Appartamenti Airbnb Friendly

Airbnb collabora con condomini negli Stati Uniti per facilitare la ricerca di appartamenti che consentano agli affittuari di affittare su Airbnb part-time. Gli affittuari possono esplorare edifici adatti a Airbnb e saperne di più sui potenziali guadagni che potrebbero ricevere affittando la loro casa su Airbnb.

Come funziona?

Gli affittuari che cercano un nuovo appartamento possono visitare la pagina airbnb.com/airbnb-friendly per trovare condomini che consentano ai loro residenti di ospitare part-time su Airbnb. Se trovano qualcosa di interessante, possono contattare l'edificio per maggiori informazioni. Sappiate che ci sono edifici che permettono di ospitare su Airbnb ma non fanno parte di questa partnership. Se un edificio non fa parte del mercato, gli affittuari possono chiedere alla direzione dell'edificio informazioni sulle politiche di tale edificio in merito all'attività di host su Airbnb. Se i membri di quel team di gestione desiderano collaborare con Airbnb, possono saperne di più sul programma.

Dopo essere diventato residente in un appartamento adatto a Airbnb, puoi creare un annuncio e ospitare quando ti fa comodo, purché tu stia seguendo le regole stabilite dal tuo edificio, che potrebbero essere il tuo padrone di casa o l'amministratore dell'edificio, e tutte le leggi applicabili. Tutti i residenti di appartamenti adatti a Airbnb devono accettare i Termini del servizio del programma degli host residenti e devono rispettare tutte le regole stabilite dal loro edificio, così come le norme e le restrizioni locali. Attraverso il programma Hosting di Airbnb, gli host accettano di fornire ai propri edifici la visibilità dell'attività di host e l'edificio guadagnerà strumenti progettati per aiutare a sostenere l'home-sharing responsabile. Gli edifici hanno anche la possibilità di mettere in atto delle regole per gli host e gli ospiti della community.

Cose da considerare quando pensi di vivere in un appartamento adatto a Airbnb:

• Regole dell'edificio: gli edifici possono creare regole per host e ospiti. Questi possono includere regole come orari tranquilli, la politica sugli animali domestici per l'edificio e altre cose che si applicano a chiunque viva o soggiorni nella comunità per contribuire a rendere l'esperienza positiva sia per i residenti a lungo termine che per gli ospiti a breve termine. Inoltre, in genere, gli edifici hanno regole e restrizioni solo per gli host che possono limitare l'importo, quando e se la possibilità di ospitare. Queste regole possono includere un limite sul numero di notti in cui i residenti possono ospitare, il numero di host che possono affittare l'edificio contemporaneamente, la durata massima o minima del soggiorno per gli ospiti, i periodi in cui non è consentito ospitare e il numero di ospiti Airbnb che possono soggiornare in un alloggio, in base alle dimensioni dell'appartamento. Prima di firmare un contratto d'affitto, chiedi all'edificio quali sono le sue regole per l'attività di host, per assicurarti che facciano al caso tuo. Le ricordiamo inoltre che le regole potrebbero cambiare nel tempo.
• Termini di locazione aggiuntivi: gli edifici possono anche richiedere ai residenti di appartamenti adatti a Airbnb di firmare l'addenda di locazione specifica per affittare su Airbnb o può includere termini relativi alla possibilità di ospitare nel tuo contratto di affitto. Prima di firmare un contratto di affitto, assicurati di leggere e comprendere eventuali limitazioni sull'attività di host, come essere in buone condizioni sul tuo contratto di affitto, che sono nel tuo contratto di affitto o relativi accordi.
• Strumenti edilizi: gli edifici possono scegliere di ricevere una quota o una percentuale delle prenotazioni effettuate su Airbnb dagli host residenti nei loro edifici. Ogni edificio determina se prendere una quota di reddito e quanto sarà la quota dei compensi: gli edifici possono aumentare o diminuire la quota nel tempo. Assicurati di comprendere i termini del tuo edificio.
• Leggi locali: le normative possono influire anche sulla tua capacità di ospitare e su ciò che devi fare prima di poter iniziare. Alcune città potrebbero richiedere una licenza commerciale o un permesso speciale o avere limitazioni sul numero di host che possono essere presenti. Ogni giurisdizione è diversa, quindi ti consigliamo di verificare con il tuo edificio e il governo locale per comprendere i tipi di leggi che potrebbero applicarsi a te. Scopri di più sulle normative locali.