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    Come funzionano i set di regole?

    Se hai più di un annuncio, potresti accedere a funzionalità che ti consentono di creare prezzi e regole di disponibilità personalizzati, che puoi salvare e utilizzare su vari annunci.

    Come vengono applicati gli sconti

    Se proponi diversi sconti, applicabili a un determinato viaggio o pernottamento nello specifico, verranno utilizzati in questo modo:

    • Gli sconti vengono applicati in sequenza, anziché sommati (esempio di seguito).
    • Gli sconti basati sulla durata del soggiorno (settimanali o mensili) non sono cumulabili con altri sconti, ad eccezione della Promozione per i nuovi host.
    • Se utilizzi gli sconti basati sulla durata del soggiorno (settimanali o mensili) più un altro tipo di sconto (diverso dalla Promozione per i nuovi host), applicheremo solo lo sconto basato sulla durata del soggiorno.

    Come funzionano gli insiemi di regole

    Dai un nome al tuo insieme, poi aggiungi le regole su come vorresti che il tuo prezzo a notte cambiasse quando utilizzi quel dato insieme di regole.

    Puoi aggiungere le seguenti regole a un insieme:

    • Prezzo a notte: modifica il prezzo per ogni pernottamento nel tuo alloggio in base al periodo dell'anno. Ad esempio, puoi creare una regola che aumenti il prezzo a notte del 10% nei periodi festivi.
    • Sconti basati sulla durata del soggiorno: offri agli ospiti uno sconto in caso di prenotazione di soggiorni più lunghi. Puoi proporre sconti settimanali, mensili o per un altro intervallo di tempo che stabilisci tu.
    • Sconti last-minute: abbassa il tuo prezzo a notte man mano che la data di check-in si avvicina.
    • Sconti per chi prenota in anticipo: aggiungi uno sconto se un ospite prenota il tuo alloggio un certo lasso di tempo prima del check-in.
    • Requisiti di durata del soggiorno: imposta un numero massimo e uno minimo di pernottamenti che gli ospiti possono prenotare.
    • Requisiti per il check-in e il check-out: scegli i giorni in cui gli ospiti possono effettuare il check-in e il check-out.

    Come vengono utilizzate le regole per calcolare il tuo prezzo a notte

    Quando applichi un insieme di regole a un annuncio, le impostazioni già esistenti per prezzo e disponibilità verranno ignorate per le date interessate. Tuttavia, queste regole non influiranno sui prezzi dell'annuncio se è attivata l'opzione Prezzi smart, quindi devi disattivare i Prezzi smart per utilizzare questa funzione.

    Se il tuo insieme include più regole sul prezzo, queste verranno applicate nel seguente ordine:

    1. Prezzi a notte e per weekend.
    2. Sconti basati sulla durata del soggiorno (settimanali, mensili).
    3. Sconti per chi prenota in anticipo e last-minute.

    Ad esempio, ecco come verrebbe calcolato il prezzo utilizzando un insieme che include sia una regola per il prezzo medio a notte sia una regola con sconto per chi prenota in anticipo:

    • Prezzo medio a notte di 100 USD più un aumento del 10% sullo stesso = 110 USD.
    • 110 USD al netto di uno sconto del 20% per chi prenota in anticipo = 88 USD.

    In un altro esempio, utilizzando un insieme che include una regola sul prezzo medio a notte, uno sconto per chi prenota in anticipo e uno sconto per soggiorno settimanale, il prezzo verrebbe calcolato come segue:

    • Prezzo medio a notte di 100 USD più un aumento del 10% sullo stesso = 110 USD.
    • Sconto del 20% per chi prenota in anticipo combinato a uno sconto per soggiorno mensile del 30%.
    • Totale lordo di 110 USD a cui si applica solo lo sconto per soggiorno mensile del 30%, per un totale finale di 77 USD.

    Una volta calcolato il prezzo usando il tuo insieme di regole, aggiungeremo al totale della prenotazione le spese di pulizia e i costi del servizio di Airbnb.

    Scopri di più su come creare e modificare gli insiemi di regole.

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