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Perché affittare su Airbnb?

Indipendentemente dal tipo di casa o stanza che vuoi condividere, Airbnb rende semplice e sicuro ospitare dei viaggiatori. Spetta a te il controllo completo della disponibilità, dei prezzi, delle regole della casa e della modalità di interazione con gli ospiti.
Indipendentemente dal tipo di casa o stanza che vuoi condividere, Airbnb rende semplice e sicuro ospitare dei viaggiatori. Spetta a te il controllo completo della disponibilità, dei prezzi, delle regole della casa e della modalità di interazione con gli ospiti.

Con noi sei al sicuro

Per tenere al sicuro te, la tua casa e i tuoi averi, tuteliamo ogni prenotazione con una protezione di 800.000 € in caso di danni all'alloggio e con un'assicurazione dello stesso valore in caso di incidenti.
Per tenere al sicuro te, la tua casa e i tuoi averi, tuteliamo ogni prenotazione con una protezione di 800.000 € in caso di danni all'alloggio e con un'assicurazione dello stesso valore in caso di incidenti.

Affittare in 3 passaggi

Pubblica il tuo annuncio gratuitamente

Pubblica qualsiasi alloggio senza addebiti di registrazione, da un salotto condiviso a una seconda casa e a tutto quello che c'è nel mezzo.
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Stabilisci come vuoi affittare

Scegli le date, i prezzi e i requisiti per gli ospiti. Noi siamo a disposizione per aiutarti nel processo.
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Dai il benvenuto al tuo primo ospite

Una volta che il tuo annuncio viene pubblicato, gli ospiti idonei possono usufruirne. Puoi inviare loro delle domande prima del soggiorno.
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La Garanzia host ha contribuito alla mia decisione di partecipare a Airbnb perché mi tutela in caso di danni o problemi.
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Dennis affitta a Londra perché è un'attività flessibile
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Con noi sei sempre protetto

Sappiamo che fidarsi delle persone che soggiornano nella tua casa è una priorità. Airbnb ti permette di definire dei requisiti rigidi per stabilire chi può prenotare e di conoscere i tuoi ospiti prima del loro viaggio. Se dovesse capitare un imprevisto, siamo pronti a tutelarti. Grazie alla nostra Garanzia host a copertura dei danni all'alloggio e alla nostra Assicurazione per la protezione dell'host per la responsabilità civile, hai un supporto completo nella tua attività di host.
Possibilità di richiedere un documento d'identità ufficiale prima della prenotazione
Regole della casa che gli ospiti devono accettare
La possibilità di leggere le recensioni dei viaggi passati
Protezione gratuita per i danni all'alloggio fino a 800.000 €
Assicurazione gratuita di responsabilità civile di 800.000 €
Assistenza clienti globale 24 ore su 24

Pagamenti semplici

Decidi il tuo prezzo

Hai sempre la possibilità di scegliere il prezzo. Serve aiuto? Abbiamo degli strumenti per aiutarti a soddisfare la domanda della tua zona.
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Costi contenuti

Non ci sono costi di registrazione. Airbnb di solito addebita agli host un costo fisso del 3% per ogni prenotazione, risultando tra i costi più bassi tra altre attività simili nel settore.
Non ci sono costi di registrazione. Airbnb di solito addebita agli host un costo fisso del 3% per ogni prenotazione, risultando tra i costi più bassi tra altre attività simili nel settore.

Pagamenti rapidi

Dopo il check-in dell'ospite, possiamo inviarti il tuo denaro tramite PayPal, accreditamento diretto o altre preferenze di pagamento.
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Affittare mi ha aiutato a pagare una nuova cucina e altre migliorie.
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Chi siamo

Cos'è Airbnb?

Airbnb mette in contatto persone che offrono alloggi o esperienze e viaggiatori. La community si basa sugli host, che forniscono ai loro ospiti l'opportunità unica di vivere i viaggi come fossero del luogo.
Airbnb mette in contatto persone che offrono alloggi o esperienze e viaggiatori. La community si basa sugli host, che forniscono ai loro ospiti l'opportunità unica di vivere i viaggi come fossero del luogo.

Cosa vuol dire essere un host?

