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La community di Airbnb è incredibilmente vario, tra cui milioni di persone provenienti da ogni angolo del globo impegnate a costruire un mondo in cui le persone di ogni provenienza possano sentirsi le benvenute, indipendentemente da quanto lontano da casa. Questo impegno si basa su due principi fondamentali che si applicano agli host e agli ospiti che utilizzano la piattaforma di Airbnb: inclusione e rispetto.
In questa pagina troverai informazioni importanti da tenere in considerazione e condivise con i tuoi ospiti, nonché diverse guide preparate dal governo del Perù per quanto riguarda le migliori pratiche in materia di sicurezza, mitigazione della pandemia di COVID-19, sicurezza e consigli su come agire in caso di catastrofi naturali.
Queste informazioni ti aiuteranno a:
È molto importante che indaghi anche i tuoi obblighi per conto tuo, poiché questa pagina potrebbe non contenere tutte le informazioni disponibili e non può essere considerata una consulenza legale o legale, in quanto non viene aggiornata in tempo reale, quindi dovrai rivedere le tue fonti e assicurarti che le informazioni fornite non siano cambiate o richiedano di essere integrate con altre informazioni applicabili.
Inoltre, tieni presente che i governi locali della tua giurisdizione potrebbero aver emesso o potrebbero emanare linee guida in materia di salute e sicurezza in futuro, che potrebbero includere protocolli di pulizia obbligatori e linee guida sul distanziamento sociale. Dovresti consultare le linee guida locali che potrebbero essere state emesse dal tuo governo locale e dalle autorità sanitarie e assicurarti di rispettarle. Questa guida contiene informazioni sui protocolli di salute e sicurezza, ma tieni presente che questi potrebbero non essere aggiornati e che dovresti sempre verificare con le autorità locali.
Le informazioni globali sul processo avanzato di pulizia in 5 fasi di Airbnb si trovano nelle informazioni generali sull'affitto di alloggi.
È importante che ti assicuri di poter condividere il tuo spazio; a volte ci sono restrizioni nei contratti, nelle leggi e nei regolamenti di comproprietà che non lo consentono. Ti consigliamo di chiedere consiglio a un professionista specializzato, alla persona incaricata dell'amministrazione dell'edificio o alle autorità locali per ottenere maggiori informazioni sui regolamenti, sulle restrizioni e sugli obblighi che ti riguardano.
Puoi utilizzare le informazioni generali di questo articolo come punto di partenza per conoscere i regolamenti e i permessi necessari per condividere il tuo spazio.
Il Decreto Supremo n° 011-2024-IN stabilisce che, a partire dal 10 dicembre 2024, tutte le strutture ricettive e di locazione in Perù saranno tenute a raccogliere e inviare informazioni sui loro ospiti stranieri all'Ufficio Migrazioni.
Gli host devono richiedere la presentazione dei documenti di viaggio o d'identità di tutti gli ospiti stranieri che fanno parte della prenotazione. Successivamente, l'Host deve inviare queste informazioni tramite un portale web Migrations: Registrazione dell'alloggio e dell'affitto per gli stranieri. Il regolamento non stabilisce sanzioni per le persone fisiche che agiscono in qualità di locatori. Il regolamento è in vigore dal 10 dicembre 2024.
I dati che devono essere inviati all'Ufficio Migrazione per ogni ospite straniero, sono i seguenti:
La tassa è un argomento complesso. I tuoi obblighi fiscali possono variare in base alle tue particolari circostanze, quindi ti consigliamo di fare delle ricerche o di consultare un commercialista per ottenere informazioni più specifiche.
In generale, il denaro che guadagni come host su Airbnb è considerato un reddito imponibile che può essere soggetto a diverse tasse come l'imposta sugli affitti, l'imposta sul reddito o l'IVA.
Vogliamo aiutarti a comprendere le tue responsabilità fiscali in qualità di host su Airbnb. Pertanto, abbiamo collaborato con una società indipendente di terze parti per creare una guida fiscale gratuita (disponibile in spagnolo e inglese) che offre informazioni generali sulla relativa relativa in Perù.
La sicurezza degli host su Airbnb e dei suoi ospiti è una delle principali priorità di Airbnb. Al fine di contribuire alla tranquillità del suo ospite, può lasciare loro le istruzioni con informazioni utili per i casi di emergenza o avvisarlo di qualsiasi possibile rischio.
Alcuni ospiti viaggiano con bambini e hanno bisogno di sapere se il tuo alloggio è adatto a loro.
Determina un limite di ospiti nello spazio che condividi al fine di garantire la sicurezza in esso.
Parte dell'essere un host responsabile consiste nell'aiutare i tuoi ospiti a capire il modo migliore per interagire con la tua community. Spiegando le normative e le usanze locali ai tuoi ospiti, contribuisci alla creazione di una grande esperienza per tutti.
Parla con il tuo agente assicurativo o con la tua compagnia assicurativa per determinare di quale tipo di obblighi, limiti e copertura hai bisogno in base alle tue particolari circostanze.
Secondo le normative vigenti, ogni comproprietario di un'unità immobiliare dovrà stipulare una copertura assicurativa contro il rischio di incendio.
Se il co-proprietario non stipula tale assicurazione, la direzione dell'edificio dovrà stipulare l'assicurazione per conto e a spese del proprietario, e il relativo premio assicurativo sarà addebitato e addebitato congiuntamente con spese comuni, essendo il premio assicurativo un addebito dettagliato.
AirCover include la Protezione danni per host e l'Assicurazione di responsabilità civile per host, che forniscono una copertura di base per i danni e le responsabilità elencati. Tuttavia, questi non sostituiscono l'assicurazione del proprietario della casa, l'assicurazione del locatario o un'adeguata copertura di responsabilità civile. Potrebbe essere necessario soddisfare anche altri requisiti assicurativi.
Incoraggiamo vivamente tutti gli host a rivedere e comprendere i termini della loro copertura assicurativa. Non tutti i piani assicurativi copriranno i danni o la perdita di proprietà causati da un ospite che prenota il tuo alloggio.
Scopri di più su AirCover.
Controlla la polizza del proprietario o del locatario con il tuo agente assicurativo o la tua compagnia assicurativa per assicurarti che il tuo annuncio abbia un'adeguata copertura di responsabilità civile e una protezione dell'alloggio.