I suggerimenti verranno mostrati dopo aver digitato l'input di ricerca. Utilizza le frecce su e giù per consultare. Utilizza invio per selezionare. Se la selezione è una frase, questa verrà inviata per effettuare la ricerca. Se il suggerimento è un link, il browser accederà alla pagina.

Definire il prezzo del proprio alloggio

Nozioni di base sui prezzi; prezzi personalizzati; costi e addebiti; sconti

Nozioni base sui prezzi

Come fare • Host di un alloggio
Definire il prezzo del tuo alloggio
Come host, hai sempre tu il controllo totale sui tuoi prezzi. Puoi modificarli in qualunque momento: spetta a te sceglierli.
Come fare • Host di un alloggio
Imposta e personalizza il prezzo giornaliero
Modifica il tuo annuncio per gestire il prezzo giornaliero. Eventuali cambiamenti si applicheranno solo alle prenotazioni future.
Come fare • Host di un alloggio
Visualizza in anteprima il dettaglio del prezzo
Puoi utilizzare la funzionalità di dettaglio del prezzo giornaliero per conoscere in anteprima l'importo che pagherà l'ospite al momento della prenotazione del tuo spazio e quello che guadagnerai tu.
Come fare • Host di un alloggio
Anteprima dell'importo che gli ospiti devono pagare
Puoi visualizzare in anteprima quanto pagheranno gli ospiti per soggiornare nel tuo alloggio andando sul calendario dei tuoi annunci, selezionando le date o toccando o cliccando sulla freccia sotto il prezzo giornaliero.
Come fare • Host di un alloggio
Confrontare annunci simili
Confrontare il tuo alloggio con altri simili può aiutarti a impostare un prezzo competitivo.

Prezzi personalizzati

Come fare • Host di un alloggio
Imposta e personalizza il prezzo giornaliero
Modifica il tuo annuncio per gestire il prezzo giornaliero. Eventuali cambiamenti si applicheranno solo alle prenotazioni future.
Come fare • Host di un alloggio
Sconti settimanali e mensili sui soggiorni
Se desideri proporre prezzi inferiori per i soggiorni più lunghi, puoi impostare uno sconto settimanale e/o mensile.
Come fare • Host di un alloggio
Prezzi per il weekend per gli annunci di alloggi
Puoi modificare i prezzi per le notti di venerdì e sabato usando quelli per il weekend.
Come fare • Host di un alloggio
Utilizza la funzione Prezzi smart per modificare automaticamente i tuoi prezzi in base alla domanda
La funzione Prezzi smart ti consente di aumentare o diminuire automaticamente i prezzi in base alla domanda di annunci come il tuo.
Come fare • Host di un alloggio
Prezzi smart in caso di catastrofi ed emergenze
Potremmo disattivare temporaneamente i Prezzi smart, per prevenire modifiche dei prezzi eccessive e adempiere a leggi locali durante eventi, quali disastri naturali ed emergenze.

Costi e addebiti

Come fare
Costi del servizio di Airbnb
Per far sì che Airbnb possa funzionare senza intoppi e per coprire i costi dei prodotti e dei servizi che forniamo, addebitiamo i costi del servizio ogni volta che una prenotazione viene confermata.
Come fare • Host di un alloggio
Aggiungere le spese di pulizia agli annunci di alloggi
Le spese di pulizia compensano gli host per i costi che sostengono nella sistemazione del loro alloggio prima e dopo un soggiorno.
Come fare • Host di un alloggio
Aggiungere i costi per gli ospiti aggiuntivi agli annunci di alloggi
Puoi scegliere quanti ospiti possono figurare in una prenotazione prima di addebitare una commissione per ogni persona aggiuntiva.
Come fare • Host di un alloggio
Aggiungere un supplemento per animali per gli annunci di alloggi
Se decidi di addebitare questo costo, lo suddivideremo equamente per tutta la durata del soggiorno e lo mostreremo sia come parte integrante del prezzo medio per notte sia nell'importo totale al momento del pagamento.
Come fare • Host di un alloggio
Host professionisti: inserisci costi aggiuntivi nel tuo annuncio
Gli strumenti di ospitalità professionale ti consentono di aggiungere ulteriori costi, inclusi resort fee.
Come fare • Host di un alloggio
Aggiungere costi aggiuntivi agli annunci di alloggi
Puoi perfezionare la tua strategia dei prezzi includendo 3 costi aggiuntivi e altri 4 se utilizzi i nostri strumenti di ospitalità professionale.

Sconti

Come fare • Host di un alloggio
Aumentare le prenotazioni con le offerte speciali
Se un potenziale ospite ti invia un messaggio prima di effettuare una prenotazione, puoi offrirgli un prezzo personalizzato o un'offerta speciale all'interno della conversazione.
Come fare • Host di un alloggio
Crea una promozione personalizzata
Per aumentare le prenotazioni, puoi creare una promozione personalizzata per gli annunci idonei.
Come fare • Host di un alloggio
Ritirare o modificare un'offerta speciale inviata a un ospite
Puoi modificare o ritirare un'offerta speciale purché questa non sia stata già accettata da un ospite.
Come fare • Host di un alloggio
Date delle promozioni consigliate
Per alcuni tipi di promozioni, Airbnb identificherà le date in cui una promozione potrebbe aiutarti ad attrarre gli ospiti.
Termini legali
Politica sugli sconti degli host
Questi termini e condizioni si applicano agli host che offrono sconti sul prezzo per i propri Annunci ("Politica sugli sconti degli host").
Come fare • Host di un alloggio
Perché le promozioni personalizzate non sono disponibili per alcune date
Cerchiamo di evidenziare solo i prezzi che rappresentano un buon affare per gli ospiti, quindi non tutte le date sono idonee per una promozione personalizzata.
Come fare • Host di un alloggio
Quando non è possibile aggiungere promozioni personalizzate agli annunci
Per offrire promozioni personalizzate, devi soddisfare alcuni requisiti, ad esempio il tuo alloggio deve essere stato prenotato almeno 3 volte.
Come fare • Host di un alloggio
Come cambiano i prezzi quando viene impostata una promozione personalizzata per il tuo alloggio
Ci assicuriamo che le promozioni siano degli sconti reali: ciò significa che il nuovo prezzo deve essere inferiore rispetto a quello che applichi di solito per quella data specifica.
Regolamenti • Host di un alloggio
Motivi legati alla rimozione delle promozioni
Qualora dovessimo determinare che il prezzo scontato è fuorviante, potremmo decidere di rimuovere una promozione.
Come fare • Host di un alloggio
Il modo in cui mostriamo gli sconti può variare a seconda della località
Lo stile degli sconti, come i badge di prezzo più basso o i prezzi barrati, potrebbe apparire in modo diverso agli ospiti in alcune località, a causa delle regole locali.
Come fare • Host di un alloggio
Come si applicano gli sconti
Esistono diversi tipi di sconti e promozioni che puoi proporre per il tuo annuncio, ma puoi applicare una sola offerta per prenotazione.

Definire il prezzo del proprio alloggio

Nozioni base sui prezzi

Prezzi personalizzati

Costi e addebiti

Sconti

Argomenti correlati