Visalia, California

Quando decidi se diventare un host Airbnb, è importante che tu comprenda le normative applicabili nella tua città. Sappiamo che gli host di Airbnb danno un contributo sia economico che culturale a Visalia, ma per mantenere forti i legami all'interno della nostra comunità, il vostro lavoro non può fermarsi qui.

Ti consigliamo di fare le tue ricerche poiché questo articolo non è completamente esaustivo e, come piattaforma e mercato online, non forniamo consulenza legale o fiscale. Tuttavia, vogliamo fornirti alcune risorse che possono aiutarti a comprendere meglio le leggi e i regolamenti di Visalia.

Questo elenco non è esaustivo, ma potrebbe darti un buon inizio per comprendere le leggi locali. Per qualsiasi domanda, puoi visitare la pagina dedicata agli affitti a breve termine di Visalia, inviare un'email a Josh.Dan@visalia.city, chiamare il numero 559-713-4003 o consultare un avvocato o un commercialista del luogo.

Airbnb non aggiorna questo articolo in tempo reale e non è responsabile per l'affidabilità o la correttezza delle informazioni contenute in qualsiasi link a siti di terze parti. Controlla ogni fonte e assicurati che le informazioni fornite non siano state modificate di recente.

Tutti gli alloggi destinati agli affitti a breve termine all'interno di Visalia devono essere registrati presso la municipalità di Visalia prima di poter essere utilizzati. L'ordinanza in vigore si applica a tutti gli operatori di affitti a breve termine all'interno dei confini della municipalità e richiede loro di ottenere un'autorizzazione per gli affitti a breve termine e di rispettare gli standard operativi descritti in dettaglio nella sezione 17.32.166(B)(1) - (20) del codice municipale di Visalia.

Registrazione

Alla fine del 2023, Visalia ha emanato un'ordinanza che stabilisce linee guida e requisiti chiari per gli host che vogliono pubblicare annunci in modo legale. La municipalità definisce un affitto a breve termine qualsiasi occupazione di un'unità abitativa, o di qualsiasi parte di essa, per un periodo inferiore a 30 giorni. Se desideri gestire un affitto a breve termine a Visalia, devi:

1. Controlla e compila il certificato fiscale per le attività commerciali e la relativa domanda. I certificati fiscali aziendali vengono emessi ogni sei mesi e richiedono il pagamento delle commissioni prima di ogni periodo di rinnovo. I nostri periodi di rinnovo vanno da gennaio a giugno e da luglio a dicembre. Per ulteriori informazioni, puoi inviare un'email a businesstax@visalia.city o chiamare il numero (559) 713-4326.
2. Compila una domanda per gli affitti a breve termine. La domanda* DEVE essere presentata all'ufficio Business Tax della municipalità di Visalia, situato presso: City Hall West, 707 W. Acequia Ave. È consentita una sola domanda per collo. Se si richiedono più pacchi, è necessario completare una domanda separata per ciascuno di essi.
3. Per ulteriori domande, clicca qui per consultare le domande frequenti sugli affitti a breve termine (Short-Term Rental, STR) della municipalità.

Informazioni aggiuntive

• Per ottenere una licenza per affitti a breve termine, devi essere il proprietario dell'alloggio. Per fornire la prova della proprietà, i richiedenti devono presentare una copia dell'Atto di Concessione e, se applicabile, un'Autorizzazione dell'Agente notarile che dimostri che tu (il richiedente) sei un agente autorizzato della persona giuridica indicata nell'Atto di Concessione come parte della tua richiesta.
• Il proprietario o l'agente designato dal proprietario deve essere disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, al numero di telefono fornito di seguito per rispondere a qualsiasi chiamata dalla municipalità, da un agente autorizzato dalla municipalità a effettuare tali chiamate e da eventuali ospiti che soggiornano presso l'alloggio quando l'unità abitativa è in affitto.
• Il proprietario può designare un agente con accesso all'unità abitativa e autorità per risolvere eventuali problemi o violazioni del Codice municipale di Visalia 17.32.166, che deve trovarsi nei locali dell'affitto a breve termine su richiesta di un funzionario incaricato dell'applicazione entro quarantacinque (45) minuti dal contatto, se necessario.

Altri contratti e norme

È anche importante comprendere e rispettare altri contratti o regole che ti vincolano, come contratti di locazione, regole del consiglio di condominio o co-op, regole HOA o regole stabilite dalle organizzazioni di inquilini. Si prega di leggere il contratto di locazione e verificare con il padrone di casa, se applicabile.

Il nostro impegno nei confronti della community

Ci impegniamo a collaborare con i funzionari locali per chiarire in che modo le regole locali influiscono sulla comunità. Continueremo a sostenere cambiamenti che consentiranno alle persone di affittare le loro case.