Cinque modi per ottenere prenotazioni last-minute

Anche gli annunci più popolari a volte hanno disponibilità inaspettate. Tieni conto di questi cinque consigli per attirare prenotazioni last-minute e massimizzare i guadagni.

Offrire uno sconto last-minute incentiva gli ospiti a prenotare. Lo sconto si applica alle prenotazioni confermate da 1 a 28 giorni prima del check-in.

Quando offri uno sconto pari o superiore al 10% rispetto al tuo prezzo mediano degli ultimi 60 giorni, gli ospiti visualizzano la tariffa scontata nei risultati di ricerca e nella pagina del tuo annuncio, accanto a quella originale barrata.

Per aggiungere uno sconto last-minute:

• Vai alla scheda Prezzi nel calendario del tuo annuncio.
• Tocca Altri sconti.
• Scorri fino a Sconti sulle prenotazioni last-minute e tocca Aggiungi uno sconto.
• Inserisci il numero di giorni prima dell'arrivo, compreso tra 1 e 28.
• Indica la percentuale di sconto che desideri offrire.

Puoi modificare lo sconto in base al momento in cui viene effettuata la prenotazione. Ad esempio, potresti aumentare la percentuale di sconto in modo incrementale man mano che si avvicina la data del check-in.

Questo sconto non è disponibile quando i Prezzi smart sono attivati.

Riducendo la durata minima del viaggio, darai agli ospiti la possibilità di prenotare soggiorni più brevi.

Per modificare la durata del soggiorno:

• Vai alla scheda Disponibilità nel calendario del tuo annuncio.
• Tocca Numero minimo di notti nella sezione Durata del soggiorno.
• Modifica la durata minima del viaggio in base al numero di notti che preferisci.

Puoi personalizzare questa impostazione in funzione della data di check-in. Ad esempio, alcuni host impostano una durata minima diversa per le prenotazioni con inizio il venerdì o il sabato rispetto a quelle con inizio in altri giorni.

Confrontare annunci simili può aiutarti a impostare un prezzo competitivo per le notti non prenotate. Controlla le tariffe medie di alloggi simili nella tua zona per le stesse date e prova a modificare il prezzo giornaliero.

Per confrontare annunci simili:

• Vai alla scheda Prezzi nel calendario del tuo annuncio.
• Seleziona un intervallo di date che comprenda fino a 31 giorni.
• Tocca Mostra annunci simili.

Una mappa della tua zona mostrerà i prezzi medi di alloggi simili nelle vicinanze, in base a fattori come la posizione, le dimensioni e i servizi. Utilizza i pulsanti sulla mappa per visualizzare gli spazi prenotati o disponibili.

"Controllo sempre che i miei prezzi siano competitivi, quindi voglio sapere quanto addebitano gli altri host della mia zona a notte", afferma Felicity, Superhost nel Nuovo Galles del Sud, in Australia.

Ridurre il prezzo per le notti non prenotate può incoraggiare gli ospiti a scegliere il tuo alloggio. Gli annunci con prezzi inferiori rispetto a quelli relativi a spazi simili nelle vicinanze tendono a posizionarsi più in alto nei risultati di ricerca.

Puoi modificare il prezzo in qualsiasi momento per raggiungere i tuoi obiettivi di guadagno.

Prova a consentire agli ospiti di prenotare più a ridosso della data di check-in per fare il tutto esaurito nel tuo calendario durante i periodi meno gettonati. Puoi ridurre il preavviso o sbloccare il tempo di preparazione prima e dopo le prenotazioni, se non ne hai sempre bisogno.

"So cosa vuol dire viaggiare all'improvviso e avere bisogno subito di una sistemazione, quindi non mi piace mettere un limite a quando una persona può inviare una richiesta di prenotazione", spiega Myranda, Superhost di Little Rock, in Arkansas. "Anche se non c'è nessuna prenotazione per il giorno successivo, mi assicuro che l'alloggio sia pulito e pronto per ospitare viaggiatori."

Per modificare il preavviso o il tempo di preparazione:

• Vai alla scheda Disponibilità nel calendario del tuo annuncio.
• Apri Preavviso o Tempo di preparazione.
• Seleziona il numero di giorni che fa al caso tuo.

Puoi anche consentire richieste con un preavviso inferiore alla relativa finestra minima. Ti chiederemo di esaminare e approvare tali richieste.

Gli host sono stati pagati per la loro partecipazione alle interviste.

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