Riceverò dei moduli fiscali da Airbnb?
A seconda dello stato del tuo account, delle informazioni fiscali che hai inoltrato ad Airbnb e di altri fattori, potresti ricevere un modulo fiscale da Airbnb.
Come sempre, ti incoraggiamo a consultare un commercialista per assistenza nella dichiarazione dei redditi. Se reputi di aver inviato le informazioni sbagliate, puoi modificare le informazioni fiscali che hai già inviato.
Airbnb prevede di emettere moduli fiscali per le seguenti categorie di persone:
Individui statunitensi che hanno guadagnato più di 20.000 USD, con oltre 200 prenotazioni
L'agenzia delle entrate statunitense (IRS) richiede che le aziende degli Stati Uniti che elaborano pagamenti, tra cui Airbnb, segnalino il guadagno lordo di tutti gli utenti statunitensi che fatturano più di 20.000 USD ed effettuano oltre 200 transazioni nell'arco di un anno solare. Se superi entrambe le soglie previste dall'IRS nel corso di un anno solare, Airbnb ti invierà un modulo 1099-K.
Invio del modulo 1099-K
I moduli 1099-K che emettiamo sono disponibili nelle Preferenze di pagamento. Riceverai una notifica via email quando il tuo modulo sarà pronto, solitamente nel mese di gennaio di ogni anno. Inviamo inoltre una copia all'indirizzo di posta che hai fornito nelle informazioni fiscali, salvo che tu non abbia scelto esclusivamente l'invio elettronico. Potresti ricevere anche più di un modulo 1099-K, se le tue informazioni fiscali vengono inserite in più di un account Airbnb.
Individui non statunitensi che hanno inviato un modulo W-8
Gli host con guadagni ottenuti negli Stati Uniti che hanno inviato un modulo W-8 riceveranno un modulo 1042-S.
Invio del modulo 1042-S
Riceverai il modulo 1042-S all'indirizzo di posta che hai indicato nelle tue informazioni fiscali, solitamente verso la fine di febbraio di ogni anno. L'IRS ci richiede di inviare via posta il modulo 1042-S entro la fine di marzo.
Host ai quali le tasse sono state trattenute dai compensi
Se le tasse ti sono state trattenute dai compensi nel corso dell'anno solare (per host statunitensi e non), ti verrà inviato il modulo fiscale appropriato per giustificare le trattenute nella tua dichiarazione dei redditi. Leggi di più sulle trattenute.
Fornitori di servizi di Airbnb (fotografi, traduttori, altro)
I fornitori di servizi di Airbnb, come fotografi, traduttori e altri che hanno guadagnato almeno 600 USD in un anno solare, riceveranno un modulo 1099-MISC.
Invio del modulo 1099-MISC
I moduli 1099-MISC che emettiamo sono disponibili nelle Preferenze di pagamento. Riceverai una notifica via email quando il tuo modulo sarà pronto, solitamente nel mese di gennaio di ogni anno. Inviamo inoltre una copia all'indirizzo di posta che hai fornito nelle informazioni fiscali, salvo che tu non abbia scelto esclusivamente l'invio elettronico
Host negli Stati fiscali del Massachusetts e del Vermont
La soglia per il report è inferiore rispetto alla soglia dell'IRS di 20.000 USD e 200 transazioni. Sia in Massachussets che in Vermont vige l'obbligo di segnalare i guadagni lordi che superano i 600 USD. I guadagni lordi superiori a 600 USD non devono essere indicati all'IRS, poiché inferiori alla soglia federale di 20.000 USD e 200 prenotazioni; devono però essere comunicati allo Stato in quanto superiori alla soglia prevista di 600 USD. Se hai raggiunto la soglia prevista dallo Stato, riceverai un modulo stampato archiviato con il tuo rispettivo stato.
Host Luxury Retreats statunitensi che hanno fatturato più di 600 USD
Gli host Luxury Retreats che hanno inviato un modulo W-9 e hanno fatturato almeno 600 USD nel corso di un anno solare riceveranno un modulo 1099-MISC. Gli importi indicati includono la commissione.
Invio del modulo 1099-MISC
I moduli 1099-MISC che emettiamo sono disponibili nelle Preferenze di pagamento. Riceverai una notifica via email quando il tuo modulo sarà pronto, solitamente nel mese di gennaio di ogni anno. Inviamo inoltre una copia all'indirizzo di posta che hai indicato nelle tue informazioni fiscali, salvo che tu non abbia scelto esclusivamente l'invio elettronico.
Host Luxury Retreats non statunitensi che non hanno inviato un modulo W-8
Gli host Luxury Retreats con guadagni negli Stati Uniti che hanno inviato un modulo W-8 riceveranno un modulo 1042-S.
Invio del modulo 1042-S
Riceverai un modulo 1042-S all'indirizzo di posta che hai indicato nelle tue informazioni fiscali, solitamente verso la fine di febbraio di ogni anno. L'IRS ci richiede l'invio di moduli 1042-S entro la fine del mese di marzo.