Calcolo del compenso

È ora di calcolare i tuoi guadagni. Ecco come fare (se sei titolare dell'annuncio):

Il tuo compenso è uguale al prezzo medio per notte più eventuali costi aggiuntivi (per esempio, spese di pulizia e ospiti extra) meno i costi del servizio dell'host ed eventuali compensi dei co-host.

Come vengono calcolati i costi del servizio dell'host

Tali costi vengono calcolati moltiplicando l'importo totale della prenotazione per una determinata percentuale e poi vengono automaticamente detratti dal tuo compenso. In aggiunta al costo del tuo annuncio, gli ospiti pagheranno quelli del servizio a Airbnb, quindi il prezzo totale del soggiorno sarà superiore al tuo compenso.

Per maggiori informazioni sui compensi, consulta la sezione Guadagni.

Perché il compenso e il prezzo totale non coincidono

Se il tuo compenso e il prezzo giornaliero non sembrano allinearsi, ecco alcuni aspetti che potrebbero influire sul compenso e giustificano il perché potrebbe esserci una discrepanza:

• Prezzi del calendario: per weekend o giorni personalizzati.
• Sconti basati sulla durata del soggiorno: si riferiscono a quelli settimanali o mensili.
• Soggiorni mensili: i pagamenti vengono riscossi e accreditati in rate mensili.
• Compensi dei co-host: importo che offri ai co-host per le prenotazioni di cui si sono occupati. Scopri di più su come funzionano i compensi dei co-host.
• Regole di routing o importo minimo dei compensi: modifiche alle relative impostazioni.
• IVA: oltre ai costi del servizio di Airbnb, l'importo potrebbe essere soggetto all'imposta sul valore aggiunto.
• Costi di elaborazione: l'istituto finanziario potrebbe addebitarti delle commissioni, quindi contattalo in caso di domande.
• Costi relativi alla funzionalità di pagamento rapido: se soddisfi i requisiti previsti, i costi relativi al pagamento rapido possono essere detratti da ogni compenso. Scopri di più sul pagamento rapido.
• Tasso di cambio valuta: se la valuta del tuo annuncio non coincide con quella utilizzata per il compenso, dedurremo i costi legati al cambio in fase di pagamento. Per evitare questo addebito, ti basterà modificarla nelle impostazioni dei prezzi del tuo annuncio.
• Costo della correzione: nel caso in cui tu abbia avviato un rimborso o cancellato una prenotazione precedente.
• Coupon dell'host: laddove il tuo ospite abbia utilizzato un coupon che hai inviato tu.