Puoi guadagnare denaro condividendo la tua stanza o casa con viaggiatori di tutto il mondo. Quando affittare e come interagire con i tuoi ospiti sono scelte che spettano solo a te.
Puoi guadagnare denaro condividendo la tua stanza o casa con viaggiatori di tutto il mondo. Quando affittare e come interagire con i tuoi ospiti sono scelte che spettano solo a te.

Le risposte alle tue domande

Chi può diventare host di Airbnb?
Diventare un host di Airbnb è semplice nella maggior parte dei luoghi e creare un annuncio è sempre gratuito. Appartamenti e case intere, stanze private, case sugli alberi e castelli sono alcuni dei tipi di alloggi che gli host hanno condiviso su Airbnb. 

Per maggiori dettagli su quello che ci aspettiamo dagli host, dai un'occhiata agli standard della community di Airbnb, che si concentrano su sicurezza e affidabilità, e agli standard di ospitalità, che aiutano gli host a ricevere ottime recensioni da parte degli ospiti.
Che cosa viene richiesto agli ospiti prima di poter prenotare?
Chiediamo a chiunque utilizzi Airbnb alcune informazioni prima di viaggiare con noi. Gli ospiti devono aver fornito le suddette per intero prima di poter effettuare una richiesta di prenotazione. Queste informazioni ci aiutano ad assicurarci che tu sappia chi ospiterai e come contattarlo.

I requisiti di Airbnb per gli ospiti includono:
   • Nome completo
   • Indirizzo email
   • Numero di telefono confermato
   • Messaggio di presentazione
   • Accettazione delle tue Regole della casa
   • Informazioni di pagamento

Agli ospiti viene richiesta anche una foto del profilo, ma non è obbligatoria. Inoltre puoi richiedere che gli ospiti forniscano un documento d’identità prima di prenotare il tuo spazio.
Quanto costa pubblicare un annuncio?
Registrarsi a Airbnb e pubblicare il tuo annuncio è completamente gratis. 

Quando ricevi una prenotazione, addebitiamo agli host dei costi del servizio Airbnb, generalmente pari al 3%, per aiutarci a coprire i costi dell'attività.
Su quale protezione posso contare per i danni alla proprietà?
La Garanzia Host di Airbnb fornisce a un host protezione fino a 800.000 € per danni causati da un ospite alla proprietà nel raro caso in cui gli stessi superino il valore del deposito cauzionale o se non ne è stato richiesto alcuno. 

Questo programma non copre i contanti e i titoli, gli oggetti da collezione, le opere d'arte rare, i gioielli, gli animali domestici e le responsabilità personali. Consigliamo agli host di conservare in un posto sicuro o rimuovere del tutto gli oggetti preziosi quando si affitta una casa. Il programma non copre inoltre la perdita o i danni alla proprietà causati dall'usura. 

Per saperne di più sulla Garanzia Host, visita la pagina http://airbnb.com/guarantee
Come dovrei scegliere il prezzo del mio annuncio?
Spetta solo a te stabilire il prezzo per il tuo annuncio. Per aiutarti a deciderlo, puoi cercare annunci simili nella tua città o quartiere per farti un’idea dei prezzi di mercato. 

Costi aggiuntivi 
   • Spese di pulizia: puoi incorporare delle spese di pulizia nel tuo prezzo giornaliero oppure aggiungere le spese di pulizia nelle tue impostazioni di prezzo.
   • Altri costi: per addebitare ulteriori costi rispetto alle tue tariffe (come ad esempio per il check-in tardivo o la presenza di animali domestici), prima devi comunicare questi potenziali addebiti agli ospiti prima che prenotino, per poi utilizzare il nostro Centro soluzioni per richiedere un pagamento sicuro per i costi aggiuntivi.
In che modo Airbnb mi aiuta a impostare i prezzi?
Lo strumento Prezzi smart di Airbnb ti consente di impostare automaticamente i tuoi prezzi, aumentandone o diminuendone i valori in base alle modifiche della domanda di annunci come il tuo. 

La responsabilità dei prezzi spetta sempre a te, perciò i Prezzi smart vengono regolati da altre impostazioni del prezzo che scegli tu; inoltre puoi correggere i prezzi giornalieri in qualsiasi momento. 

I Prezzi smart si basano sulla tipologia e sulla posizione del tuo annuncio, sulla stagionalità, sulla domanda e su altri fattori (come ad esempio eventi nella tua zona).

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