Calcolo del compenso
È ora di calcolare i tuoi guadagni. Ecco come fare (se sei titolare dell'annuncio):
Il tuo compenso è uguale al prezzo medio per notte più eventuali costi aggiuntivi (per esempio, spese di pulizia e ospiti extra) meno i costi del servizio dell'host ed eventuali compensi dei co-host.
Come vengono calcolati i costi del servizio dell'host
Tali costi vengono calcolati moltiplicando l'importo totale della prenotazione per una determinata percentuale e poi vengono automaticamente detratti dal tuo compenso. In aggiunta al costo del tuo annuncio, gli ospiti pagheranno quelli del servizio a Airbnb, quindi il prezzo totale del soggiorno sarà superiore al tuo compenso.
Per maggiori informazioni sui compensi, consulta la sezione Guadagni.
Perché il compenso e il prezzo totale non coincidono
Se il tuo compenso e il prezzo giornaliero non sembrano allinearsi, ecco alcuni aspetti che potrebbero influire sul compenso e giustificano il perché potrebbe esserci una discrepanza:
- Prezzi del calendario: per weekend o giorni personalizzati.
- Sconti basati sulla durata del soggiorno: si riferiscono a quelli settimanali o mensili.
- Soggiorni mensili: i pagamenti vengono riscossi e accreditati in rate mensili.
- Compensi dei co-host: importo che offri ai co-host per le prenotazioni di cui si sono occupati. Scopri di più su come funzionano i compensi dei co-host.
- Regole di routing o importo minimo dei compensi: modifiche alle relative impostazioni.
- IVA: oltre ai costi del servizio di Airbnb, l'importo potrebbe essere soggetto all'imposta sul valore aggiunto.
- Costi di elaborazione: l'istituto finanziario potrebbe addebitarti delle commissioni, quindi contattalo in caso di domande.
- Costi relativi alla funzionalità di pagamento rapido: se soddisfi i requisiti previsti, i costi relativi al pagamento rapido possono essere detratti da ogni compenso. Scopri di più sul pagamento rapido.
- Tasso di cambio valuta: se la valuta del tuo annuncio non coincide con quella utilizzata per il compenso, dedurremo i costi legati al cambio in fase di pagamento. Per evitare questo addebito, ti basterà modificarla nelle impostazioni dei prezzi del tuo annuncio.
- Costo della correzione: nel caso in cui tu abbia avviato un rimborso o cancellato una prenotazione precedente.
- Coupon dell'host: laddove il tuo ospite abbia utilizzato un coupon che hai inviato tu.
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