Aggiornamento delle impostazioni e della disponibilità

Per tenere sotto controllo il calendario e le impostazioni relative a più annunci, è necessario organizzarsi. Con gli strumenti di ospitalità professionale di Airbnb, puoi aggiornare diversi annunci contemporaneamente.

Con il multi-calendario, puoi visualizzare e gestire la disponibilità per tutti i tuoi alloggi in un unico posto. Offrire una varietà di opzioni di prenotazione aiuta ad attirare più ospiti. Gli annunci di alloggi disponibili per soggiorni di almeno 28 notti e per soggiorni brevi hanno generato in media il 45% in più in termini di guadagni nel 2022, rispetto a quelli che consentivano solo soggiorni brevi.*

Ecco alcune impostazioni che potrebbero aiutare i tuoi annunci a comparire in più risultati di ricerca.

• Finestra di disponibilità: aggiungi disponibilità per un massimo di 24 mesi e proponi uno sconto per chi prenota in anticipo per creare una solida base di prenotazioni future.
• Prenotazione per lo stesso giorno: consenti agli ospiti di prenotare il giorno stesso del check-in e proponi uno sconto last-minute. Accogli più viaggiatori, come quelli che potrebbero trovarsi a breve distanza in auto.
• Durata minima del soggiorno: riduci la durata minima dei soggiorni per aiutare gli annunci a comparire nelle ricerche relative a permanenze più brevi e occupare l'alloggio nelle date disponibili sul tuo calendario.
• Durata massima del soggiorno: aumenta la durata massima del soggiorno ad almeno 28 notti, in modo che i tuoi annunci vengano visualizzati nei risultati di ricerca per soggiorni più lunghi.
  

I soggiorni più lunghi continuano a essere molto richiesti su Airbnb. Le prenotazioni di almeno 28 notti hanno rappresentato il 18% di tutte le notti prenotate nei mesi di luglio, agosto e settembre 2023.**

Invece di farlo individualmente per ogni annuncio, aggiorna la tua disponibilità apportando modifiche in blocco a queste categorie:

• Durata del soggiorno
• Sconto basato sulla durata del soggiorno
• Termini di cancellazione

Puoi anche aggiornare altri aspetti dei tuoi annunci apportando modifiche in blocco a queste categorie:

• Servizi
• Tipo di alloggio
• Costi e oneri
• Posizione
• Metodo di check-in
• Regole della casa standard
• Dettagli sulla posizione
  

Per effettuare modifiche in blocco:

1. Assicurati di aver optato per l'utilizzo degli strumenti di ospitalità professionale, disponibili solo su computer.

2. Vai su Annunci e seleziona tutti quelli che vuoi modificare.

3. Clicca su Modifica.

4. Apporta le modifiche e clicca su Salva.

*In base ai dati di Airbnb relativi agli annunci attivi da gennaio a dicembre 2022

**In base al report sui guadagni del terzo trimestre 2023 di Airbnb

Se utilizzi un software connesso tramite API, potrai accedere a queste funzionalità dal software se il tuo provider le ha integrate. In caso contrario, contattalo direttamente per sapere quando saranno disponibili.

Le informazioni contenute in questo articolo potrebbero essere cambiate dal momento della pubblicazione.