der Vermieter der Ferienwohnung kann anstelle einer konkret berechneten Entschädigung nach seiner Wahl auch eine pauschalierte Entschädigung (Rücktrittsgebühr) verlangen. Diese beträgt in Prozent vom Gesamtpreis der Wohnung bis zum 45. Tag vor Reisebeginn 10% - mindestens 50,- €, bis zum 30. Tag vor Reisebeginn 25%, ab dem 29. Tag vor Reisebeginn oder Nichtinanspruchnahme 80%. Es sei denn, dass der Mieter nachweist, dass kein oder ein geringer Schaden entstanden ist.
8. Reist der Mieter am Anreisetag ohne vorherige schriftliche Kündigung nicht an, ist die gesamte Miete für die vereinbarte Mietzeit zu zahlen. Dem Mieter bleibt es vorbehalten, einen geringeren Schaden gegenüber den Vermieter der Ferienwohnungen nachzuweisen. Der Vermieter der Ferienwohnung ist nicht verpflichtet, sich um eine anderweitige Vermietung des Mietobjektes zu bemühen, wenn und solange der Mieter nicht erklärt, dass er nicht anreist.
10. Der Mieter hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch seine Mitreisenden, Angehörigen und Gäste die Mietbedingungen einhalten. Er verpflichtet sich, alle entstandenen Schäden - auch unverschuldete - unverzüglich den Vermieter oder Eigentümer Ferienwohnung anzuzeigen. Der Mieter haftet für Beschädigungen, soweit er diese verschuldet oder aus anderen Gründen zu vertreten hat. Bei Übernahme des Mietobjektes ist vom Mieter das Mietobjekt unverzüglich auf vorhandene Schäden zu überprüfen und diese sind unverzüglich schriftlich dem Vermieter anzuzeigen. Nach Beendigung der Mietzeit ist die Ferienwohnung besenrein zu übergeben (Geschirr etc. gespült und weggeräumt, Kühlschrank gereinigt, Müll zur Müllsammelstelle gebracht).
11. Der Vermieter/Eigentümer der Ferienwohnungen haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die Richtigkeit der Beschreibung der angebotenen Leistungen auf seiner Internetseite, nicht jedoch für die Angaben in Prospekten, auf deren Entstehung er keinen Einfluss hat. Der Vermieter/Eigentümer der Ferienwohnungen haftet für die ordnungsgemäße Erbringung seiner Vertragsleistungen bei nachgewiesenem Verschulden. Die Haftung ist dabei vertraglichen Schadensersatzansprüchen auf den dreifachen Mietpreis beschränkt, soweit ein Schaden des Mieters weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wird. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Haftungsbestimmungen. Der Eigentümer/Vermieter Ferienwohnungen haften nicht für etwaige Leistungsstörungen im Bereich von Fremdleistungen sowie bei der Durchführung von Sport- und Freizeitaktivitäten, die anlässlich der Nutzung der Freizeitanlagen entstehen.
12. Etwaige Ansprüche gegen den Eigentümer/Vermieter der Ferienwohnungen sind binnen eines Monats nach Beendigung des Mietvertrages schriftlich gegenüber den Vermieter/Eigentümer der Ferienwohnungen geltend zu machen. Sie verjähren innerhalb von sechs Monaten nach Beendigung des Mietvertrages.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Neumünster, soweit gesetzlich zulässig.
Ab in die Koje! –Ferienwohnung & Yachtcharter – Tel. (PHONE NUMBER HIDDEN). Sofern eine Bestimmung unwirksam ist oder werden sollte, wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen nicht berührt.
15. Ergänzungen und Änderungen der Mietbedingungen bedürfen der Schriftform


Cancellazioni

Dispositivi di sicurezza
Rilevatore di fumo
Kit di pronto soccorso
Estintore

Disponibilità
soggiorno minimo 3 notti

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Mühbrook, GermaniaMembro dal Maggio 2015
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Wir vermitteln und vermieten seit nunmehr 10 Jahren möblierte Apartments und Ferienwohnungen in und um Neumünster. Gleich von Anfang an boten wir unseren Gästen besondere Leistungen, wie z.B. kostenfreien WLAN und DVD-Anlage mit einer Filmauswahl an
Im Jahr 2008 kam die Vercharterung von Segelyachten hinzu. Unter dem Label "Yachtcharter-Kiel" bieten wir - als einer der ersten Anbieter in Deutschland überhaupt, die Übernachtungsmöglichkeit auf Segelyachten als Urlaubs-Highlight an. 2014 hat uns ein RTL-Team besucht und für Filmaufnahmen (für die Sendung YOLO - übernachten auf einem Segelboot) gebucht. Die von uns angebotenen Yachten und Objekte sind geprüft und natürlich auch versichert. Neu ab 2016 die Kojencharteryacht mit Sicherheitszertifikat der Berufsgenossenschaft Verkehr.

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